fonds de commerce

75 - Century21 Horeca Paris vous présente cette opportunité exceptionnelle : un restaurant d'une capacité de 40 places, avec en prime 16 places en terrasse, bénéficiant d'un emplacement stratégique en face d'une gare très fréquentée et entouré d'enseignes nationales renommées. L'endroit bénéficie d'un énorme flux piéton toute la journée, ce qui en fait un lieu de choix pour diverses activités de restauration. De par sa localisation, cet établissement conviendrait parfaitement aux grandes enseignes de sandwicherie ou de restauration rapide. Le prix de vente est de 964 000 € frais d'agence inclus. Référence : 75-221925.
Réf. : 75-221925

Dép 13 - CONDITIONS EXCEPTIONNELLES DE REPRISE - BAR LICENCE 4 BRASSERIE - à proximité d' Aix en Provence au centre d'un important pôle commercial le plus fréquenté des Bouches du Rhône - emplacement n°1 - établissement réputé tenu depuis 2009 par l'exploitant actuel - 16 kgs de café semaine ( café 1,80 €) - 100 hectos de bière 6 tirages - importants chiffres limonade en journée - 9 salariés (5 en cuisine, 1 barman, 3 serveurs) - 200 places dont 120 en terrasse couverte - cuisine professionnelle pouvant assurer d'importants services - ENTIEREMENT REFAIT EN 2023 INVESTISSEMENTS IMPORTANTS - libre de contrat - affaire d'exception rare à la vente - CA important - PERF 213 000 € - PV FDC 960 000 € FAI - VENTE EN PARTS SOCIALES ( 800 000 € de prêts en cours)
Réf. : 13-217634

DP 13- A vendre beau fonds de commerce restaurant, café , bistro, sur la côte méditerranéenne, entre Marseille et Toulon. Situé dans une station balnéaire dynamique de renom, au milieu des bars, des cafés et des restaurants du vieux port. 145 M2 intérieur + 40 M2 de Pergola + terrasse. Cuisine bistronomique.-Bail 3/6/9 renouvelé en février 2023.-Loyer annuel: 34 301€ annuel
CA 2023: 838 000 HT-Prix: 900 000 € FAI
Réf. : 13-221715

91- RESTAURANT-Exceptionnelle opportunité d'acquérir un restaurant renommé, doté d'une terrasse et d'une licence IV, situé dans un quartier prisé de l'Essonne, à proximité de Saclay et à seulement 20 minutes de Versailles. Ce joyau gastronomique attire une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Avec 80 places en salle et 70 places en terrasse extérieure, cet établissement offre un cadre paisible et accueillant. Vous aurez le privilège de travailler dans un espace chaleureux, orné d'une décoration soignée. La cuisine de chef est entièrement équipée et dispose de vastes espaces de stockage ainsi que d'une cave idéale pour la conservation des vins. Affichant une rentabilité remarquable avec un PERF de plus de 300 000 €, cet établissement offre une opportunité rare, fermant seulement 2 jours et demi par semaine et pour 4 semaines de congés. De plus, un grand appartement est inclus, et les murs de l'établissement sont également disponibles à l'achat. Ne manquez pas cette chance unique de devenir le nouveau propriétaire de ce lieu d'exception !
Réf. : 91-221284

Dépt 84 - AFFAIRE COUP DE COEUR pour cet hôtel restaurant 3* situé à proximité d'Avignon - situation exceptionnelle à proximité du Mont Ventoux - Charme et tradition sont réunis dans cette trés belle bâtisse du XVIII - surface commerciale 900 M2 sur un terrain de 3 000 M2 -cet hôtel dispose d'une trentaine de chambres climatisées aux abords verdoyants de son parc - Petits déjeuners et repas en terrasse ou au coin de la cheminée - piscine de grande dimension avec plage idéalement exposée - superbe salle de séminaire toute équipée de 25 à 50 personnes - parking privé - cuisine entièrement neuve équipée de matériel professionnel - appartement de fonction avec terrasse - Vous serez séduit par le cocooning de l?établissement - PV FDC 938 000 € FAI - MURS 1 585 700 € FAI - vente murs et fond indissociable - EXCELLENT INVESTISSEMENT FONCIER
Réf. : 13-221213

81, nord-est de TOULOUSE, MURS ET FONDS boulangerie.
Vente murs et fonds d?un ensemble boutique et laboratoire de fabrication entièrement équipé, aussi fonds de commerces de 2 autres points de vente sous bail commercial.
Ces trois boutiques sont situées sur des emplacements stratégiques à forte visibilité. Elles ont été rénovées et bénéficient d?un parking. Deux d?entre elles ont un espace salon de thé peu exploité sur la coupure du midi (axe de développement possible sur ce créneau). Structure qui fonctionne avec une équipe formée et bien en place.
CA bilan clôturé en 09/2022 de 812 000€ HT.
Logement de fonction T4 avec accès indépendant.
Réf. : 31-219291

L'annonce que vous avez partagée concerne la vente d'un magnifique RESTAURANT situé dans un emplacement de premier choix à Paris. Voici un résumé des détails clés de cette opportunité :

Emplacement: Le restaurant est situé sur un axe très passant dans un quartier très animé de Paris. L'environnement est très commerçant, avec de nombreuses brasseries, bars et restaurants à proximité.

Capacité: Le restaurant dispose d'une capacité totale de 94 places assises réparties sur différentes zones. Au rez-de-chaussée, il y a une terrasse de 10 places, une salle de 20 places et une cuisine très bien équipée avec extraction externe. À l'étage, il y a une salle de 36 places assises ainsi qu'un patio extérieur donnant sur une cour sans vis-à-vis de 28 places.

Chiffre d'affaires: Le chiffre d'affaires pour l'année 2022 s'élevait à 310 000€, ce qui donne une idée de la performance économique de l'établissement.

Loyer: Le loyer annuel est de 60 647€. Ce chiffre est important à considérer lors de l'évaluation de la rentabilité de l'entreprise.

Exploitation: Le restaurant est exploité depuis 2019, ce qui peut être un indicateur de sa relative nouveauté sur le marché.

Licence et Équipement: L'annonce mentionne qu'il y a une extraction ainsi qu'une Licence IV, ce qui peut être important en termes d'offre de boissons.

Appartement: L'annonce indique qu'un appartement est également inclus dans cette proposition. Cela peut être un atout si vous cherchez un lieu de résidence ou un espace supplémentaire.

Prix de Vente: Le prix de vente annoncé est de 922 405€ FAI (Frais d'Agence Inclus).

Si vous êtes intéressé par cette opportunité, je vous recommande de contacter directement Century 21 HORECA Paris pour obtenir plus d'informations détaillées et pour discuter des aspects financiers, opérationnels et juridiques de cette transaction. Une visite sur place peut également vous aider à mieux évaluer l'entreprise et ses installations
Réf. : 75-219484

A proximité de Bayonne, sur un axe extrêmement bien desservi de la Côte Basque, en emplacement n°1, avec facilité de stationnements et parking, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de Fonds de Commerce ce Bar, Tapas, Petite Restauration avec Licence IV, d'environ 350 m² clé en main ! Cet établissement à forte fréquentation qui travaille aussi bien l'Eté que l'Hiver est dans un état irréprochable, aux normes ERP et sécurité (vidéosurveillance, aucuns travaux à prévoir). Il est composé d'une cuisine spacieuse avec grande extraction et le matériel est en parfait état (armoire positive, négative, grande réserve, siphon de sol, etc.). Belle terrasse extérieure parfaitement aménagée. L'affaire possède une belle performance économique et rentabilité financière. Ouverture uniquement le soir et 5j/7j. Le local dispose d'un bureau administratif, ainsi que d'un logement de fonction d'environ 80 m² (2 chambres, salon, salle de bain). Vestiaires Homme-Femme pour les salariés. Aucun contrat. Aucune procédure en cours. Très bonne équipe en place avec 4 salariés à reprendre.
Loyer : 6 200 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 921 760 Euro (FAI)
Honoraires 7,78% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 71 760 Euro TTC
Réf. : 338

BOUANGERIE PATISSSERIE EN TOUTE PROPRIETE GARD Magnifique établissement situé dans un charmant village du Gard à 10 minutes de Nîmes. Depuis l'année 2000 date d'acquisition de cette affaire par les actuels exploitants ces derniers ont investi sans cesse pour l'améliorer et ont décidé de céder ce bel outil de travail murs et fonds y compris la belle villa d'habitation attenante à l'affaire. Le couple d'exploitant travaille avec le renfort d'un salarié boulanger, ils exploitent cette boulangerie pâtisserie avec des horaires laissant un beau potentiel d'évolution (fermé entre 13h et 15h30, fermé le dimanche après midi et le lundi et 5 semaines de fermeture pour congés) ou un confort de vie appréciable. La boutique est spacieuse (73 m²) est bien équipée et en parfait état, de même pour le fournil + réserve (97 m²) qui comprend tout le matériel nécessaire à l'exploitation, matériel qui est lui aussi en parfait état. Un parking privatif goudronné de 650 m² est à la disposition de la clientèle. Quant à la villa d'habitation d'environ 130 m² en R+1 elle comprend salon séjour cuisine ouverte entièrement équipée et à l'étage trois grandes chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle. Beau garage fermé plus abris moto et pour finir une belle piscine 5x3 et 334 m² de terrain. Très belles prestations. Chiffres en constante progression et belle rentabilité de 144 KEuros. Réf. : 6927

75 un bar et un restaurant, qui sont indissociables. Voici quelques détails importants à prendre en compte :

Type d'établissements : L'offre comprend à la fois un bar et un restaurant.

Licence : Le bar est titulaire d'une LICENCE IV, ce qui signifie qu'il est autorisé à vendre des boissons alcoolisées.

Capacité : Le bar a une capacité de 30 places assises au rez-de-chaussée et 26 places assises à l'étage. Le restaurant a une capacité de 26 places assises.

Ventes de bière : Le bar vend environ 280 hectolitres de bière par an, ce qui peut être considéré comme une activité de brasserie importante.

Horaires : Les établissements sont ouverts tous les jours de la semaine, de 19h à 6h du matin, ce qui en fait des établissements de nuit.

Emplacement : Les établissements sont situés en plein cœur du Marais, un quartier animé de Paris.

Loyer : Le loyer combiné pour les deux établissements est de 27 000 euros. Le bail sera neuf pour la vente.

Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires cumulé des deux établissements en 2022 était de 850 000 euros.

Prix de cession : Le prix annoncé pour cette vente est de 912 405 euros, frais d'agence inclus (FAI).

Il est important de noter que cette offre implique la cession de parts sociales. Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, je vous recommande de contacter l'agence immobilière référencée (Référence 75-220113)
Réf. : 75-220113

- 75 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur de Paris 16 ème sud, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire en angle, située dans un quartier dynamique et très animé. D'une surface commerciale d'environ 100 m², vous bénéficiez de 50 places assises en intérieur, et d'une terrasse de 36 places exposée plein-sud! L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe. L'activité est soutenue en limonade avec 80/90 hecto. de bière et 12 kg de café/semaine. Le loyer de 5.000€ HT HC/mois est attractif compte tenu de l'emplacement, et comprends un appartement de type F2 au-dessus du commerce. Produit rare! Affaire de direction à redynamiser. Prix FAI : 912.415€. Réf.: 78-219878.
Réf. : 78-219878

75-RESTAURANT LICENCE IV- CHANTILLY SENLIS L ISLE ADAM -Un des plus beaux établissements de cette ville recherchée à moins d'une heure de Paris. Véritable affaire de direction avec un CA important en restauration et en limonade. Une salle confortable de 60 places décorée avec goût, un patio sur cour jardin pour 80 personnes et une terrasse sur rue de 40 places permettent d'accueillir à la fois la clientèle locale, les repas d'affaire, et la forte fréquentation touristique et évènementielle. La grande cuisine de plain-pied très bien agencée et parfaitement équipée assure les plus gros services avec fluidité. Extraction, cave, réserves. L'exploitation actuelle est sur 5 jours hebdomadaires avec 5 semaines de congés annuels. Il existe encore d'importantes marges de progression. Opportunité rare à la vente
CA HT> 1 000 000€ Prix FAI: 912 415€ Référence: 92- 217367
Réf. : 92-217367

92-BAR BRASSERIE-Secteur : RUEIL GARCHES SAINT-CLOUD-Magnifique brasserie traditionnelle sur un axe majeur, une des incontournables de la ville. Établissement en angle sur plus de 500 m² de plain-pied. Terrasse extérieure de 70 places. Salle pouvant accueillir 140 couverts de façon confortable, véranda spacieuse. Licence IV, extraction, grand parking face à l'affaire. Superbe outil de travail très bien entretenu, structuré et équipé pour traiter de gros volumes de clientèle. Un grand appartement familial fait partie du bail commercial. Important potentiel de développement, pour professionnels du CHR.
Prix FAI : 912 415 € Référence : 92-218423

Réf. : 92-218423

92-BRASSERIE LICENCE IV - Emplacement n°1 - Secteur : LEVALLOIS COURBEVOIE NEUILLY ? Top emplacement sur un secteur très recherché avec peu d'affaires à la vente. Salle de 70 places et 100 en terrasse. Bail commercial récent avec l'activité café, brasserie, restaurant et la licence IV. Environnement de sièges sociaux et de résidentiel à fort pouvoir d'achat. Extraction externe gros diamètre. Affaire de charme à gros potentiel sans problème de nuisances sonores. Prix FAI : 912 415€ - Référence : 92-218759
Réf. : 92-218759

94 - Nous vous proposons un restaurant traditionnel français avec une licence 4, situé dans un emplacement de premier choix dans le secteur de Maisons Alfort. Le restaurant dispose d'une cuisine équipée avec système d'extraction. Il occupe un angle et bénéficie d'une superficie de 150 m², dont 100 m² dédiés à la salle. Le bail est de 3/6/9 ans et court jusqu'en 2032. Le loyer hors taxes et hors charges s'élève à 4500€. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 100 couverts et se trouve à proximité du métro. Prix FAI : 912 405 € - Référence 92 - 221 123.
Réf. : 92-221123

Vente d'une boulangerie-pâtisserie dans le 75 (Paris) :

Emplacement : Top emplacement en angle, dans un quartier commerçant à fort passage.

Surface totale : 184 m², comprenant 40 m² de surface commerciale.

Configuration : Boutique et laboratoire au RDC, ainsi qu'un autre laboratoire au sous-sol.

Extraction : Présence d'une extraction.

Loyer annuel : 55 372 € HT HC.

Bail : Bail se terminant en 2028.

Logement : Inclus dans le loyer, un logement au-dessus de l'affaire.

Production : Total quintaux de farine par an : 720.

Prix de cession : 912 405 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-221171.

Cette offre semble représenter une opportunité intéressante pour ceux cherchant à acquérir une boulangerie-pâtisserie dans un quartier commerçant à fort passage. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez obtenir plus de détails, n'hésitez pas à demander.

Réf. : 75-221171

75 - HORECA PARIS vous propose à la vente ce magnifique RESTAURANT licence IV situé dans un quartier à fort pouvoir d'achat de l'Ouest parisien. Véritable institution, cette affaire à la décoration soignée dispose d'une belle surface commerciale de 50m² pouvant accueillir 60 personnes en salle et 20 personnes en terrasse. Vous disposez d'une cuisine toute équipée en sous-sol. Idéalement situé, sur un axe très passant, en face d'une sortie de métro et proche de divers commerces. Ce restaurant réalise un beau chiffre d'affaires sur 2022 de 811 000 € HT. Le bail 3/6/9 court jusqu'en 2027. Tout petit loyer annuel pour le secteur de 23 696 €. Prix FAI 912 405 € - A visiter sans tarder ! référence 75-218115
Réf. : 75-218115

Vente d'un BAR BRASSERIE dans le département 93 (Seine-Saint-Denis) :

Emplacement : Quartier d'affaires de Saint-Denis, à deux pas de la nouvelle gare du Grand Paris.

Capacité : 100 places à l'intérieur et 60 places en terrasse.

Chiffre d'affaires : 432 000 €.

Environnement : Emplacement numéro 1, entouré d'hôtels, dans un quartier d'affaires.

Produits : Très bonne limonade.

Loyer : 72 000 € HT/HC annuel.

Prix de cession : 912 405 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-213126.

Cette offre semble représenter une opportunité significative pour ceux cherchant à acquérir un bar-brasserie dans un quartier d'affaires dynamique, à proximité de la nouvelle gare du Grand Paris. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez obtenir plus de détails, n'hésitez pas à demander.

Réf. : 75-213126

77 - Century 21 Horeca Paris propose à la vente ce BAR BRASSERIE avec Licence 4 dans une commune située à soixante dix kilomètres au sud-est de Paris. L'affaire est neuve et très bien située au pied d'un site générant de nombreux touristes et un flux de passage incessant. Ce bar brasserie, en angle, est ouvert depuis décembre 2020. Le restaurant propose une surface de 200 M² avec deux salles disposant de 70 places et un coin épicerie fine italienne. Le chiffre d'affaires 2019 est de 646 000 € .Le chiffre d'affaires après covid est de 100 000 € MOIS . Tous les équipements sont neufs et de qualité. Le restaurant propose une surface de 200 M² avec deux salles disposant de 70 places et un coin épicerie fine italienne. PRIX FAI :912 405 €. Référence 75 - 215964
Réf. : 75-215964

Type d'établissement : Brasserie avec Licence IV.
Emplacement : Situé dans une rue principale d'un quartier village aisé du sud de Paris, à proximité de divers commerces et bien desservi par les transports en commun (arrêt de bus devant et métro à moins de deux minutes).
Année de rénovation : Totalement refaite à neuf en 2016, très bien entretenue depuis.
Capacité d'accueil : 60 places intérieures, 15 places en terrasse.
Agencement : Sobre, contemporain, avec une grande luminosité et un équipement de qualité.
Prix de vente : 912 405 € frais d'agence inclus.
Référence : 75-216924.

Cette brasserie bénéficie d'un emplacement attractif dans un quartier prisé du sud de Paris, avec un intérieur rénové et bien entretenu. Sa proximité avec divers commerces et ses bonnes connexions de transport en font une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les professionnels de la restauration.
Réf. : 75-216294

75 - restaurant avec extraction situé en plein cœur de la rive gauche de Paris. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :

Emplacement : Le restaurant est situé dans un secteur piéton très fréquenté de la rive gauche de Paris, ce qui peut lui offrir une excellente visibilité et une clientèle de passage.

Surface : La surface totale de l'établissement est d'environ 150 m², ce qui offre un espace considérable pour accueillir les clients.

Capacité : Le restaurant peut accueillir un total de 138 personnes, dont 18 en terrasse. Cela en fait un établissement de taille significative.

Cuisine de Plain-Pied : La cuisine est de plain-pied, ce qui facilite les opérations en cuisine et la circulation du personnel.

Bail : Il y a un bail neuf en place avec un loyer annuel de 81 600 €.

Motif de la vente : La vente est motivée par le départ en retraite du propriétaire.

Personnel : Il n'y a pas de personnel à reprendre, ce qui peut être considéré comme un avantage pour les nouveaux propriétaires.

Prix de vente : Le prix de vente de ce restaurant est de 912 405 € frais d'agence inclus.

Cette opportunité d'achat peut intéresser les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à acquérir un restaurant bien situé avec une grande capacité d'accueil. Si vous êtes intéressé par cette propriété, je vous recommande de contacter l'agence immobilière ou le courtier en référence à l'annonce numéro 75-207498 pour obtenir des informations plus détaillées sur les conditions de vente, l'équipement inclus, et d'autres détails pertinents. Une visite sur place pourrait également être utile pour évaluer l'état actuel de l'établissement
Réf. : 75-207498

75 - Superbe RESTAURANT en angle situé dans l'est Parisien. Cet établissement d'une surface commerciale de 200 m² dispose de 87 places sur 2 niveaux, ainsi que d'une terrasse de 12 places, d'un linéaire de 25 mètres, d'une cuisine professionnelle de plain pied, d'une immense cave en accès direct. Extraction en 500 et un petit loyer de 36K HT HC font de ce restaurant un bien rare a la vente. Superbe RESTAURANT en angle situé dans l'est Parisien. Cet établissement d'une surface commerciale de 200 m² dispose de 87 places sur 2 niveaux, ainsi que d'une terrasse de 12 places, d'un linéaire de 25 mètres, d'une cuisine professionnelle de plain pied, d'une immense cave en accès direct. Extraction en 500 et un petit loyer de 36K HT HC font de ce restaurant un bien rare a la vente. Prix 912 400€ FAI - Référence 75-197948


75 - Superb corner RESTAURANT located in eastern Paris. This establishment with a commercial area of ??200 m² has 87 places on 2 levels, as well as a terrace with 12 places, a linear of 25 meters, a professional kitchen on one level, a huge cellar direct access. Extraction in 500 and a small rent of 36K HT HC make this restaurant a rare property for sale. Superb corner RESTAURANT located in eastern Paris. This establishment with a commercial area of ??200 m² has 87 places on 2 levels, as well as a terrace with 12 places, a linear of 25 meters, a professional kitchen on one level, a huge cellar direct access. Extraction in 500 and a small rent of 36K HT HC make this restaurant a rare property for sale. Price €912,400 FAI - Reference 75-197948
Réf. : 75-197948

75 CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose à la commercialisation rive gauche dans un quartier recherché entouré de bureaux et habitations proche des transports (RER métros bus) un magnifique BAR-BRASSERIE en angle sur un axe passant ce local peut acceuillir 66 personnes plus une dizaines en terrasse ensoleillée un e surface totale d'environ 100m2 et un linéaire façade d'environ 20m ce qui offre a ce local une bonne visibilité. très bon état général pas de travaux à prévoir bail commercial 3/6/9 ans. LOYER 48 509€ ANNUEL-PRIX 912 000€ FAI - Référence 75-221635

Réf. : 75-221635

11, littoral narbonnais, BIEN EXCEPTIONNEL, licence IV.
Fonds de commerce d?un bar brasserie situé sur un port estival de la côte du midi.
Établissement d?une surface de plus de 300m², pouvant accueillir 140 couverts en intérieur et 260 en extérieur. Vous aurez le privilège d?avoir la SEULE terrasse du port.
Sa cuisine professionnelle tout équipée avec conduit d?extraction toit, permet d?assurer actuellement un service de plus de 600 couverts par jour en moyenne.
Libre contrat brasseur. Actuellement ouvert 6 mois par an, possibilité d?ouverture sur le reste de l?année.
Réf. : 31-217883

44 - Century21 Horeca vous présente ce magnifique Restaurant de 56 places en salle et 24 places en terrasse permanente situé dans une rue du centre de Nantes. Cet établissement de 120m² avec une cuisine de plain-pied, à la décoration très soignée, ouvert 5 jours par semaine et fermé 5 semaines par an réalise un CA HT de 1M€ en 2023 grâce a un environnement très favorable constitué de bureaux, résidents et beaucoup de boutiques diverses. Bail 3/6/9 échéance 2027 avec un loyer HTHC de 47K/an, Extraction Externe, LIC4, un très beau linéaire de 13m, font de ce Restaurant une belle opportunité d'achat.
Prix : 912 000 € FAI - REF : 75-222233
Réf. : 75-222233