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cotes d'azur-saint-tropez bord de mer, hôtel 4 étoiles de 20 chambres climatisées, hall d'accueil, réception, salle de petit déjeuner, piscine, acces plage pietonnier.
prix moyen à l'année de 391euros ca 800 keuros. commission de sécurité : ok.
situé face a la mer .
vente du fonds indivisible des murs.
pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril huet au 0769936521, agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour sas propriétés privées agence digitale depuis 12 ans, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 237896 budget : 2.144.000 euros pour le fonds de commerce / budget murs 6.288.000 eurosfrais d'agence vendeur.
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hôtel de charme 2 étoiles idéalement situé à proximité immédiate du port et de la plage, dans la célèbre station balnéaire le lavandou.
authentique village de pêcheurs sur les bords de la méditerranée, face aux iles du levant et de port-cros, le lavandou, surnommé aussi la cité des dauphins, s'étire sur 12 km de littoral aux magnifiques plages de sable fin.
emplacement touristique de premier ordre entre toulon-hyères et saint tropez, jouxtant la ville de bormes-les-mimosas, niché au pied du massif des maures dans une végétation méditerranéenne luxuriante et un environnement protégé.
etablissement d'une surface d'environ 580 m², édifié sur un terrain arboré de 1 000 m², entièrement rénové et décoré avec goût par ses propriétaires.
20 chambres climatisées tout confort, comprenant des suites familiales et des chambres avec vue mer, terrasse ou balcon.
salle petits déjeuners joliment décorée équipée de comptoirs et agréable véranda avec toit amovible accueillant 40 places assises, dominant le jardin arboré et sa terrasse ombragée pouvant également accueillir 40 places supplémentaires.
grande cuisine équipée en matériels pro chr, actuellement non exploitée mais pouvant largement proposer une table d'hôtes aux saveurs provençales et au rythme de la pêche du jour.
licence iv.
conforme aux normes erp.
l'hôtel est ouvert toute l'année, 7 jours sur 7, il accueille une clientèle touristique, familiale et de professionnels.
fermeture 6 semaines par an environ, en novembre et en février, ainsi que quelques week-ends par an.
etablissement tenu par le couple de gérants et un salarié.
cession murs et fonds de commerce indissociable.
constance et progression du chiffre d'affaires, résultats nets bénéficiaires.
chiffre d'affaires 2019 : 293 000 €.
excédent brut d'exploitation retraité : 160 000 €.
dossier complet, photos complémentaires et film de présentation sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
capacités de financement acquéreur : apport minium 40% du prix de vente.
les atouts clés de l'hôtel :
l'excellente notoriété de l'établissement, en témoigne les innombrables avis élogieux. clientèle fidélisée.
les clients soulignent la qualité de l'accueil, des petits déjeuners, le confort des chambres et la situation géographique exceptionnelle de l'hôtel.
l'environnement de l'hôtel, calme tout en étant à proximité des nombreux commerces et restaurants de la ville.
les nombreuses activités locales (marché provençal du lavandou, pistes cyclables, parcours santé, sentier du littoral, chemin des peintres, promenade du bord de plage, randonnée, plongée sous-marine, golf...).
la rénovation récente de l'hôtel et les nombreuses réservations permettant un démarrage immédiat de l'activité par les futurs repreneurs.
accompagnement et passage de main assurés par les propriétaires actuels.
disponible 7 jours/7.
visite live à distance possible.
stéphanie thuillier - spécialiste commerces et entreprises.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial stephanie thuillier 06 58 06 25 58 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.712745)
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golfe de saint-tropez (83), a vendre, le fdc avec les murs pour cet appart'hôtel*** sur 4 niveaux, situé dans la communauté de communes du golfe de saint-tropez, au coeur d'un très beau village, route touristique à 15 kms du bord de mer, le bâtiment principal de 580m2 comprend un appartement avec accès indépendant de 155m2 avec terrasse, 3 chambres, 3 sdb aujourd'hui utilisé comme logement de fonction, 7 appartements hôtel 2 à 4 personnes avec cuisine équipée, salle de bains, lit d'appoint, climatisation, entièrement rénovés, service petit-déjeuner, pas de restauration, terrain 305m2, tout à l'égout, parking public à proximité, fibre optique en 2021, activité aujourd'hui limité au statut d'auto-entrepreneur, vente cause retraite. intérêt, l'ambiance d'un petit village au calme, à proximité bord de mer. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial claude varon 06 65 54 12 11 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.707534)
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résidence hôtelière de 60 hébergements édifiée sur un terrain d'environ 5 800 m².
a 20 km de toulon et de hyères, dans un charmant village provençal typique, la résidence est nichée au coeur de la vallée, en bordure d'une rivière, dans un environnement privilégié et un écrin de verdure conférant aux lieux une ambiance bucolique.
emplacement stratégique proche de la mer tout en étant à l'écart de la foule et du bruit de la côte.
la résidence accueille une clientèle touristique, familiale, de professionnels, de résidents semi-permanents (étudiants) et permanents.
cession murs et fonds de commerce.
l'établissement d'une surface totale de 3 000 m² environ est composé comme suit :
22 appartements type t2 meublés et équipés (de 30 à 34 m², avec micro-onde, cafetière, plaque de cuisson, réfrigérateur, télévision...).
22 studios meublés et équipés (de 19 à 20 m², avec micro-onde, cafetière, plaque de cuisson, réfrigérateur, télévision...).
16 chambres d'hôtel standards (de 14 à 16 m²) et supérieures (de 16 à 30 m²) avec ou sans terrasse, dont 1 chambre avec une grande terrasse de 130 m² et jacuzzi privatif. 2 des 16 chambres sont adaptées pmr.
tous les hébergements sont climatisés et équipés d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparées.
la décoration est soignée, moderne et conviviale.
salle petits déjeuners.
bar lounge.
salle de séminaire climatisée et équipée de vidéoprojecteurs, écrans de projection, système de conférence, sonorisation, micros hf et accès wifi haut débit.
la résidence est ouverte toute l'année 7 jours / 7.
borne d'accueil / automate de réservation à l'entrée de la résidence.
service de blanchisserie (laverie et repassage).
wi-fi haut débit gratuit.
parking sous vidéosurveillance.
restaurant ouvert toute l'année et salle de réception à proximité immédiate de la résidence.
fonds de commerce en activité depuis 2014.
chiffre d'affaires 2019 : 711 000 € / excédent brut d'exploitation 2019 : 222 000 €.
chiffre d'affaires 2018 : 608 000 € / excédent brut d'exploitation 2018 : 305 000 €.
les atouts clés :
l'établissement profite d'une excellente notoriété et est très bien noté.
les voyageurs soulignent la qualité de l'accueil, l'écoute du personnel, la propreté des lieux, la literie et des petits déjeuners.
référencement sur les plateformes de réservation reconnues.
réservation également et paiement en ligne via le site internet de la résidence hôtelière.
accueil de la clientèle 24h/24 via la borne automatique.
l'environnement, le confort et les terrasses des hébergements en font un lieu de résidence apprécié.
l'apport locatif des appartements confère des revenus réguliers à l'établissement.
stratégie basée sur la différenciation du type de clientèle (1/3 de résidents permanents, 1/3 de résidents semi-permanents, 1/3 hôtel).
prix de vente murs et fonds indissociables : 4 700 000 €.
vente par cession des parts sociales de la eurl propriétaire des murs et du fonds de commerce ainsi que des parts sociales de la sci propriétaire du terrain. abandons des comptes courants associés dont les montants sont inclus dans le prix de vente.
honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus.
capacités de financement acquéreur : apport minium 40% du prix de vente.
profil acquéreur : investisseur, gestionnaire et manager d'équipe, idéalement dans le secteur de l'hôtellerie-restauration.
dossier complet sur demande et contre signature d'un engagement de confidentialité.
raison de la vente, départ à la retraite du gérant.
disponible 7 jours/7.
visite live à distance possible.
photos complémentaires et film de présentation sur demande.
stéphanie thuillier - partenaire commerces et entreprises.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial stephanie thuillier 06 58 06 25 58 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.703087)
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secteur varois (83)- affaire cédée "murs et fonds de commerce" - quinzaine de numéros - appartement de fonction - résiduel constructible - beau et grand terrain - piscine - parking - ca ht d'env. 150 000 eur ht - prix net acquereur : 3 075 000 eur - toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité
Réf. : VEN00018
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emplacement exceptionnel
secteur varois - a vendre "fonds de commerce" + murs - quinzaine de numéros - appartement de fonction pouvant générer des suites supplémentaires à l'exploitation - ca ht : env. 750 000 eur ht - hôtel de charme - bien entretenu et très bien situé (secteur haut de gamme et hautement touristique)- belle rentabilité - acquisition de biens immobiliers annexes possibles aux alentours immédiats de l'affaire - prix net acquereur : 8 500 000 eur - toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité
Réf. : VEN00034
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