fonds de commerce

06-EXCLU- BAR BRASSERIE LOUNGE - Superbe emplacement bénéficiant d'une grande terrasse avec vue dégagée sur les pistes au cœur d'une station de ski été/hiver cotée du Mercantour. Petite cuisine fonctionnelle, deux salles intérieures. Un appartement deux-pièces est inclus en charges externes au bilan. Travail actuellement 10 mois par an et 7 jours/7 en période de saison. Affaire tenue depuis plus de 10 ans, très belle opportunité pour couple avec belle rentabilité si continuité! CA 2019: 190 000 EUR - EBE + PERF: 62 000 EUR - Prix: 245 000 EUR FAI - A saisir!! Qualité de vie assurée ! CA 2020 toujours en augmentation! Réf. : 210250

VENTE BAR PUB BRASSERIE RESTAURANT STATION DE SKI Au cœur d'une station de sports d'hiver et d'été des Alpes-Maritimes, à 1h15 de Nice, cet établissement est le rendez vous de la station. Avec sa capacité de réception de plus de 200 cvts, son espace pub, ses terrasses et son emplacement unique cette affaire saisonnière intègre 2 logements. Idéale pour un professionnel cherchant la rentabilité. Vente du fonds de commerce 319 000 €. Vente optionnelle des murs possible pour 440 000 €. Réf. : NIC006970

VENTE BAR BRASSERIE RESTAURANT à NICE EMPLACEMENT N°1 PREMIUM. Situation privilégiée sur axe piétonnier majeur de la ville. L'affaire est actuellement sous exploitée. Potentiel au double du chiffre d'affaires actuellement réalisé. Moyenne de 95 couverts/jour pour 96 places assises (16 intérieures et 80 extérieures) avec un ticket moyen de 45€. Les équipements sont neufs (1 an) et la marge brute de 63% est à améliorer. Idéal pour un couple de repreneur avec 1 à 4 employés selon l'exploitation du potentiel. Le CA présenté à été réalisé sur 6 mois.
Réf. : NIC007022

06 - AFFAIRE ATTRACTIVE! CADRE DE VIE TOP! TABAC PRESSE LOTO CADEAUX SOUVENIRS - Top emplacement pour ce TABAC PRESSE LOTO CADEAUX en centre bourg. En angle, excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine important et très belle superficie de 100m² environ. Sans concurrence sur le secteur, tous commerces complémentaires autour (Bar Boucherie Boulangerie Pharmacie Hotel Coiffeur Supérette), stationnement aisé et gratuit. Important chiffre d'affaire de produits à marge (cadeaux et souvenirs), clientèle locale fidélisée, de passage et touristique aux beaux jours. Faible loyer, local entretenu et climatisé, coin bureau et coin cuisine. Grande cave de stockage. Rythme de travail des plus confortables, fermé le dimanche toute la journée, un après- midi dans la semaine, coupure entre 12 et 14h et 4 semaines de congés annuels. Excellents chiffres d'affaires en augmentation régulière avec une très bonne rentabilité. Se prête parfaitement à une reconversion. Exploitation en couple + 1 salarié. CA: 288 971 EUR - PERF: 128 700 EUR - Prix: 415 000 EUR FAI. A voir! Réf. : 210377

VENTE BAR LICENCE IV TABAC FDJ LOTO SNACK BRASSERIE à 30 mn de la mer. PAS DE CONCURRENCE. PAS DE PRESSE NI DE PMU. Excellente visibilité. En angle sur la place principale d'un village renommé et sur un axe de circulation. Stationnement à proximité immédiate. Affaire ouverte 250 jours à l'année environ, fermée 2 jours consécutifs par semaine. Potentiel de développement identifié (service du soir, concerts...). 120/140 places assises (dont 60 en terrasse). 180 m² env. de surface commerciale et beau linéaire de façade. Réserves. Belle proportion de limonade (55/60 % du CA global restauration). 30 couverts par jour en moyenne pour un ticket moyen de 15€. Carte simple : snacking, salades, plat du jour : 11.5€. Tabac : 2.500€ de ventes moyennes/jour. Total de commissions de 68 K€ en 2019. Pas de salariés à reprendre. Idéal pour un couple accompagné de 2 salariés souhaitant développer un établissement reconnu, au charme évident, dégageant une belle rentabilité tout en offrant une très bonne qualité de vie.
Réf. : NIC007076

06 - TABAC PRESSE LOTO - Excellent emplacement sur axe passant, quartier TOP avec une clientèle facile et agréable à fort pouvoir d'achat, qui génère un panier moyen important pour ce type d'activité. Parking et stationnement aisé, magasin spacieux et entretenu, pas de travaux, réserve et petit coin bureau. Activité linéaire sur l'année avec un rythme de travail assez souple, fermé 2 demi-journées par semaine ainsi que les après-midi de jours féries + une coupure le midi. Congés annuels de 3 semaines environ (en remplacement). Très bon CA de 247 695 EUR dont 173 000 EUR de Commissions. Excellent PERF de 156 000 EUR. Prix: 570 000 EUR FAI. Exploitation en couple. Réf. : 210367

BRASSERIE EN EMPLACEMENT N°1 A ANTIBES Antibes : Brasserie sur emplacement N° 1 avec belle clientèle touristique et locale. L établissement a une surface globale de 300m2, une capacité de 250 couverts dont 150 sur terrasse ensoleillée. Important volume brasserie, pour exemple : 1,400 tonnes Cafés et 124hl de bières sur l année 2019. La restauration a une moyenne jour de 120 couverts, les recettes sur bilan 2019 sont d un montant de 1.985.000EUR ttc dont 845.000EUR ttc recettes bar et 1.140.000EUR ttc recettes restauration. Aucun travaux à prévoir, établissement aux normes ERP. Prix 2.288.000EUR honoraires cabinet inclus Prix : 2.200.000EUR honoraires cabinet exclus honoraires 4% ttc soit 3,33%ht à charge acquéreur
Réf. : 6995_6687

VENTE PRESSE LOTO FDJ CARTERIE LIBRAIRIE PAPETERIE CENTRE VILLE PROCHE NICE. Environnement commerçant et très passant. Stationnement aisé. Clientèle locale et touristique à l'année. 300 clients par jour en moyenne basse jusqu'à 5/700 en haute saison. Ticket moyen 7/8€ lissé à l'année. Affaire pérenne. Ouvert de 7h (8h le samedi) à 19h15 avec pause confortable de 3 heures du lundi au samedi et de 8h à 12h le dimanche. Fermeture le dimanche après-midi toute l'année (possibilité de fermer également le jeudi après-midi). Boutique de 37m² environ + petite réserve/bureau (2m²) et wc. Vitrine de 4.5ml. Magasin ré-agencé en 2014 et parfaitement entretenu. Presse : 120ml développés (2000 titres, soit 15 K€ environ de CA mensuel). CA FDJ : 2.000€/j environ. Dépositaire Nice-Matin. Ventes de marchandises 101 K€ et total de commissions 78K€ en 2018. Règlements : 75 % espèces, 25 % CB. Bonne rentabilité. Bail récent (novembre 2016) à destination large. Vidéo-surveillance. Rideau métallique. Climatisation. Vente pour changement d'activité. Affaire présentée pour un exploitant seul. Reconversion possible avec accompagnement du cédant. Réf. : NIC006686

VENTE BRASSERIE RESTAURANT DU MIDI à NICE, situé au coeur de l'hyper centre ville, à proximité immédiate de la principale avenue piétonne, dans un quartier d'actifs et touristique. Affaire du midi, fermée le soir (obligation de fermeture à 20h) et le dimanche. Fermé le samedi et le dimanche de octobre à Mai. Moyenne de 18 cvts/jour avec un ticket moyen de 17€ ttc. Moyenne de 100.000€ HT de CA annuel sur les 10 dernières années d'exploitation. Terrasse privée d'environ 25m² en jouissance exclusive. Capacité de 42 places (16 intérieures et 26 extérieures). Cuisine ouverte sur salle avec grandes baies vitrées qui donnent sur terrasse privative couverte et fermable pour partie. Libre de tout contrat brasseur et possibilité reprise sans salarié. Répartition du CA 30% liquides et 70% solides. Leviers de développement inexploités à ce jour : première affaire d'un couple non professionnel de la restauration, communication locale, réseaux sociaux et vente à emporter (via les applications) à mettre en place, petit déjeuner à proposer pour hôtels aux alentours, augmenter l'amplitude horaire. Possibilité achats des murs. Réf. : NIC006546

VENTE BRASSERIE DE JOUR entre NICE et MONACO, situé dans le centre ville très prisé a proximité immédiate de la plage, dans un très beau local ayant du cachet et une très grande hauteur sous plafond, en plus des 4 caves en accès direct pour le stockage et une terrasse privative plein sud d'environ 45m2 équipée d'une pergola bio climatique (pas de droit de terrasse a payer). L'affaire ouvre de 8h - 18h30 du mardi au samedi. Elle est fermé dimanche et lundi + 5 semaines par an Capacités de 30 places en salle et 37 places en terrasse (extensibles). Ticket moyen de 17€ avec 20 couverts / jour en moyenne. Marge brute de 72%. Licence 4 inclus. Pas de contrat brasseur. Un bail neuf tout commerce sera réalisé à la cession. Très important potentiel inexploité présentant de nombreux leviers de développement avec les plateforme de livraison à emporter, une offre salon de thé, une offre Brunch le week end, ouverture le soir et le week end et des apéros tapas avec prestation musicale par exemple. Idéal pour un couple de professionnel. Réf. : NIC006921

Michel Largillière du cabinet RÉSEAU BROKERS® 06 vous propose en exclusivité dans la mythique rue du Suquet à Cannes un très beau bar à vins et à cocktails avec petite restauration.100000 € de travaux factures à l'appui.Passage intense toute l'année.Licence 3 + licence 4 en locationPotentiel important de développement en ouvrant le midi.Possibilité de privatiser le bar ou de faire des soirée à thèmes.Accompagnement à la transition du propriétaire.
Réf. : VF1942-BROKERS

06 BAR TABAC FDJ BRASSERIE PMU - Superbe Emplacement en Angle sur axe majeur de circulation, excellente visibilité, parking a proximité, terrasse de 35 couverts environ, secteur d'activité de qualité avec une belle clientèle, propose actuellement une cuisine de brasserie traditionnelle + pizzas et plat du jour. Très bons chiffres d'affaires, affaire saine exploitée depuis 11 ans, idéal pour une reprise en couple + 3 salariés. CA: 422 960 EUR - Perf: 127 000 EUR - Prix: 435 000 EURFAI. Réf. : 207700

VENTE BAR BRASSERIE - Licence IV - ouverture uniquement en journée. 2kg de café jour + 90 HL de bière/an. Patron uniquement en salle. 52 places, terrasse au soleil. La cuisine est tenue par un salarié. Restauration seulement le midi : plat du jour et carte de brasserie simple. Centre-ville, environnement de commerces, axe passant. Parkings gratuits. Petite activité Jeux (Fdj et Pmu) via des bornes autonomes. Licence 4 cédée avec le fonds. Caisse tactile neuve aux normes, vidéosurveillance, accès PMR, extraction en cuisine… Taux de marge de 71,8 % (coef 3,54). A tenir à 2 + 2 salariés (ou seul + 3). Secteur Alpes-Maritimes Ouest (Cannes). Réf. : NIC007003

VENTE BAR BRASSERIE GLACIER SECTEUR NICE MENTON. Affaire d'angle en emplacement de 1er ordre sur flux piéton à proximité des plages et du centre ville. 120 places assises en terrasse (chauffées hors saison) + 20 places assises à l'intérieur. Local aux normes d'accessibilité PMR. Limonade tout au long de la journée (50% du CA) et cuisine simple de brasserie, clientèle annuelle aisée, locale et touristique. 150 HL de bière/an et 9 kg de café/semaine. Pas de contrat brasseur. Le loyer, charges et taxe foncière incluses, représente moins de 9% du chiffre d'affaires ht. Affaire présentée pour un couple avec 3 salariés à l'année + 8 saisonniers pendant les 4 mois d'été.
Réf. : NIC004593

06 - EMPLACEMENT N°1 - BAR TABAC LOTO - Emplacement stratégique en cœur de ville sur axe principal, quartier dynamique et commerçant avec tous commerces complémentaires, gros passage piétons, activité linéaire toute l'année, affaire entretenue et rénovée, IMPORTANTES COMMISSIONS TABAC et LOTO. Très belle rentabilité de 200 000 EUR prenant en compte la rémunération de 3 salariés pour accompagner les repreneurs. CA:564 835 dont 271 000 EUR de Commissions - Perf: 200 000 EUR - Prix: 800 000 EURFAI. Réf. : 209797

VENTE TABAC LOTO PMU PRESSE CANNES ANTIBES NICE. Excellente rentabilité. Affaire située sur un axe routier majeur bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Activité linéaire annuelle (clientèle locale à l'année et passage + touristes en saison). Chiffre d'affaires taxable de 132.000 € + total commissions de 145.000 € en 2019 dont environ 93.000€ de commissions nettes tabac, soit 3700 € de chiffre d'affaires tabac par jour + 3000 € de Loto et jeux + 2000€ de PMU. 1000 titres de Presse. Dépositaire Nice-Matin. 350 clients par jour en moyenne. Panier moyen : 17€. Ouvert de 7h à 19h30. Fermé le dimanche après-midi. 5 semaines de congés annuels (pas de remplacement). BAIL TOUS COMMERCES. Faible loyer représentant 4% du CA HT. Agencements et matériel complets, adaptés et entretenus. Local sécurisé & informatisé. Idéal pour un couple (les exploitants se relayant matin & après-midi), professionnel ou en reconversion. Revenus très confortables. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet. Réf. : NIC006489

VENTE BAR LICENCE IV BRASSERIE PIZZERIA ENTRE NICE ET ANTIBES. AFFAIRE DE JOUR, en angle de rues, au cœur des commerces de proximité sur une grande place arborée. Parkings municipaux + stationnement privatif 4 véhicules (cour 55 m²). Belle clientèle d'habitués, de locaux et de touristes en saison. Ouverture continue de 6h30 à 20h (22h en été) tous les jours sauf le dimanche soit 310 jours d'ouverture environ par an. Outil de travail parfaitement entretenu. 150 couverts environ répartis entre les terrasses ensoleillées toute la journée et l'intérieur. Locaux de 100m² environ, cuisine professionnelle parfaitement équipée (four à pizza Cuppone) et réserve de 64 m² en sous-sol. Licence IV. 70 hl de bière par an et 10 K de café par semaine. Cuisine de type brasserie et de produits frais (plat du jour 13€, salades composées, bruschettas, pizzas, moules, pâtes, viandes, poissons). Plat du jour 13€, pizzas 8.5 à 12€ (vente à emporter). Ticket moyen 18€ TTC au déjeuner (ouverture le soir uniquement en été). CA 30 % limonade et 70 % nourriture. 80 couverts par jour en moyenne lissée à l'année. Marges maîtrisées (26% de coût matière). Affaire à tenir en couple + 5 CDI dont 1 temps partiel. Loyer : 1.725€ mensuels incluant la taxe foncière (5% du CAHT 2018). Commerce en partie accessible PMR, respectant les obligations réglementaires (dérogations obtenues). Possibilité de louer un APPARTEMENT de type F5 de 110 m² (4 chambres) en sus pour 1.100€ mensuels. MURS A LA VENTE. Pour professionnels à la recherche d'un bel outil de travail dans un environnement commerçant très agréable et dynamique.
Réf. : NIC006690

06 - ANTIBES Centre - Fonds de commerce de Bar - Brasserie. Licence IV. Très belle affaire. 60 places en salle. 30 places en terrasse.CA stable de 440.000 . Restauration le midi seulement. Fermé le dimanche. Surface de 250 m² environ, cave et réserve. 3 chambres froides. Loyer : 2600 / mois, taxe foncière incluse, sans TVA. Droit de terrasse : 1500 / année. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jalil CHTOUKI Inscrit au RSAC de CANNES 414 971 259, Tel : 06 14 74 68 74, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/chtouki
Réf. : 133392JC

VENTE BRASSERIE LIMONADE LICENCE IV EMPLACEMENT N°1 EN ANGLE CAGNES SUR MER VENCE ST PAUL. Cadre de vie très agréable, belle clientèle de CSP+ et de touristes étrangers. Emplacement stratégique. Parkings à proximité immédiate. Cité touristique au patrimoine historique conséquent . Affaire entièrement refaite en 2016 (485.000€ d’investissements), vendue clé en main pour départ en retraite. Ambiance cosy dans un esprit bistrot chic. Superficie en rez-de-chaussée de 113 m² environ et sous-sol total. 50 places intérieures + 90 extérieures en terrasses d’angle ensoleillées et chauffées en hiver. Le matériel & les agencements permettent d'absorber un gros volume de clientèle. Respect des normes PMR. Le bail sera neuf à la cession. Le CA est constitué à environ 65% de limonade et 35% de nourriture pour un ticket moyen (en 2019) de 5€ (limonade) et 22€ (restauration). Marge brute de 84%. Environ 150 clients jours en moyenne lissée à l'année (30 restaurant/120 limonade). Encaissements : espèces 60%, CB 40%. Fort développement possible (notamment du CA restauration en ouvrant le soir). Affaire rare sur le département, cédée sous forme de fonds de commerce ou de parts sociales de SAS. Possibilité de location-gérance pour professionnel(s) présentant des garanties. Réf. : NIC005946

VENTE BAR LICENCE IV BRASSERIE SECTEUR ANTIBES. AFFAIRE DE JOUR, en angle d'avenues passantes et commerçantes, au cœur de ville. Parkings municipaux et stationnement à proximité immédiate. Clientèle d'habitués, de locaux et de touristes en saison. Ouverture continue de 6h à 20h du lundi au vendredi (16h le samedi) et fermeture le dimanche soit 290 jours d'ouverture environ par an. Outil de travail entretenu et fonctionnel. 90 couverts environ répartis entre les terrasses et l'intérieur. Locaux de 130m² environ, cuisine équipée pour l'activité snacking et réserve/cave en complément. Licence IV. 60 hl de bière par an et 12 kg de café par semaine. Cuisine de type brasserie/snack et de produits frais (plat du jour 11€, suggestions, salades composées 12 à 14€, pizzas 7 à 9.5€, pâtes 12€, viandes, poissons 12 à 16€, desserts 3.5 à 7€). Ticket moyen 18€ TTC au déjeuner uniquement. CA 40 % limonade et 60 % nourriture. 75 couverts par jour en moyenne lissée à l'année. Marges maîtrisées (28% de coût matière). Affaire à tenir en couple + 5 CDI dont 1 temps partiel. Loyer : 2.900€ mensuels environ incluant la taxe foncière et les charges (7% du CAHT 2019). Renouvellement du bail accordé avec prise d'effet au 01/10/2020. Commerce en partie accessible PMR, respectant les obligations réglementaires (demande de dérogation). Vente possible en parts sociales. Potentiel de développement identifié (ouverture en soirée en saison). Pour professionnels à la recherche d'une affaire de journée dans un environnement commerçant agréable et dynamique.
Réf. : NIC006713

06 AFFAIRE DE JOURNÉE! BRASSERIE LIC 4 - Emplacement top pour cette brasserie de journée situé sur une ville réputée des alpes maritimes, emplacement d'angle avec un important linéaire vitrine et une excellente visibilité, 93 Couverts, axe principal et passant, service du midi seulement avec une clientèle fidélise composée de locaux, d'actifs et du passage. Affaire entretenue et saine avec d'excellents chiffres d'affaires stables et réguliers, travail régulier toute l'année avec une moyenne de 70 couverts le midi. Ferme le samedi après-midi, le Dimanche et les jours fériés. Propose actuellement un plat du jour, quelques suggestions et une carte de brasserie traditionnelle. Super rentabilité de 125 000 EUR. Pour un couple de pros accompagné de 4 salariés. A VOIR. Caht: 435 000 EUR - Prix: 510 000 EURFAI. Réf. : 200671

06 - RARE! BAR TABAC LOTO - Etablissement bien situé au cœur d'un très bon quartier d'une ville prisée et recherchée du littoral. Loyer dérisoire, clientèle locale agréable et fidélisée, arrêt minute, terrasse. Sans concurrence sur son secteur d'activité, cette affaire offre un rythme d'exploitation confortable et la possibilité de développer le chiffre d'affaire. Etablissement fermé le samedi après-midi, le dimanche, les jours fériés et 5 semaines de congés annuels. Affaire saine tenue depuis 18 ans. Exploitation idéale en couple. Rentabilité intéressante. A voir! CA: 134 443 EUR - Perf: 92 423 EUR - Prix: 385 000 EUR FAI. Réf. : 210137

VENTE BAR LIC IV TABAC FDJ PMU BRASSERIE VENTE A EMPORTER ET LIVRAISONS PROCHE MONACO. Excellente visibilité. En angle sur la place principale d'une commune renommée des Alpes-Maritimes. Affaire ouverte 300 jours à l'année, fermée le lundi. Loyer nu 1.500€/mois environ, soit 3.5% du CA ht 2019. 48 places assises (dont 30 en terrasse et 18 au bar), 140 m² env. de surface exploitable et 14 ml en grande partie vitrés. Répartition des ventes : 60% restauration (35 couverts par jour en moyenne (50 avec les pizzas au FOUR A BOIS)), 25% bar (alcool), 7% tabac (1.500€ de ventes moyennes/jour), 3% PMU, 2% Loto/Loterie. Pas de Presse. Ticket moyen 22€. Carte simple : pizzas 11 à 15€, burgers 12 à 14€, plat du jour sur place 13/15€. Idéal pour un jeune couple souhaitant développer un établissement déjà bien ancré localement.
Réf. : NIC006986

06 - BAR BRASSERIE LICENCE IV - Très bon emplacement sur une ville agréable et prisée du littoral, clientèle locale fidélisée et touristique, terrasse. Propose actuellement une petite restauration du midi avec un plat du jour et une mini carte de 5/6 plats, pas de restauration le soir. Affaire tenue depuis 16 ans, vente cause retraite. Affaire à redynamiser avec un beau potentiel de développement, multiples possibilité de restauration, idéal pour un couple de professionnels. Prix: 148 000 EUR FAI. Réf. : 210112

06 - BAR RESTAURANT - TOP EMPLACEMENT - BEAULIEU SUR MER. Restaurant à céder avec une belle capacité d'accueil, en activité depuis 9 ans. Clientèle fidélisée, de passage et touristique. Cuisine équipée. Extraction en façade (hotte à charbon actif) MAIS possibilité extraction toit. Licence IV. Activité régulière toute l'année. Petit déjeuner le matin et petite brasserie en journée. Produits frais. Ticket moyen 20 EUR. Grande terrasse privative couverte. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration. Cave/réserve de 70 m² en sous-sol. Ouvert de 8h à 18h et 5 jours/7. Fermeture le dimanche et le lundi, les jours fériés et 5 à 6 semaines par an de congés. Potentiel de développement certain. Idéal à la reprise par un couple ou 2 associés! Affaire clé en main sans travaux à prévoir. Prix: 239 800 EUR dont 19 800 EUR TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 220 000 EUR). DPE : NC Réf. : 209905