23/04/2019    Locaux commerciaux 33 Gironde 252 000 € 
Cession DAB BORDEAUX HYPER CENTRE Local Co. 250 m2
Exclusivité
Au sein de Bordeaux centre sur une place desservie par toutes les commodités et transports, ce local d'activités commerciales est situé sur un axe très fréquenté.
Local commercial baigné de lumière naturelle avec vitrine, en excellent état, bail commercial 3-6-9 renouvelé en 2018, climatisation réversible, matériel complet restauration en place et de qualité, bel environnement commercial N°01 avec parking gratuit et payant à proximité et toutes commodités de transports. Droit de terrasse de 25 m2 (36 places) comprise avec la cession de ce DAB idéalement situé.
La surface de vente et de consommation de 130 m2 classée en ERP sera satisfaire différents montages de projets. Les locaux configurés aujourd'hui en restauration traditionnelle ou rapide seront s'adapter à vos différents montages (épicerie fine, boucherie, boulangerie, service à la personne, commerce de détails?). Le local est entièrement sécurisé et bénéficie d'une extraction D400 en cuisine. Un garage indépendant de 100 m2 sur rue sera être apprécié pour vos périodes de livraisons et stockages. Les locaux techniques sont équipés d'une chambre froide positive, de vestiaires séparés, d'un bureau et de 3 zones de stockage ergonomiques avec siphons de sol.
Activité bar licence IV interdite
Activité restauration recommandée de 25 à 90 couverts
Cuisson autorisée
Changement de destination possible
Loyer mensuel HT HC : 3 330 Euro
Montant cession DAB : 252 000 Euro FAI TTC négociables
A voir absolument
Réf. : 1095


 
 Nombre d'étage(s) : 2
 Nombre de niveau(x) : 2
 Surface : 126 m²
 Loyer : 3 326 €

 

Century 21 Entrepris'immo
21 Avenue Vulcain 33260 LA TESTE DE BUCH
Tél : 0557166800 - Fax : 05.57.15.19.36
Email : entreprisimmo@century21.fr

 


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