fonds de commerce

91 - Belle Brasserie avec Terrasse secteur sud ouest proche de Paris
Century 21 Horeca 91 vous présente une occasion rare : un Bar-Brasserie-Hôtel proche Paris. Niché dans une ville prisée et idéalement positionné en centre ville, secteur de Grand Paris Saclay .
Cet établissement dispose d'une salle spacieuse pour 70 personnes et d'une terrasse ensoleillée pouvant accueillir plus de 70 personnes et plus lors des différentes festivités organisées tout au long de l?année.
Vous disposez d?une cuisine entièrement équipée avec une extraction, l?affaire est en parfait état, ainsi que le 8 chambres d?Hotels qui génèrent un plus dans l?activité avec la possibilité de mettre en place des soirées étapes .
Avec une consommation de café de 12 kilos par semaine, un volume annuel de 100 hectolitres et un service quotidien de 150 couverts, cet établissement offre une rentabilité très satisfaisante, sans nécessiter de travaux. La terrasse ensoleillée est l'endroit parfait pour se détendre après le travail, avec une offre de limonades particulièrement appréciée. Ne manquez pas cette opportunité en or dans le secteur. Contactez dès maintenant notre équipe chez Century 21 Horeca 91 pour plus de détails et pour organiser une visite. Référence : 209747 Prix de vente (Frais d'Agence Inclus) : 649 524 €.
Réf. : 91-209747

91-BAR BRASSERIE TABAC FDJ- Niché dans le département de l'Essonne, le long d'un axe passant et bénéficiant d'un parking public en face, se trouve cet incroyable BAR BRASSERIE TABAC FRANÇAISE DES JEUX. Avec une capacité intérieure de plus de 58 places assises et une magnifique terrasse pouvant accueillir 30 personnes, voire plus, cet espace est parfaitement adapté pour accueillir une clientèle diversifiée. De plus, un superbe appartement d'environ 100 m² se trouve à l'étage, ajoutant une valeur appréciable à cette affaire. Le fonctionnement de ce bar tabac est optimisé avec une journée de fermeture hebdomadaire, le dimanche, et une période de congés de 5 semaines par an. Les chiffres parlent d'eux-mêmes, avec une consommation de 10 kilos de café par semaine et 60 hectolitres de bière par an. Les commissions totales provenant du tabac et de la FDJ s'élèvent à 113 600€, témoignant d'une rentabilité significative de plus de 78 500€. Cette opportunité rare sur le marché est présentée avec les murs et le fonds. Il n'y a aucun doute que cet établissement représente un investissement vraiment prometteur. Pour plus de détails, le fonds est référencé sous 91-217025 au prix de 490 500 €, et les murs sont indissociables, référencés sous 91-217869 au prix de 543 500€, frais d'agence inclus.
Réf. : 91-217025

91- Bar brasserie FDJ

Opportunité rare à saisir !
Situé dans une charmante ville du département de l'Essonne, à proximité immédiate de la Vallée de Chevreuse, ce bar-brasserie FDJ bénéficie d?un emplacement stratégique et d?un fort potentiel de développement.

Surface commerciale : 80 m²
Cave : 30 m²
Capacité : 40 couverts confortablement installés
Loyer annuel HT : 16 800 € seulement
Exploité sur 5 services hebdomadaires ? Possibilités d?extension
Potentiel d?évolution : Ajout possible d?une activité Tabac/FDJ au bail

Cet établissement conviendra parfaitement à des professionnels souhaitant reprendre une affaire saine, avec un fort levier de croissance et des charges modérées. Son emplacement en fait un lieu de vie apprécié par une clientèle fidèle, locale comme de passage.

REF : REF : 91-217156€
Prix de vente FAI : 154 395 €




Réf. : 91-217156

91 - BAR TABAC BRASSERIE FDJ-LOTO-Dans un secteur très prisé de l'Essonne, ce Bar-Tabac-Brasserie FDJ-LOTO jouit d'une situation privilégiée, à proximité d'un centre commercial et d'une variété de commerces. Attirant une clientèle diversifiée, des professionnels aux résidents en passant par les passants, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale avec une terrasse et des places de parking. Avec une capacité d'accueil de 150 personnes à l'intérieur et 80 en extérieur, une cuisine équipée et un appartement de 120 m², cette propriété offre des opportunités de restauration variées. Les performances financières parlent d'elles-mêmes, avec plus de 165 000 € de commissions et un chiffre d'affaires de la brasserie dépassant les 190 000 € sur une période d'un an. Une occasion rare à ne pas manquer, cette offre mérite toute votre attention. Pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant en mentionnant la référence 218 683. Prix frais d'agence inclus : 490 500 €.
Réf. : 91-218683

Bar Brasserie à Vendre | Plateau de Saclay | Emplacement Central | Belle Capacité d'Accueil | 310 324 €
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente ce Bar Brasserie idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commodités, dans une zone dynamique bénéficiant du développement du Grand Paris.Bar Brasserie à Vendre sur le Plateau de Saclay. Cet établissement, en parfait état, dispose d?une cuisine de plain-pied équipée d?une extraction, d?un laboratoire, et d?une cave. La salle principale, récemment rénovée, peut accueillir 60 places, tandis qu?une seconde salle à l?étage offre une capacité supplémentaire de 48 couverts. En période estivale, une terrasse de 60 places vient compléter l?ensemble, offrant un cadre agréable à vos clients. Un studio indépendant est également disponible, idéal pour le repos. Le bar brasserie est fermé une journée par semaine et bénéficie d?un mois de congés en été, tout en profitant d?une clientèle locale et fidèle. Informations Financières et Potentiel de Développement
Avec des chiffres impressionnants en 2023 ? 77 hectolitres de bière et 1,5 kilogramme de café servis chaque jour ? cet établissement offre des opportunités intéressantes pour développer des animations et événements.

Référence : 91-218837 | Prix FAI : 310 324 €
Réf. : 91-218837

91- BAR BRASSERIE- HORECA91 vous propose au cœur d'une ville dynamique de l'Essonne, vous découvrirez ce magnifique bar-brasserie. Ce sublime bar brasserie se situe en emplacement premium, en angle face à la gare, assurant ainsi une visibilité maximale et un flux constant de clients. À l'intérieur, vous trouverez un espace convivial pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes, tandis qu'une terrasse extérieure bien aménagée peut accueillir jusqu'à 24 personnes, offrant ainsi un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, l'offre comprend un appartement de type F3 de 65 m², ce qui facilite la gestion de l'établissement et offre la possibilité de résider sur place. Ce bar-brasserie présente l'avantage de fermer les week-ends, les jours fériés et pendant 5 semaines de congés annuels, permettant ainsi de trouver un équilibre entre vie professionnelle et personnelle ou d'explorer des opportunités de croissance du chiffre d'affaires. Avec une vente annuelle dépassant les 84 hectolitres, ce magnifique bar brasserie prospère jouit d'une clientèle fidèle et réalise un chiffre d'affaires solide en augmentation constante. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bar-brasserie florissant, doté d'un emplacement de choix, d'espaces intérieurs et extérieurs attrayants, ainsi que d'un appartement inclus. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. PERF a plus de 60KE PRIX : 289 127 € frais d'agence inclus (FAI) Référence : 91-219290

91 - BAR TABAC- Opportunité à saisir : Ce bar tabac, situé au cœur d'une ville animée de l'Essonne, bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, assurant une visibilité maximale. Avec une clientèle fidèle et variée, ce charmant établissement génère près de 60 000 € de commissions annuelles. Sa terrasse ensoleillée ajoute à son attrait, offrant un cadre agréable aux clients. De plus, la possibilité d'exploiter la vente à emporter offre un potentiel de croissance supplémentaire. L'établissement comprend des espaces de stockage, une cuisine, une cave et un logement de type F2 à l'étage. Le loyer annuel exceptionnellement bas de 11 059 € HC/HT ajoute une grande valeur à cette affaire. À noter que des logements sont en prévision à quelques centaines de mètres. Ne ratez pas cette opportunité en or ! Prix : 246 535 € frais d'agence inclus (FAI). Référence : 91-219641. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette opportunité exceptionnelle !
Réf. : 91-219641

91-TABAC PRESSE FDJ- Tabac Presse Loto en plein cœur d'une commune de l'Essonne (91), ce commerce de tabac FDJ est remarquable pour son agencement professionnel et ses commissions attrayantes. En 2023, il a généré une commission nette annuelle de 151 000 € pour le tabac, 49 000 € pour la FDJ et 23 000€ de Tabletterie. Le bail récent, a débuté le 01/01/2023 pour une durée de 9 ans, offre un loyer annuel de 18 875 € H.T/HC. Les horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi de 7h à 20h, le samedi de 8h à 20h et le dimanche de 9h à 14h, avec une période de congés de 3 semaines par an, en plus des jours fériés. Cette affaire est très rentable, affichant un PERF de plus de 134 000 €. Prix attractif de 649 527 € FAI, avec possibilité d'acquérir les murs pour 235 695 € FAI. Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement. Référence : 91-220047.

91-BAR FDJ PMU- Bar FDJ PMU à vendre dans une charmante commune de l'Essonne, offrant 20 places en salle, 4 au bar et 10 en terrasse. Avec 5 semaines de fermeture annuelle et une journée et demie de repos hebdomadaire. Le chiffre d'affaires au bar s'élève à 79 000 € HT, avec des commissions de 8 200 € de la Française des Jeux et 1 700 € du PMU. De plus, un magnifique F1 avec une petite terrasse privativeÀ vous de saisir cette opportunité pour surpasser ces performances ! Référence : 91-220310 - Prix FAI : 138 100€. Possibilité d'acquérir les murs, au prix de 310 300€ FAI.
Réf. : 91-220310

91 BAR TABAC LOTO PMU PRESSE - Emplacement stratégique bénéficiant d'un axe passant et d'un parking de plus de 40 places face au commerce. Ce bar tabac se compose d'une dizaines de places assises + 15 places au bar. Vous profiterez d'un bail neuf à la signature avec les mêmes conditions que l'ancien dont un loyer de 19 800€ HC vu que celui-ci n'est pas soumis à la TVA. Ce bar tabac bénéficie d'un axe de progression conséquent du fait de ses 52 jours de fermetures et de sa journée de repos hebdomadaire. Ce commerce bénéficie d'un logement type F3 (650€/ mois) qui sera en plus du loyer du fonds si nécessaire. Il est situé à quelques minutes du marché de la commune qui a lieu le mardi, vendredi et dimanche matin ce qui lui apporte une clientèle récurrente. La gare est aussi a proximité de l'établissement (10 minutes à pied). Il réalise environ 6 kg de café Hebdo. Ce bar tabac réalise 21 600€ com en FDJ, 39 000€ CA au bar, 95 500€ com NET tabac - PERF : 92 200€ - PRIX : 445 000 € FAI
RARE SUR LE SECTEUR !!! CONTACTEZ NOUS.
Réf. : 91-220504

91 - BAR - Century 21 Horeca 91 vous présente une occasion exceptionnelle d'investir dans un établissement unique : un magnifique bar situé au cœur d'un quartier dynamique de l'Essonne. Doté d'une extraction et d'une licence IV, ce lieu charme une clientèle fidèle grâce à ses deux niveaux offrant plus de 50 places assises, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Actuellement, l?établissement propose peu de restauration en complément du bar. Ce qui rend cette opportunité encore plus attrayante, c'est le potentiel de développement significatif qu'elle offre. En effet, l'établissement est actuellement fermé les lundis, mardis, mercredis, les dimanches, ainsi que tous les midis et pendant 5 semaines par an, offrant ainsi des possibilités d'expansion stratégique. En résumé, cette opportunité combine un emplacement stratégique, une clientèle fidèle, un potentiel de croissance et des performances financières solides, faisant de ce bar une option d'investissement très attractive dans le paysage économique local. En 2024, cet établissement a généré un chiffre d'affaires de 83 000 € HT. Prix 99 000€ FAI. Référence : 91-220657
Réf. : 91-220657

91-BAR BRASSERIE HOTEL-Un remarquable bar-brasserie-hôtel situé dans une ville animée de l'Essonne. Niché de manière stratégique à l'angle d'une rue, en face de la gare et du marché, cet établissement spacieux de plus de 300 m² offre une localisation des plus attractives. En plus de sa proximité avec la gare, la présence de deux lycées à proximité ouvre des perspectives de croissance, notamment dans l'exploitation de la brasserie et la vente à emporter, des aspects qui ne sont pas encore pleinement exploités. L'hôtel, composé de 6 chambres en partenariat avec le SAMU social, est complété par un logement spacieux supplémentaire. Le loyer annuel modique de seulement 25 620 € HT HC renforce l'attrait de ce superbe établissement, faisant de cette opportunité une affaire incontournable. Avec un bénéfice net de 31 424 €, le prix de vente s'élève à 384 524 €, frais d'agence inclus. La référence associée à cette annonce est 91-220823. Ne tardez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.
Réf. : 91-220823

91 - BAR BRASSERIE FDJ LICENCE IV-En Essonne, dans une très belle communne à proximité du 94, et situé à quelques pas d'une zone pavillonnaire et d'une zone d'Activité dynamique. Opportunité rare ! Ce BAR BRASSERIE FDJ présente une surface commerciale généreuse d'environ 150 m2 comprenant une cuisine entièrement équipée avec extraction. L'établissement offre un espace convivial avec 60 places assises en salle et 20 en terrasse d'été, idéal pour accueillir une clientèle diversifiée tout au long de l'année. De plus, il comprend un appartement F4 ainsi qu'une maison actuellement louée à 750€ par mois. Avec un chiffre d'affaires BAR H.T. dépassant 87 000 €, un chiffre d'affaires Brasserie H.T. de plus de 100 000 € et des commissions annuelles FDJ dépassant les 9 000 €, ce commerce affiche une performance solide, avec un PERF de plus de 55 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix 192 335 € FAI. Référence : 91-221446
Réf. : 91-221446

91-BAR BRASSERIE-À vendre - Fonds de commerce d'un café Bar restaurant avec licence 4, idéalement situé dans une charmante ville de l'Essonne. L'établissement, d'une superficie de plus de 120 m² doté d'une superbe cuisine plain-pied, est en excellent état avec un matériel quasiment neuf il comprend 32 places en salle, 7 places au bar et 10 en terrasse. De plus, il bénéficie d'un parking et pour un loyer très attractif de 1 200€ H.T H.C . Une opportunité à ne pas manquer pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf. : 91-221606

91-CENTURY21 HORECA Sainte Geneviève Des Bois vous présente :
Ce commerce de tabac, presse et FDJ dans un commune de l'Essonne se présente comme une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité bien située et à fort potentiel. Voici les détails clés de cette affaire :
- Emplacement : Situé en plein centre d'une commune dynamique, avec deux marchés hebdomadaires et une gare à seulement 50 mètres, garantissant un flux constant de clients.
- Commissions annuelles (2023) :
- Tabac : 46 600 €
- FDJ : 19 800 €
- Tabletterie : 37 900 €
- Conditions de location :
- Bail commercial de 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 18 800 € hors taxes/hors charges
- Installations et aménagements :
- Grande réserve avec accès au grenier pour un espace de stockage supplémentaire
- Horaires d'ouverture :
- Lundi au vendredi : 8h-13h et 15h-19h30
- Fermé le dimanche et le lundi
- Fermé 4 semaines par an pour les congés, en plus des jours fériés
- Développement potentiel :
- Une borne PMU a été installée en 2024.
- Possibilités d'amélioration avec l'ajout de l'AMIGO, du CBD, une offre de presse enrichie, et une terrasse.
- Proximité d'un bar/restaurant qui pourrait stimuler davantage le passage de clients.
- Performances financières :
- PERF (Performance économique) : 52 000 €
- Prix : 437 527 € frais d'agence inclus (FAI)
L'établissement à des atouts pour augmenter son chiffre d'affaires grâce à des initiatives de développement et une gestion plus active. Référence : 91-222219
Réf. : 91-222219

91 | TABAC PRESSE FDJ PMU À VENDRE | EMPLACEMENT DE QUALITÉ | CLIENTÈLE FIDÈLE ET DE PASSAGE
Découvrez ce tabac, presse, FDJ et PMU situé dans une charmante commune de l'Essonne. Avec une surface de vente de 70 m², ce commerce offre un cadre fonctionnel et accueillant pour sa clientèle fidèle et de passage. En 2023, ce point de vente a enregistré des commissions attractives : environ 113 000 € pour le tabac, plus de 67 000 € pour la FDJ et plus de 7 500 € pour le PMU, attestant d'une excellente rentabilité et d'un potentiel de croissance notable. Le commerce est fermé un jour par semaine et dispose de trois semaines de congés annuels. Loyer annuel : 30 000 € CC. PERF supérieure à 172 000 €.
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ RARE ! CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS.
Prix : 617 527€ FAI
Référence : 91-222340

91- BAR BRASSERIE FDJ- HORECA 91 est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle : un superbe Bar Brasserie FDJ situé dans un emplacement premium au pied de la gare et au cœur d'une ville dynamique en expansion dans l'Essonne. Ce magnifique établissement, a un coin brasserie spacieux, offre 59 places assises en salle, avec une possibilité de 7 places au bar et d'une terrasse de 25 places en extérieur. De plus, il dispose d'une cuisine sous-exploitée et d'une cave. Ce Bar Brasserie présente un potentiel énorme, notamment pour un couple de nouveaux venus dans le secteur. Avec son jour de fermeture hebdomadaire (dimanche), et sa brasserie actuellement sous exploitée, il offre de nombreuses opportunités de développement. De plus, la présence d'un parking juste en face facilite le stationnement pour la clientèle, offrant ainsi une accessibilité optimale à votre établissement. Un logement de 100m² est situé à l'étage de ce commerce non habité par les exploitants. Cependant des travaux de rafraichissement son a réaliser pour y habiter. Le loyer est de 38400€ HT/HC à l'année. Ce superbe Bar Brasserie est un véritable coup de cœur, offrant un cadre idéal pour être développé selon vos aspirations. Ne manquez pas cette occasion unique ! Prix : 342 127€ frais d'agence inclus. Référence : 222826.

91- BAR FDJ PMU - CENTURY 21 HORECA 91 est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle : un super Bar FDJ PMU situé dans un emplacement premium au cœur du centre d'une ville dynamique en expansion dans l'Essonne. Ce magnifique établissement avec un coin de Bar spacieux à revitaliser, offre une quarantaine de places assises en salle, ainsi que 7 places au bar et 14 en terrasse arrière qui n'est pas exploitée par le gérant. De plus, il dispose d'une cuisine qui n'est pas exploitée et d'une cave. Ce Bar présente un potentiel énorme, notamment pour un couple de nouveaux venus dans le secteur. Avec son jour de fermeture hebdomadaire et ces 5 semaines de congés à l'année, il offre de nombreuses opportunités de développement. De plus, la présence d'un parking à proximité facilite le stationnement pour la clientèle, offrant ainsi une accessibilité optimale à cette établissement. De plus celui-ci est muni d'un appartement F4 pour un confort de travail. Ce super Bar-Brasserie est un véritable coup de cœur, offrant un cadre idéal pour être développé selon vos aspirations. Ne manquez pas cette occasion unique ! Prix : 267 927 € frais d'agence inclus. Référence : 222892.
Réf. : 91-222892

91-BAR BRASSERIE idéalement situé au cœur de cette ville valorisante de l'Essonne. Cette affaire est gérée aujourd'hui en Bar Brasserie Licence 4. Elle propose 55 places en salle, 35 places en terrasse extérieure et 6 places au bar. Certainement la plus belle terrasse de la ville? Le matériel en cuisine et le mobilier en salle sont récents, il n'y a aucun travaux à prévoir. La clientèle est mixte et se répartie entre une clientèle de bureau et de commerces le midi et de quartier le soir. Les installations culturelles à proximité et la politique de la ville a ce sujet est un réel atout sur l'exploitation de ce bistrot. La situation locative donne un bail qui a une durée jusqu'en 2028 avec un loyer HT/HC de 33.940€ annuel. Les gérants actuels prennent 4 semaines de congés annuels et un jour de repos par semaine. Le CA HT 309 634 € - PRIX 395.127 € FAI - Réf 223124
Réf. : 91-223124

91 - BAR TABAC FDJ LOTO PMU LICENCE IV À vendre, ce bar tabac attrayant est situé dans une commune dynamique de l'Essonne, au cœur d'un centre commercial ouvert. L'établissement dispose de 30 places assises, plus quelques places au bar, pour une superficie totale de plus de 196 m². Le commerce est fermé le mercredi après-midi. Il réalise une commission nette annuelle sur le tabac de plus de 46 000€, une commission FDJ Loto de plus de 55 000€, une commission PMU de 22 000€ et un chiffre d'affaires bar hors taxes de plus de 22 000€. Son PERF de 67 000€ vous garantit une rentabilité solide. Le loyer annuel hors taxes hors charges, de seulement 8 800€, renforce encore la rentabilité de cet établissement. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 405 727 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Référence : 91-223279.

91 - BAR BRASSERIE FDJ LICENCE IV-Ce bar brasserie Licence IV est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans un secteur dynamique en Essonne, il dispose d'une surface totale de 180 m². L'établissement se compose d'une salle de 60 places et d'une terrasse extérieure de 20 places. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 154 776 €. Actuellement, il est fermé le dimanche, offrant un bon équilibre entre activité professionnelle et temps libre. Le bail en cours se termine en 2029, avec un loyer annuel hors taxes et hors charges de 20 824 €. Cet établissement est parfait pour un projet dans un cadre bien établi et chaleureux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix : 170 600 € FAI. Référence : 91-223283.

91-BAR BRASSERIE- Century 21 Horeca 91 vous présente une opportunité exceptionnelle avec la mise en vente d?un somptueux bar-brasserie avec licence IV et FDJ, situé au cœur d?une commune dynamique et recherchée de l?Essonne. Niché à proximité immédiate de la rue principale et tout près de la gare, cet établissement jouit d?un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et un accès facilité pour la clientèle locale et de passage. Récemment rénové, ce bar-brasserie se distingue par une vaste salle de réception, capable de recevoir jusqu?à 60 couverts, idéale pour organiser des déjeuners, dîners ou des événements privés. En complément, une grande terrasse extérieure, pouvant accueillir 50 personnes supplémentaires.
L?établissement comprend également un logement de fonction de type F3, accessible via une entrée indépendante, offrant un espace de vie confortable et privé pour les exploitants. Son chiffre d'affaires 2023 est de plus de 120 000 € et dispose d'un PERF de 43 839 €. n'hésitez pas à nous contacter pour fiare une visite.
Réf. : 91-223327

91 - BAR BRASSERIE TABAC FDJ LOTO PMU PRESSE CHAMBRES MEUBLEES LICENCE IV - À vendre bar brasserie tabac FDJ Loto PMU presse chambres meublées LICENCE IV comprenant un logement de 3 pièces, situé dans une ville agréable de l'Essonne. L'établissement dispose de 60 places en salle, 75 en terrasse couverte et 75 en terrasse extérieure. Il est fermé le dimanche après-midi en été et au printemps, et toute la journée le dimanche en hiver et à l'automne. A noter qu'il n'y a pas de restauration le soir. Le chiffre d'affaires du bar est de 198 000€ et celui de la brasserie s'élève à 259 000€. Les commissions nettes du tabac sont de 16 000€, tandis que celles du Loto et de la FDJ atteignent 28 000€, et la commission PMU dépasse les 4 700€. Le PERF de cette affaire est de plus de 81 000€. En complément, l'établissement dispose de 4 chambres meublées et d'une dépendance. Le loyer annuel hors taxes et hors charges est de 18 000€. Cette affaire représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou professionnels du secteur. Prix FAI : 458 727 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Référence : 91-223328.

91 - BAR TABAC FDJ LOTO PMU - Une Opportunité Exceptionnelle - Situé au cœur d'une ville agréable avec un fort pouvoir d'achat de l'Essonne, cet établissement est une véritable perle pour entrepreneurs à la recherche de succès. Les performances de ce commerce sont remarquables. Les commissions tabac nettes annuelles dépassent 246 000 €. Les commissions FDJ et Loto atteignent plus de 123 000 €, et la commission PMU dépasse les 18 000 €. Le chiffre d'affaires du bar, actuellement de 60 000 €, présente un fort potentiel de développement. Le PERF de ce commerce s'élève à plus de 285 000 €. Avec un loyer très raisonnable de 23 839 €, cet établissement offre une rentabilité impressionnante et d'excellentes perspectives d'évolution. Saisissez cette rare opportunité d'acquérir une affaire prospère dans une zone en pleine expansion. Prix FAI : 1 844 815 €.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Référence : 91-223330

91-BAR FDJ PMU-Situé dans une agréable ville de l'Essonne, ce superbe Bar FDJ PMU vous offre un cadre de travail exceptionnel avec un stationnement facile et accessible. Ce commerce bénéficiant d'une Licence IV dispose d'un loyer très compétitif de 25 200 € TTC par an. Ouvert sept jours sur sept, de 8h00 à 20h00 du lundi au samedi et de 10h00 à 18h00 le dimanche, il accueille également sa clientèle les jours fériés. Le bar génère un chiffre d'affaires supérieur à 60 000 € HT, tandis que les commissions issues de la FDJ/PMU et du relais colis atteignent 68 192 € HT. Cette affaire clé en main, à la rentabilité bien établie, est proposée au prix attractif de 278 500 € FAI, référence 223752.
Réf. : 91-223752