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33000 bordeaux - hotel bureau 3* , fonds 42 chambres - exclusivite
a proximité du centre-ville de bordeaux (33) et de sa rocade, sur une commune périphérique, laurent thiery vous propose la cession du fonds de commerce de cet hotel bureau 3* sous enseigne, entièrement rénové de 42 chambres climatisées et tout confort.
caractéristiques principales :
- établissement récemment rénové, en parfait état général,
- 42 chambres, dont 2 accessibles pmr,
- climatisation réversible dans toutes les chambres et espaces communs,
- parking privatif réservé à la clientèle,
- salle de petit-déjeuner,
- ouvert toute l'année.
données financières (exercice 2024 retraité) :
- chiffre d'affaires ht : 889 332 euros,
- ebe retraité : 258 045 euros,
- bail commercial 9 ans renouvelé en 2023,
- petit loyer annuel : 95 000 euros ht.
atouts et potentiel :
taux d'occupation moyen : environ 60 %,
surface de plancher : 1 100 m²,
gros travaux réalisés.
commission sécurité favorable.
prix de cession du fonds : 2.288.000 euros hai (honoraires agence intégralement à la charge du vendeur).
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 419264. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 419264.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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75- CENTURY 21 HORECA vous propose MURS ET FONDS INDISSOCIABLES - HÔTEL SOCIAL À PARIS - 91 PERSONNES / 32 CHAMBRES.
Rare sur le marché parisien : Opportunité unique pour investisseurs ou opérateurs du secteur social et solidaire.
Nous vous proposons la vente d?un hôtel social murs et fonds, idéalement situé à Paris, d?une capacité d?accueil de 91 personnes réparties sur 32 chambres fonctionnelles.
Établissement conforme aux normes de sécurité et d?accessibilité
Bâtiment en très bon état général, entièrement refait récemment. Surface totale : 900 m²
Locaux communs : salles de vie, cuisine partagée, bureaux administratifs
Rentabilité possible / potentiel de transformation selon projet (résidence sociale, coliving, foyer jeunes travailleurs, etc.)
Emplacement : Situé dans un quartier dynamique de Paris, bien desservi par les transports en commun (Metro et Bus), proche de toutes commodités et infrastructures nécessaires à la gestion d?un établissement à vocation sociale.
Idéal pour : Organismes sociaux, Associations, Foncières solidaires, Investisseurs spécialisés dans l?hébergement social ou d?urgence, Opérateurs de coliving ou structures médico-sociales
Dossier complet disponible sur demande (plans, diagnostics, bilans d?activité).
Prix : 8 500 000 € FAI en cession de parts.
Ref : 75-225830
Contactez-nous pour plus d?informations et organiser une visite confidentielle.
Réf. : 75-225830
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