06 - EXCLU - BOULANGERIE - PÂTISSERIE - CHOCOLATERIE :
Superbe outil de travail de plain-pied, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement de choix au cœur d'une belle ville moyenne des Alpes-Maritimes. La boulangerie profite également d?un parking public à proximité immédiate -
La production est partiellement ouverte sur la boutique, avec en complément un laboratoire dédié au salé et à la pâtisserie. Belle surface totale de plus de 100 m², à laquelle s?ajoute une petite terrasse ombragée d?environ 10 places -
Le matériel est complet, entretenu et en bon état -
Le gérant, en place depuis 2018, souhaite désormais consacrer davantage de temps à sa famille suite à la naissance de son 1er enfant -
L?affaire est idéale pour un couple aidé d?un salarié -
Un bail neuf sera établi à la signature, dans le cadre d'une offre acceptée -
CA 2024 : 214 000 € -
EBE retraité : 74 000 € -
Une belle opportunité, parfaite pour une première affaire ou pour une enseigne à la recherche d?une excellente visibilité -
Merci de ne pas contacter l?établissement directement -
BAUDOU Laurent : 06 442 451 60 // AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES ? TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD ? ENTREPRISE : 127 124 335.
06 - BOULANGERIE PÂTISSERIE - SANDWICHERIE - Baisse de Prix au 07/2025.
Superbe établissement, fabrication maison, emplacement premium !
? Rénové en 2021 ? Matériel et magasin entretenus et en excellent état
? Situation idéale ? Sur un axe principal avec un fort passage journalier et à proximité de la mer.
? Bénéficie d'une petite terrasse et de ses propres places parking privatives.
? Clientèle fidélisée & fort passage quotidien : Locaux, passants et nombreux touristes en été.
? Chiffre d?Affaires toujours en forte croissance de 500 000 €ht en 2023, à + de 600 000 € HT au 31/12/2024.
? Performance : +de 111 000 € !!.
? Équipe en place ? Idéal pour un couple de professionnels ou une enseigne souhaitant une forte visibilité.
? Grand linéaire et Grande surface de production : 200 m² de plain-pied.
? Prix du FDC : 257 000 € FAI (43 % du CA).
? À saisir rapidement ! Très bel outil de travail avec encore du potentiel à exploiter (commandes plages, développement touristique?).
? Les vendeurs assurerons une passation en douceur.
?? Contactez-moi : BAUDOU Laurent : 06 442 451 60 // AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES ? TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD ? ENTREPRISE : 127 124 335. Réf. : 06-197242
06 - BOULANGERIE PÂTISSERIE - CHOCOLATERIE - SANDWICHERIE - Baisse de prix ! - Superbe établissement, fabrication maison, emplacement top sur une grande avenue à fort passage de Nice !
? Boutique Rénovée en 2021 ? Matériel de production entretenu et en très bon état..
? Bénéficie d'un garage attenant pour la direction servant aussi de stockage (En sup).
? Clientèle fidélisée & fort passage quotidien : Locaux, passants et de touristes en été plus RBN tout l'année !.
? L'équipe est très stable et est présente depuis de très nombreuses années.
? Chiffre d?Affaires 2024 de + de 500 000 €ht.
? Performance : +de 83 000 €. (Dont 75K€ de salaire gérance)
? Idéal pour un couple de professionnels.
? linéaire de 7m et Grande surface de production : 180 m² de plain-pied.
? Prix du Fonds de Commerce : 235 000 € FAI (50 %FAI du CA ).
? À saisir ! Très bel outil de travail avec encore du potentiel à exploiter (commandes plages, Hôtels, restaurants, développement touristique?).
? Les vendeurs assurerons une passation en douceur.
?? Contactez-moi pour plus d?informations !
BAUDOU Laurent : 06 442 451 60 // AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES ? TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD ? ENTREPRISE : 127 124 335. Réf. : 06-225142
06 - BOULANGERIE PÂTISSERIE - SANDWICHERIE -
Superbe emplacement sans concurrence, fabrication maison, emplacement premium !
? Matériel et magasin entretenus. - Le Laboratoire est très bien optimisé pour la production 50 m² avec une partie vente d'environ 35 m² et offrant une belle terrasse de 30 m² d'environ 22 Plces.
? Situation idéale ? Sur un axe principal avec un fort passage journalier et à fort pouvoir d'achat au sein d'un quartier très prisé de Nice. -
? Bénéficie d'une terrasse de 22 Plc et de ses propres places parking privatives 4 Plc.
? Chiffre d?Affaires toujours en forte croissance de plus 1 M€ €ht en 2023 -
? Performance : + de 270 000 € !!. avec 5 semaines de congés pour la direction -
? Équipe en place ? Idéal pour un couple de professionnels ou une enseigne souhaitant une forte visibilité. -
? Très bel outil de travail avec encore du potentiel à exploiter. -
? Le vendeur assurera une passation en douceur. -
?? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d?informations ! -
La terrasse est en domaine privé ! pas besoin d'autorisation !
De nombreux axes de développements sont encore à étudier si besoin.
Renseignements après validation du mandat de confidentialité.
CA 2023 : 1 000 000 € (Bilan 2024 très prochainement) -
PERF : 273 813 € !!! -
PRIX : 710 000 € FAI
Contact : BAUDOU Laurent : 06 442 451 60 // AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES ? TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD ? ENTREPRISE : 127 124 335. Réf. : 06-224973
Vous souhaitez franchir le pas et devenir votre propre patron? Nous vous proposons une boulangerie-Pâtisserie située sur un axe passant avec un emplacement numéro1 à Saint Laurent du Var. Points Forts : .Très bonne notoriété établie depuis plusieurs années . 12 mètres de façade offrant une visibilité exceptionnelle . Excellente rentabilité avec un EBE d'environ 130 000 Euro sur les 2 dernières années Poids du loyer inférieur à 4%, garantissant une maîtrise des charges fixes. Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un commerce déjà performant dans un secteur dynamique avec un potentiel de développement. Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite. Nathalie LAGAND 0650594530 Réf. : 1706
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