fonds de commerce

frédéric herrero vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 270 m², véritable institution de la gastronomie millavoise.
ce restaurant emblématique du secteur dispose de,
- cuisines aux normes et fonctionnelles
- 50 couverts à l'intérieur,
- terrasse 40 places.
a l'étage, profitez d'un bureau ainsi que d'une très grande cuisine fonctionnelle et équipée dans les moindres détails.
vendu pour départ en retraite.
un cadre exceptionnel dans un état irréprochable.
- loyer 1.700 euros -
- chiffre d'affaires de 216.000 euros avec 2 employés alors qu'initialement l'établissement comptait 6 employés.
la toiture a été refaite il y a 2 ans avec surélévation et isolation, ainsi que les menuiseries changées à la même période, et garantissent un investissement solide et pérenne pour le ou les futurs exploitants.
le matériel ainsi que le mobilier sont vendus avec le lieu et offrent donc une excellente opportunité pour un démarrage rapide et efficace.
possibilité d'acquérir les murs de l'établissement au prix de 382.000 euros/ttc

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 410515 au prix de 149.000 euros - honoraires charge vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 - .

eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

rare !

a millau, ville touristique, sous-préfecture de l'aveyron connue pour son viaduc et reconnue pour tous ses évènements internationaux de sports de plein air et culturels, à seulement 1h15 de la mer méditerranée.

selection habitat vous propose d'acquérir les murs et fonds de commerce de cette véritable institution au coeur de la cité millavoise exploitée depuis 1966 par la même famille.

très bon état général, pour ce magnifique lieu de restauration de 300 m² aux caves voutées et jolis dallages d'époque, mixés avec des plafonds hauts. cet ensemble de caractère vous accueille chaleureusement au coin du feu pour déguster des grillades et autres plats régionaux de qualité.

ca : 766 211 €

ebe retraité : 166 000 €

loyers du fonds de commerce: 30 000€ hc

possibilité de développer l'activité grâce aux nombreuses salles de restauration et à sa superbe terrasse extérieure ayant fait l'objet d'un permis de construire.

cusine de 100 m² toute équipée et ajourée avec climatisation. cave à vin voutée médiévale.

possibilité d'aménager 4 appartements de type 2 au dessus de la 1ère salle du restaurant pour des séjours courts ou de longue durée avec propriété de tout l'immeuble de 4 étages ou de l'aménager en logement privatif.

possibilité d'acheter un appartement t1 supplémentaire au dessus de la 2ème partie du restaurant rénovée avec goût en 2023.

aucuns travaux à prévoir. une équipe de professionnels de la restauration est en place depuis de nombreuses année et est disposée à poursuivre l'aventure et à continuer à développer l'activité dans ce lieu mythique.

dossier complet à disposition sur demande.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr »

rare !

a millau, ville touristique, sous-préfecture de l'aveyron connue pour son viaduc et reconnue pour tous ses évènements internationaux de sports de plein air et culturels, à seulement 1h15 de la mer méditerranée.

selection habitat vous propose d'acquérir le fonds de commerce de cette véritable institution au coeur de la cité millavoise exploitée depuis 1966 par la même famille.

très bon état général, pour ce magnifique lieu de restauration de 300 m² aux caves voutées et jolis dallages d'époque, mixés avec des plafonds hauts. cet ensemble de caractère vous accueille chaleureusement au coin du feu pour déguster des grillades et autres plats régionaux de qualité.

ca : 766 211 €

ebe retraité : 166 000 €

loyers du fonds de commerce: 30 000€ hc

possibilité de développer l'activité grâce aux nombreuses salles de restauration et à sa superbe terrasse extérieure ayant fait l'objet d'un permis de construire.

cusine de 100 m² toute équipée et ajourée avec climatisation. cave à vin voutée médiévale.

aucuns travaux à prévoir. une équipe de professionnels de la restauration est en place depuis de nombreuses année et est disposée à poursuivre l'aventure et à continuer à développer l'activité dans ce lieu mythique.

dossier complet à disposition sur demande.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr »

fonds de commerce restaurant bistro les arcades, situé sur une place fréquentée au coeur de la zone piétonne.
terrasse de 70 places dont 20m² couvert.
le bar et la salle d'une surface de 70 m² permettent une cinquantaine de places en intérieur.
au sous-sol une cave voutée de 30 m² aménagée pour accuellir des groupes.
cuisine fonctionnelle, équipée et aux normes.
ca de 355 000 € ht, exploitaton saisonnière (sur 9 mois, 5 jours sur7), possibilité d'ouvrir à l'année.
loyer de 1 760 € ttc.
développement du ca possible en augmentant le nombre de places en terrasse et en ouvrant le dimanche pendant la période estivale.
en zone france ruralités revitalisation permettant une éligibilité à des dispositifs d'exonérations fiscales et sociales.
n'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements