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chaleureux fond de commerce d'un hôtel-restaurant dans la ville de rânes, situé dans le département de l'orne en normandie, région renommée pour son patrimoine culturel et historique.
cet établissement remarquable pour son architecture de caractère avec ses superbes pierres de granite en façade et son emplacement idéal sur un axe passant, est à proximité de nombreux sites touristiques tels que le château de carrouges, le haras national du pin, la station thermale de bagnole de l'orne, le lac de rabodanges et la ville de falaise, lieu de naissance de guillaume le conquérant.
le grand parking privé et la possibilité de stationner à l'extérieur sont des avantages supplémentaires pour les clients, qui peuvent ainsi profiter pleinement de leur séjour dans cette belle région.
l'hôtel-restaurant est composé de cinq chambres, avec possibilité d'en rénover une sixième, ainsi qu'un appartement privé de 66m² avec trois chambres, offrant aux nouveaux propriétaires une résidence privée sur place.
le restaurant propose une cuisine maison de qualité, essentiellement préparée à partir de produits frais de la région.
les deux salles de restaurant, dont une grande salle pouvant être divisée en trois, offrent une ambiance conviviale et chaleureuse pour les convives, dans un cadre authentique et de caractère.
l'espace bar de 30m² et l'accueil clients de 8m² permettent une bonne prise en charge des clients dès leur arrivée, dans un environnement chaleureux et accueillant.
la répartition des surfaces comprend une grande salle de restaurant de 138m² divisibles et une petite salle de restaurant de 40m², ainsi qu'un espace cuisine de 14m² et 12m², plonge 20m², des toilettes pour hommes et femmes séparées, un sous-sol avec des caves et une chaufferie.
cette affaire représente une occasion unique d'investir dans un hôtel-restaurant établi et reconnu pour son charme, sa qualité et sa situation stratégique dans une région dynamique et attractive.
ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'un établissement à fort potentiel de développement, dans une région touristique renommée.
informations financières suivant dernier bilan :
c.a : 203 000€
ebe retraité : 83 000€
loyer mensuel : 1 100€
bail commercial en période de renouvellement
1 gérant tns (cuisine) et 1 conjoint collaborateur
1 salariée cdi 35h pour le service (8 ans d'ancienneté)
1 salariée cdd 20h polyvalente (6 mois d'ancienneté)
contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
visite après vérification de capacité de financement.
une exclusivité stéphane etchagaray capifrance
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 769 638 - greffe de alencon) stéphane etchagaray entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.805520)
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a vendre fdc, bar, restaurant 35 places assises, terrasse 35 places, idéal 1ère affaire, ca 320ke, ebe 34ke après rémunération du gérant, loyer annuel 12ke, bel emplacement, surface 94m2, cuisine traditionnelle, licence 4, bonne cotation, accès handicapé, ouverture 5j en pleine saison, ouverture 4j en basse saison, fermeture 2 mois par an, clientèle locale et touristique, énergie maîtrisée, équipement en bon état, vente cause retraite.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
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lyon 2eme arrondissement (69) a vendre fonds de commerce restaurant pizzeria sur place et à emporter.
agréable pizzéria avec 30 couverts, une terrasse saisonnière de 20 couverts. proche des transports, commerce, bureaux, cette pizzéria a été entièrement refaite. equipée d'un superbe four à bois, la cuisine a une ouverture sur cour et accès directe à une belle cave voutée. 10 mt linéaires sur rue, flux important de passage piétons et voitures, belle visibilité de la pizzéria, forte clientèle touristique. le loyer est de 892 €/mois (plus que raisonnable!). affaire saine, belle opportunité, idéal couple.
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réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 655 317 - greffe de lyon 6eme arrondissement) patricia picard entrepreneur individuel 06 62 47 16 60 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.831275)
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a vendre, fonds de commerce restauration,
situé dans l' une des stations les plus appréciées des alpes du sud,
restaurant de 55 couverts en salle et environ 40 couverts en terrasse,
ensemble du matériel récent et de qualité,
loyer mensuel : 700 € hors charges hors taxes,
provisions charges : 50 €/ mois,
provisions foncier : 66 €/ mois,
redevance terrasse : sur justificatif,
ca ht 2022 : 156 994 €
ca ht 2021 : 155 043 €
idéal pour une premier projet ou un couple,
une belle affaire à reprendre et à développer,
n' hésitez pas à me contacter pour plus d' informations,
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.820571)
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vous recherchez un hôtel non étoilé restaurant tabac dans un village proche de bar le duc
très belle opportunité, avec un fort potentiel de développement
affaire tenue depuis 24ans.
parking en face, stationnement facile
ouvert du lundi au vendredi de 9h à 21h
fermé le samedi et dimanche ( reservé pour le ca traiteur)
congés annuels : 15 jours en mars et 15 jours en août.
clientèle : habitués, entreprises, chasseurs......
ca global en constante progression, 285.000€ au 31/03/2023
ebe recalculé d'environ 100.000€
affaire tenue en couple avec 2 cdi (25h et 12h)
bail commercial 3/6/9,
loyer très faible de 833€ ht/hc/mois, y compris le logement de fonction de 125m2
pas de taxe foncière
commissions de sécurité : avis favorable en date du 20/09/2023 pour 5 ans
capacité de 6 chambres de 13 à 17m2
matériel et agencement complet et professionnel en bon état de fonctionnement
prix des chambres : 44€ ttc
to : 47% sur l'année
capacité du restaurant : 60 couverts et 30-35 en terrasse
nombre de couverts moyen le midi 35€/jour sur l'année et 43€/jour sur l'année.
terrasse sur le coté pour bar ou restaurant
licence iv
nettoyage du linge sur place, pas de contrat
alarme incendie, anti intrusion
système anti feu
pompe à chaleur très récente
fort potentiel de développement :
car actuellement il n'y a pas de développement via internet : booking, tripadvisor
possibilité d'hôtel bureau...............
vous souhaitez vous mettre à votre compte, cette affaire est pour vous !
un dossier complet ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30% (soit environ 40.000€) de votre identité et d'une expérience dans le métier de la restauration
accompagnement complet dans les démarches administratives.
conseillère formée au métier du commerce.
n'hésitez pas à me contacter au plus vite
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.837920)
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