fonds de commerce

saint jean d'angely (17) vends restaurant face aux futures cures thermales de la ville
actuellement restaurant vietnamien, cet établissement offre un gros potentiel par sa surface non exploitée et sa capacité à être transformé pour restauration traditionnelle ou rapide.
l'ensemble est composé de 2 salles- cuisines avec aspiration sortie en toiture- sanitaires- réserves- garage
a l'étage, un grand appartement de 7 chambres
ca 151000€
pas de salarié à reprendre.
chauffage gaz de ville
fort potentiel à capter.
commune située en zone zrr
me contacter pour renseignements et visites
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.809434)

dept 17 - saint denis d'oléron - île d'oléron - fonds de commerce restaurant 40 places + terrasse 15 places
en exclusivité et à saisir très rapidement,
restaurant 40 places, très bien situé dans la station touristique oléronaise, centre de village dynamique de saint denis d'oléron, excellente fréquentation toute l'année de l'adresse.
potentiel de développement croissant.
ebe >60 keuros
ca > 250 keuros sur 9 mois
loyer des murs 1900 euros ht/mois
bail en reprise 3/6/9
matériel en très bon état.
cadre chic et cosy à la décoration contemporaine soignée sur 2 niveaux pour une capacité de 40 couverts avec terrasse intimiste en r+1 12 à 15 places.
pmr en rez de chaussée.
2 réserves
1 wc par niveau
1 local personnel
licence iii
prêt à travailler
vente au prix de 212 000 euros, honoraires charge acquéreur soit 6,60% du prix de vente (tva récupérable).
étude de projet sous réserve de lettre de confidentialité signée accompagnée de justificatifs d'identité et faisabilité financière étudiée.
pour vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 98 38 24 ou 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com ou s.gendreau@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 et 808191449 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 347918- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle - .

A marennes (17), à vendre les murs et le fonds de commerce d'un restaurant de charme situé en emplacement n°1 en coeur de ville sur la place principale, avec la proximité immédiate du cinéma, de l'église magistrale classée, des boutiques et des commerces. l'établissement adapté pmr est édifié sur 2 niveaux, pour une surface totale de 322m², composé au rez-de-chaussée d'un restaurant de 207m² avec un patio de 70m², et à l'étage un grand appartement t4 indépendant de 115m². le bar licence 4 dispose d'une salle dédiée de 21m². le restaurant offre 135 couverts répartis en 2 salles, un patio et une terrasse sur environ 184m², avec une cuisine spacieuse de 54m² équipée en 4 postes. ce bar-restaurant, ainsi l'appartement à l'étage ont été entièrement rénové à neuf et mis au normes en 2018. l'entreprise affiche une excellent rentabilité avec un ebe(r) de 115.210 € pour un ca de 334.930 €. une trés belle affaire de bar restauration, a saisir !...
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.846849)

A vendre très beau restaurant semi-gastro secteur très touristique à 20mn des plages. Propriétaire des locaux très sérieux. Bâtiment cosy avec du cachet. 3 salles, Bar, Terrasse en parfait état. Loyer très modéré avec logement inclus Equipement impeccable et personnel en place. Affaire clé en main aucun travaux à prévoir CA 320 000Euros A voir rapidement! Réf. : 7920

URGENT : A saisir Prix très attractif dans secteur très touristique à deux pas de l'océan. Affaire à reprendre pour remise à niveau après les problèmes de santé du propriétaire Idéale pour un couple. Le loyer est très modéré. Activité sous exploitée, équipement pizza non utilisé. CA potentiel supérieur à 150 KE (2020) A l'écoute pour une offre avec les murs Réf. : 7932

sur l'ile d'Oléron , ce restaurant compte 45 couverts et une cuisine de plain pied.On a 2 terrasses pour les chaudes journées d'été et un appartement au dessus.Hyper centre ville et cuisine pratique et vaste.Ref 2020 Réf. : 24953

Bel emplacement pour ce restaurant bien tenu et sa cuisine de plain pied.Un bel appartement au dessus, un faible loyer, une belle clientèle à l'année voici les atouts pour cette affaire qui conviendrait bien à un couple de talent désireux de se lancer sans prendre de risques.REF 2050 Réf. : 25000

L'établissement d'une surface totale de 70M² de plain-pied offre une salle de restaurant PMR de 43 M² et climatisée avec une capacité d'accueil de 30 couverts et propose 2 terrasses.
La première, ombragée, avec une capacité de 30 couverts et la seconde, ensoleillée, de 15 couverts à l'entrée principale de l'établissement.
Sa cuisine ergonomique de 18m2 est équipée d'un matériel récent et entretenu avec extraction sur toit.
Aujourd'hui, l'affaire est ouverte à l'année et propose à sa clientèle saisonnière et insulaire, une cuisine exotique raffinée issue des produits du circuit court à consommer sur place ou à emporter.
Cession du fonds de commerce 120KEuros HAI TTC indissociable de la vente des murs professionnel 210KEuros HAI TTC.Ref 25094 Réf. : 25094

A l'entrée de l'ile d'Oléron , restaurant saisonnier avec grande terrasse et appartement à céder pour cause de départ à la retraite.le loyer est microscopique. Ref 2174 Réf. : 25147

fonds de commerce à céder, restaurant - traiteur, idéalement située au coeur du quartier des minimes.
le concept unique de cette affaire propose une cuisine du monde, élaborée, avec plus de 400 recettes raffinées. elle comprend une activité de restauration proposant un service les midis, à déguster sur place ou à emporter à laquelle s'ajoute une activité traiteur évènementiel.
l'établissement répond aux obligations en vigueur (pmr, climatisation, extraction) et dispose d'une capacité d'accueil de 45 couverts avec une surface intérieure totale de 105m2, agrémentée d'une terrasse de 25m2 et d'une cave de 25m2.
entièrement équipée d'un matériel de cuisine récent (fixe et/ou transportable), la capacité d'exécution de cette activité permet de répondre aux besoins de trois prestations sur une même période (mariage, ce, anniversaire, etc...).
forte de sa réputation, depuis 2015, elle connait une rentabilité et un potentiel de développement non négligeable de par sa bonne notoriété sur le territoire rochelais.
loyer mensuel attractif pour le secteur :1.788€ht (charges comprises)
compléments d'informations et dossier sur demande.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 017 106 - greffe de la rochelle) pierre villa entrepreneur individuel 06 64 27 88 09 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.837659)

a saint-trojan-les-bains (17), a vendre fonds de commerce d'un charmant restaurant vue mer et la sci détenant les murs de l'établissement édifié sur le domaine public, en emplacement n°1, directement sur le quai du port ostréicole pittoresque, au coeur du site touristique de la station balnéaire de l'ile d'oléron. l'établissement d'une surface totale de 142 m² édifié sur 3 niveaux offre au rez-de-chaussée et au sous-sol une surface d'exploitation de 106 m2, et, à l'étage un superbe appartement 2 pièces de 37m² très confortable avec vue mer. au rdc on trouve la salle de restaurant pmr de 41 m² avec vue mer panoramique d'une capacité de 30 couverts et la cuisine 5 postes de 26m². a l'extérieur sur le quai du port, l'établissement propose 2 terrasses, l'une de 32 couverts devant l'établissement et l'autre de 44 couverts le long du chenal portuaire. ce bar-restaurant est très rentable avec sur les 3 dernières années d'exploitation un ebe(r) moyen de 100.100 € pour un ca moyen de 286.500 €. la vente comprends le fonds de commerce de la société d'exploitation ainsi que les titres sociaux de la sci propriétaire des constructions du restaurant sur le domaine publique avec un contrat de location municipal jusqu'en 2036 au prix ferme hai de 320.000 €. une trés belle petite affaire de bar (licence 3) et restauration - a saisir !..
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.841769)

Magnifique entièrement refaite en 2020 . Affaire à l'année - Oléron - Salle de 55 places mini + terrasse de 60 couverts. Une excellente réputation pour ce restaurant qui a ses habitués. Une belle affaire bien placée. Idéale pour un couple. CA : 921EurosHT - PERF : 136KEEurosHT - Apport mini : 300KE Réf. : 1856

Local commercial à vendre, parfait pour un restaurant traditionnel ou un service de plats à emporter. Entièrement rénové cette année, il dispose d'une cuisine équipée de matériel récent et d'une terrasse ensoleillée de 24 places. Son chiffre d'affaires de 2019 a dépassé 524 000Euros. C'est une occasion rare sur le marché. Vente pour des raisons de santé. Réf. : 2818

Un restaurant face mer. - Pays Rochefortais. Gros potentiel de développement en effet le gérant n'étant pas du métier, n'a pas su piloter son affaire. Ce restaurant à l'année doit dégager sans soucis 500KEuros. Sa situation face mer avec une très belle terrasse dans un lieu hyper touristique le rende très attractif. bien entendu l'été il faut développer la limonade. Une opportunité à saisir - Le restaurant présente 2 salles une en rdc de 20 places et une salle panoramique de 30 places mini - le tout complété par une magnifique terrasse au bord de l'eau de 50 places minimum(max 80). Peu de concurrence dans ce village hyper touristique. CAHT23 : 264KE Réf. : 3309

Vous cherchez un restaurant avec un emplacement idéal ? Ne cherchez plus, cette annonce est pour vous ! Nous vous proposons un restaurant les pieds dans l'eau, situé au bord de la magnifique Charente, en Charente Maritime. Vous serez accueilli dans une magnifique demeure typiquement Charentaise en pierres, pour une expérience gastronomique unique. Avec une capacité actuelle de 30 couverts en salle et une grande terrasse de plus de 50 places surplombant la Charente, cet établissement est idéal pour profiter de l'ambiance extérieure tout en savourant un délicieux repas. De plus, cette affaire clé en main possède une Licence 4 non exploitée, offrant des opportunités de développement de votre activité. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 300 000 Euros en 2022, ce restaurant est une véritable réussite et peut être exploité à l'année ou saisonnièrement selon vos préférences. Qu'attendez-vous pour saisir cette occasion exceptionnelle et devenir le propriétaire de ce restaurant prospère ? Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour planifier une visite ! Réf. : 3150

A Surgères (17) bar restaurant sur 200m2 + terrasses bien exposées, emplacement n°1 pour cet établissement,
sur 200 m2 environ, l'ensemble permet de servir 50 à 60 couverts en intérieur et 80 couverts en terrasse,
le matériel est en bon état et en partie renouvelé récemment.
loyer 1682€.
ca 160000€.
Excellent potentiel de développement.
Me contacter pour renseignements et visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.824531)

ile d'oléron à Boyardville / bar restaurant glacier à vendre situé au centre de ce village très touristique devant le port de plaisance.
l'établissement comprend : 2 salles de restaurant avec 1 espace bar, 1 cuisine, 1 espace snack/vente à emporter, 1 espace scène de concert, 2 larges terrasses sur 2 niveaux dont 1 abritée, 1 cour extérieure, des réserves, 1 salle pour le personnel avec douche et wc privatifs et 1 espace bureau.
nombre de places assises de 120 à 150.
fort potentiel de développement du ca sur la vente à l'emporter et l'événementiel.
futur projet d'un aménagement du port de plaisance (espaces verts) avec accès piétons uniquement.
plusieurs logements de fonction à disposition pour les saisonniers et la gérance.
loyer attractif grâce à la gestion locative des 6 appartements attenants au commerce et leur rentabilité.
reprise du bail existant.
renseignements et visites sur demande au 06 50 30 59 80.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.818405)

fonds de commerce d'un charmant restaurant possédant une grande terrasse, (cuisine bistronomique de produits frais et de circuits courts), situé en emplacement n°1bis en plein coeur d'une zone touristique très prisée.
une trés belle affaire de restauration a saisir
avec un eber de 160 k€ pour l'année passée et un ca ht de 1 086 000 €.
idéal pour un couple ou binôme de restaurateurs.
etablissement ouvert à l'année, 3 employés en hiver et une équipe de 12 personnes max en saison.
capacité : plus de 110 places assises au total
loyer de 50k€/an - bail commercial 3/6/9
possibilité de logement à l'arrière du restaurant.
fermeture annuelle : janvier
le restaurant d'une superficie exploitable pouvant aller jusqu'à 200m² possède un espace accueil avec une salle de restauration d'une capacité de 38 couverts, et en sus une grande terrasse et un comptoir bar/écailler de plus de 100m2 avec une capacité de 70 couverts et plus.
plus de renseignements sur demande au 06 50 30 59 80.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.826820)

rare opportunité à saisir pour la cession de ce fonds de commerce jouissant d'un emplacement privilégié et premium sur l'ile d'oléron avec sa vue remarquable au coeur d'une zone touristique prisée.
la surface d'exploitation immense et le panorama de ce lieu offre des perspectives de développement du chiffre d'affaires des plus prometteuses. le restaurant d'une superficie exploitable pouvant aller jusqu'à plus de 350m² possède un espace accueil avec 2 salles de restauration et de plusieurs terrasses avec vue remarquable. capacité totale de plus de 150 couverts selon aménagement et concept.
ca annuel à développer de + de 650 k€ ht. fort potentiel de croissance à exploiter.
affaire idéale représentant une opportunité en or pour un couple de professionnels de la restauration cherchant à s'installer. vente pour cause de double activité.
plus de renseignements sur cette cession sur demande au 06 50 30 59 80.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.839944)

Vous êtes un professionnel de la restauration à la recherche d'une opportunité exceptionnelle ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce restaurant, bénéficiant d'une capacité jusqu'à 60 couverts en intérieur et 30 en terrasse ensoleillée, est désormais disponible à l'achat. Idéalement situé en plein coeur de La Rochelle, cet établissement offre un loyer mensuel attractif de 3500Euros HT. Licence restaurant déjà en place, avec la possibilité d'ajouter une licence 4 pour élargir l'offre de boissons. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un restaurant établi dans un emplacement stratégique, dont le chiffre d'affaires dépasse le million d'euros ! Réf. : 3330

ILE DE RE EMPLACEMENT NUMERO 1, LICENCE 4, pizzeria, traiteur, vente à emporter affaire d'angle avec une très forte visibilité, pour professionnel de la restauration. Possibilité de transformation en brasserie et ainsi décupler le CA (limonade non exploitée). Vente des murs possible. A visiter rapidement... Réf. : 2223

Restaurant cuisine italienne / pizzeria face à la mer - Emplacement exceptionnel sur une petit port plein de charme d'une station balnéaire très fréquentée. Sur 2 niveaux cette affaire offre une vue magnifique sur la mer. La salle de restaurant présente une déco chaleureuse et peut accueillir 100 couverts. 2 terrasses dont une couverte de 100 places et l'autre extérieure de 50 couverts permettent de + que doubler la capacité de service. Les cuisines sont spacieuses bien agencées. L'affaire est au normes. Une belle affaire qui dégage une belle rentabilité. Réf. : 2596

AFFAIRE SAISONNIÈRE ouverte d'avril à septembre sur un emplacement N°1.Situé dans le coeur d'une station balnéaire dans le secteur de Royan à moins de 100 m de la plage. Fond de commerce de restaurant traditionnel "simple" (Burger, moules, poissons) refait en 2021. Exploitation très confortable: 1,5 jours de repos consécutif hebdomadaire, horaire d'ouverture très court, même en pleine saison, le tout dans un cadre de travail exceptionnel. Un réel potentiel de développement. Bail 3/6/9 Loyer de 1900 euros/mois, charges dont taxe foncière à la charge du bailleur. Les chiffres sont en constante progression. CA 2022: 468 000 HT pour une excellente performance de 180 000 euros. Réf. : 2724