fonds de commerce

VENTE BAR BRASSERIE GLACIER SECTEUR NICE MENTON. Affaire d'angle en emplacement de 1er ordre sur flux piéton à proximité des plages et du centre ville. 120 places assises en terrasse (chauffées hors saison) + 20 places assises à l'intérieur. Local aux normes d'accessibilité PMR. Limonade tout au long de la journée (50% du CA) et cuisine simple de brasserie, clientèle annuelle aisée, locale et touristique. 150 HL de bière/an et 9 kg de café/semaine. Pas de contrat brasseur. Le loyer, charges et taxe foncière incluses, représente moins de 9% du chiffre d'affaires ht. Affaire présentée pour un couple avec 3 salariés à l'année + 8 saisonniers pendant les 4 mois d'été.
Réf. : NIC004593

06 - EMPLACEMENT N°1 - BAR TABAC LOTO - Emplacement stratégique en cœur de ville sur axe principal, quartier dynamique et commerçant avec tous commerces complémentaires, gros passage piétons, activité linéaire toute l'année, affaire entretenue et rénovée, IMPORTANTES COMMISSIONS TABAC et LOTO. Très belle rentabilité de 200 000 EUR prenant en compte la rémunération de 3 salariés pour accompagner les repreneurs. CA:564 835 dont 271 000 EUR de Commissions - Perf: 200 000 EUR - Prix: 800 000 EURFAI. Réf. : 209797

VENTE TABAC LOTO PMU PRESSE CANNES ANTIBES NICE. Excellente rentabilité. Affaire située sur un axe routier majeur bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Activité linéaire annuelle (clientèle locale à l'année et passage + touristes en saison). Chiffre d'affaires taxable de 106.000 € + total commissions de 157.000 € en 2018 dont environ 102.000€ de commissions nettes tabac, soit 4000 € de chiffre d'affaires tabac par jour + 3000 € de Loto et jeux + 2000€ de PMU. 1000 titres de Presse. Dépositaire Nice-Matin. 350 clients par jour en moyenne. Panier moyen : 17€. Ouvert de 7h à 19h30. Fermé le dimanche après-midi. 5 semaines de congés annuels (pas de remplacement). BAIL TOUS COMMERCES. Faible loyer représentant 4% du CA HT. Agencements et matériel complets, adaptés et entretenus. Local sécurisé & informatisé. Idéal pour un couple (les exploitants se relayant matin & après-midi), professionnel ou en reconversion. Revenus très confortables. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet. Réf. : NIC006489

VENTE BAR LICENCE IV BRASSERIE PIZZERIA ENTRE NICE ET ANTIBES. AFFAIRE DE JOUR, en angle de rues, au cœur des commerces de proximité sur une grande place arborée. Parkings municipaux + stationnement privatif 4 véhicules (cour 55 m²). Belle clientèle d'habitués, de locaux et de touristes en saison. Ouverture continue de 6h30 à 20h (22h en été) tous les jours sauf le dimanche soit 310 jours d'ouverture environ par an. Outil de travail parfaitement entretenu. 150 couverts environ répartis entre les terrasses ensoleillées toute la journée et l'intérieur. Locaux de 100m² environ, cuisine professionnelle parfaitement équipée (four à pizza Cuppone) et réserve de 64 m² en sous-sol. Licence IV. 70 hl de bière par an et 10 K de café par semaine. Cuisine de type brasserie et de produits frais (plat du jour 13€, salades composées, bruschettas, pizzas, moules, pâtes, viandes, poissons). Plat du jour 13€, pizzas 8.5 à 12€ (vente à emporter). Ticket moyen 18€ TTC au déjeuner (ouverture le soir uniquement en été). CA 30 % limonade et 70 % nourriture. 80 couverts par jour en moyenne lissée à l'année. Marges maîtrisées (26% de coût matière). Affaire à tenir en couple + 5 CDI dont 1 temps partiel. Loyer : 1.725€ mensuels incluant la taxe foncière (5% du CAHT 2018). Commerce en partie accessible PMR, respectant les obligations réglementaires (dérogations obtenues). Possibilité de louer un APPARTEMENT de type F5 de 110 m² (4 chambres) en sus pour 1.100€ mensuels. MURS A LA VENTE. Pour professionnels à la recherche d'un bel outil de travail dans un environnement commerçant très agréable et dynamique.
Réf. : NIC006690

06 - ANTIBES Centre - Fonds de commerce de Bar - Brasserie. Licence IV. Très belle affaire. 60 places en salle. 30 places en terrasse.CA stable de 440.000 . Restauration le midi seulement. Fermé le dimanche. Surface de 250 m² environ, cave et réserve. 3 chambres froides. Loyer : 2600 / mois, taxe foncière incluse, sans TVA. Droit de terrasse : 1500 / année. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jalil CHTOUKI Inscrit au RSAC de CANNES 414 971 259, Tel : 06 14 74 68 74, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/chtouki
Réf. : 133392JC

VENTE BRASSERIE LIMONADE LICENCE IV EMPLACEMENT N°1 EN ANGLE CAGNES SUR MER VENCE ST PAUL. Cadre de vie très agréable, belle clientèle de CSP+ et de touristes étrangers. Emplacement stratégique. Parkings à proximité immédiate. Cité touristique au patrimoine historique conséquent . Affaire entièrement refaite en 2016 (485.000€ d’investissements), vendue clé en main pour départ en retraite. Ambiance cosy dans un esprit bistrot chic. Superficie de 113m² environ. 50 places intérieures + 90 extérieures en terrasses d’angle ensoleillées et chauffées en hiver. Le matériel & les agencements permettent d'absorber un gros volume de clientèle. Respect des normes PMR. Le bail sera neuf à la cession. Le CA est constitué à environ 65% de limonade et 35% de nourriture pour un ticket moyen (en 2019) de 5€ (limonade) et 22€ (restauration). Marge brute de 84%. Environ 150 clients jours en moyenne lissée à l'année (30 restaurant/120 limonade). Encaissements : espèces 60%, CB 40%. Fort développement possible (notamment du CA restauration en ouvrant le soir). Affaire rare sur le département, cédée sous forme de fonds de commerce ou de parts sociales de SAS. Possibilité de location-gérance pour professionnel(s) présentant des garanties. Réf. : NIC005946

VENTE BAR LICENCE IV BRASSERIE SECTEUR ANTIBES. AFFAIRE DE JOUR, en angle d'avenues passantes et commerçantes, au cœur de ville. Parkings municipaux et stationnement à proximité immédiate. Clientèle d'habitués, de locaux et de touristes en saison. Ouverture continue de 6h à 20h du lundi au vendredi (16h le samedi) et fermeture le dimanche soit 290 jours d'ouverture environ par an. Outil de travail entretenu et fonctionnel. 90 couverts environ répartis entre les terrasses et l'intérieur. Locaux de 130m² environ, cuisine équipée pour l'activité snacking et réserve/cave en complément. Licence IV. 60 hl de bière par an et 12 kg de café par semaine. Cuisine de type brasserie/snack et de produits frais (plat du jour 11€, suggestions, salades composées 12 à 14€, pizzas 7 à 9.5€, pâtes 12€, viandes, poissons 12 à 16€, desserts 3.5 à 7€). Ticket moyen 18€ TTC au déjeuner uniquement. CA 40 % limonade et 60 % nourriture. 75 couverts par jour en moyenne lissée à l'année. Marges maîtrisées (28% de coût matière). Affaire à tenir en couple + 5 CDI dont 1 temps partiel. Loyer : 2.900€ mensuels environ incluant la taxe foncière et les charges (7% du CAHT 2019). Renouvellement du bail accordé avec prise d'effet au 01/10/2020. Commerce en partie accessible PMR, respectant les obligations réglementaires (demande de dérogation). Vente possible en parts sociales. Potentiel de développement identifié (ouverture en soirée en saison). Pour professionnels à la recherche d'une affaire de journée dans un environnement commerçant agréable et dynamique.
Réf. : NIC006713

06 AFFAIRE DE JOURNÉE! BRASSERIE LIC 4 - Emplacement top pour cette brasserie de journée situé sur une ville réputée des alpes maritimes, emplacement d'angle avec un important linéaire vitrine et une excellente visibilité, 93 Couverts, axe principal et passant, service du midi seulement avec une clientèle fidélise composée de locaux, d'actifs et du passage. Affaire entretenue et saine avec d'excellents chiffres d'affaires stables et réguliers, travail régulier toute l'année avec une moyenne de 70 couverts le midi. Ferme le samedi après-midi, le Dimanche et les jours fériés. Propose actuellement un plat du jour, quelques suggestions et une carte de brasserie traditionnelle. Super rentabilité de 125 000 EUR. Pour un couple de pros accompagné de 4 salariés. A VOIR. Caht: 435 000 EUR - Prix: 510 000 EURFAI. Réf. : 200671

06 RARE! BAR TABAC LOTO - Etablissement bien situé sur un très bon quartier d'une ville prisée et recherchée du littoral, loyer dérisoire, clientèle locale agréable fidélisée, arrêt minute, terrasse, sans concurrence sur son secteur d'activité, rythme d'exploitation confortable, possibilité de développer le chiffre d'affaire, ferme le samedi après-midi, le dimanche, les jours fériés et 5 semaines de congés annuels. Affaire saine tenue depuis 18 ans. Exploitation idéale en couple. Rentabilité intéressante. A voir! CA: 134 443 EUR - Perf: 92 423 EUR - Prix: 385 000 EURFAI. Réf. : 210137

VENTE BAR LIC IV TABAC FDJ PMU BRASSERIE VENTE A EMPORTER ET LIVRAISONS PROCHE MONACO. Excellente visibilité. En angle sur la place principale d'une commune renommée des Alpes-Maritimes. Affaire ouverte 300 jours à l'année, fermée le lundi. Loyer nu 1.500€/mois environ, soit 3.5% du CA ht 2019. 48 places assises (dont 30 en terrasse et 18 au bar), 140 m² env. de surface exploitable et 14 ml en grande partie vitrés. Répartition des ventes : 60% restauration (35 couverts par jour en moyenne (50 avec les pizzas au FOUR A BOIS)), 25% bar (alcool), 7% tabac (1.500€ de ventes moyennes/jour), 3% PMU, 2% Loto/Loterie. Pas de Presse. Ticket moyen 22€. Carte simple : pizzas 11 à 15€, burgers 12 à 14€, plat du jour sur place 13/15€. Idéal pour un jeune couple souhaitant développer un établissement déjà bien ancré localement.
Réf. : NIC006986

06 BAR BRASSERIE LIC 4 - Très bon emplacement sur une ville agréable et prisée du littoral, clientèle locale fidélisée et touristique, terrasse, propose actuellement une petite restauration du midi avec un plat du jour et une mini carte de 5/6 plats. Pas de restauration le soir. Affaire tenue depuis 16 ans, vente cause retraite. Affaire à redynamiser avec un beau potentiel de développement, multiples possibilité de restauration, idéal pour un couple de pro. Prix: 148 000 EURFAI. Réf. : 210112

BEAULIEU SUR MER. Restaurant à céder avec une belle capacité d'accueil, en activité depuis 9 ans. Clientèle fidélisée, de passage et touristique. Cuisine équipée. Extraction en façade (hotte à charbon actif) MAIS possibilité extraction toit. Licence IV. Activité régulière toute l'année. Petit déjeuner le matin et petite brasserie en journée. Produits frais. Ticket moyen 20 EUR. Grande terrasse privative couverte. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration. Cave/réserve de 70 m2 en sous-sol. Ouvert de 8h à 18h et 5jrs/7. Fermeture le dimanche et lundi, jours fériés et 5 à 6 semaines par an de congés. Potentiel de développement certain. Idéal à la reprise par un couple ou 2 associés! Affaire clé en main sans travaux à prévoir. Prix: 239 800 euros dont 19 800 euros TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 220 000 euros). DPE : NC Réf. : 209905

06 RÉELLE OPPORTUNITÉ! PRIX DE CESSION INTÉRESSANT! BAR TABAC LOTO PMU - Emplacement n°1 en Cœur de ville, centre historique avec marché journalier, zone semi piétonne, terrasse, recettes régulières sur toute l'année, loyer modéré, clientèle locale et de passage, affaire saine tenue depuis 14 ans avec d'excellents chiffres d'affaires. Superbe Rentabilité de 185 000 EUR - CA: 527 000 EUR dont 201 000 EUR de commissions - Prix: 595 000 EURFAI. A exploiter en couple plus 2 salariés à temps partiel ou 2 couples d'associés. 1 jour de fermeture hebdomadaire et 3 semaines de congés annuels. A VOIR ABSOLUMENT! Réf. : 197058

Très belle baisse de prix : Pour activité café glacier salon de thé avec terrasse plein sud dans un emplacemen Cannes banane : Idéalement située, cette affaire est une excellente opportunité pour le futur acquéreur ! D une part, en raison de son prix très abordable et d autre part, en raison de sa clientèle locale tout au long de l année mais également des congressistes lors des divers évènements. Ce bien de 65 m2 dispose de 20 couverts à l intérieur et 24 en terrasse. Vendu pour cause de départ à la retraite. Idéal pour une activité glacier, salon de thé, café compte tenu de son emplacement très recherché. Ceci est une belle perspective de croissance pour le(s) futur(s) acquéreur(s) qui peut(peuvent) envisager une ouverture le soir notamment les weekends et lors de la saison estivale. Privatisations ponctuelles pour des groupes lors de réunions par exemple grâce à son espace dédié à l étage : service pouvant être développé davantage étant donné l emplacement du bien. Prix honoraires inclus : 168 950 EUR Prix honoraires exclus : 155 000 EUR Honoraires : 9% ttc (soit 7.50 ht) à charge acquéreur
Réf. : 6945_6617

Secteur niçois - a vendre "fonds de commerce" restaurant-bar – emplacement n°1 dans une des principales rues piétonnes de nice - décoration sympathique dans une salle de 80 m2 (70 places) - 2 wc - belle terrasse de 50 places (40m2) - cuisine 40m2 donnant sur une autre rue - ouvert 9h-minuit sauf dimanche et jours féries et 5 semaines décembre/janvier - licence iv incluse - equipements cuisine récents (2 ans)- 2 machines à glaçons - ca ht env. 450 000 eur (à développer) - loyer : 48 000 eur - prix net acquereur : 598 000 eur - toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité
Réf. : VEN00051

Fort potentiel de développement
secteur antibes-cannes - a vendre "fonds de commerce" bar-restaurant dans une station balnéaire réputée - ouvert de mars à octobre - excellente localisation - 10 places en intérieur face au bar, et 20 places assises en terrasse extérieure dans la principale rue piétonne regroupant restaurants, bars, caves à vin, magasins ouvert le soir - ambiance jeune - possibilité licence iv (500 €/mois) - potentiel de développement important- ca ht moyen d'env. 100 000 eur - loyer : 21 600 eur - prix net acquereur : 132 000 eur - toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité
Réf. : VEN00054

06 - BAR, BRASSERIE, LOUNGE BAR, LIC4 avec autorisation 2h30 - Superbe établissement bénéficiant d'une grande terrasse de 100 places, Bar 15 places, Intérieurs 90 places - Position centrale au cœur d'une belle station de montagne du Mercantour - Bénéficiant de 3 appartements de 2 pièces attachés au FDC - Contrôle vidéo et caisse à distance - Travail actuellement 160 J/an - Tenue depuis plus de vingt ans, vend cause départ retraite - Très belle affaire avec belle rentabilité si achat des murs - Perf : 93 500 EUR - CA 2017 : 280 000 EUR/160J - Prix FDC : 318 000 EURFAI - Prix FDC+Murs : 738 000 EUR FAI - A SAISIR Réf. : 204948

EXCLUSIVITÉ VENTE TABAC PRESSE FDJ PMU MULTI-ACTIVITÉS ALPES-MARITIMES. Sur axe routier majeur offrant une belle visibilité. Parking. 200 m² environ de surface commerciale. Marges confortables et excellente rentabilité : EBE 274 K€. Ventes : 7.500€ de tabac par jour, 3.000€ de FDJ et 1.200€ de PMU. Presse : 1.800 titres. Dépositaire Nice-Matin. Panier moyen : 11/12€. 800 à 1.200 clients par jour. Espèces 40%, CB 60%. Coupure confortable de 2 h 30 au déjeuner. Loyer : 4.4 % du dernier CAht. BAIL TOUS COMMERCES. Agencements et matériel complets, parfaitement adaptés et entretenus. Climatisation. Bureau et espace pour le personnel. Réserves. Local entièrement sécurisé (alarme, vidéo-surveillance...) et informatisé. Idéal pour un couple de professionnels ou en reconversion à la recherche d'une affaire pérenne et livrée "clefs en mains" disposant d'un apport personnel minimum de l'ordre de 250 à 300 K€. Revenus confortables. Potentiel de développement identifié. Solide accompagnement à la reprise. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet. Réf. : NIC006973

Grande Brasserie - Restaurant - café - Bar avec appartement à l étage situé sur un emplacement stratégique de Cannes la Bocca : Très belle affaire avec une situation géographique idéale ! Brasserie de 200m2 avec grande terrasse ensoleillée de 100m2 disposant au total de 150 couverts : 105 à l intérieur répartis sur 2 étages et 45 en terrasse.  Ce bien dispose également d un local de 65 m2 au RDC actuellement privatisé pour des anniversaires, des parties de bridges etc. Le développement de l activité de privatisation représente une réelle opportunité de développement pour le futur acquéreur. Affaire idéale pour 2 personnes ayant de l expérience dans la restauration et en cuisine. Actuellement, la société emploi un cuisinier, rôle que le futur acquéreur pourrait effectuer par lui-même si cuisinier. Un appartement à l étage complète ce bien. Il peut servir d appartement de fonction mais également être sous loué. CA en forte croissance, aucun travaux à prévoir. Loyer mensuel : 5000 HT HC. Vente de titres privilégiée sur la base d une valorisation du fonds de commerce de 550 000EUR. Prix honoraires inclus : 594 000 EUR Prix honoraires exclus : 550 000 EUR Honoraires : 8% ttc (soit 6,67%ht) à charge de l acquéreur
Réf. : 6930_6568

06 RARE! MURS ET FONDS TABAC LOTO PMU AVEC PETIT APPARTEMENT DE FONCTION - Excellent emplacement sur axe principal proche Nice, petite terrasse privative, stationnement aisé important parking en face de l'affaire, affaire exploitée depuis 20 ans, vente cause cessation d'activité. Un développement important est possible, exploité a ce jour avec des horaires de confort (6h-14h depuis février 2020), ferme les après-midi, le dimanche, les jours fériés après-midi et 1 mois de fermeture annuelle! Secteur en pleine expansion avec de nombreux logements a venir, affaire sans concurrence, possibilité de rajouts d'activités connexes, se tiens aisément en couple. Superficie de 75m² avec un petit appartement de fonction et 1 garage. CA: 146 277 EUR - Perf: 69 601 EUR - Prix MURS ET FONDS: 554 000 EURFAI. OPPORTUNITÉ INTÉRESSANTE pour un couple d'exploitant dynamique. RÉEL POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT! A voir! Réf. : 209894

VENTE RESTAURANT – secteur CANNES - GRASSE. Belle surface de 370 m², accueillant + de 120 places. Grande terrasse privative (incluse au bail). Parking clientèle également privé. Forte visibilité (+20 m de façade et passage de 16.000 véhicules/jour en entrée de ville. Aujourd’hui carte classique + pizzeria (15% du CA). Ticket moyen 29 €. Clientèle d’habitués (actifs le midi, locaux le soir). Communication à mettre en place sur le Four à Bois, qui n’est pas utilisé actuellement. Possibilité de reprendre l’équipe salariée en cuisine, pour laisser les dirigeants au service. Très grande salle et espace bar. Licence 3 peu exploitée à ce jour (petite carte de cocktails). Possibilité de soirée musicales, ou création d’un bar - pub - bièrerie. La surface permet une activité événementielle ou groupes. Vaste cuisine équipée pro + réserves, économat et bureau. Terrasse agréable sous tonnelle exploitable en mi saison. Fermé 2,5 jours par semaine (demande avérée pour le dimanche midi).Marge à retravailler (pizzas, boissons). Vendu pour raison de double activité (non concurrente). Réf. : NIC006978

06 OPPORTUNITÉ! TABAC LOTO PETITE ÉPICERIE - Très bon emplacement pour ce TABAC LOTO PETITE ÉPICERIE sur axe principal et passant. Gros flux régulier, parking en face de l'affaire, sans concurrence sur le secteur, petite terrasse, secteur en plein développement avec de nombreux logements a venir, affaire avec qualité de vie mais qui garde une possibilité de développement importante car exploité actuellement avec des horaires confortables (Coupure entre 12h30 et 15h, fermeture hebdomadaire le Samedi après-midi, le Dimanche toute la journée, 1 mois de congés annuels, ferme également les jours fériés après-midi), affaire saine exploitée depuis 20 ans, vente cause retraite. Depuis FÉVRIER 2020 nouveaux horaires: 6h-14h!. Possibilité de diversifier l'activité. Petit appartement inclus dans le bail commercial. Idéal pour une reprise en couple. Le bail sera neuf a la reprise avec un loyer modéré. POSSIBILITÉ ACHAT MURS. CA: 146 218 EUR - PERF: 69 542 EUR - Prix: 250 000 EURFAI. A voir! Réf. : 205602

VENTE BAR PUB BRASSERIE RESTAURANT STATION DE SKI Au cœur d'une station de sports d'hiver et d'été des Alpes-Maritimes, à 1h15 de Nice, cet établissement est le rendez vous de la station. Avec sa capacité de réception de plus de 200 cvts, son espace pub, ses terrasses et son emplacement unique cette affaire saisonnière intègre 2 logements. Idéale pour un professionnel cherchant la rentabilité. Vente du Fonds de commerce 319 000 €. Vente optionnelle des murs possible pour 440 000 €. Réf. : NIC006970

Tabac - Presse - Loto dans un quartier résidentiel prisé dans la ville de Cannes QUARTIER RESIDENTIEL DE CANNES : A saisir ! Tabac situé dans un quartier privilégié très fréquenté par les touristes et les résidents locaux. Clientèle fidèle, aucune concurrence aux alentours. Affaire idéale pour un couple d exploitant ou 2 personnes en reconversion désirant acquérir une affaire dans un emplacement géographique idéal proche de la mer. Ce tabac de 35 m2 dispose également d une réserve de 15 m2.. Loyer très abordable de 800 EUR HC. Prix honoraires inclus : 185 300 Prix honoraires exclus : 170 000 EUR Honoraires : 9% ttc (soit 7,5% ht) à charge de l acquéreur
Réf. : 5079_6547

06 ENVIRONNEMENT TOP! TABAC PRESSE LOTO PMU - TOP EMPLACEMENT en front de mer, clientèle locale aisée et touristique a fort pouvoir d'achat, secteur d'activité QUALITATIF très agréable, très belle superficie commerciale permettant d’élargir et de diversifier les activités de produits a marge (le bail commercial le permet). Très bel agencement, affaire entretenue, pas de travaux a prévoir. Terrasse privative, l'activité CAFÉ LIMONADE peut être développée. Exploitation idéale en couple. Se prête parfaitement a une reconversion ou pour un couple de débitants a la recherche d'une affaire avec développement possible ainsi que d'un environnement préservé et d'un cadre de travail prenium. CA: 259 894 EUR - Perf: 95 471 EUR - Prix: 350 000 EURFAI. A voir. Réf. : 209407