fonds de commerce

opportunite , fabrice brouillard vous propose ce bar tabac fdj situé sur une commune proche d'annecy, sur un axe très passant .
cet établissement dispose de 25 places en salle et d'une terrasse de 15 places.
très facile à travailler avec son espace de vente avec bar , salle et réserve au rdc pour un confort et une facilité de travail .
le plus : stationnement devant l'établissement.

- clientèle fidélisée d'habitués et touristique en période estivale, affaire tenue depuis 7 ans.
logement de fonction type 3 au dessus du commerce avec places de parking.
fermé le soir et le dimanche.
- commissions tabac fdj 200 000 euros/an.
- loyer 1.580 euros , bail 3/6/9.
idéal couple ou 2 personnes.
prix de vente : 370 000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur).
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice brouillard au 06 79 13 39 69 ou par courriel à f.brouillard@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice brouillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 444 701 452 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 415 598 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
copropriété de 4 lots ().
fabrice brouillard (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 444 701 452 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

74- Vente MURS et FONDS indissociables de ce BAR BRASSERIE extrêmement bien situé dans cette ville touristique de Haute-Savoie. Ce BAR BRASSERIE de renom compte environ 40 places à l'intérieur et 110 places en terrasse. Il est situé dans l'artère commerçante de la ville et à proximité d'un des sites touristiques les plus visités de la région. Tenu depuis presque 20 ans, il génère un chiffre d'affaires éloquent d'environ 1,6M€ avec une excellente rentabilité. 2 grosses saisons (été/hiver). Cuisine professionnelle avec extraction externe. Plus de 500hl de bière à l'année. Prix : 1.896.600€ FAI en cession de parts pour le Fonds et 1.067.800€ FAI pour les Murs. Réf : 75-225591
Réf. : 75-225591

fabrice brouillard vous propose ce magnifique bar brasserie dotée d' une réputation exceptionnelle offrant un service total de 70 couverts à l'intérieur avec différentes ambiances, un comptoir de bar de 15 mètres ainsi qu'une terrasse somptueuse de 100 places avec vue montagne à 180 °...
la licence 4 vous permet une ouverture pour les soirées cocktail avec événement festif jusqu'au 2 heures.
l'établissement a été rénové récemment avec beaucoup de goût mêlant différents styles.
la cuisine est entièrement équipée et aux normes de sécurité.
le plus très recherché pour le personnel, 3 studios sont mis à disposition juste à côté !!!
son emplacement privilégié dans le quartier très touristique de la ville, vous assure un taux de remplissage exceptionnel avec 3 mois de fermetures dans l'année entre les saisons.
bail 3/6/9 en cours . loyer 3 600 euros/mois.

cession du fonds de commerce à 630 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.

une visite ? contactez fabrice brouillard au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com , chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees rcs 487 624 677 .mandat n° 402577

fabrice brouillard (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 444 701 452 - .

a reprendre coeur de ville st julien/genevois, bel établissement bar-restaurant. 3 salles de restauration, office et cuisine sont répartis sur 2 niveaux tandis que les réserves, chambres froides et garage sont en sous-sol.
le bar et la salle de restauration principale peuvent recevoir jusqu'à 100 couverts et 50 en terrasse.
ca moyen 665k€ - licence iv - personnel déjà en place - potentiel de ca supplémentaire.

dossier complet sur demande.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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