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à vendre fonds de commerce restaurant/bar au coeur d'une ville historique, emplacement n°1.
vente indissociable au bar/brasserie attenant à l'établissement qui confère à ce lieu un fort potentiel de développement.
bail commercial neuf pour un loyer de 50 000 euros ht/hc (rédaction à la charge de l'acquéreur).
clientèle permanente, actifs et touristes se retrouvent dans ce lieu convivial, ou sur la très jolie place du centre ville en terrasse.
restaurant rénové avec goût composé de 3 salles (90 couverts) dont 2 espaces bar avec 3 caves tempérées neuves et une immense terrasse (130 places environ).
service de plats traditionnels généreux et cave à vins exceptionnels pur déguster de grands crus à prix imbattables.
sur l'un des 2 bâtiments, un 2ème étage avec vestiaire et espace de stockage et un 3ème étage à rafraichir pour un logement de fonction.
grande cuisine neuve de 35m2 très fonctionnelle toute équipée sur 2 étages avec un mont de charge, un four à braise mibrasa, une grande hotte de 4ml, un espace plonge de 8m2, un pass de 2,2ml, une cellule de congélation et accès sur l'extérieur ; différents postes de travail dédiés à la préparation des viandes, salades et burgers. au 1er étage espace de stockage avec 6 réfrigérateurs et 1 congélateur.
ville en expansion avec l'ouverture dans un futur proche d'un centre thermal. situé en zone franche, cet établissement bénéficie d'une exonération fiscale de l'is très avantageuse. très bonne rentabilité, de très bons employés en place. vente indissociable avec le bar/brasserie attenant au restaurant.
prix de 715 400 euros hai ttc (dont 8,39 % d'honoraires agence à charge acquéreur)
dossier complet et photos sur demande et signature d'une engagement de confidentialité.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial jennifer villa 06 50 30 59 80 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.741273)
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dept 17 - île d'oléron - idéalement placé à la côtinière
exceptionnel !
restaurant de spécialités idéalement situé en zone touristique prisée.
30 places en salle avec possibilité d'évolution.
150m2 sur 2 niveaux. salle, cuisine, bureau, 2 réserves, salle possible en rdc ou développement de l'emporter en niveau rue, ascenseur, monte plats...
connexion internet en réseau multi salles.
etablissement parfaitement aux normes.
matériel et mobilier en parfait état.
accompagnement et formation assurée.
faible loyer de 750 euros ht
ebe confortable
>50keuros
ca > 160 keuros
cette affaire vous sera présentée et proposée par sylvie gendreau, chargée d'affaires indépendante rsac 808191449 sous rcpro axa iard sous police n° 00665 pour sas propriétés-privées business, habilité par proprietes-privees.com représentée par monsieur michel le bras en sa qualité de president titulaire de la carte
professionnelle n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par cci nantes-saint nazaire le 20/06/2019 - siège : sas proprietes privees, réseau national immobilier, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777.
ref. à rappeler 270327b-sgd
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RESTAURANT COSY TERRASSE 36PL A 100M DE LA PLAGE Dans cette grande ville du littoral de Charente Maritime, affaire de restauration de produits frais, locaux et de saison. La clientèle apprécie la décoration soignée, ambiance cosy et chaleureuse, les plats cuisinés et présentés avec soin. Très belle réputation sur les réseaux (>4,5/5), pas de personnel à reprendre, loyer cohérent, grand parking devant l'affaire, possibilité de développer la vente à emporter, nous contacter. Réf. : 2509
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