fonds de commerce

Magnifique établissement de 100m2 avec belle terrasse de 40 places, idéalement situé en plein coeur de La Rochelle. Ce restaurant traditionnel est apprécié par une clientèle habituée ainsi que par les nombreux touristes de passage dans la ville. L'établissement est en parfait état, et conviendrait parfaitement à un couple de professionnels souhaitant poursuivre cette belle aventure. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle. Réf. : 3146

ILE DE RE Restaurant ouvert à l'année très apprécié des locaux comme des touristes. Activité régulière sur l'année, ouvert 10 mois/an, 1j de fermeture hebdomadaire même en saison. Matériel neuf -5ans. Très bonne réputation, belle terrasse ensoleillée, affaire coup de coeur pour vrais restaurateurs. Nous consulter Réf. : 2956

Restaurant Grill au cœur d'une ville en plein essor bénéficiant d'une très bonne situation géographique entre Montpellier et la mer.
Cette affaire dispose d'un extérieur composé d'une terrasse et d'une véranda privative avec un grill au feu de bois face à la clientèle.
Cet établissement dispose également d'une salle intérieure en pierre de caractère de 200 m² bénéficiant également d'un grill. Cette salle d'une capacité 80 couverts permet l'accueil d'événementiel.
L'ensemble est en parfait état et bien entretenu.
Ce restaurant réalise un chiffre d'affaires à l'année de 560 000 € HT pour un prix de 485 000 € FAI.
Réf. : 30-220021

Bar licence 4 Cocktail Tapas situé dans un port de plaisance Héraultais. Cette affaire bénéficie d'une activité régulière et annuelle, d'une terrasse couverte et extérieure d'une capacité de 140 places maxi au total et d'une salle intérieure avec un véritable comptoir de bar. Tenue depuis plus de 20 ans, l'exploitant aspire à la retraite. Libre de tout contrat, son chiffre d'affaires 2022 de 490 000 € HT peut être booster par une activité de restauration. Vendu en fonds de commerce au prix de 485 000 € FAI avec la possibilité d'acquisition des murs commerciaux. Réf. : 30-220187

78 - RESTAURANT AVEC LICENCE IV - Secteur Versailles, Le Chesnay - Emplacement n°1 - Century 21 Horeca 78 vous propose un magnifique outil de travail, clé en main sans travaux - Superficie de 120m² - Extraction - Cuisine ouverte avec réserve et chambre froide - 60 places en intérieur et 70 en terrasse ensoleillée - Belle visibilité au cœur d'un quartier hyper dynamique. Clientèle mixte, dans un secteur privilégié à fort pouvoir d'achat - Ouvert 6 jours sur 7 - Potentiel de croissance avec une offre livraison et Licence IV non exploitée - CA HT 2022: 830.000€ - A voir absolument. Prix attractif! Prix FAI : 479.927€ / Réf : 78-216914.
Réf. : 78-216914

75 - Century 21 Horeca Paris - Vous propose cette occasion unique d'acquérir un bar réputé, idéalement situé dans le quartier très prisé de la capitale . Avec une licence IV et une capacité d'accueil de 90 personnes, cet établissement offre un cadre attrayant pour les amateurs de vie nocturne et les afterwork. Avec ses trois salles en sous-sol, ce bar offre une surface totale spacieuse pour accueillir les convives et l'organisation d'afterwork et de privatisation. Établissement insonorisé, Licence IV, Loyer annuel de 19 813,84€ - L'établissement a une consommation d'environ 300 hectolitres par an. Prix 479 924 € FAI - Référence 75-219327


75 - Century 21 Horeca Paris - We are delighted to present this unique opportunity to acquire a renowned bar, ideally located in the highly sought-after district of the capital city. With a License IV and a capacity of 90 people, this establishment offers an attractive setting for nightlife enthusiasts and food lovers. With three basement rooms, this bar provides a spacious total area to accommodate guests and host after-work events and private gatherings. The establishment is soundproofed and holds a License IV. The annual rent is €19,813.84. The establishment has a consumption of approximately 300 hectoliters per year. Price: €479 924 including agency fees. Reference: 75-219327.
Réf. : 75-219327

Vente d'un BAR BRASSERIE situé sur la rive gauche de Paris, dans un quartier recherché. Voici un résumé des caractéristiques principales de l'établissement :

Emplacement : L'établissement est situé dans un secteur recherché de Paris, sur une rue commerçante, ce qui assure une bonne visibilité et un flux constant de clients potentiels.

Capacité d'accueil : Le bar brasserie dispose de 40 places en salle, 20 places en terrasse permanente, ainsi que 20 places en terrasse éphémère, offrant ainsi une capacité variée pour accueillir les clients dans différents contextes.

Caractéristiques du bâtiment : Il s'agit d'un établissement d'angle avec une cuisine de plain-pied, une belle hauteur sous plafond et une grande cave équipée d'un monte-charge. Ces caractéristiques contribuent à la fonctionnalité et à l'efficacité de l'espace.

Clientèle : L'établissement attire une clientèle variée, principalement des bureaux le midi et des habitants du quartier le soir, ce qui permet de maintenir une activité régulière tout au long de la journée.

Licence : Le bar brasserie possède une licence 4

Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires HT réalisé en 2023 s'élève à 370 000 €

Loyer : Le loyer est relativement faible, s'élevant à 27 000 €

Prix de vente : Le prix de vente est fixé à 479 920 €, frais d'agence inclus (FAI).

Référence: 75-221566



Réf. : 75-221566

06- SANCKING (sous belle enseigne INTERNATIONALE) - OPPORTUNITÉ! Sandwicherie et Saladerie, sur place et à emporter - Emplacement de 1er choix en galerie marchande majeure de la côte d'Azur - Grande salle intérieure de 70 couverts avec flux de passage important et régulier toute l'année de 11h à 23h - Matériel entretenu, Normes et conformités à jours, aucun travaux à prévoir - Pas de restauration pure donc pas de poste de cuisinier, que du personnel technique - Retour sur investissement rapide - Direction : Management de l'équipe de production et exploitation idéalement en couple - CA 2023 : 716 000€ht - EBE 30 000€ - Perf 105 000€ - Prix:478 500€ FAI- Opportunité avec reprise en franchise facile, ou emplacement 1er pour enseignes sans besoin d'extraction.
Réf. : 06-209714

06-BRASSERIE LIC 4 - AFFAIRE DE JOURNEE!
Emplacement 1er pour cette brasserie située au centre d'une ville réputée sur le littoral Azuréen - En angle avec un important linéaire vitrine et une excellente visibilité. 75 couverts moyen, axe principal, passage régulier, service du midi seulement avec une clientèle fidélisée d'actifs, locaux et de passage. Affaire entretenue, excellents chiffres d'affaires réguliers. Ferme le samedi après-midi, le dimanche et les jours fériés + 5 semaines de congés annuels !. CA SUR 280 JOURS !.
Le café et la limonade fonctionnent très bien - Plat du Jour fait maison plus Carte de brasserie traditionnelle
Loyer très correct 2 600 €/Mois avec un bail en cour en 1er triennale
Superbe rentabilité de 175 000€
Pour un couple de pros + 3 salariés. CA HT 2023 : 530 000 €
Prix : 475 000€ FAI
Affaire saine tenue depuis 13 ans - Retraite souhaitée bien méritée
A VOIR! Vente en sous valeur permettant avec un profil acquéreur pro et sérieux un financement sans difficulté ! A saisir ! Le gérant très professionnel et sérieux souhaite partir en retraite.
Réf. : 06-200671

Hôtel de centre ville 2 étoiles récemment rénové avec goût disposant de moins de 20 ch parfaitement équipées. L'établissement dispose d'une partie bar restaurant avec une belle terrasse extérieure. L'emplacement est idéal pour la clientèle d'affaire mais également touristique (proximité de plages). TO 65%. Chiffre d'affaire en croissance. Affaire coup de coeur Réf. : 2229

MURS ET FDS RESTAURANT HOTEL 11 CHAMBRES DEPT 34 Nous avons le plaisir de vous proposer aujourd'hui à la vente murs et fonds un hôtel-restaurant-Licence 4 situé dans un charmant village de l'arrière-pays héraultais, lieu incontournable de balades et randonnées au milieu des montagnes et des rivières. Cette affaire institutionnelle bénéficie d'une superficie totale d'environ 1600m2 (1000m2 au RDC en comprenant la partie bar-restaurant-cuisines et le garage pour la clientèle, 400m2 au R1 comprenant l'espace hôtellerie avec 11 chambres, 200m2 au R2 qui ne sont pas exploités). Belle et autonome équipe en place et composée de deux cuisiniers et d'une serveuse. Actuellement, la partie hôtel est quasiment saturée avec un taux d'occupation d'environ 90%. Cependant, un très gros potentiel de développement est envisageable sur les 200m2 du R2 qui ne sont pas exploités avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires ainsi qu'un logement de fonction). Aujourd'hui, cette affaire permet un chiffre d'environ 570 000 Euros et un résultat de presque 230 000 Euros toutes charges et salariés payés. Quelques travaux de réfection seraient idéalement à prévoir mais qui n'empêchent en rien l'exploitation de l'affaire. Prix sacrifié et très attractif pour cette affaire exceptionnelle et très rare sur le marché. Affaire vendue en toute propriété (fonds et murs indissociables). Nous consulter. Réf. : 3554

92- BAR BRASSERIE D'ANGLE - Secteur CLICHY-LEVALLOIS -ASNIÈRES - Licence 4 - Emplacement numéro 1 - Affaire typiquement parisienne - Entièrement rénovée et sur rue commerçante - Cuisine équipée et fonctionnelle de plain-pied - Belle surface commerciale de 65 m² - 50 places intérieures et 25 places en terrasse extérieures - Extraction externe -10 KG café /semaine - 80 hectos/An - Cette brasserie dispose d'un appartement de 3 pièces au 1?? étage - Ouvert 6 jours /7 - Fermeture dimanche et le mois août - Prix FAI : 469 327 € - Référence : 92-212573
Réf. : 92-212573

75 - BAR BRASSERIE LICENCE IV d'angle avec un emplacement N°1 bis face au métro. Très bel établissement exploité en restaurant licence 4 à thème italien - Cet établissement est un ancien Bistrot de quartier entièrement refait en 2017 avec une décoration chic et soignée. Cette brasserie italienne lic 4 est ouverte toute la journée et dispose d'une cuisine de plain-pied en proposant 50 places en salle plus 10 places en terrasse couverte + 14 places en terrasse extérieure. Toute la façade s'ouvre sur l'extérieur. Belle cuisine avec une extraction interne - Ticket moyen midi : 22€ et soir : 30 € - Surface commerciale de 100 m² - Ouvert midi et soir - L'affaire est gérée que par des salariés. Dérogations PMR ok - Bail 3/6/9 en cours de validité - CA HT 650.000€ et en progression sur l'exercice en cours. Prix FAI : 469 324€ - Référence : 92-220263
Réf. : 92-220263

Century 21 horeca 77 vous propose une boulangerie-pâtisserie à la vente. Ce bien dispose d'une belle surface et d'un laboratoire extrêmement bien équipé et fonctionnel. il dispose également d'un appartement F4 Cette affaire est située sur un axe très passant à fort flux et jouit également d'une très bonne réputation. Prix de vente : 469 327€ TTC FAI.
Réf. : 77-219534

- 27 - HÔTEL-BUREAU-Licence IV - Dans la région Normande aux portes du Vexin, à 1h30 de Paris, dans une jolie ville touristique, Century 21 Horeca Versailles vous propose ce beau produit. Emplacement n° 1 pour cette affaire en angle, idéalement situé devant la gare...Cet Hôtel-Bureau de plus de 30 chambres classées en 2* nouvelle classification, est en parfait état, et aux normes sécurité incendie et PMR. Sur un bâti de 900 m² environ sur 3 étages, avec terrasse intérieure et parking privé, un professionnel motivé pourra exploiter le restaurant si il le souhaite! L'établissement est fermé le week-end en basse saison + 5 semaines par an. Au niveau chiffres, le CA HT moyen sur ces dernières années est d'environ 290.000€. Les axes de développement de cette affaire sont multiples. Vente des murs possible. Produit rare et prix d'ensemble très attractif! Prix du fonds: 469.327€ FAI. Réf.: 78-216721. Murs: 1.067.815€ FAI. Réf.: 78-216989.
Réf. : 78-216721

Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un très joli bar-restaurant idéalement situé sur la rive droite de Paris, au cœur d'un quartier tendance. Voici les détails clés de cette offre :

Type d'établissement : Bar Restaurant
Emplacement : Rive droite, Paris, au cœur d'un quartier tendance
Capacité :
34 places assises à l'intérieur
12 places en terrasse
Cuisine : De plain-pied, ouverte sur la salle, parfaitement équipée
Décor : Très contemporain, en bon état général
Atouts :
Faible loyer
Bail neuf en cours de renouvellement
Chiffre d'affaires significatif : 500 000€ par an (hors période Covid)
Grande ergonomie de travail et exploitation pérenne
Cave saine avec monte-charge manuel
Prix : 469 324€ FAI
Référence : 75-205567

Ce bar-restaurant se distingue par son emplacement privilégié dans un quartier en vogue et son décor contemporain. La cuisine ouverte de plain-pied et parfaitement équipée, ainsi que la bonne ergonomie de travail, sont des atouts majeurs pour une exploitation pérenne. Le faible loyer et le bail neuf en cours de renouvellement ajoutent à l'attractivité de cette offre. Le chiffre d'affaires significatif, même hors période Covid, témoigne de la rentabilité de l'établissement. Une cave saine avec monte-charge manuel complète ce bien, offrant des facilités de stockage supplémentaires. Une opportunité exceptionnelle à saisir rapidement.
Réf. : 75-205567

75 - vente d'un magnifique bistrot dans le 8ème arrondissement de Paris. Voici les caractéristiques de cette affaire :

Emplacement : Dans le 8ème arrondissement de Paris, sur un emplacement de premier ordre, secteur de bureaux et de tourisme.
Capacité : 34 places en salle, 4 au bar, une terrasse de 8 couverts, et une terrasse estivale non exploitée.
Équipements : Cuisine de plain-pied, licence 4, extraction externe de 300mm.
Chiffre d'affaires : Réalise un chiffre d'affaires de 410 000€ en 2022, exploitant uniquement en cuisine 5/7 et fermé 4 semaines par an.
Réserve : Grande réserve avec chambre froide.
Loyer : Très faible, 24 000€ HT HC.
Résultats financiers : Réalise un RBE de 66 000€ et un PER de 144 000€.
Prix : 469 524€ FAI.
Référence : 75-220579.

Cette affaire semble être bien positionnée dans un secteur dynamique entre bureaux et tourisme. La capacité d'exploitation, le chiffre d'affaires solide et les résultats financiers positifs ajoutent à son attractivité. Le prix demandé est de 469 524€ avec la référence 75-220579.

Réf. : 75-220579

91-BOULANGERIE PATISSERIE- Boulangerie-pâtisserie située dans le secteur de Palaiseau comprenant une boutique complètement équipée et un grand laboratoire entièrement équipé au rez-de-chaussée avec du matériel moderne et bien entretenu. Fermée deux jours par semaine avec 5 semaines de congés annuels, l'établissement offre également un appartement de 4 pièces compris dans le bail commercial, le tout pour un loyer annuel H.T H.C de 38 040 € en cours jusqu'en 2031.Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement, la livraison n'est aujourd'hui pas exploitée.
convient également pour autres métiers de bouche ou traiteurs
Contactez-nous pour organiser une visite. Prix FAI 469 300 € référence 222109
Réf. : 91-222109

Type d'établissement : Restaurant.
Capacité : 34 convives en salle, 4 en terrasse.
Emplacement : Proche d'une grande place parisienne avec accès aux transports en commun.
État : Très bon état général, agencement de bonne qualité.
Cuisine : Ouverte sur la salle.
Appartement : F1 d'environ 20m² inclus dans le bail.
CA : En progression depuis l'ouverture.
Idéal pour : Professionnels de la restauration.
Loyer : 22 000€ par an.
Prix : 430 000€ frais d'agence inclus.
Référence : 75-219574.
Réf. : 75-219574

18 - BAR TABAC LOTO PMU PRESSE. Vente pour cause de départ pour retraite . Avec appartement 4 chambres. Énorme clientèle d'administration à proximité qui offre de belles perspectives. L'établissement possède une terrasse. Il est fermé 1 jour par semaine, 3 semaines de congés et exploitation en coupure. Belle affaire avec développement possible. Avec appartement 4 chambres. Énorme clientèle d'administration à proximité qui offre de belles perspectives. L'établissement possède une terrasse. Il est fermé 1 jour par semaine, 3 semaines de congés et exploitation en coupure. Belle affaire avec développement possible. Prix: 469 000 € FAI. Référence: 75-217035
Réf. : 75-217035

Bar/pub, licence IV, Toulouse centre.
Situé dans un quartier dynamique et étudiant de Toulouse. Proximité du métro.
Local de 90m² pouvant accueillir 25 couverts en intérieur, point fort TRÈS GRANDE TERRASSE d?une centaine de places.
Équipée d'une cuisine professionnelle avec conduit d'extraction jusqu?au toit. Matériel neuf. Climatisé et insonorisé.
Libre de contrat brasseurs avec une moyenne de 360 htl annuel. Proposant une belle sélection de bières.
Bail neuf à la cession.
Réf. : 31-217601

À saisir ! Fonds de commerce exceptionnel. Café Bar Licence 4 en emplacement n°1 sur les quais, à quelques pas de la plage, au coeur d'une station balnéaire prisée du littoral héraultais. Les caractéristiques clés sont : Établissement très bien entretenu disposant d'une capacité de 70 places assises en salle et en terrasse. Ouvert à l'année avec une petite équipe en place. Cette opportunité offre une configuration d'exploitation parfaite dans un cadre balnéaire de rêve. Que vous soyez un entrepreneur chevronné ou que vous cherchiez à investir dans un établissement prospère, ne laissez pas passer cette chance unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Loyer bas : 1 355 euros par mois et un droit de terrasse à 550 euros TTC par mois. CA : 420 000 Euros Perf 180 000 Euros Fort potentiel de développement sur l'activité, petite restauration et possibilité de restauration sous certaines conditions avec l'accord du bailleur. Réf. : 7237

Pizzeria Bar Licence 4 magnifique emplacement sur port de plaisance littoral Montpellier.
Terrasse dominante de 120 places à proximité d'une place très animée.
Cette affaire ouvre 9 mois 1/2 dans l'année, bénéficie d'un loyer très faible pour l'activité avec un bail renouvelé.
Les propriétaires l?exploitent depuis plus de 7 ans et arrivent à la fin de leur crédit, ils s'orientent vers d'autres projets malgré de très bonnes recettes de + 540 000 Euros et une rentabilité de 120 000 Euros déduction faite de l?ensemble du personnel.
Prix du fonds de commerce 462 000 € FAI

Réf. : 30-220508

Restaurant saisonnier d' une surface intérieur d' environ 100M2 doté de 2 terrasses d' environ 100M2 au total ouvert 7 mois par An situer à Le Grau-du-Roi à proximité de parkings et d' autres commerces. La capacité d' accueil est de 140 Couverts et de 50 places assises pour la partie limonade. Le loyer est de 35 640€ TTC/ An. L' établissement est fermé 3 midis par semaines en saison et 2 jours complet sur les périodes plus creuse hors saison. Cette affaire est idéal pour un couple d' exploitant aidé de 8 personnes en saison. Le CA NET 2022 est de 546 500€.
Réf. : 30-221161

À Vendre : Charmant Restaurant au Cœur du Centre Historique de Nîmes
Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir un magnifique restaurant au cœur du centre historique de Nîmes ! Ce restaurant, avec une capacité de plus de 200 couverts à l'intérieur et à l'extérieur, est une véritable institution dans la ville.
Caractéristiques principales :
? Emplacement prestigieux : Niché dans le centre historique de Nîmes, ce restaurant bénéficie d'une position privilégiée, attirant les clients locaux comme les touristes de passage.
? Charme authentique : Les vieilles pierres et l'atmosphère accueillante créent une ambiance chaleureuse et invitante, offrant à vos clients une expérience culinaire mémorable.
? Capacité étendue : Avec plus de 200 couverts, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, ce restaurant offre un espace généreux, terrasse et patio compris, de 477 m² pour accueillir des événements spéciaux comme des repas en famille ou des repas d?entreprise.
? Prix attractif : Avec un chiffre d?affaires de plus de 800 000 € HT et une rentabilité retraitée de 143 526 euros, cette opportunité représente un investissement intéressant à seulement 462 000 €, frais d'agence inclus.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Réf. : 30-221280