33000 bordeaux - hotel bureau 3* , fonds 42 chambres - exclusivite
a proximité du centre-ville de bordeaux (33) et de sa rocade, sur une commune périphérique, laurent thiery vous propose la cession du fonds de commerce de cet hotel bureau 3* sous enseigne, entièrement rénové de 42 chambres climatisées et tout confort.
caractéristiques principales :
- établissement récemment rénové, en parfait état général,
- 42 chambres, dont 2 accessibles pmr,
- climatisation réversible dans toutes les chambres et espaces communs,
- parking privatif réservé à la clientèle,
- salle de petit-déjeuner,
- ouvert toute l'année.
données financières (exercice 2024 retraité) :
- chiffre d'affaires ht : 889k euros,
- ebe retraité : 258k euros,
- bail commercial 9 ans renouvelé en 2023,
- petit loyer annuel : 95k euros ht.
atouts et potentiel :
taux d'occupation moyen : environ 60 %,
surface de plancher : 1 100 m²,
gros travaux réalisés.
commission sécurité favorable.
prix de cession du fonds : 2.288.000 euros hai (honoraires agence intégralement à la charge du vendeur).
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 419264. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 419264.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
