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Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu
14 - Calvados
: 8 annonces
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09/03/2026
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75 - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un BAR TABAC BRASSERIE AVEC APPARTEMENT ? EMPLACEMENT N°1
Bar Tabac Brasserie idéalement situé à la sortie immédiate de la gare, dans une station balnéaire très recherchée de la côte normande, réputée pour son fort attrait touristique, ses événements et sa clientèle à fort pouvoir d?achat.
L?établissement bénéficie d?un emplacement stratégique à fort passage, avec parking à proximité et plage accessible rapidement à pied, générant une activité soutenue tout au long de l?année avec des pics importants en saison.
L?affaire développe une superficie d?environ 188 m² et dispose d?une façade linéaire d?environ 10 mètres, offrant une excellente visibilité commerciale.
L?ensemble comprend également un appartement, constituant un véritable atout pour le confort des exploitants.
Commission nette Tabac : 294 000 €
Chiffre d?affaires Bar Brasserie : 683 141 €
Loyer annuel : 81 992 € HT HC
Établissement ouvert 7 jours sur 7, bénéficiant d?une clientèle locale fidèle et d?un flux touristique important dans une destination connue pour son dynamisme, ses week-ends très fréquentés et sa saison estivale particulièrement active.
Potentiel de développement supplémentaire avec la possibilité d?ajouter l?activité FDJ, permettant d?optimiser encore la rentabilité.
Une opportunité rare sur un emplacement de premier ordre dans une destination balnéaire parmi les plus réputées de Normandie.
Prix de vente : 1 637 615 € FAI
Référence: 75-227067
Réf. : 75-227067
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1 637 615 €
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14400 bayeux bar brasserie 70 couverts 50 places terrasse.
patricia rottier vous propose, plages du débarquement , cette très belle affaire, idéalement située au centre d'une ville touristique au nord de bayeux .
ce restaurant de bonne réputation, offrant plus de 70 couverts pour une surface totale de près de 140m² comprenant une surface de vente , une cuisine fonctionnelle, matériel récent en très bon état ,un bar frigo , office espace dessert ,mise en valeur par 2 terrasses offrant 50 places pour servir, plats ,boissons ,glaces en journée (licence iv).
idéalement situé dans un secteur dynamique, les gérants ont su fidéliser la clientèle par une cuisine de qualité et un accueil sympathique. ebe reconstitué important ,pouvant être développé en ouvrant les soirs. 5 semaines de congés annuels . personnel en place idéal pour un couple de métier. a proximité : hôtels, camping ,chambres d'hôtes, gîtes, clientèle locale et touristique loyer 1500 euros foncier inclus . le plus appartement de fonction disposant d'une grande salle à manger, 3 chambres, cuisine, salle de bains toilettes . buanderie, cour.
etablissement aux normes .
pour un renseignement, une visite, l'estimation d'un bien contactez patricia rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52
envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°409552 cession 385 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 29 000 euros ht à charge de l'acquéreur soit 350 000 euros net vendeur cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de patricia rottier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
sas proprietes privees-zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388
cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777 assurance responsabilité civile professionnelle par allianz n° police 59661778
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patricia rottier (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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385 000 €
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