fonds de commerce

a vendre - le semnoz, viuz-la-chiésaz (74) à seulement 17 km d'annecy, au coeur du semnoz, vue panoramique, sur un site naturel remarquable classé parc naturel régional et géoparc unesco, découvrez les rochers blancs, une opportunité rare d'acquérir un établissement emblématique à la vue panoramique unique sur la chaine du mont-blanc, le jura, les bauges et par temps clair vous pourrez admirer les 3 lacs (annecy, aix, léman).

cet établissement historique, tenu par la même famille depuis quatre générations, se compose de :
o un hôtel de 16 chambres, toutes équipées et confortables, dans un cadre montagnard authentique,
o un restaurant traditionnel avec deux salles et une terrasse panoramique de 150 places,
o un bar chaleureux, licence iv,
o un parking privatif,
o un logement de fonction et des chambres pour le personnel.

son activité est soutenue toute l'année, grâce à :
o une forte fréquentation touristique été comme hiver (randonnée, ski alpin et nordique, activités de plein air),
o la proximité immédiate d'annecy,
o une exploitation actuelle très saine, avec un chiffre d'affaires supérieur à 1,1 m€,
o des diagnostics techniques excellents, notamment un dpe classé a (rare en montagne),
o un potentiel important pour des projets de séminaires, évènementiels, tourisme haut de gamme ou développement d'activités nouvelles.

le domaine est au coeur d'une station familiale et dynamique, gérée durablement par grand annecy, garantissant un environnement préservé et un fort attrait touristique.

ouverture l'été, le restaurant, du 24/05/25 au 20/10/25, tous les midis + vendredi et samedi soir + groupe (midi et soir en vacances scolaire) ; l'hôtel, du 5/7/25 au 1/9/25 (+week-end juin, septembre, octobre) + groupe ; fermé le lundi et le dimanche soir.
ouverture l'hiver, le restaurant, du 7/12/24 au 22/4/25, tous les midis + vendredi et samedi soir + groupe (midi et soir en vacances scolaire) ; l'hôtel, du 25/12/25 au 5/1/26 et du 7/2/26 au 9/3/26 ( + week-end janvier et mars) + groupe ; fermé le lundi et le dimanche soir.

opportunité d'acquisition :
o vente du fonds de commerce seul, ou
o vente fonds de commerce + murs.
a votre disposition pour plus d'informations.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf.903295

a vendre fdc, à 17 km d'annecy, sur le site naturel d'exception du semnoz, les rochers blancs offrent une opportunité rare :
o hôtel de 16 chambres, restaurant 140 places, terrasse 200 places avec vue unique sur le mont-blanc et les lacs d'annecy et du bourget.
o licence iv, parking privé, logement de fonction et chambres pour le personnel.
o chiffre d'affaires 2024 supérieur à 1,1 m€, dpe classé a.
o clientèle touristique toute l'année, fort potentiel séminaire et évènementiel.
o vente du fonds de commerce seul ou du fonds + murs.

un bien rare sur un site classé et préservé.
possibilité vente des murs.

renseignements et visite sur demande.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf.903296

fabrice brouillard vous propose ce magnifique bar brasserie dotée d' une réputation exceptionnelle offrant un service total de 70 couverts à l'intérieur avec différentes ambiances, un comptoir de bar de 15 mètres ainsi qu'une terrasse somptueuse de 100 places avec vue montagne à 180 °...
la licence 4 vous permet une ouverture pour les soirées cocktail avec événement festif jusqu'au 2 heures.
l'établissement a été rénové récemment avec beaucoup de goût mêlant différents styles.
la cuisine est entièrement équipée et aux normes de sécurité.
le plus très recherché pour le personnel, 3 studios sont mis à disposition juste à côté !!!
son emplacement privilégié dans le quartier très touristique de la ville, vous assure un taux de remplissage exceptionnel avec 3 mois de fermetures dans l'année entre les saisons.
bail 3/6/9 en cours . loyer 3 600 euros/mois.

cession du fonds de commerce à 630 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.

une visite ? contactez fabrice brouillard au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com , chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees rcs 487 624 677 .mandat n° 402577

fabrice brouillard (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 444 701 452 - .

a reprendre coeur de ville st julien/genevois, bel établissement bar-restaurant. 3 salles de restauration, office et cuisine sont répartis sur 2 niveaux tandis que les réserves, chambres froides et garage sont en sous-sol.
le bar et la salle de restauration principale peuvent recevoir jusqu'à 100 couverts et 50 en terrasse.
ca moyen 665k€ - licence iv - personnel déjà en place - potentiel de ca supplémentaire.

dossier complet sur demande.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 586 216 - greffe de annecy) irène dubois entrepreneur individuel 06 01 86 64 72 - réf.858661

exclusivite sud annecy.
isabelle david vous propose le fonds de commerce de ce bar, idéalement situé au coeur d'une commune dynamique sur l'axe annecy chambéry .
cet établissement de 80 m², bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée, vous offre une opportunité unique de vous installer dans un cadre dynamique.

emplacement idéal, avec restauration possible.
bail 3/6/9, , loyer 1200 euros. licence vi dans le bail
dossier et photos sur demande avec ldc. mandat 384961.

cession du fonds de commerce : 60.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
isabelle david 06 52 10 80 50, i.david@proprietes-privees.com.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle david agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

isabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

À VENDRE : Fonds de commerce Tabac, FDJ, PMU en Haute-Savoie Situé dans un village pittoresque de Haute-Savoie, à la croisée des plus belles stations de ski, ce fonds de commerce Tabac, FDJ, PMU représente une opportunité idéale pour les amoureux de la montagne et les entrepreneurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur une route nationale très fréquentée, ce commerce attire à la fois les locaux et les nombreux touristes de passage. En face du commerce, un parking de 20 places facilite l'accès pour la clientèle. Points forts : Emplacement privilégié au coeur des Alpes, à proximité des grandes stations de ski Route nationale avec un trafic constant, garantissant une bonne visibilité Parking de 20 places en face du commerce, facilitant l'accès pour les clients Cadre de vie exceptionnel pour les passionnés de montagne et de nature C'est l'opportunité parfaite pour allier activité professionnelle prospère et qualité de vie inégalée dans un environnement alpin. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! EBE retraité 150 kEuros Com Tabacs 109 kEuros Partenaire du réseau In Extenso, Transaxio s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation. Réf. : 984