fonds de commerce

Hotel-Restaurant ( secteur DEAUVILLE ) Hotel-restaurant, Logis de France, 615 M2 bâti sur un très beau terrain arboré . L'environnement calme et agréable est recherché par une clientèle fidèle et aisée ( couvert moyen à 34 euros environ ). Nous sommes à proximité du centre ville, de la plage et du casino. Une très belle salle de restaurant lumineuse de classe " prestige " de 50 places avec cheminée dégage beaucoup de charme et un fort caractère normand. La cuisine équipée est en excellent état comme les autres lieux de vie de cet établissement. Les 13 chambres dont 3 familiales ont été refaites à neuf. L'établissement possède des kiosques, un spa, un sauna, une aire de jeux pour les enfants, une chaufferie-buanderie avec laves linge et sèches linge, un chapiteau de 70 places pour l'événementiel et des fenêtres en double vitrage. Ce fond de commerce à très fort potentiel a su se battre face au covid grâce la très grande fidélité de la clientèle, la solidité du fond et la vente à emporter ( chiffre d'affaire estimé à 330 000 euros au 01/12/2020, pour 440 000. euros en 2019 ). L'affaire est saine. Elle pourrait être destinée à un futur chef étoilé par son cadre ou à un couple désireux de réussir dans la vie et dans sa vie ( L ' EBE retraité peut prendre en compte une masse salariale actuelle d 'environ 60 000 euros /an ). Le CA est en croissance depuis 6 ans. En annexe, nous avons un logement de fonction bien équipé à proximité . Cet Hotel-Restaurant est une institution locale. Lors de la reprise, l'acquéreur pourra bénéficier des conseils et d'une supervision de gestion de la part du propriétaire.   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Gilles MOUCHEL Inscrit au RSAC de CAEN 802 423 343, Tel : 07 85 43 13 55, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/mouchel
Réf. : 138663GM

VENTE superbe HOTEL-RESTAURANT de CHARME entièrement rénové en 2015-2017, et idéalement situé à 100 mètres de la plage, au cœur d'une station dynamique de la Côte Fleurie. Affaire dotée de 12 très belles chambres classées 2** , d'un restaurant de 50 couverts et d'une terrasse intérieure couverte de 75 places. L'établissement dispose également d'une licence IV non exploitée. Carte simple mettant en avant les produits de la mer et du terroir Normand, avec un TM de 20-30 €.
Normes PMR OK, bail neuf créé à la vente. Possibilité logement de fonction indépendant.
Affaire clef en mains, à reprendre en couple derrière un cédant seul.
Qualité de vie mise en place avec 2 jours de fermeture hebdo hors saison + 8 semaines par an.
Possibilité de location gérance avec option d'achat.
EBE 200 K€ - CA 640 K€ - 30% Hébergement 70% Restauration
Apport nécessaire environ 200 K€
Prix de cession 700.000 € Réf. : CAE005034

MAGNIFIQUE HOTEL/RESTAURANT
En plein coeur de ville
Clintèle de touristes et de V.R.P
Formule demi-pension
Appartement de fonction
Affaire coup de coeur
Prix net vendeur : 340.000 Euros
Honoraires agence 7.5% ( TVA 20% en sus )
Réf. : 164

HOTEL RESTAURANT DE PLUS DE 20 NUMEROS
Situé dans une ville côtière renommée sur un emplacement no1
120 couverts par jour, terrasse de 70m2 environ.
Licence 4.
Logement de 95 m2 sur place;
Etablissement aux normes sans travaux à prévoir.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site.
Prix net vendeur:  1 200 000 euros
Barème des honoraires sur notre site..
Honoraires Agence  5% H.T   (taux de la TVA  applicable  20%)
Réf. : 191

MURS COMMERCIAUX HOTEL RESTAURANT BAR
 Idéalement situé dans une petite ville des plages du Débarquement,
 Hôtel de charme de moins de 10 numéros, avec logement de fonction
 Salle de restauration d'environ 40, places, licence 4.
 Pas de travaux à prévoir, établissement aux normes. 
 Loyer annuel 14 220 euros
 Taxe foncière environ 1243 euros
 Coup de coeur assuré !
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  Prix net vendeur:  225  000  euros
  Barème des honoraires sur notre site.
  Honoraires Agence   7 % €   (taux de la TVA  applicable  20%)
Réf. : 196

Restaurant/ hôtel plein de charme
Exclusif sur son secteur
Hôtel de moins de 10 nos 
A 5 minutes de la plage
Terrasse de plus de 50 couverts
Facilités de stationnement
Appartement de fonction de 4 pièces
A visiter rapidement
Retrouvez toutes nos annonces sur: http://francefdc.com
Prix net vendeur:  195 000 euros
Barème des honoraires sur notre site..
Honoraires Agence   9  %   (taux de la TVA  applicable  20%)
Réf. : 232

BAR HOTEL BRASSERIE
Proche de Caen, bel hôtel restaurant situé sur un axe très passant, à redynamiser.
Idéal pour un couple,
Pas de travaux à prévoir,
Gros potentiel
Possibilité logement.
A visiter rapidement !
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Prix net vendeur: 130 000 euros
Barème des honoraires sur notre site..
Honoraires Agence: 10 % H.T  (taux applicable t.v.a 20%)
Réf. : 281

HOTEL/RESTAURANT
Dans station balnéaire très fréquentée
Jouissant d'une bonne réputation
Très bon chiffre d'affaires, en constante évolution
Possibilité d'achat des murs
A visiter sans tarder. Bien rare
Prix net vendeur : 400.000 Euros
Honoraires agence H.T : 7 % ( T.V.A en sus 20 % )
Réf. : 39

HOTEL-RESTAURANT DE CHARME
 Fonds et murs.
 Idéalement placé
 A quelques pas de la plage.
 Hotel de moins de 15 numéros.
 Décoration des chambres très raffinées.
 Restaurant de 50 places.
 Une terrasse de 25 places.
 Magnifique affaire, très facile à exploiter.
 Peux convenir comme maison d'hôtes.
 Retrouvez toutes nos annonces sur: http://francefdc.com
 Prix net vendeur: 900 000  euros
 Barème des honoraires sur notre site..
 Honoraires Agence   5  %   (taux de la TVA  applicable  20%)
Réf. : 411

HOTEL RESTAURANT SPA
Situé dans une ville touristique à 30 minutes de Caen
18 chambres, salle de restaurant, institut de beauté et spa, le tout en parfait état, dans un écrin de verdure,
EBE 126 000 Euros.
Coup de coeur assuré !
Prix net vendeur: 400.000 Euros
Barème des honoraires sur notre site..
Honoraires Agence : 5 % H.T* (*taux de la T.V.A applicable 20%)
Pour organiser une visite de ce bien, contactez dès à présent France FDC
Retrouvez toutes nos annonces sur: http://francefdc.com
Réf. : 715

MURS COMMERCIAUX HOTEL RESTAURANT SPA
dans jolie ville touristique à 30 minutes de Caen;
Surface professionnelle : 1500 m2
18 chambres, salle de restauration, institut de beauté avec spa, logement de 120 m2 + garage
Loyer annuel HT 35 400 Euros
Prix net vendeur: 500.000 Euros
Barème des honoraires sur notre site..
Honoraires Agence : 6 % H.T* (*taux de la T.V.A applicable 20%)
Pour organiser une visite de ce bien, contactez dès à présent France FDC
Retrouvez toutes nos annonces sur: http://francefdc.com
 
Réf. : 718

Nouveauté,
Charmant Hôtel restaurant situé proche axe principal en plein coeur de ville balnéaire,
Décoration contemporaine,
Etablissement aux normes,
Salle de restaurant pouvant accueillir 45 personnes,
Grande terrasse de 100 m2
Possibilité de logement de 100 m2 en plus
Bail neuf, loyer annuel 51 000 euros
Coup de coeur assuré à visiter sans tarder !
Prix net vendeur: 700.000 Euros
Barème des honoraires sur notre site..
Honoraires Agence : 4 % H.T* (*taux de la T.V.A applicable 20%)
Pour organiser une visite de ce bien, contactez dès à présent France FDC
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Réf. : 720

Magnifique Hôtel-Restaurant à 20 mins environ de Caen et des plages du débarquement.
Logement privé: 70 m2
Après avoir déposé vos valises, découvrez:
L'hôtel 3 étoiles plus de 10 numéros
Hôtel cuisine et accès handicapés aux normes
Chambres équipées, très spacieuses
Décor sobre et raffiné
Cuisine bistronomique et gourmande
Salle de restauration de 60 places environs
Établissement irréprochable haut de gamme
Affaire clé en main
Retrouvez toutes nos annonces sur: http://francefdc.com
Prix net vendeur: 450 000 euros
Barème des honoraires sur notre site..
Honoraires Agence : 7.8% TTC
Réf. : 12

Vente HOTEL-RESTAURANT Logis de France 2** avec 10 chambres, idéalement situé entre le pays d'auge et la côte fleurie, à moins de 15 minutes de DEAUVILLE et 20 kms de HONFLEUR. Proximité immédiate échangeur autoroute. A reprendre idéalement par un couple de professionnel. Développement possible, clientèle assurée à l'année car secteur avec grande affluence touristique.
CA hôtel 60% restaurant 40%- Logement de fonction - Bail reste 7 ans - Licence IV - Terrasse - Jardin paysager - Parking privé
Option murs commerciaux.
Apport personnel nécessaire de 100 K€
CA 195 K€ - EBE 56 k€
Prix de cession 235.000 € Réf. : CAE004020

Hôtel - restaurant dans ville côtière dynamique
Hôtel catégorie 2 *, de + 20 numéros , restaurant 60 couverts .
Reprise sans personnel , idéal affaire en famille
fermeture annuelle 3 mois par an et restaurant essentiellement dédié à la clientèle de l'hôtel.
murs et fonds indissociables
Prix du fond : 330.000 € H.A.I murs : 594.000 H.A.I




Réf. : CAE006600

Hôtel restaurant de - de 20 numéros situé dans une grande ville du Calvados.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

CA 290 000 €.

Vrai potentiel de développement. Hôtel à voir.

Fonds 188 000 €
Réf. : MN 4760

Vente prestigieux HOTEL-RESTAURANT situé en Normandie, au cœur de l'un des sites touristiques les plus visités en France. L'établissement, idéalement implanté en face du port de pêche, comprend 12 luxueuses chambres classées 3*** et un restaurant d'environ 100 places assises.
La carte reflète une cuisine du terroir local et de la mer, avec un TM de 65€.
Véritable affaire de direction, avec une équipe complète et autonome en place - Fermeture annuel 1 mois
Outil de travail de qualité et répondant à toutes les normes en vigueurs, sur une surface commerciale d'environ 820 m2.
Licence IV - Superbe terrasse
Vente en cession de titres - Murs commerciaux en option.
CA HT annuel 1.850 000 € - 20% hôtel & 80% restauration Réf. : CAE005589

Hôtel-Restaurant 3 étoiles 15 N°, affilié réseau national, idéalement situé dans l'hyper centre d'une ville à très forte affluence touristique.
Restaurant doté d'un superbe agencement de 50 couverts intérieur + terrasse, avec équipe cuisine autonome.
A rependre en couple, accompagné du personnel en place. Travaux de rénovation des chambres en 2017 + création d'une salle de séminaire + réhabilitation complète du restaurant en 2018.
Dossier PMR OK.
CA en constante progression. Parking facile. Beau logement de fonction permettant d'accueillir une grande famille.
Fermeture 2 jours hebdo.
Aucun travaux à prévoir à moyen terme.
CA 500 K€ - EBE 110 K€
Prix de cession : 370.000 €
Faible apport nécc. de 70 K€ Réf. : CAE004247

HÖTEL RESTAURANT CÔTE DE NACRE dans Station Balnéaire prisée Hôtel de 20 chambres, restaurant, et pizzeria , Très grande cuisine sectorisée et parfaitement équipée avec grand appartement de direction de 250 M2, emplacement stratégique situé sur axe de passage de voyageurs avec grand parking, grande Terrasse d'Angle, très belle capacité d'exploitation, les possibilités de développement sont nombreuses. Réf. : CAE004535

VENTE HOTEL-RESTAURANT situé Côte Fleurie proximité DEAUVILLE-HONFLEUR. Hôtel aux normes de 10 N° et pouvant être classé 2**, Restaurant/Brasserie d'une capacité de 60 couverts. Qualité de vie en place car pas de restauration le soir en semaine.
Bail neuf avec faible loyer. A reprendre en couple avec une salariée polyvalent en place.
Emplacement privilégié à 10 minutes des plages, permettant un développement certain de l'activité.
Beau logement de fonction. Commission de sécurité 2019. Normes PMR OK
CA 220 k€ - EBE 80 K€ - Prix de cession 198.000 €
Apport nécessaire 60 K€ Réf. : CAE004763

Vente HOTEL-RESTAURANT Murs & Fonds, implanté au cœur d'une station balnéaire réputée de la Côte Fleurie. Etablissement classé 2**, doté d'une dizaine de chambres et d'un restaurant d'une capacité de 40 couverts + 20 en terrasse.
Etablissement de charme, situé à 5 minutes à pied de l'une des plus belles plages de la Côte Normande.
2 jours de fermeture hebdomadaire hors saison + 5 semaines.
Dérogation PMR OK - Commission sécurité 2016 - Classement 2** 2019.
TO 90% de Avril à Août. Ticket moyen resto 25€
Licence IV - A reprendre par un couple de professionnels avec les 2 CDI en place et 3 saisonniers.
Aucun travaux à prévoir à moyen terme.
Apport nécessaire de 200 K€ pour la double acquisition Murs & Fonds.
CA annuel 400 K€ sur 11 mois - EBE 115 K€

Réf. : CAE006226

HOTEL- RESTAURANT 3 *** AFFAIRE SITUE DANS UNE DES COMMUNES DU BOCAGE NORMAND.
DANS UNE DEMEURE DE CARACTERE, 21 CHAMBRES TOUT CONFORT (2 PMR) , SALLE DE RESTAURANT ENTIÈREMENT REFAITE DE 50 COUVERTS, SALLE DE PETIT DÉJEUNER A PART ET GRAND BAR AU STYLE COMTEMPORAIN, PETIT SALON DÉTENTE , UNE GRANDE SALLE DE REUNION POUR SEMINAIRE POUVANT ACCUEILLIR 70 CONVIVES, 2 TERRASSES BIEN EXPOSEES, PARKING, CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE .
EQUIPE EN PLACE, AFFAIRE DE DIRECTION RESERVEE A DES PROFESSIONNELS.
PRIX DU FONDS 650.000 € H.A.I VENTE DES MURS POSSIBLE . Réf. : CAE006288

Vente HÔTEL RESTAURANT de CHARME 15N° 2** situé Côte Fleurie en bordure route touristique du littoral.
Etablissement offrant le calme de la campagne, avec magnifique espace champêtre de 6000 m2 et à 1 km de la plage par un sentier.
Hôtel aux normes, avec chambres récemment rénovées, espace SPA (jacuzzi, sauna), restaurant doté d'une capacité de 40 couverts intérieurs et environ 100 en terrasse.
Licence IV - Parking privatif - Aire de jeux enfant - Grand logement de fonction indépendant - TO 60%
Bail jusqu'en 2023 - Ouvert 7/7 d'avril à octobre - Fermé 3.5 jours hebdo l’hiver + tout le mois de janvier.
A reprendre en couple avec 2 salariés à temps partiel en place et du personnel saisonnier.
Proximité CABOURG 10 minutes et DEAUVILLE 15 minutes.
CA 440 k€ en constante progression - EBE 120 k€
Murs commerciaux en option.
Apport nécessaire 100 k€
Réf. : CAE006332