fonds de commerce

la ferte vidame 28340, alain mercier vous propose le fonds de commerce de ce bar, tabac, presse, pmu, loto, appartement 4 chambres.
capacité, salle de bar 26 places, petite salle 10 places, terrasse 10 places.
gros potentiel de développement en y apportant restauration sur place ou à emporter. bénéficiant d'une situation idéale en centre ville d'une commune dynamique, passagère, agréable ville avec activité quotidienne et week-end sur clientèle parisienne.
cet ensemble tenu par le même propriétaire depuis 2017 est cédé au départ en retraite de son exploitant.
fonds vendu pour exploitation avec création d'un bail commercial 3/6/9 loyer de 1.300 euros ttc avec appartement 4 chambres, libre de suite.
clientèle existante locale, passage, tourisme, c.a très confortable et évolutif.
2022: 146.613 euros
2023: 162.098 euros
2024: 159.906 euros
ebe: 41.633 euros.
loyer mensuel: 1.300 euros, bail à créer, stationnement facile.
cet établissement de très bonne réputation dispose d'une clientèle fidélisée, permettant une reprise sereine de l'activité avec un ca en constante progression.
cet endroit, c'est la rue de laborde, une rue calme et paisible qui offre un cadre de vie idyllique.
la ferté-vidame est située dans la région centre-val de loire, une région réputée pour ses paysages verdoyants et sa riche histoire. vous serez entouré de nature, avec la forêt de la ferté-vidame à quelques minutes à pied seulement. vous pourrez également profiter de promenades en plein air dans le parc naturel régional du perche.
mais ce n'est pas tout, cette région offre également un équilibre parfait entre la vie tranquille de la campagne et les avantages de la ville. vous trouverez à proximité des commodités telles que des écoles, des commerces et des restaurants. de plus, cette région est réputée pour son patrimoine historique, avec de nombreux châteaux et monuments à visiter
affaire rentable à saisir de suite, très bonne notoriété, matériel d'exploitation, de bonne qualité. cette affaire vous attend dans ce secteur incontournable des acteurs locaux et du dynamisme touristique reconnu.
prix de cession: 223.000 euros honoraires d'agence à charge vendeur.
pour plus de renseignements: contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par mail à:
a.mercier@proprietes-privees.com
avec mes partenaires courtiers et avocats, je vous accompagne dans votre projet jusqu'à la vente définitive.
ce bien vous offre une opportunité de visibilité importante, fort potentiel grâce à sa configuration.
très facile d'accès par voie routière, 1 h 30 de paris.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à:
a.mercier@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 512029166 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40.000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chëne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian-89 rue de la boétie, 75008 paris.
mandat réf: 403802
prix hai 223.000 euros
non soumis au dpe
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

alain mercier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 512029166 - .

-28- A VENDRE: BAR-BRASSERIE-TABAC-FDJ -Sur le secteur de CHARTRES, Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente une top opportunité de BAR-BRASSERIE-TABAC-FDJ dans la périphérie de CHARTRES. Cette belle affaire en angle, bénéficie d'une très belle visibilité, sur l' axe principal de la ville. Sur une surface d'environ 250 m², vous bénéficiez d'une salle de restaurant et d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts. Le bail commercial comprends un appartement au-dessus du commerce, le tout pour un loyer annuel HT HC de 31.500€. Cet établissement réalise un CA HT de 237.000 € et des commissions nettes de 80.000 € environ. Ce BAR-TABAC-BRASSERIE est fermé 1 jour et demi par semaine et 3 semaines par an. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite. Vendu pour cause de départ en retraite. Prix FAI: 395 124€ - Référence : 78-224863.

28000 chartres- yves archambaudiere chargé d'affaires pour propriétés privées business vous propose à la vente ce bar tabac fdj presse (possibilité pmu)-terrasse avec appartement f 5 de 120m2 en accès direct commerce.
affaire saine et potentiel de développement assuré.
etablissement bénéficiant d'un bel emplacement situé dans quartier résidentiel proximité centre ville, hôpital.
cet établissement de bonne réputation avec belle clientèle fidèle dispose d'une superficie en rdc de 80 m² comportant 20 places assises plus un patio couvert et une terrasse.
en complément avec un bel appartement f5 en triplex, 4 chambres, entrée séparé, petit jardin intérieur, cave.
chiffre d'affaires 162.000 euros
commissions tabac fdj presse bimbeloterie =77000 euros
ebe = 8100 euros
pas de salariés en reprise.
bail en cours. loyer : 1671 euros ht, avec prorata foncier.
ouverture du lundi au vendredi de 7h00 à 14h00 et 16h00 20h00
le samedi de 7h30 à 12h30. fermé le dimanche.
prix de cession : 297.000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 27000 euros.
renseignements au 06 60 56 72 68
yves archambaudiere spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com.
mandat numéro 399893.
réf annonce: 297000-b-yar
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez yves archambaudiere au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves archambaudiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 529 996 332 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
prix hai 297000euros.
prix net vendeur 270000 euros.
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
yves archambaudiere agent commercial - numéro rsac : chartres 529 996 332 - .
non soumis au dpe

yves archambaudiere (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 529 996 332 - .

dreux 28100- yves archambaudiere chargé d'affaires pour propriétés privées business vous propose à la vente ce bar tabac fdj pmu-terrasse avec appartement f4 bénéficiant d'un très bel emplacement situé en centre ville sur axe passant .
cet établissement de bonne réputation dispose d'une superficie en rdc de 80 m² comportant 30 places assises, une terrasse , avec un appartement f4 entrée séparé, cour intérieure, cave..
chiffre d'affaires 113.000 euros
commission tabac fdj pmu presse =71000 euros
ebe = 22000 euros
. bail en cours. loyer : 930 euros ht, taxe foncière 2875 euros.
clientèle fidélisée à développer fort potentiel avec projet mairie sur quartier du square.
prix de cession : 239.900 euros honoraires charge acquéreur. renseignements au 06 60 56 72 68
yves archambaudiere spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com.
mandat numéro 239000-b.
réf annonce: dreux-239990-yarb
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez yves archambaudiere au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves archambaudiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 529 996 332 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
prix hai 239000euros.
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
yves archambaudiere agent commercial - numéro rsac : chartres 529 996 332 - .
non soumis au dpe

yves archambaudiere (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 529 996 332 - .

Eure-et-Loir | Bar Tabac FDJ Loto PMU à Vendre | Emplacement Central | Clientèle Fidèle | 127 114€ FAI
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce Bar Tabac FDJ Loto PMU situé en plein centre d'une commune attractive de l'Eure-et-Loir. L'emplacement bénéficie de places de stationnement à proximité, assurant un flux constant de visiteurs. L?établissement, reconnu pour son ambiance conviviale, affiche un chiffre d'affaires bar dépassant 60 000 € HT (au 30/09/2024), une commission nette tabac supérieure à 45 000 €, et des commissions FDJ et PMU de plus de 30 000 € et 4 000 € respectivement. Le loyer annuel est fixé à 18 111,36 € HT, incluant un spacieux appartement F5 et un garage. Avec un PERF excédant 55 000 €, cette opportunité rare est à saisir.
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE. Référence : 223120.
Réf. : 91-223120

au coeur de janville, sur l'axe passant reliant la rn20 en moins de 5 mns, bar-tabac-jeux-loto-pmu à céder, face au parking gratuit du centre ville.

grâce à son emplacement privilégié et sa facilité de stationnement, cet établissement bénéficie d'un flux constant de visiteurs, lui permettant ainsi d'atteindre un ca annuel de 200k€ environ et une commission tabac de plus de 60 k€.
disposant de 25 places assises, un point snacking est également proposé sur le temps de midi.

le fonds dispose également d'un vaste logement attenant type t5 de 120 m2 avec entrée indépendante composé d'une cuisine avec pièce de vie au rdc, 4 chambres et deux salles de bain à l'étage. un garage et une cour intérieure complètent le bien.

la commune disposant d'une école à 500m et d'un collège, cette affaire à reprendre constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant bénéficier de la proximité de chartres et du sud essonne grâce à son accès rapide à la rn20.

loyer annuel 18 111€ ht ( soit 1 509€ ht/mois ) + taxe foncière 160€/mois

achat des murs envisageable au prix de 250 000€.

fermeture 1,5 jr/ semaine - 5 semaines de congés annuels

aucun salarié à reprendre ni contrat brasseur.

bilans fournis sur demande au terme de la visite.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 237 666 - greffe de evry) christelle benezit entrepreneur individuel 06 30 07 06 00 - réf.888419

CENTURY 21 SAINTE GENEVIEVE DES BOIS GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce magnifique café, bar, brasserie idéalement située sur la place centrale d'une ville dynamique de l'Eure et Loir. Cet établissement bénéficie d?un emplacement stratégique avec un grand parking à proximité et des animations saisonnières attractives.
Avec une surface totale de 330 m², ce bien propose une décoration classique et élégante dans une ambiance chaleureuse. La capacité d?accueil est impressionnante avec 160 couverts répartis entre 60 places en salle et 100 en terrasse. La cuisine est entièrement équipée de matériel professionnel.
Un appartement T4 de 150 m² avec trois chambres et deux salles de bains complète cet ensemble exceptionnel.
Le loyer annuel HT s?élève à 21.360 €. En 2023, l?établissement a réalisé un chiffre d?affaires de 396.725 € avec un EBE de 103.890 € et un PERF de 198.718 €. Ce bien offre un potentiel de développement important avec la possibilité d?ajouter la FDJ, l'Amigo et le PMU et de mettre une ouverture plus tôt et une fermeture plus tard.
Rare sur le marché. Emplacement Premium. Affaire à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.
Prix FAI : 342.127€ (possibilité d'acquérir les murs sur demande)
Réf : 91-224004
Réf. : 91-224004

CENTURY 21 SAINTE GENEVIEVE DES BOIS GROUPE HORECA 91 vous invite à découvrir ce Bar Tabac idéalement situé au cœur historique de d'une ville de l'Eure et Loir. Cet établissement de 75 m², avec logement inclus, représente une excellente opportunité pour développer votre activité. Profitez d'un emplacement stratégique proche du centre-ville, attirant une clientèle variée composée d'habitués, de commerces de proximité et de passage. Avec une superficie totale de 75 m², ce commerce offre 20 places en salle, 5 au bar et 12 en terrasse.
L'intérieur, à prévoir en embellissement, est complété par un logement de trois pièces, idéal pour allier vie professionnelle et personnelle. Le loyer annuel HT/HC s'élève à 12.506€, avec un bail 3/6/9 en cours. Le CA du bar est de 15.000€, la commission tabac net est de 28.600€ et celle de la FDJ est de 9000€. Le chiffre d'affaires atteint 68.138€, pour un PERF de 21.236€. De belles perspectives d'évolution sont possibles en augmentant les heures d'ouverture et en diversifiant les services.
Top Emplacement. Prix Attractif. Fort Potentiel. Contactez nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.
Réf : 91-223959
Réf. : 91-223959

dreux 28 secteur,
vente fonds de commerce tabac, presse fdj, pmu, bimbeloterie, carterie.
située sur zone commerciale, secteur résidentiel .
belle affaire idéale , forte réputation, ce commerce bénéficie d'un très bon emplacement , large vitrine sur une zone commerciale active avec parking devant établissement et fort passage clients. une belle surface commerciale , avec bureau, réserve tabac, wc lave mains. climatisation réversible, alarme, rideau de fer.
un appartement/maison type f4 avec entrée séparée et accès commerce, cour. garage faible loyer !!!
affaire en activité renommée depuis 25 ans.
commissions tabac/jeux de 228.000 euros annuel.
chiffre d'affaires 332.300 euros annuel
3 salariés en temps plein 35h00.
ouverture 6 jour sur 7
congé annuel de 5 semaines.
loyer mensuel 1450 euros ht/hc
taxe foncière 2190 euros
prix du fdc : 570.000 euros (honoraires charge vendeur)
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez yves archambaudiere au [coordonnées masquées] ou par courriel à [coordonnées masquées].
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves archambaudiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 529 996 332 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 385089-prix hai 570000 euros
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
les honoraires sont à la charge du vendeur
non soumis au dpe
référence annonce : 570000-b-yar
yves archambaudiere (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 529 996 332 - .
référence annonce : fdj-pmu-b-yar
non soumis au dpe

yves archambaudiere (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 529 996 332 - .

-28- A vendre : Bar brasserie avec licence 4 situé dans le département 28, offrant une excellente opportunité de reprise dans un secteur dynamique (Épernon, Chartres, Nogent-le-Roi).
Chiffre d'affaires : 300 000 €
Capacité : 38 places en salle, 40 en terrasse extérieure
Surface : 90 m²
Emplacement numéro 1
Personnel : 3 personnes, dont le gérant, suffisent pour l'exploitation
Horaires : Fermé le dimanche
Congés : 6 semaines de fermeture annuelle
Bail commercial : Sera renouvelé lors de la cession
Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant une activité bien établie et rentable, avec un potentiel de développement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous directement.
REF : 78 - 223 316 - PRIX FAI : 278 524 €
Réf. : 78-223316

- 28 - BAR-TABAC-BRASSERIE-FDJ-PMU - CENTURY 21 HORECA Versailles vous propose à la vente cet établissement de BAR-TABAC-BRASSERIE-FDJ situé dans une commune de l'Eure et Loire sur le secteur de CHARTRES. Cette affaire est dans un parfait état et sera livrée clés en mains. Ce TABAC est fermé 1 jour et demi par semaine et bénéficie de 5 semaines de vacances par an . Un appartement de 5 pièces au dessus du commerce est compris dans le bail commercial. La situation locative est très attractive avec un loyer annuel HT HC de 15.000€. Pour les chiffres, la commission tabac nette est de 50.000€. L'activité Bar-Brasserie représente un CA de plus de 300.000€. Pour la salle, vous disposez de 60 places assises en intérieur et d'une terrasse de 40 places. Vous bénéficiez d'une cuisine équipée avec une vraie extraction externe, et un matériel en très bon état. Ce tabac fait partie des produits rares sur le secteur. Contactez nous pour plus de renseignements. Réf. : 78-222118. PRIX FAI: 437.524€.
Réf. : 78-222118

28 - À Vendre : Bar Brasserie en Angle dans Ville Touristique

Agence : CENTURY21 HORECA PARIS

Référence : 75-222472
Description de l'Offre

Type d'Établissement : Bar Brasserie
Localisation : Ville de province touristique, à une heure de la capitale
Capacité d'Accueil :
Intérieur : 70 personnes sur deux niveaux
Terrasse : 100 places en plein soleil

Installations et Équipements

Cuisine Professionnelle : 40 m²

Bail Commercial

Durée : 3/6/9 ans
Loyer Annuel : 16 957 € HT HC

Prix de Vente

Prix : 808 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Cette offre représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans une zone touristique dynamique avec une grande capacité d'accueil et des installations de qualité.

Réf. : 75-222472

28 - À Vendre : Bar à Vins en Centre-Ville Touristique

Agence : CENTURY 21 HORECA PARIS

Référence : 75-222473
Description de l'Offre

Type d'Établissement : Bar à Vins
Localisation : Ville de province touristique, situé en centre-ville, à une heure de Paris
Capacité d'Accueil :
Intérieur : 50 places
Terrasse : 24 places au calme

Installations et Équipements

Surface Commerciale : 60 m²
Stockage : Grand espace en sous-sol
Bureau : Grand bureau à l'étage

Bail Commercial

Durée : 3/6/9 ans
Échéance : 2027
Loyer Annuel : 28 824 € HT HC

Prix de Vente

Prix : 127 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Cette offre est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bar à vins bien situé dans une ville touristique avec une clientèle potentielle élevée, bénéficiant d'un bon espace commercial et d'installations adaptées pour le stockage et la gestion.
Réf. : 75-222473

28 | Point FDJ - PMU à Vendre | Emplacement Premium | 203.175 € (FAI)
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose cette opportunité située dans une ville clé du département de l?Eure-et-Loir (28). Ce point de vente FDJ - PMU est idéalement situé dans un centre commercial ouvert, offrant une excellente visibilité grâce à sa façade attrayante et à la présence de plusieurs enseignes. Un parking est à la disposition de la clientèle.

Performances Solides et Potentiel de Développement
En 2023 cet établissement a généré plus de 52 000 € de commissions FDJ et 7 000 € de commissions PMU, pour un résultat net d?exploitation de 57 000 €. Ce point de vente ferme 1 jour et demi par semaine, ainsi que 4,5 semaines pour les congés, offrant un bon équilibre de travail.

Opportunité avec Loyer Faible
Avec un loyer faible, cette affaire présente une excellente opportunité de reconversion. L?ajout d?activités complémentaires pourrait encore accroître le chiffre d?affaires.

OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR UNE RECONVERSION. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR ORGANISER UNE VISITE !
Réf. : 91-217069

28 -BAR TABAC LOTO-Situé dans le département 28, ce charmant bar tabac loto est situé dans une ville dynamique de l'Eure-et-Loir. Avec une exploitation de 30 ans, cette affaire présente un espace généreux, comprenant 30 places assises et une salle double agrémentée d'un billard et d'un baby-foot. Ce bar tabac saura vous captiver grâce à son bail récemment renouvelé et son loyer modeste. Même avec une fermeture de 1.5 jours par semaine et une période de congés de 6 semaines enregistrées au bilan de 2022, ce commerce a généré plus de 60 000 € de commissions nettes annuelles et a dégagé un bénéfice net d'exploitation de plus de 45 000 €. De plus, il offre un potentiel de croissance réel. Une visite s'impose rapidement pour saisir cette opportunité. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 170 600 €, sous la référence 214990.
Réf. : 91-214990