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Vente boulangerie, pâtisserie  75 - Paris  : 18 annonces

 09/03/2026
75- Century 21 Horeca vous propose un petit local de pâtisserie avec un grand laboratoire haut de gamme au sous-sol. Cet établissement est localisé dans le nord-est de Paris sur une grosse artère entre Bastille et place voltaire.
L?affaire se présente avec une boutique de 30 m2 au rdc et un petit linéaire de 4 m, et un beau laboratoire au sous-sol de 52 m2 tout équipé avec du matériel haut de gamme. Point fort de l?affaire son petit loyer de 26 k HC par an, bail 3.6.9 en renouvellement, CA 2024 de 300 k HT. Belle opportunité pour un professionnel de la pâtisserie haute gamme ou du chocolat.
Prix de vente FAI 159 800 €, ref 226 891.

Réf. : 75-226891
159 800 € 

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 23/02/2026
À VENDRE ? FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PÂTISSERIE ? PARIS RIVE DROITE

Emplacement N°1 exceptionnel face à la Mairie, sur un axe très passant de la rive droite parisienne.

Surface totale : 98 m² dont 50 m² en rez-de-chaussée.
Faible loyer : 16 150 € HT/HC par an.
Ouvert 6 jours sur 7.
Belle visibilité et fort flux piéton.
Quartier dynamique et commerçant.

Gros potentiel de développement (snacking, livraison, extension des horaires, offre premium?).

Prix de cession : 246 535 € FAI
Réf. : 75-226972
Réf. : 75-226972
246 535 € 

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 23/02/2026
Boulangerie ? Pâtisserie à vendre ? Paris ? 150 m² ? Fort CA ? Logement 3 pièces inclus
À vendre boulangerie ? pâtisserie idéalement située à Paris, bénéficiant d?un excellent chiffre d?affaires et d?une organisation confortable.
Informations clés
Surface totale : 150 m²environ
Chiffre d?affaires 2024 : 665 000 €
Loyer : 3 382 € / mois (bail courant jusqu?en 2030)
Production : 40 quintaux
Fermeture : 2 jours par semaine
Congés annuels : 5 semaines
Logement inclus : appartement de 55 m² (3 pièces)
Description de l?affaire
Très belle boulangerie ? pâtisserie artisanale, exploitée dans de bonnes conditions de travail, avec un rythme équilibré (2 jours de fermeture hebdomadaire + 5 semaines de congés).
Le laboratoire en sous sol est spacieux et bien agencé, permettant une production confortable.
Le volume d?activité est solide et régulier, offrant une excellente rentabilité pour un professionnel ou un couple de repreneurs.
Atouts majeurs
Chiffre d?affaires élevé et stable
Faible pression locative au regard du CA
Organisation rare sur Paris (jours de fermeture + congés)
Logement de fonction inclus dans le bail
Potentiel de développement encore exploitable selon profil
Conditions
Bail 3/6/9  en cours jusqu?en 2030
Destination : boulangerie ? pâtisserie
Environnement
Commerce situé dans un secteur dynamique de Paris, avec une clientèle fidèle et de passage.
Informations réglementaires
Référence 75-226864
Prix de vente FAI 713 124€
Réf. : 75-226864
713 124 € 

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 23/02/2026
Vente de fonds de commerce boulangerie pâtisserie à Paris avec activité de sandwicherie et salon de thé située dans un quartier dynamique bénéficiant d?une forte clientèle de proximité et d?un passage régulier offrant un emplacement attractif pour tout artisan souhaitant réaliser une cession de fonds de commerce boulangerie pâtisserie à Paris dans un environnement porteur.

Cette boulangerie pâtisserie à vendre à Paris développe une superficie totale d?environ 140 m² comprenant 70 m² dédiés au laboratoire et au fournil permettant une fabrication sur place dans des conditions optimales, ainsi que 70 m² consacrés à la surface commerciale comprenant la boutique en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue assurant visibilité et flux naturel, complétée par une arrière-boutique et des espaces de réserve permettant une organisation fluide entre production et vente.

L?agencement fonctionnel permet l?exploitation d?une boulangerie artisanale, d?une pâtisserie, d?une activité de snacking, de vente à emporter et de salon de thé avec une séparation claire entre l?espace de fabrication et l?espace de commercialisation, ce qui constitue un véritable atout pour la performance et l?hygiène professionnelle.

Le bail commercial 3/6/9 autorise exclusivement les activités de boulangerie, boulangerie pâtisserie, sandwicherie, salon de thé ainsi que les produits accessoires liés à ces activités, sans restriction pour l?activité de fabrication sur place, garantissant un cadre juridique sécurisé pour l?exploitation du fonds de commerce.

Cette cession de fonds de commerce boulangerie pâtisserie à Paris bénéficie d?une exploitation continue avec une clientèle locale fidèle renforcée par un passage naturel dans un quartier résidentiel et actif offrant un fort potentiel de développement notamment sur le snacking du midi, le salon de thé, l?élargissement de la gamme pâtisserie et la vente à emporter, ce qui en fait une opportunité idéale pour un artisan boulanger, une reprise familiale ou une enseigne souhaitant s?implanter à Paris.

Prix de vente FAI 649 524 €. Loyer et charges sur demande. Référence 75-226889.
Réf. : 75-226889
649 524 € 

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75000 - Paris Rive Droite - Au cœur du célèbre et très chic quartier du 17ème arrondissement, Century 21 Horeca vous propose à l'acquisition une superbe boulangerie, pâtisserie, salon de thé. Ce commerce est tenu depuis plus de 15 ans et bénéficie de solide réputation. Cette Boulangerie est ouvert 6 jours sur 7 de 10h à 20. Extraction interne en 200, grande réserves de plain pied et en sous sol. Loyer annuel de 30.000€ HT//HC avec un CA de 193.769€ HT en 2024. Pris de vente de 148 974 € FAI. Référence: 75-225274
Réf. : 75-225274
148 974 € 

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 10/12/2025
75 -Affaire d'angle- Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de Boulangerie/Pâtisserie en angle avec extraction. Cette affaire d'angle est située dans le 18eme arrondissement de Paris à proximité des commerces de bouche et du marché avec une clientèle de bureaux, résidents et étudiant. Actuellement exploitée 6 jours par semaine en coupure. L'affaire dispose d'une salle avec un comptoir de vente, une dizaine de places assises, d'un laboratoire entièrement équipé avec du matériel de qualité et un appartement. Le local a été entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir. Le loyer annuel est de 25K€ HT/HC. Le prix de cession est de 203 173€ FAI. Référence 75-226626
Réf. : 75-226626
203 173 € 

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 30/09/2025
Paris Rive Gauche, Century 21 Horeca Paris vous propose un fonds de commerce boulangerie pâtisserie traiteur à vendre, idéalement situé sur un axe très passant dans un quartier animé, commerçant et fréquenté par de nombreux étudiants. Cette affaire bénéficie d?une belle visibilité, d?un emplacement premium, d?une clientèle fidèle et d'un appartement F2. Le local dispose de 16 places assises en salle et de 20 places supplémentaires en terrasse extérieure, idéal pour développer la restauration sur place. Extraction présente, four électrique récent, vidéosurveillance et agencement fonctionnel offrent des conditions de travail optimales. Dernier chiffre d?affaires au bilan : 505 K€, garantissant un fort potentiel de rentabilité et de développement. Possibilité de reprise sans le personnel, parfait pour un professionnel souhaitant s?installer rapidement. Prix de cession : 564.724 euros FAI TTC. Réf 75-225861.
Réf. : 75-225861
564 724 € 

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 23/09/2025
75004 paris le marais secteur bhv - boulangerie patisserie + logement, emplacement n°1. beaucoup passage pietons. petit loyer

laurent thiery vous propose cette boulangerie patisserie, située dans le quartier du marais, secteur bhv, en emplacement n°1, complétée d'un logement au premier étage.

surface totale de 165 m², répartie selon :
-rdc de 105m² : espace de vente, fournil avec grosse extraction, chambres froides,
-sous-sol de 25m² accessible directement : réserves, vestiaire personnel,
-1er étage de 35m² accessible directement : logement.

belle visibilite sur rue tres frequentee. beaucoup de passage.

bail 3/6/9 en cours. ouvert 6/7j. beau chiffre d'affaires.

petit loyer : 1.700 euros / mois.

prix de cession du fonds : 804.000 euros, dont honoraires charge vendeur.

visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et immeubles de rapport, et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 414254. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 414254.
non soumis au dpe.

laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
804 000 € 

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75- CENTURY 21 HORECA vous propose à vendre : Fonds de commerce d'une boulangerie tout équipée dans un quartier animé de Paris.
Découvrez cette belle opportunité dans un quartier dynamique et très fréquenté de Paris. Ce fonds de commerce de boulangerie, entièrement équipé, vous permet de reprendre une activité clé en main avec tout le matériel nécessaire pour continuer à satisfaire une clientèle fidèle.
L'établissement comprend également un appartement, idéal pour le personnel ou pour un usage personnel, offrant confort et praticité.
Caractéristiques principales :
Emplacement idéal dans un quartier animé parisien
Surface totale : 90 m² (boulangerie + appartement)
Équipement complet pour une activité immédiate
Prix : 267 924 € FAI
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur prisé ! 75-225463
Réf. : 75-225463
267 924 € 

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Paris, boulangerie, top emplacement, rue de marché, gros flux.
Superbe emplacement au cœur du marché, a coté de la sortie de métro.
Très belle boulangerie pâtisserie, toute refaite. fournil au RDC ouvert sur la boutique, laboratoire pâtisserie au sous sol. Extraction externe. Très bonne situation locative.
Terrasse extérieure de 16 places au soleil en plain milieu du marche.
Gros CA tous les ans. belle rentabilité.
Produit très rare à la vente.
Prix: 964.275€ FAI
Référence: 75-225494
Réf. : 75-225494
964 215 € 

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Paris Est, Boulangerie Pâtisserie, top emplacement sur une rue de marché.
Superbe réfection pour cette boulangerie pâtisserie, avec un grand linéaire de 12 mètres.
Belle boutique ouverte sur le fournil, tout refait avec du top matos.
grand laboratoire de préparation, chaud et pâtisserie en arrière et des réserves et chambres froides au sou sol.
Grosse extraction en externe, très bonne situation locative et gros CA annuel.
Produit très rare à la vente, rentable et clé en mains.
Prix: 964.215 € FAI
Référence: 75-225495
Réf. : 75-225495
964 215 € 

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75 - CENTURY 21 Horeca vous propose un Fonds de Commerce dans un quartier recherché de Paris. Cette pâtisserie - salon de thé dispose d'une grande boutique et d'un laboratoire de 100m² au total, ainsi qu'une salle de 60m² à l'étage. Un bel appartement de 30 m² complète le bien, pour un loyer annuel de 74 585 €. PRIX FAI : 352 000 € / BELLE AFFAIRE A SAISIR REF : 224122

Contactez vite Century 21 Horeca pour programmer une visite.
Réf. : 75-224122
352 000 € 

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paris 16eme - axe tres passant - fonds de commerce d'une boulangerie pâtisserie à vendre, très bien située bénéficiant d'une surface de 130m² au total. bon chiffre d'affaires, régulier. bon état général. vendue avec tout le matériel. bail 3/6/9 (reste 3 ans). loyer attractif de 3200 euros hors charges par mois. pas de reprise d'employés.
prix de cession: 270 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. visite et renseignements : matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 394 287. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 394 287
non soumis au dpe.
matthieu dabouis agent commercial - numéro rsac : 842 571 135 .

matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 - .
270 000 € 

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 27/01/2025
Paris Est ? Opportunité exceptionnelle : Pâtisserie, Chocolaterie, Glacier, Traiteur et Épicerie
Century 21 HORECA vous propose à la vente un point de vente polyvalent, regroupant les activités de pâtisserie, boulangerie, chocolaterie, glacier, traiteur et épicerie. Situé dans une rue commerçante animée, à proximité d'écoles et d'enseignes nationales cet établissement garantie un flux constant de clientèle. Superficie optimale : 100 m² env bien agencés, offrant un espace de travail fonctionnel et accueillant. Conditions avantageuses : Faible loyer de 14 400 € HT/HC par an. Ouvert 5 jours par semaine, cette affaire sans personnel à reprendre, offrant une grande flexibilité de gestion. Prix de vente : 181 494 € FAI TTC. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique et dynamique! Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Réf 75-224184.
Réf. : 75-224184
181 494 € 

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 04/11/2024
Paris | Boulangerie Pâtisserie à Vendre | Quartier Fréquenté | Proche Métro | Surface et Équipement Professionnels

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose une boulangerie pâtisserie idéalement située dans le 18ème arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier populaire et très fréquenté. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une proximité immédiate avec le métro et les commerces environnants, cet établissement représente une opportunité unique pour un entrepreneur du secteur.

Descriptif du Bien :
Boulangerie Pâtisserie à Vendre dans le 18ème arrondissement de Paris
Cette boulangerie pâtisserie est installée dans une zone dynamique et commerçante du 18ème arrondissement, offrant un flux de passage constant et une clientèle diversifiée. L'établissement dispose d'une surface commerciale optimisée ainsi que d'un laboratoire dédié et entièrement équipé pour la production. Un four à pain de qualité professionnelle et une grosse extraction renforcent les capacités de cet espace, en font un choix idéal pour la production en continu et l?accueil de la clientèle.

Proximité de tous commerces et du métro, facilitant l?accès et renforçant l?attractivité de ce commerce de proximité.

Potentiel Commercial
Avec son emplacement stratégique et ses installations professionnelles, cette boulangerie pâtisserie présente un fort potentiel de développement. La visibilité et la fréquentation élevée de la zone sont des atouts majeurs pour l?activité. Idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et à forte demande.

CTA :
SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ RARE. VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE ET ÉQUIPEMENTS PERFORMANTS. CONTACTEZ-NOUS POUR EN SAVOIR PLUS ET ORGANISER UNE VISITE SANS TARDER.
Réf. : 75-223637
176 075 € 

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 23/07/2024
PARIS - Boulangerie , pâtisserie en angle avec appartement 2 pièces à l'étage.
Top emplacement , Top secteur boutique en angle très belle, belle visibilité.
Gros CA et bail qui viens d'être renouvelé. Emplacement très rare.
PRIX FAI : 384 524€ - REF 75-222853
Réf. : 75-222853
384 524 € 

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 17/04/2018
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de salon de thé / pâtisserie idéalement situé au coeur du 9ème arrondissement de Paris - Possibilité de restauration rapide.
Surface totale de 82 m² composée d'un local de 60 m² au RDC + réserve de 6 m² sur cour + cave indépendante de 16 m².
Salle de 25 m² avec 14 places assises + 4 places au bar.
Grande cuisine entièrement équipée de 35 m² avec extraction.
Bail 3/6/9 - Loyer : 1540 Euro CC / mois.
Notre avis : offre à saisir de toute urgence !
Contact : Samuel Haïck - T. 06 66 06 45 63 - mail : samuel.haick@guyhoquet.com
Réf. : 1257
105 200 € 

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 20/03/2018
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie avec un logement de 2 pièces (35 m² au 1er étage).
Très belle affaire d'angle donnant sur un grand boulevard de Paris 18ème, proche du métro et des bus.
Emplacement N°1 situé sur un carrefour très passant et animé.
Surface totale 103 m² composée en RdC d'une boutique de 65 m² avec four attenant . Au sous-sol, le laboratoire comprenant 2 chambres froides (négative et positive) et une zone de maintenance.
Bail 3/6/9 neuf - Loyer : 1900 Euro CC / mois + charges 200 Euro.
Contact: Eric bonvallet. tél. 06 52 92 20 76 mail: eric.bonvallet@guyhoquet.com
Notre avis : superbe spot, affaire à forte rentabilité.
Réf. : 1307
586 800 € 

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