fonds de commerce

Exclusivité Century 21 ? Rare sur le marché !
Amoureux du vin et de l?art de vivre, découvrez cette magnifique cave à vin au charme authentique, en activité depuis 1997 et tenue avec passion par le même propriétaire.?Une adresse réputée et incontournable, fréquentée par une clientèle fidèle d?amateurs, de connaisseurs et d?épicuriens.
Idéalement située en bord de nationale, dans un village gardois dynamique, à proximité de communes prestigieuses comme Uzès et Alès, cette cave jouit d?une visibilité exceptionnelle et d?un fort potentiel de développement.
Un écrin de 80 m² dédié au vin :
Large sélection de vins locaux et régionaux, véritables ambassadeurs du terroir.
Vins issus des plus grandes appellations françaises, soigneusement choisis pour leur qualité et leur typicité.
Réserve pratique et grand parking pour un accueil optimal.
Une affaire saine et rentable :
EBE retraité : 65 000 €
Loyer modéré : 10 120 €/an
Activité stable et bénéfice constant depuis plusieurs années.
Le propriétaire propose un accompagnement personnalisé pour la présentation des fournisseurs (domaines, vignerons, maisons de négoce) ainsi que de la clientèle, assurant une transition en douceur.
Une opportunité rare pour allier plaisir, passion et rentabilité dans un environnement enchanteur, au cœur d?un terroir viticole reconnu.
Une cave à vin, mais surtout un véritable art de vivre !

Réf. : 30-225884

A VENDRE GRANDE SALLE DE RECEPTION ATYPIQUE AVEC LOGEMENT FAMILIAL DE FONCTION
Bâtiment industriel du XIVème siècle réhabilité en salle de réception contemporaine de près de 300 m². D’une hauteur sous plafond monumentale, son architecture atypique est mise en valeur par des jeux de lumières personnalisables.
Espaces intérieurs entièrement climatisés et accessibles PMR. Cuisine professionnelle équipée.
A l’extérieur, fontaine et oliviers centenaires ornent un sublime patio.
A l‘étage, confortable appartement lumineux de 136 m² permettant de loger une grande famille.
Parking privé d’environ 40 emplacements. Point d'eau à proximité permettant d’amarrer un bateau.
Affaire actuelle spécialisée dans l’organisation de mariages et cérémonies laïques, jouissant d’une belle notoriété.
Aucuns travaux à prévoir (toiture entièrement refaite à la vente). Un potentiel exceptionnel (restaurant, hôtel...) pour cette EXCLUSIVITE CESSION d PRO.
Prix murs et fonds : 990 000 euros, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

CAVISTE ET PRODUITS DU TERROIR A CEDER DANS UNE VILLE MAJEURE AUX PORTES DES CEVENNES
Nous mettons en vente un fonds de commerce exceptionnel : une cave à vins réputée et bien établie, avec plus de vingt années d’activité réussie.
Son succès prend appui sur :
- Un emplacement privilégié, dans un quartier dynamique et fréquenté, avec une clientèle fidèle et régulière ;
- Un espace de vente élégant et accueillant, aménagé avec soin pour mettre en valeur une large sélection de vins, champagnes, spiritueux et produits du terroir ;
- Une notoriété locale solide, renforcée par des années de service de qualité et une expertise reconnue dans le domaine viticole ;
- Des bilans positifs et des revenus stables, prouvant la rentabilité et la viabilité de l’entreprise ;
- Des partenariats solides avec des producteurs renommés ;
- Des produits sélectionnés avec soin ;
- Un matériel professionnel de qualité, incluant systèmes de conservation et de présentation des vins.
Cette affaire présente également de belles opportunités de diversification de l’offre, d’augmentation de la clientèle et de développement d’activités complémentaires (dégustations, événements privés, vente en ligne, etc.).
Une Période de transition est possible pour faciliter la prise en main par le nouvel acquéreur.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un commerce prospère et bien établi dans son secteur d'activité, porteur d'une tradition d’excellence et écrivez la prochaine page de cette belle aventure entrepreneuriale !
Cette annonce s’adresse à des acheteurs sérieux et motivés, souhaitant s’investir dans un projet passionnant et durable.
Loyer mensuel : 650 € (inclus la TF)
Prix du fonds de commerce : 274 000 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.