Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu
33 - Gironde
: 151 annonces
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Bar Tabac Loto pmu, sur un axe passager, grand parking à proximité pour la clientèle. Matériel & agencement de très bonne qualité, petite brasserie le midi 5jours/semaine. Magasin spacieux de 130 m2 avec une grande terrasse & pergola totalisant 152 m2. Bénéficiant de 150 places assises. Congés 4 semaines, 1.5 jour de fermeture hebdomadaire, logement T4. TOTAL CA 2023: 865 000€ TOTAL Commissions nettes: 283 000€ CA Bar:261 000€HT. Cette affaire de jour, aux horaires agréable pour la profession bénéficiant d'un logement vous permettra de travailler dans les meilleurs conditions & dans un environnement avec une clientèle respectueuse. Ancien buraliste 15 ans d'expérience à votre service pour vous accompagner dans toutes les démarches administratives & bancaires. Honoraires de 4.9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lusley Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. : 174617JLL
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Opportunité exceptionnelle - bar à bière en franchise
découvrez une occasion unique avec ce bar à bière franchisé, proposant une sélection variée de bières, de whiskys et d'autres spiritueux. en exclusivité, Jean-Matthieu Lecocq vous invite à saisir cette offre exceptionnelle.
sous contrat de franchise : ce bar jouit du soutien d'une franchise renommée, garantissant ainsi un modèle d'exploitation solide et éprouvé. l'établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre, en parfaite adéquation avec son concept.
emplacement stratégique : idéalement situé dans l'une des zones d'activités les plus dynamiques de la métropole, ce local de plain-pied de 500 m² attire une clientèle variée. une grande terrasse de plus de 100 m², un espace de stockage généreux et un vaste parking complètent cet emplacement idéal.
potentiel de développement : grâce à son influence étendue, cet établissement offre des opportunités de croissance significatives. la zone d'influence englobe une clientèle diversifiée, ce qui permet d'explorer de nouvelles perspectives.
état irréprochable : tant le local que le matériel d'exploitation sont soigneusement entretenus. aucun investissement n'est nécessaire, vous pouvez reprendre les rênes en toute confiance.
résultats solides : le chiffre d'affaires a su maintenir sa trajectoire positive malgré les défis récents. * les chiffres parlent d'eux-mêmes :
2018 : 789 684
2019 : 723 605
2020 : 415 522 euros
2021 : 411 123 euros
2022 : 577 898 euros
2023 : 745 000 euros
*comme toutes les entreprises, cet enseigne a souffert de la période covid mais également de travaux d'aménagement routier sur la période de 2022. les travaux sont terminés et permettent de mieux desservir l'axe de l'établissement qui bénéficie du fait d'une meilleure fréquentation et d'un passage plus important.
pour preuve, le chiffre d'affaires de 2023 retrouve la cadence de l'année de référence en 2019 avec un ebe supérieur à 21% !
rentabilité assurée : avec un taux de marge de 59%, cette affaire affiche une stabilité remarquable depuis ses débuts. la masse salariale, incluant la rémunération du gérant, représente actuellement 25.37% du ca, descendant à 20% avec ajustement.
acquérir ce fonds de commerce, c'est aussi bénéficier de l'accompagnement et du savoir-faire du franchiseur :
- la franchise possède son propre entrepôt logistique permettant une facilité d'approvisionnement, une grande sélection de bières, des tarifs négociés?
- un accompagnement marketing, notamment en bénéficiant des communications nationales de l'enseigne.
- un accompagnement sur mesure, avec un animateur dédié à votre site et l'appui des services support (animation, achats, approvisionnement, marketing, communication?)
bail commercial : profitez d'un bail commercial 3/6/9 avec un loyer annuel de 48 000 euros ht et charges de 420 euros mensuelles.
le fonds de commerce est proposé à un prix compétitif de 660 000 euros, honoraires vendeur .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 348677- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
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Emplacement N°1 pour ce Bar Tabac Fdj, très belle terrasse 100 places sur axe passant et animé, site Ville touristique. L'établissement ne nécessite aucun travaux, possibilité d'apporter une offre snacking, un très bon potentiel à développer . Le Commerce est très bien équipé, climatisé & sécurisé. Affaire pour 2 Dirigeants & 3 salariés en Hiver, 2 Dirigeants & 7 salariés en été (4 saisonniers).TOTAL CA: 674 000€ CA Bar: 390 000€ HT 1 Tonne de Café, 210HL Bière Total Commissions nettes: 188 000€. Ouvert de 7H à 19H45 Fermé Dimanche après-midi. Ce Bar Tabac vous offrira un cadre de vie agréable et vous permettra une excellente opportunité d'investissement pour devenir propriétaire d'un commerce rentable & bien situé. Ancien buraliste 15 ans d'expérience à votre service pour vous accompagner dans vos démarches administratives & Bancaires. Honoraires de 4.148 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lusley Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. : 182694JLL
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