fonds de commerce

75 - Century21 Horeca Paris vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique Pub (BAR BRASSERIE RESTAURANT) de 680m² dont 480m² en RDC avec cuisine de plain-pied et 200m² de réserves et partie sanitaire.
Situé à l'est de Paris, proche de la Porte des Lilas, cet établissement bénéficie d'un flux naturel de clients en raison de la proximité d'un grand complexe de cinéma. Ce Pub d'une capacité de 300 personnes en salle et 60 en terrasse permanente, est ouvert 7/7 de 09h00 à 04h00. CA 2023 : 1M€ HT, loyer 235K/an, fin du bail en 2032. Prix : 1 482 000€ FAI. Référence: 75-221832

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir 100% du capital d'une société exploitant un restaurant situé en front de mer, offrant une vue panoramique sur la mer dans notre magnifique région des landes. voici les éléments clés de cette offre exceptionnelle :
caractéristiques principales :
emplacement de rêve : l'établissement est littéralement en bordure de la promenade piétonne menant à la plage la plus fréquentée de la commune, offrant une visibilité maximale et une accessibilité optimale.
guinguette sur la plage : en plus du bar restaurant "en dur", l'offre inclut une guinguette sur la plage, occupée jusqu'en 2025. bien que non valorisée dans le prix de cession, elle ajoute une dimension unique à l'ensemble.
activité saisonnière : l'essentiel du chiffre d'affaires est généré sur 8 mois.
bail commercial avantageux : le bail commercial est en cours jusqu'au 30 novembre 2024, avec droit au renouvellement et droit de priorité en cas de vente des murs.
performances financières solides : avec un chiffre d'affaires de 1 540 k euros et un ebe de 175 k euros en 2022, l'établissement affiche des performances financières robustes.
cet établissement est proposé au prix de 1 480 000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 348676 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .

MURS ET FDDS A VENDRE RESTAURANT BAR A VIN Ouest de l' Hérault (34) exceptionnel au coeur d'un domaine de plus d'un hectare et sur un axe routier générant un trafic dense offrant une très belle visibilité, nous vous proposons la vente en toute propriété de ce restaurant , bar à vins , tapas.Entièrement rénové avec piscine.Gros potentiel de développement du C.A possibilité de soirées dansantes, afterwork, etc... Une grande villa de fonction de 250 m² vient compléter ce bien, l'ensemble offrant des prestations de qualité. Produit "coup de coeur" à visiter absolument, vendu cause retraite .Compte tenu du prix très attractif de cet ensemble immobilier ,ce bien peux également être vendu sans pour autant reprendre l'activité de base de restauration Réf. : 3451

Restaurant de 330 m² en centre ville de Toulouse, avec un très beau linéaire sur un angle de rue dans l'un des quartiers qui bougent du centre ville de Toulouse. Beau local facile à travailler. Beaux agencements et équipements récents. Terrasse. Licence 4. Chiffre d'affaires HT 2022 : 2 300 000 Euro et EBE 350 000 Euro.
Location gérance possible
Réf. : 10723-TV

TABAC Station balnéaire, très beau tabac, emplacement numéro 1. Exploitation annuelle avec une clientèle majoritaire très importante. Rentabilité exceptionnelle de plus de 400 000Euros et vente du fonds pour 1 480 000Euros. Réf. : 7292

Restaurant de 700m² dans l'un des centre commerciaux les plus dynamique de Toulouse. Loyer de 118KEuro avec bail de 9 ans
Réf. : 9650-TV

Proche Toulouse belle affaire d'extérieur saisonnière avec parkings et Licence IV .
EBE 317 000 Euro . A saisir
Réf. : 9247-MJ12

Nous avons le plaisir de vous présenter aujourd'hui la possibilité d'acquérir le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé au cœur d'une zone commerciale extrêmement fréquentée, bénéficiant de la proximité avec des enseignes nationales de renom.

Cet établissement, méticuleusement entretenu, offre un grand parking gratuit ainsi qu'une surface commerciale spacieuse dépassant les 300 m², incluant une terrasse extérieure. Le restaurant se distingue par une décoration raffinée, un aménagement de qualité supérieure, et des équipements de pointe, notamment une cuisine ouverte.

Affichant une progression constante du chiffre d'affaires, le restaurant a généré un revenu de 1 516 000 € HT, permettant de dégager une rentabilité de 387 000 € après déduction des salaires des employés. L'exploitation est quasi entièrement déléguée, offrant ainsi une opportunité des plus attractives.

Le prix de vente du fonds de commerce s'élève à 1 470 000 €, frais d'agence inclus.
Réf. : 30-221042

Indissociable FDC et Murs Restaurant 276 M² dans une station balnéaire du bassin d'Arcachon.
Murs commerciaux 1MEuro et FDC restaurant 390.000Euro. Parfait état, cuisine professionnelle, entièrement aux normes. 46 places int. et 78 sur une terrasse plein sud et une terrasse est.
Surface attenante 66 M² peut être aménagée pour la clientèle ou en appartement. L'exploitant actuel n'exploite pas volontairement la pleine capacité de l'établissement, ce qui permet d'envisager une réelle progression du CA. Terrain 774 M² / EBE retraité 147KEuro.
Possibilité d'acheter maison de l'exploitant 150 M², un studio 20 M² pour 1.400.000Euro net vendeur.
Stéphane SAYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 10098-S1122

Au coeur du Parc Naturel des Alpilles, cet hôtel restaurant de charme saisonnier est à destination d’un couple recherchant un cadre de vie paisible dans une affaire avec un potentiel de développement (montée en gamme et agrandissement). Cet établissement possède tout le charme et les prestations attendues par la clientèle française et étrangère. Possibilité de sortir la restauration pour en faire un hôtel bureau cosy.. Cet Hôtel qui possède un logement de fonction est vendu en toute propriété. Produit rare sur le secteur. A voir sans tarder !.
Réf. : 6119 JCH

HOTEL RESTAURANT 2 ETOILES Très belle affaire HÔTEL RESTAURANT 2 étoiles (possibilité 3), 11 Chambres, superbe piscine, située dans le Gard à 60 Km de la Méditerranée. Restaurant avec une salle lumineuse de 80 couverts et une magnifique terrasse privative arborée de 100 couverts (ticket moyen 36 Euros) 2 grands parkings privés à disposition de la clientèle. Etablissement de qualité en parfait état, commission de sécurité récente toutes réserves levées et aux normes PMR. Cuisine spacieuse bien équipée. Logement de fonction avec 2 chambres. A noter le restaurant est fermé 2 jours par semaine et l'établissement est fermé pour congés durant 6 semaines. Vendu Murs et Fonds frais d'agence inclus aux prix de 1 450 000 Euros Réf. : 7175

94- Superbe BAR BRASSERIE situé sur un emplacement n°1 en sortie de gare RER ultra fréquentée au milieu d'une multitudes de bureaux et sièges sociaux. Cette affaire bénéficie d'un incroyable flux piétons qui lui permet de réaliser 4 à 5 kg de café par jour! La répartition du CA est de 40% en restauration et 60% en limonade. Ce BAR BRASSERIE de 300m2, en parfait état, dispose d'une centaine de places à l'intérieur et d'une terrasse sous pergola chauffée en hiver de 60 places supplémentaires. Aujourd'hui tenu en affaire de confort (fermée le soir et WE), cet établissement possède un axe d'amélioration et de développement important. Situation locative idéale avec un loyer inférieur à 40k€ HTHC/an très faible au regard de l'emplacement et de la superficie. Prix : 1.430.365€ FAI. Réf : 75-221018
Réf. : 75-221018

75 - Century 21 HORECA Paris vous propose à la vente ce BAR BRASSERIE situé sur un emplacement exceptionnel du centre de Paris. Vous pourrez y retrouver une vraie âme de bistrot parisien avec un énorme flux de passage sur cet emplacement "0" ! Nombreux flux piéton devant cette affaire située dans le cœur de Paris. Emplacement très recherché. Extraction en 400 externe, Licence 4, bureau attenant.
Ce bien exceptionnel possède 34 places assises en intérieur, 16 en terrasse et 40 places assises en terrasse estivale, portant le nombre de places à 90 PLACES pendant 7 mois de l'année.
PRIX FAI : 1 430 365 EUROS. Référence: 75-221689
Réf. : 75-221689

91-BRASSERIE-Découvrez cette splendide Brasserie de 600 m2 mise en vente par l'agence Century21Horeca. Avec une salle spacieuse pouvant accueillir 220 places et une terrasse ensoleillée de 120 places, cet établissement est idéal pour diverses options de restauration. La cuisine entièrement équipée, dotée d'une extraction aux normes, ainsi que l'espace technique de plain-pied offrent une efficacité optimale. Le chiffre d'affaires a atteint 1 800 000 € en 2022, témoignant d'une croissance constante. Le loyer s'élève à 78 514 € hors charges. Cette opportunité professionnelle s'adresse aux experts du secteur, permettant un travail serein grâce à l'agencement bien pensé et à l'équipe en place. Le potentiel de croissance reste prometteur. Située au cœur de la zone d'activités la plus dynamique et en pleine expansion du département, cette Brasserie profite d'un emplacement stratégique avec plus de 200 entreprises et commerces, ainsi que de nouveaux projets commerciaux à venir. Une rareté sur ce marché, cette occasion unique est à saisir. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence : 206066. Prix FAI : 1 430 300 €
Réf. : 91-206066

opportunité exceptionnelle sur la côte fleurie : une exclusivité proposée par immobilier karole gayet, conseillère en immobilier d'entreprise chez capifrance.
idéalement situé sur la prestigieuse côte fleurie, à proximité de la mer, cet établissement restaurant bar pmu fdj renommé bénéficie d'une clientèle fidèle. doté d'une grande et agréable terrasse, il comprend également un appartement à l'étage.
points forts :
o emplacement de premier choix
o excellente rentabilité (excédent brut d'exploitation retraité de 460 000 euros)
o accompagnement par le cédant pour assurer la continuité d'exploitation dans de bonnes conditions
caractéristiques :
o chiffre d'affaires moyen de plus de 1 million d'euros sur les 3 derniers exercices
o parmi les plus grands pmu de france en termes de commissions
o capacité du restaurant : 100 couverts
prix murs et fonds : 2 330 000€ fai
disponibilité : immédiate
une très rare opportunité à saisir sur la côte fleurie !
ce fonds de commerce correspond à votre nouveau projet de vie professionnel ? appelez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
dans l'intérêt de mes clients, chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
je vous accompagnerai dans toutes les étapes de votre projet, de la visite du bien jusqu'à la signature chez le notaire, je m'appuie sur un réseau d'interlocuteurs experts locaux (courtier, expert-comptable, notaire, avocat,...).
forte d'une expérience de près de 30 ans en finance d'entreprise, j'accompagne les entrepreneurs à reprendre un fonds de commerce.
la reprise d'une entreprise c'est :
- un gain de temps,
- la facilité de réalisation d'un prévisionnel.
- l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre.
un conseil, un projet de création ou de reprise d'entreprise sur le calvados ? je vous propose de me contacter afin d'en parler ensemble.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°414 108 118 - greffe de lisieux) karole gayet entrepreneur individuel 07 86 57 02 65 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.834782)

75011 - Excellente visibilité pour ce fonds de commerce de BRASSERIE de quartier (licence 4 et TERRASSE). Capacité d’accueil : 36 couverts en salle et 50 places en terrasse. Cuisine de plain-pied avec extraction et bien équipée. Loyer modeste en regard du chiffre d’affaires et de la localisation. TOUS MES MANDATS NE SONT PAS EN LIGNE car, pour respecter la confidentialité souvent souhaitée par les vendeurs, je ne publie pas l’intégralité des dossiers pour lesquels je suis mandatée...ALORS, N'HESITEZ-PAS A ME CONSULTER... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Muriel HUBSCHER Inscrite au RSAC de PARIS 417 579 703, Tel : 07 82 75 14 34, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hubscher Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 188686MH

A vendre fonds de commerce de bar hôtel et tabac en parfait état. Sans aucune restauration ce bien est accessible à des personnes en reconversion .Dossier exclusivement sur demande
EBE 500 000Euro
Denis BLANCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 9727

A vendre murs commerciaux et habitation rare sur le marché site de 1 er ordre dossier sur rendez vous tel 02 40 48 27 16 /TRANSAXIO Réf. : 9322

Proche Cévennes : Superbe Hôtel Restaurant de charme avec piscine, parking et jolis espaces d’accueil (Répartition du Chiffre d’Affaires : 25% Hôtel - 75% Restaurant) Fermé un mois et demi par an. Cuisine traditionnelle, clientèle affaire, locale et touristique. Idéal pour un couple de professionnels. Vendu en toute propriété. Possibilité de créer des chambres supplémentaires. Chiffre d’affaire d’environ 1 000 000€ ,belle rentabilité. Aucun concurrent.
Réf. : 6368 JCH

proximite toulouse (31). rare. cession d'un fonds de commerce d'un hôtel - bureau ** sous enseigne (plus de 60 numéros) implanté en centre ville et proche d'un coeur historique avec 60 places de parking. les séminaires ou l'évènementiel sont à développer sur une surface de 600 m² en rdc avec plusieurs salles à géométrie variable (murs mobiles). l'activité de restauration pourra être renforcée avec un ca possible entre 200 000 et 300 000 euros ht. cette activité sera liée au projet de développement de l'évènementiel (congrès- séminaires). un logement de fonction (maison t3 de 80 m² ), séparé de l'hôtel, est destiné aux exploitants ou à un personnel de l'établissement, en cas de délégation.
ca hébergement (hors restauration) attendu en 2023 : 1 000 000 €. to sur 2023 : 64 %. marché assuré pour 2023 suite à un évènement corporate régional. résa assurée avec des tours opérateurs. pmc 2022: 55 euros . nombre de chambres vendues 2022 : 11983 attendues en 2023: 15 455 . ca restauration en 2023: 140 000 euros attendus
affaire destinée à un duo de managers en recherche de projet durable.
dossier complet transmis à l'acquéreur après un entretien et une signature d'une fiche de confidentialité. accompagnement complet dans les dossiers agréments et bancaires. agent formé au métier du hcr et inscrit à l'orias et iob 3 (récupération de tva sur les honoraires de transaction).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.830233)

RESTAURANT D'EXCEPTION LYON CENTRE,600 m2 AVEC TERRASSE 160 PLACES et LIC. IV
Réf. : 1345

CAMPING ARRIERE PAYS DEPT 30 Arrière pays beau camping 10 hectares, secteur très ombragé et bien équipé. Ce camping dispose de nombreux équipements pour le loisir des clients. Plage privée, piscine, nombreux terrains de jeux. Grande surface bâtie avec restaurant, alimentation et divers locaux. Appartement de fonction. Très gros potentiel de développement avec notamment événementiel. Vendu en toute propriété. Réf. : 7132

Dans un quartier épicurien et enjoué du centre-ville de Biarritz, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Restaurant à la commercialisation en MURS ET FONDS. Cette affaire aux allures de bistrot chic a une décoration soignée. L'ensemble se compose d'une très belle salle climatisée pouvant accueillir environ 40 couverts, d'un magnifique bar et d'une petite terrasse d'environ 12 places, offrant une ambiance cosy et intimiste très agréable ! Les cuisines sont extrêmement bien équipées et dans un état proche du neuf grâce à un véritable entretien professionnel. Le tout est complété à l'étage par un appartement de plusieurs chambres pouvant accueillir du personnel, servir pour son propre logement, bureau. Le chiffre d'affaires se maintient de manière très régulière depuis plusieurs années et sa performance et rentabilité économique et financière est stable.
Possibilité d'acheter uniquement le fonds de commerce. Pas de personnel à reprendre.
Prix de Vente du Fonds seul : 438 160 Euro (FAI)
Honoraires : 8,70% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 38 160 Euro TTC
Loyer : 3 500 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente Murs et Fonds : 1 399 120 Euro (FAI)
Honoraires : 7,08% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 99 120 Euro TTC
Réf. : 134X135

- Exclusivité Cabinet Hermès - Pâtisserie Chocolaterie - Lyon intra muros - Emplacement n°1 - RBE exceptionnel Consultez nous pour plus d'informations. Réf. : 25188

idéalement situé dans un secteur très recherché proche du lac du der
belle notoriété, affaire exploitée depuis plus de 23 ans par le propriétaire actuel.
restaurant de 80 couverts en intérieur et 170 couverts en extérieur avec terrasse bioclimatique (2 services en forte saison)
ca de 1 600 000€, excellente rentabilité (ebe 393 k€),
restauration classique, crêperie, glaces artisanales
clientèle d'habitués, de passages, de touristes......
l'établissement est ouvert tous les jours (midi et soir) 9 mois sur 12
ce magnifique établissement est en parfait état, rénové avec goût avec des matériaux de qualité.
bail commercial neuf avec un loyer de 3350€ ht/hc soit 40.000€/an.
equipe stable de 5 salariés en cdi à reprendre, personnel motivé, équipe pouvant aller jusqu'à 35 personnes.
accès pmr
le propriétaire offre au preneur une période d'accompagnement à la reprise.
idéal et indispensable pour 2 à 4 personnes déjà dans la restauration et « n'ayant pas peur de faire des heures ».
vous êtes intéressés, n'hésitez pas à me contacter rapidement.
prix net vendeur: 1.250.000€, honoraires à charge des acquéreurs: 140.000€ ttc
tva récupérable.
un dossier complet (chiffres, photos, visite virtuelle) ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30 à 40%, de votre identité et de votre expérience dans le métier.
accompagnement complet dans les démarches bancaires.
conseillère formée au métier du commerce.
récupération de la tva sur les honoraires de transaction à charge acquéreur et intégrés dans le prix.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.812576)