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Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu
06 - Alpes-Maritimes
: 25 annonces
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12/06/2026
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06 - BAR RESTAURANT SUR LE PORT DE NICE - Concept unique en indoor. Local entièrement rénové. Bail avec logements inclus si besoin. Sur le Port de Nice, emplacement stratégique en plein cœur de l?activité portuaire, idéal pour capter une clientèle variée (touristes, professionnels, habitants). Fonds de commerce : restaurant/bar 100% indoor (pas de terrasse), prêt à accueillir un nouveau concept. Grandes surfaces ouvertes bénéficiant de plus de 200m² de surface commerciale avec une très belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Espace lumineux et volumineux, propice à une ambiance haut de gamme ou conviviale. Rénovation complète en 2024 (sol, plafond, électricité, extraction, mise aux normes PMR). Tout l?équipement et l?agencement sont inclus (cuisine, mobilier, décoration). Le bail inclut 2 appartements situés juste au-dessus de l?établissement, opportunité de logement pour le gérant ou employés si nécessaire ! Restaurant haut de gamme (cuisine créative, gastronomique, thématique) -
Bar d?ambiance (musique live, cocktails, soirées à thème) - Concept hybride (restauration + bar, brunch, après-midi lounge) - Local neuf et conforme (normes ERP, PMR, extraction) - Espace modulable pour s?adapter à tous types de projets - Emplacement sur le port, passage fréquent et clientèle internationale.
Prix: 643 000€ FAI
À discuter en agence au port de Nice selon le projet et les garanties apportées.
Réf. : 06-227626
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643 000 €
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29/10/2025
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06-Très Belle BRASSERIE LicIV ? EMPLACEMENT PREMIUM, Nice CARRE D'OR ! - Localisation d?exception : Cœur de Nice, adresse ultra-prestigieuse, forte fréquentation et visibilité garantie - Agencement quasi neuf : Rénovation complète en 2022, normes 100% validées A+ ? Cahier des charges irréprochable, à jour et audité - Cuisine professionnelle de plus de 60m² : Équipements haut de gamme, extraction conforme, toutes certifications en règle - Espaces techniques : Sous-sol de 150m² (bureau, réserves, chambres froides, vestiaires) - Salle intérieure 135m² avec une capacité de + de 70 couverts, ambiance brasserie contemporaine - Terrasses couverte (+ de 20 Ctv) + extérieure (+ de 40 Ctv) : Totale accueil clients + de 130 Ctv ? Surfaces globale hors terrasse, plus de 350 m² - Départ retraite souhaité avec accompagnement garantie si nécessaire -
Ouverture : 315 jours/an (1,5 mois de congés + 2 jours hebdo pour la direction en hiver )
Staff en place + Renfort estival : 3 salariés supplémentaires en contrats saisonniers -
Chiffre d?affaires 2025 : + de 1 300 000 € -
Performance nette : + de 275 000 € -
Prix : 1 510 000 € FAI -
Emplacement premium, clientèle touristique annuelle, infrastructure 100% aux normes, équipe opérationnelle - Bail neuf déjà validé pour le 1er septembre 2026.
Réf. : 06-224653
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1 510 000 €
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