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Vente restaurant
11 - Aude
: 11 annonces
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06/11/2025
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a vendre en exclusivite, fonds de commerce restaurant à castelnaudary
a castelnaudary, anne-laure paravisini vous propose cette institution locale, reconnue par le guide du routard et membre de l'académie des arts de la table.
l'établissement dispose d'une salle de restaurant de 40 couverts, d'une cuisine équipée aux normes, d'un espace bar et d'une cave de stockage.
clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans .
un appartement t2 à l'étage complète l'ensemble.
renseignements et dossier complet sur demande.
cession du fonds de commerce à 79.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini ou cristina szilaghy, au 0782663067 ou, par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina szilaghy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 397824 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
anne-laure paravisini (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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79 000 €
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23/09/2025
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11000 carcassonne - situé à quelques minutes du centre ville et de la cité de carcassonne, christophe vitoux vous propose ce restaurant offrant un service en salles de 32 couverts et une terrasse de 32 places sur une rue très fréquentée par les touristes qui se rendent à la cité.
ce restaurant de bonne réputation comprend deux salles sur un niveau, pour une surface totale de 50 m² ainsi qu'une cuisine aux normes et très bien équipée, un comptoir de 4 mètres linéaires, une réserve sèche de 6m², une plonge, une cuisine totalisant 13 m²
idéalement placé, la propriétaire actuelle depuis 10 ans à su fidéliser une clientèle locale et touristique par sa disponibilité et son professionnalisme.
le mobilier professionnel est récent, 3 an à 6 ans , le potentiel de l'établissement est énorme, grâce à son emplacement prémium.
loyer : 700 euros/mois , bail 3/6/9.
cession à 99 000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 421993 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 - .
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99 000 €
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13/05/2025
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Vente FDC de restauration + murs ? Station balnéaire emplacement premium
Restaurant traditionnel, idéalement situé dans une station balnéaire dynamique sur une rue très commerçante. Excellent emplacement avec une forte visibilité, parfait pour un projet de restauration ambitieux.
Surface totale d?environ 250 m², comprenant un bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un local froid, une cave à vin, une salle de restauration intérieure, sanitaires, terrasse couverte et terrasse extérieure. Capacité d?accueil de 110 couverts.
À l?étage mezzanine d?environ 80 m² permet de loger le personnel grâce à des espaces équipés facilitant l?organisation interne et offre un vrai confort de travail.
Possibilité d?acquisition d?une Licence III. CA 2023 s?élève à 200 000 €. Le prix du fonds de commerce est fixé à 132 000 € FAI, et celui des murs à 350 000 € FAI.
Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s?installer dans un environnement touristique attractif, avec un fort potentiel de développement.
Réf. : 31-225043
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132 000 €
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Restaurant Licence IV, très bien situé sur le littoral de l’Aude. Bon chiffre d’affaire et bonne rentabilité. Grande superficie, intérieur 115 places mais aussi une terrasse refaite à neuve de 120 places. L’endroit est chaleureux. Aucuns travaux à prévoir, le matériel est bien entretenu et la décoration est soignée, cuisine traditionnelle . L’affaire bénéficie d’un flux touristique important mais aussi d’une clientèle fidèle. Possibilité de privatisation. Affaire à découvrir, parfait pour un couple ou 2 associés.
Réf. : 6557 BP
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868 000 €
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Magnifique Brasserie Glacier Licence IV située sur un emplacement de premier ordre, au coeur d’une ville de l’Aude avec une grande capacité. La décoration soignée et le mobilier neuf de très belle qualité sont un atout pour cet établissement. Aucuns travaux à prévoir. Très fort potentiel de développement. Le gérant actuel a déjà réalisé un chiffre d’affaire de 553 k€ HT en 8 mois 1/2 ( projection sur l’année à 850k€ ) avec l’arrivée d’une Licence IV récemment. L’implantation d’une enseigne nationale serait envisageable grâce à sa visibilité. Affaire à ne pas laisser passer ! A voir absolument.
Réf. : 6348 BP
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800 000 €
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Restaurant Pizzeria ouvert 6 mois par an. Très bien situé sur une place très animée en saison face à la plage sur le littoral de l’Aude. Très visible et agréable, cuisine traditionnelle. 140 places en terrasse. Possibilité de louer un T3 à l’étage. Bail à créer. Cuisine neuve refaite en 2023. Parfait pour un couple ou 2 associés.
Réf. : 6317 BP
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330 000 €
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A saisir : Opportunité pour un saisonnier sur 6 mois. Restaurant sur promenade de front de mer à redémarrer car le fonds a été racheté par la concurrence voisine et n’est donc pas utilisé. Travaux à prévoir sur la cuisine qui n’est pas équipée. Surface de plus de 100m2 + terrasse pour environ 130 places. Parking, licence IV, loyer abordable avec appartement de fonction. Rentabilité à apprécier sur place. Fort potentiel, à découvrir absolument !
Réf. : 6251 BP
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220 000 €
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Excellente opportunité Bar Restaurant Glacier emplacement N°1 saisonnier 6 mois par an. Situé front de mer du littoral de l’Aude. Superficie de 250m2 avec plus de 200 places. Cuisine traditionnelle, très bien équipée, pas de travaux à prévoir. Plusieurs chambres pour le personnel incluses dans le loyer. Parking à proximité. Parfait pour un couple ou deux associés. L’acquisition de cette affaire nécessite un apport de 150 000€. A voir absolument !
Réf. : 6252 BP
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440 000 €
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Emplacement N°1, ouvert 8 mois par an, Licence IV. Très bonne rentabilité. Cette affaire est située dans une station balnéaire de l’Aude, très appréciée des touristes. Ce restaurant dispose d’une terrasse de 300m² et 300 places assises, très bien équipé, agencement soigné et matériel en parfait état. Aucuns travaux à prévoir. Cette affaire vaut vraiment le déplacement ! L’acquisition de cette affaire nécessite un apport de 350 000€.
Réf. : 6170 BP
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820 000 €
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