06-BOULANGERIE-PÂTISSERIE-CHOCOLATERIE-SANDWICHERIE - Baisse de prix 12/25 ! -
Top établissement !, fabrication maison, emplacement top sur une grande avenue à fort passage de Nice !
Boutique Rénovée en 2021 ? Grand LABORATOIRE de plus de 180 m² de plein pied, possédant un matériel de production complet et entretenu en très bon état.
Bénéficie d'un garage attenant pour la direction servant aussi de stockage (En sup).
Clientèle fidélisée et bénéficie d'un fort passage quotidien : Locaux, passants et de touristes en été plus RBN tout l'année !.
L'équipe est très stable et est présente depuis de très nombreuses années.
Chiffre d?Affaires 2024 de + de 500 000 € ht.
Performance : + de 110 000 €. (Dont 75K€ de salaire net de la gérance)
Idéal pour un couple de professionnels.
linéaire de 7m bénéficiant d'une petite terrasse de 6 places, avec possibilité d'une demande en Mairie de deux places de parking en extension de terrasse.
Prix du Fonds de Commerce : 184 000 € FAI (35 %FAI du CA A saisir ! ).
? Très bel outil de travail avec encore du potentiel à exploiter (commandes plages, Hôtels, restaurants, développement touristique?).
? Les vendeurs assurerons une passation en douceur. Réf. : 06-225142
06-EXCLU - Boulangerie - Pâtisserie - Viennoiserie - Chocolaterie ? Alpes-Maritimes ?
Prix : 134 000 € FAI - CA : 214 000 € | EBE : 74 000 € |
Emplacement premium : visibilité maximale, parking public à proximité - Labo boulangerie ouvert sur la boutique et bénéficie d'un laboratoire séparé pour le salé et la pâtisserie - Le matériel est complet et entretenu - Bail neuf à la signature - Pas de travaux à prévoir - Idéal première affaire - Exploitable très facilement en couple - Possibilité de développement traiteur, partenariats locaux - + de 150 m² + une terrasse ombragée -
Prix attractif (baisse de prix au 12/25) -
Parfaite pour un couple ou une enseigne ? À saisir rapidement ! Réf. : 06-225782
06-BOULANGERIE-PÂTISSERIE-SANDWICHERIE Terrasse : Baisse de prix Nov/25 - Superbe emplacement sans concurrence, fabrication maison, emplacement premium ! - Matériel et magasin entretenus. - Le Laboratoire est très bien optimisé pour la production 40 m² + une partie vente d'environ 35 m² et offrant une belle terrasse de 30 m² d'environ 22 Plcs - Situation idéale ? Sur un axe principal sans concurrence, avec un gros flux de passage journalier voiture et une clientèle à fort pouvoir d'achat au sein d'un quartier très prisé de Nice - Possède ses propres places de parking privatives (4 Plc en locations). - Chiffre d?Affaires régulier à plus 1 M€ht en 2023 et 2024 - Équipe stable et en place ? Idéal pour un couple de professionnels ou une enseigne souhaitant une forte visibilité - Très bel outil de travail - Le vendeur assurera une passation en douceur. - La terrasse est en domaine privé ! (Pas de droit de terrasse nécessaire !) - De nombreux axes de développements sont encore à étudier si besoin. - Renseignements après entretien téléphonique - CA 2024 : + d' 1 M€ ht - EBE : 70K€ - Perf : 280 000 € !!! - PRIX : 650 000 € FAI. Après 14 années d'exploitations, le gérant souhaite se lancer de nouveaux défis - À saisir ! Réf. : 06-224973
Boulangerie-Traiteur à fort potentiel à vendre € 80 m² + terrasse € 132 000 Euro ? Et si votre nouvelle vie commençait ici € Dans un cadre provençal vibrant et ensoleillé, une boulangerie artisanale réputée cherche son nouveau maître des fourneaux. En activité continue depuis 2019, cette affaire saine et rentable est prête à vous accueillir? avec les bras ouverts et les pains bien dorés. ? Ce que vous achetez, c'est bien plus qu'un commerce : 80 m² parfaitement agencés : 40 m² de laboratoire équipé (four, pétrin, chambre de fermentation?) 40 m² de magasin lumineux Terrasse aménagée de 30 à 40 m², idéale pour snacking ou traiteur 4 places de parking privées pour vos clients fidèles et de passage Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté ? Des chiffres qui parlent : Chiffre d'affaires annuel : 250 000 Euro et surtout une très belle projection à 3 ans. Rentabilité nette : 15 % Loyer mensuel : 1 250 Euro Prix de vente : 132 000 Euro (honoraires Inclus) ??? Pourquoi c'est une opportunité rare : Clientèle locale fidèle + flux de passage important Activité traiteur et snacking à développer Aucun salarié à reprendre : idéal pour un couple ou une reconversion Accompagnement proposé par le vendeur ? Reprenez les rênes. Devenez votre propre patron. Vivez pleinement. Que vous soyez artisan passionné, rêveur en quête de reconversion ou investisseur avisé, cette boulangerie est une pépite prête à être façonnée à votre image. ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter. Nathalie LAGAND : 0660594530 nathalie.lagand@eraimmo.fr Réf. : 1790
06 - Boulangerie-Pâtisserie-Sandwicherie ? Emplacement Premium ?
Prix : 257 K€ FAI | CA 2024: 600 K€ CA HT | PERF 111 K€ | 200 m² (labo + magasin climatisé)
Opportunité clé en main sur axe principal, proximité mer - Fabrication maison, clientèle fidèle (locaux + touristes) - Terrasse + parking privé, fort passage quotidien - Équipe en place, idéal couple ou enseigne
Croissance forte : +100 K€ CA en 1 an (500 K€ ? 600 K€) -
Potentiel inexploité : commandes plages, développement touristique -
Passation en douceur assurée par les vendeurs -
Labo spacieux (200 m²), matériel neuf (2021)
Prix attractif : 43% du CA
Visibilité maximale, emplacement stratégique - À saisir rapidement ! Réf. : 06-197242
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