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Vente boulangerie, pâtisserie
35 - Ille-et-Vilaine
: 3 annonces
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04/07/2025
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claire lapierre vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie, pâtisserie, sandwicherie située à 2 min au sud de la rocade de rennes.
idéalement située aux portes de rennes, cette boulangerie, pâtisserie, sandwicherie bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un pôle commerçant attractif, dans un quartier récent et dynamique en pleine expansion.
l'environnement immédiat conjugue habitat résidentiel, commerces de proximité, services et stationnements, garantissant une fréquentation régulière et variée.
l'établissement occupe un local récent, parfaitement entretenu et fonctionnel, d'une superficie totale de 243 m², comprenant :
- un rez-de-chaussée de 123 m² avec un bel espace de vente lumineux, le fournil, le laboratoire et une zone de préparation dédiée à la sandwicherie et au snacking.
- un sous-sol de 110 m²,
- un vaste espace de repos sous combles pouvant encore être agrandi.
- une terrasse pour la consommation sur place.
atouts supplémentaires :
- deux places de parking privatives
- accès livraison dédié à l'arrière du bâtiment
bail commercial 3/6/9 en cours, loyer mensuel : 1.980 euros ht, taxe foncière : 2.350 euros.
dernier chiffre d'affaires de près de 500.000 euros, affaire saine et rentable.
ouvert 6 jours sur 7, fermé dimanches, jours fériés et 5 semaines/an.
équipe en place : 1 boulanger, 1 pâtissier, 3 vendeuses (le poste de boulanger et un poste de vendeuse seront libérés lors de la cession).
profil recherché : boulanger expérimenté ou entrepreneur en recherche d'un outil de travail moderne et performant, dans un secteur porteur de la métropole rennaise. les cédants, partant à la retraite, accompagneront la transmission.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire lapierre, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire lapierre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 413729 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
claire lapierre (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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363 000 €
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01/05/2025
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claire lapierre vous propose cette superbe boulangerie-pâtisserie-snacking idéalement située dans un quartier récent, dynamique et commerçant de rennes. ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix, avec une façade en angle de 25 mètres offrant une visibilité exceptionnelle.
superficie : 180 m², local récent, spacieux, lumineux et propre.
local récent, entièrement rénové en 2019, offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et agréable.
vaste espace de vente + 10 places assises. des zones de travail bien distinctes : le fournil, le laboratoire ainsi qu'une zone de préparation des sandwichs, permettent un fonctionnement optimal.
matériel en bon état de fonctionnement.
aucune concurrence directe à proximité, garantissant une clientèle fidèle et régulière.
- loyer trimestriel : 5.823 euros ht hc
- taxe foncière : 1 546 euros ht
- bail commercial 3/6/9 en cours
- 3 derniers ca ht : 311.691 euros / 319.191 euros / 322.620 euros
- 2 contrats de 35 h en cours : 1 vendeuses et 1 boulanger
- comptabilité saine
l'activité actuelle peut être encore renforcée grâce à plusieurs axes de développement :
- allongement des horaires d'ouverture en fermant à 19h30 voire 20h, pour capter la clientèle de fin de journée.
- ouverture une partie du week-end
- création d'un espace salon de thé pour offrir une expérience gourmande et augmenter le flux en journée
- aménagement d'une terrasse extérieure dès l'arrivée des beaux jours.
une affaire clé en main pour un professionnel de la boulangerie-pâtisserie souhaitant s'implanter dans une zone attractive.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire lapierre, au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com
fonds de commerce 187.000 euros honoraires charge vendeur.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire lapierre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 800 198 228 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 385500 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
claire lapierre (ei) agent commercial indépendant - numéro rsac : rennes 800 198 228
claire lapierre (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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187 000 €
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david bertiau vous propose à la vente le fonds de commerce de cette boulangerie - pâtisserie situé à 10 min de vitré .
emplacement stratégique : excellente visibilité et facile d'accès.
espaces fonctionnels : surface de production bien équipée* et adaptée à l'activité. , plonge, vestiaires, toilettes, bureau, magasin avec une belle surface commerciale 27 m².
- parking facile pour les clients, un véritable avantage pour la fidélisation.
*four électrique , pétrin (2), laminoir, diviseuse, batteur , trittico , silo ......
pas de contrat meunier .
loyer mensuel : 800 euros
prix du fonds de commerce : 92 200 euros , honoraires à la charge du vendeur .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david bertiau, au 0682566237 ou, par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bertiau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 395131 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
david bertiau (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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92 200 €
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