fonds de commerce

75 - Paris rive droite, BAR RESTAURANT se trouvant sur un emplacement N°1 très rare et très recherché! Top secteur mêlant une clientèle de prestige et touristique. Cet établissement d'une surface totale de 90m² possède une cuisine avec une extraction toute refaite et un super agencement et du bons matériels. La salle de 28 places assises a une décoration très soignée, donnant sur un bar tout équipé avec Licence 4. Cette affaire possède un bon chiffre d'affaires cohérent avec le prix de vente. Très bonne situation locative. Prix: 437527€ FAI - Référence: 75-218473
Réf. : 75-218473

78 - RESTAURANT - Sur le secteur de Versailles, Vélizy-Villacoublay, Century 21 Horeca 78 vous propose un établissement atypique a seulement 20 minutes de Paris. Le restaurant est composé comme suit. Une salle de 150 places ainsi qu'une terrasse privative dans un jardin intérieur pouvant accueillir une quarantaines de personnes. Cette villa et sa terrasse privative permettent de proposer une activité de traiteur, mariages et repas d?entreprise tout en permettant à l?exploitant de vivre sur place dans un cadre idéal. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée et dispose d'une extraction externe. Ce bien est idéal pour des activités de traiteur ou mariage.
PRIX FAI : 543.524€ REF: 212564. Les murs sont également à vendre au prix FAI de 1.378.569€ REF:
Réf. : 75-212564

- 78 - BAR-TABAC-JEUX- BRASSERIE - Sur le secteur de Saint-Germain-En-Laye, Century 21 Horeca Versailles vous propose EN EXCLUSIVITE, ce bel établissement placé dans un cadre idéal. Situé aux abords d'un axe routier, et en plein centre-ville, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique. L'affaire dispose de 16 places assises en salle, et d'une quinzaine de places en terrasse estivale. La situation locative est très attractive avec un bail renouvelable en 2027 et un faible un loyer de 1.197€ HT HC/mensuel. Ce bail comprends également un appartement au-dessus du commerce. L'affaire est fermée 1,5 jours par semaine, et réalise plus de 70.000€ de commissions. PRIX FAI: 437.524€. Réf.:78- 221603.

75 - restaurant bien situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés à Paris. Voici un résumé des caractéristiques clés de cette propriété :

Emplacement n°1 : L'emplacement est un atout majeur, situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, un quartier dynamique et festif de Paris. Ce quartier est connu pour son ambiance animée et son attrait touristique.

Capacité : Le restaurant dispose de 42 places assises, ce qui en fait un établissement de taille modérée. Cela peut être idéal pour les clients recherchant une expérience plus intime.

Décoration : La salle du restaurant est joliment décorée avec de grandes tables et des fauteuils confortables, créant une atmosphère agréable pour les clients.

Cuisine : La cuisine est située au rez-de-chaussée et est équipée d'une belle extraction externe, d'une chambre froide et de matériel en bon état. La disposition de la cuisine de plain-pied peut faciliter le flux de travail pour le personnel de cuisine.

Loyer avantageux : Le loyer annuel est indiqué comme étant de 26 755€ HT HC. Cela peut être considéré comme avantageux compte tenu de l'emplacement prestigieux du restaurant.

Prix de cession : Le prix de cession annoncé est de 437 527€ frais d'agence inclus.

Cela semble être une opportunité intéressante pour quelqu'un qui souhaite exploiter un restaurant dans un quartier prisé de Paris. L'emplacement, la capacité modérée et le loyer avantageux sont des points forts potentiels de cette affaire. Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, je vous recommande de contacter l'agence immobilière référencée (Référence 75-212729)
Réf. : 75-212729

-27- HOTEL BUREAU-LICENCE IV - Sur le secteur de Vernon, Les Andelys, Century 21 Horeca Versailles vous propose cet HOTEL BUREAU 2*, dans un état irréprochable. Situé à deux pas du centre ville, vous disposez d'un accès à tous les commerces et de facilités de parking. Commission de sécurité, accès PMR, possibilité d'occuper un appartement...toutes les conditions sont réunies pour un projet réussi! Les 21 chambres, la salle de petit déjeuner, bénéficient d'une décoration sobre et soignée. Le bail commercial sera neuf à la signature avec un loyer attractif de 42.600€ HT HC/an. La clientèle d'affaire en semaine, touristique, et évènementielle le week-end, permet de réaliser un CA HT de plus de 230.000€/an. Aujourd'hui exploité comme une affaire de direction les sources de développement sont encore nombreuses. Contactez-nous rapidement. Produit Rare! Prix FAI: 437.524€. Réf.: 78-220199.

Réf. : 78-220199

78-BAR PMU FDJ- RUEIL SAINT GERMAIN- Bar Fdj PMU en angle dans une ville recherchée et sécure. L'établissement est idéalement placé sur un passage routier obligé, en début de rue commerçante, et à côté d'un grand parking. Une partie bar et jeux d'un côté , une salle de restaurant de 40 places de l'autre. Terrasse pour une vingtaine de personnes. Cuisine spacieuse et extraction. Licence IV. Un appartement de cinq pièces complète l'affaire. 75000€ de commissions, 60 hectos annuels, 14 kg de café semaine. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer modéré.
Prix FAI: 437 527€ Référence: 92-221983
Réf. : 92-221983

92 -Restaurant dans les secteurs de Boulogne-Billancourt et Paris 16. Situé dans un emplacement privilégié, l'établissement compte 56 places à l'intérieur et bénéficie d'une terrasse pouvant accueillir 25 personnes. L'avenue sur laquelle il est situé est très fréquentée. La cuisine est fonctionnelle et de plain-pied, avec une extraction externe. La surface commerciale en sous-sol comprend une chambre froide et un espace de stockage de 15 m². Le restaurant vend en moyenne 12 kg de café par semaine et détient une licence R. Le loyer s'élève à 39 700 € HT HC. L'affaire est exploitée depuis 8 ans et réalise chaque année un chiffre d'affaires de 450 000 € HTHC. Prix FAI : 437 524 €. Référence : 92-217942.
Réf. : 92-217942

75 - HORECA PARIS vous propose à la vente ce BAR en plein cœur de Paris. Cet établissement d'une surface totale de 150m² sur 2 niveaux se compose d'une salle au RDC pouvant accueillir 40 personnes assises. Au sous-sol vous aurez une grande salle avec une cabine DJ et une piste de danse ainsi qu'un fumoir. Vous profitez d'une décoration jeune et branchée. Cette affaire dispose également d'une petite cuisine de plain-pied avec une extraction en 250. Petit loyer de 36K€ avec un Bail fin 2028. Le chiffre d'affaires 2022 est de 470k€. Prix FAI 437 524 €. Référence 75-217937
Réf. : 75-217937

92 - HORECA PARIS vous propose à la vente cette BOUCHERIE située dans un secteur à fort pouvoir d'achat de la petite couronne parisienne. Située dans le département des Hauts de seine, cette petite affaire de 40m² dispose d'un appartement au 1er étage. Le chiffre d'affaires 2022 est de 855k€. Vous profitez d'un petit loyer de 24k€ avec une fin de bail en mars 2027. HORECA PARIS vous propose à la vente cette BOUCHERIE située dans un secteur à fort pouvoir d'achat de la petite couronne parisienne. Située dans le département des Hauts de seine, cette petite affaire de 40m² dispose d'un appartement au 1er étage. Le chiffre d'affaires 2022 est de 855k€. Vous profitez d'un petit loyer de 24k€ avec une fin de bail en mars 2027Cette affaire vous est proposée au prix de 437.524 € FAI. Référence: 75-217985. A visiter sans tarder !!!
Réf. : 75-217985

Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de bar-brasserie situé sur un emplacement de premier choix dans le quartier SOPI, sur la rive droite de Paris. Voici les détails de cette offre attrayante :

Type d'établissement : Bar Brasserie
Emplacement : Quartier SOPI, Paris, top emplacement touristique et festif
Caractéristiques : Affaire avec un gros débit de bières (plus de 200 Hectolitres par an)
Surface commerciale : 120m²
Cuisine : De plain-pied avec extraction externe en 400
Chiffre d'affaires : Affaire réalisait un gros chiffre d'affaires avant la Covid, avec des performances quasi équivalentes en 2022
Capacité : 60 places assises à l'intérieur, avec une terrasse ensoleillée
Potentiel : Affaire ouverte seulement le soir, offrant un gros potentiel de développement
Loyer : Raisonnable pour l'emplacement
Prix : 437 524€ FAI
Référence : 75-209901

Cette offre présente une opportunité unique d'acquérir un établissement de renom dans un quartier animé de Paris, avec un fort débit de bières et un gros potentiel de développement. La cuisine de plain-pied avec extraction externe facilite les opérations. Malgré la situation post-Covid, l'affaire a maintenu des performances solides, ce qui témoigne de sa résilience et de son attrait. Avec un loyer raisonnable pour l'emplacement et une capacité importante, cette affaire représente un investissement prometteur pour les entrepreneurs du secteur de la restauration.
Réf. : 92-209901

Dept 83 - NOUVEAU A LA VENTE - Toulon Mayol - Emplacement N° 1 - Bar licence 4 Brasserie du midi ouvert du lundi au samedi de 9h30 à 19h30, en parfait état - .D'une superficie de 239 m2, elle peut accueillir 86 places assises, en intérieur et 40 en terrasse couverte (61 m2) avec possibilité de l'ouvrir au beaux jours - agencement de qualité - cuisine professionnelle et fonctionnelle équipée de matériel en bon état - Clientèle d'habitués en semaine et de passage le samedi - Tous les contrôles en terme de sécurité et d'hygiène, sont régulièrement effectués. - Possibilité d'organiser des soirées à thèmes (actuellement 3 par an) ou d'ouvrir lors des matchs du RC Toulon - CA 2022: 488 000 € - Prix de vente FDC: 437 500 € FAI

Réf. : 13-220684

75 - Ce RESTAURANT avec licence IV, niché au cœur d'un quartier prisé de la rive gauche de Paris, est une opportunité remarquable. Avec ses 40 places assises et une clientèle diversifiée grâce à la proximité des bureaux, il offre un potentiel attractif pour les restaurateurs ou les gérants de bars.

La présence d'une extraction externe de 400 dans la cuisine est un avantage considérable, assurant une ventilation adéquate et répondant aux normes de sécurité. De plus, le loyer abordable pour un emplacement aussi prestigieux renforce la viabilité financière de l'établissement.

Avec un chiffre d'affaires de 860 000 € HT pour l'exercice 2022/2023, cette entreprise semble être florissante et offre un retour sur investissement attractif. Le prix de vente de 437 524 €, frais d'agence inclus.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous conseille de contacter l'agence immobilière Century 21 HORECA PARIS en référence à l'annonce 75-221974.
Réf. : 75-221974

Vente d'un magnifique RESTAURANT sur la rive droite de Paris. Voici un résumé des détails :

Emplacement : Paris, rive droite, sur un secteur de théâtres et d'hôtels.

Capacité d'accueil : Restaurant de 46 couverts avec une belle terrasse permanente de 20 places.

Caractéristiques : Cuisine de plain-pied et extraction externe de 400.

Loyer annuel : 52 800 euros HT-HC.

Chiffre d'affaires : Déclaration d'un chiffre d'affaires HT de 355 000 euros en 2022.

Potentiel de développement : Affaire à développer dans un secteur très recherché.

Prix de vente : 437 524 euros frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-211694.

Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez des informations plus détaillées, n'hésitez pas à demander.
Réf. : 75-211694

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - BOULANGERIE PATISSERIE - 77

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce fonds de commerce à proximité du centre ville d'une ville du nord du 77. L'affaire est très ergonomique, la boutique est lumineuse, spacieuse et bien agencée. La surface de préparation offre un véritable confort de travail. D'environ 200m², elle se compose de deux grands laboratoires (un pour la boulangerie, un pour la pâtisserie) équipés de matériels en bon état.

Un grand appartement de 80m² vient compléter ce bien. Le tout pour un loyer raisonnable.

Affaire très rentable : CA 2022 de plus de 400k€€, EBE retraité de 75k€. Fermé 2j/ semaine et 4 semaines par an. Stationnement très simple devant le commerce.

A SAISIR RAPIDEMENT !

PRIX DE VENTE : 437 524 € TTC FAI (honoraires de l'agence : 37 524€ TTC inclus charge vendeur)
Réf. : 75-215010

75 - Dans un quartier branché et recherché, BAR BRASSERIE EN ANGLE AVEC TERRASSE. Cette brasserie d'une surface commerciale de 50m² se compose de 26 places assises , de 8 places au bar et de 30 places en terrasse. Vous profiterez d'une cuisine de plain-pied et d'un bel espace de stockage au sous-sol. Il réalise une très bonne limonade. La restauration reste à développer. Ce charmant bistrot de quartier vous charmera par sa décoration simple mais très cosy. Bail 3/6/9 avec un loyer de 37 960 € HC/HT. Prix: 437 524 € FAI. Réf: 75-214527
Réf. : 75-214527

Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un bar-brasserie situé sur la rive droite de Paris, bénéficiant d'un top emplacement en face du marché, dans un secteur dynamique comprenant de nombreux commerces de bouche. Voici les détails de cette offre attrayante :

Type d'établissement : Bar Brasserie
Emplacement : Rive droite, Paris, en face du marché, sur un gros secteur de commerces de bouche
Caractéristiques : Bar-brasserie en angle avec un appartement de 4 pièces au premier étage
Capacité : 30 places assises à l'intérieur, 20 places en terrasse ensoleillée
Loyer : Situation locative très avantageuse, seulement 33K€ HCHT /an jusqu'en 2028
Potentiel : Gros potentiel de développement pour cette affaire typique de "café parisien"
Prix : 437 524€ FAI
Référence : 75-219638

Cette offre représente une opportunité rare et très intéressante d'acquérir un bar-brasserie sur un emplacement de premier choix, en face d'un marché et au cœur d'un secteur dynamique de commerces de bouche. Avec une capacité de 30 places à l'intérieur et 20 en terrasse, cet établissement offre un cadre convivial et attractif pour les clients. Le loyer avantageux jusqu'en 2028 ajoute à son attrait, offrant une stabilité financière à long terme. Le gros potentiel de développement, associé à la typicité du "café parisien", fait de cette affaire un investissement prometteur dans le marché immobilier de Paris.

Réf. : 75-219638

75 - HORECA PARIS vous propose à la vente un FONDS DE COMMERCE de BAR licence IV situé dans un quartier très animé du centre parisien sur un EMPLACEMENT numéro 1, proche des théâtres. Un véritable BAR de quartier avec une décoration année 60, bar et frigos en Formica, d'une surface commerciale de 45m² avec une terrasse couverte de 25 places. Vous disposez de 2 réserves en sous-sol pour une surface totale de 100m². Cet établissement dispose également d'une petite cuisine équipée avec Extraction externe 300. Fin de bail 2026 avec tout petit loyer annuel réactualisé à 19 196€. Belle clientèle. Le chiffre d'affaires 2019 est de 360.000€ 70/30. PRIX FAI 437 524 € - Référence: 75-218527
Réf. : 75-218527

94-RESTAURANT-Découvrez le charme d'un superbe établissement situé dans une ville paisible du Val de Marne. Ce restaurant est idéalement positionné en bordure d'une artère fréquentée et à proximité immédiate d'un important pôle commercial. Avec une capacité de 150 places à l'intérieur et 110 places en terrasse, cet endroit offre un espace généreux. , le restaurant a enregistré un chiffre d'affaires impressionnant de 500000€ H.T en 2022 en étant fermé le dimanche Cette opportunité est unique en son genre, grâce notamment à la possibilité d'acquérir également les murs de l'établissement. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter en mentionnant la référence 207632. Le prix de cession pour le fonds de commerce est de 437 524 € FAI, tandis que le prix pour les murs est de 912 400 € FAI.

Réf. : 75-207632

75 - A vendre fonds de commerce RESTAURANT avec extraction et licence 4 situé sur un emplacement numéro 1. Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un restaurant situé dans le 94, secteur Vincennes à proximité des commerces et bureaux, sur un axe très passant avec un flux piéton important à la sortie du métro. Le restaurant est composé d'une salle et d'une terrasse fermée de 60 couverts au total. L'affaire est actuellement exploitée en coupure 6 jours par semaine. Le loyer annuel est de 36 420eur HT/HC. Le restaurant est composé d'une salle et d'une terrasse fermée de 60 couverts au total. L'affaire est actuellement exploitée en coupure 6 jours par semaine. Le prix de cession: 437 524 euros FAI. Reference: 75-215135.
Réf. : 75-215135

BAR dans un quartier recherché du centre de Paris. Voici un résumé des informations fournies dans l'annonce :

Type de bien : Bar

Emplacement : Quartier très recherché du centre de Paris, rue très passante

Capacité d'accueil : 200 places assises, divisé en plusieurs salles

Équipements : Cuisine équipée, chambre froide, salle de préparation, extraction externe, Licence IV

Chiffre d'affaires : Déclaré à 750 000 euros en 2022

Loyer : 120 000 euros

Prix : 437 524euros Frais d'Agence Inclus (FAI)

Référence : 75-221318

Il est indiqué que le bar a une superficie très importante et est adapté pour créer divers concepts dans un espace atypique. Les informations sur le chiffre d'affaires déclaré en 2022 (750 000 euros) peuvent être un élément clé pour évaluer la rentabilité de l'entreprise.

Si vous êtes intéressé par cette propriété, il est recommandé de contacter Century 21 HORECA PARIS en référence à l'annonce (75-221318) pour obtenir des détails supplémentaires, organiser une visite et discuter des modalités de la transaction.
Réf. : 75-221318

77-RESTAURANT - Découvrez une opportunité exceptionnelle en Seine-et-Marne ! Restaurant à vendre, comprenant 46 places en salle, 12 en terrasse couverte et 40 en terrasse extérieure. Ouvert du lundi au vendredi de 10h à 14h30 et de 17h30 à 22h, ainsi qu'un samedi sur 2. La clientèle est diversifiée, avec 20 % d'habitués et 80 % de touristes. Cette affaire affiche un PERF de plus de 102 146 €. Le restaurant est proposé à la vente, murs et fonds, au prix FAI de 437 524 € pour le fonds et 448 124 € pour les murs. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un restaurant prospère dans un cadre accueillant et attractif. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Réf. : 77-221203

Vente d'un magnifique BAR BRASSERIE dans une ville du Val-de-Marne, proposé par Century 21 Horeca Paris. Voici un résumé des informations clés :

Emplacement : La ville du Val-de-Marne, à proximité de sièges de grandes sociétés, avec un fort pouvoir d'achat.

Description du bar brasserie : L'établissement est fermé deux jours par semaine et a réalisé un chiffre d'affaires déclaré de 315 000 € HT en 2023. Il dispose de 90 places en salle et d'une grande terrasse extérieure de 80 places. La cuisine est de plain-pied avec extraction, un laboratoire de pâtisserie est disponible, et il y a une cave avec accès direct au bar. Une licence 4 est également rattachée au fonds de commerce.

Loyer : Le loyer mensuel est de 29 900 euros HT HC.

Logement inclus : Le bail comprend un logement F2 avec accès indépendant.

Potentiel de développement : Il est mentionné qu'il existe une grande possibilité de développement de l'affaire.

Prix de vente : Le prix demandé est de 437 524 euros frais d'agence inclus (FAI).

Référence : La référence de l'annonce est 75-221240.

Cet établissement semble offrir des caractéristiques attractives, notamment son emplacement stratégique, sa capacité d'accueil importante et son potentiel de développement. Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez planifier une visite, je vous recommande de contacter directement l'agence immobilière Century 21 Horeca Paris en référence à l'annonce 75-221240.
Réf. : 75-221240

Vente d'un bar-restaurant à Paris rive droite :

- Emplacement : Emplacement privilégié dans un secteur d'entreprises sur la rive droite de Paris.

- État général : Le bar-restaurant a été entièrement refait à neuf.

- Équipements : Cuisine de plain-pied avec extraction externe, licence 4, belle cave avec accès direct pour le stockage.

- Capacité : Le restaurant dispose de 50 places en salle.

- Personnel : Pas de personnel à reprendre.

- Potentiel de développement : Très gros potentiel de développement du chiffre d'affaires.

- Loyer : Faible loyer de 33 000 euros HT HC avec un bail en cours de renouvellement.

- Prix de cession : 437 524 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-220978.
Réf. : 75-220978

L'annonce concerne la vente d'un magnifique restaurant situé dans le département du Val-de-Marne (94), aux portes de Paris. Voici les détails de cette offre :

Type de Commerce: RESTAURANT. L'établissement est dédié à l'activité de restauration, ce qui comprend la préparation et la vente de repas.

Emplacement: Le restaurant est situé dans une commune aux portes de Paris, ce qui peut offrir un accès pratique pour les clients locaux et ceux venant de la capitale. L'angle d'emplacement pourrait potentiellement offrir une meilleure visibilité et accessibilité.

Capacité d'Accueil: Le restaurant possède une grande salle pouvant accueillir 75 couverts, ce qui indique qu'il peut accueillir un grand nombre de clients à l'intérieur.

Terrasse: L'établissement dispose également d'une grande terrasse extérieure pouvant accueillir 35 couverts, ce qui peut être un atout pendant les périodes de temps agréable.

Licence 4: La licence 4 signifie que le restaurant est autorisé à servir des boissons alcoolisées, ce qui peut augmenter les options disponibles pour les clients.

Extraction Externe et Cave: L'établissement est équipé d'une grosse extraction externe en 400mm, ce qui peut être important pour la cuisine. De plus, il dispose d'une grande cave de 40m², idéale pour le stockage, avec un monte-charge pour faciliter le déplacement des marchandises.

Chiffre d'Affaires: En 2022, le restaurant a réalisé un chiffre d'affaires de 376K€ HT, ce qui peut indiquer une activité commerciale relativement solide.

Bail et Loyer: Le bail est neuf et le loyer annuel est de 40 200€. Le loyer est un élément important à prendre en compte lors de l'évaluation de la viabilité commerciale.

Possibilité d'Évolution du Chiffre d'Affaires: Il est mentionné qu'il existe une grosse possibilité d'évolution du chiffre d'affaires, ce qui pourrait attirer les investisseurs qui voient un potentiel de croissance.

Prix de Vente: Le prix demandé pour cette offre est de 437 524€. Les frais d'agence sont inclus dans ce prix.

Référence: La référence associée à cette offre est 75-218554.

Si vous êtes intéressé par la restauration et souhaitez investir dans un restaurant avec une capacité d'accueil importante et un potentiel de croissance, cette offre pourrait être d'intérêt. La présence d'une licence 4, d'une grande terrasse et d'installations pratiques comme l'extraction externe et la cave peut être un atout majeur.
Réf. : 75-218554

51 - Century21Horeca Paris vous propose à la vente une super affaire BAR TABAC FDJ PMU licence 4 dans une ville majeure de la Marne idéalement située dans une zone commerciale sur un axe très fréquenté entre une grosse zone commerciale et une ville majeure du département. Avec 55k€ de commissions tabac, + 100k€ de bar, 70k€ de FDJ et 33k€ de PMU, cette affaire dégage un fort taux de rentabilité. De plus, des éléments de tabletterie sont à développer. L'établissement est en parfait état dans un environnement moderne, agréable et largement sécurisé. Possibilité de développement du chiffre d'affaires important. Loyer attractif de 14 540 euros HT/HC. Prix FAI 437 524 euros. Super affaire à saisir rapidement !! Référence: 75-218629
Réf. : 75-218629