fonds de commerce

Toulouse, centre-ville, restaurant.
A vendre fonds de commerce d'un restaurant situé au bord de la Garonne, avec beaucoup de charme, brique toulousaine.
Etablissement d'un volume de 110m² pouvant accueillir une trentaine de places à l'intérieur et une vingtaine en TERRASSE.
Il est entièrement équipé pour l'activité restauration, extraction et gaz. Pas de personnel à reprendre.
Chiffres d'affaires 2023 de 290 000 € HT. Actuellement fermé tous les week-ends, il offre un potentiel de développement sur ce créneau.

Réf. : 31-221520

Toulouse, restauration rapide, zone tertiaire.
Vente d?un fonds de commerce de restauration rapide proposant une gamme « healthy » type poké. Emplacement stratégique, situé au cœur d?une zone de bureaux et à proximité d?une sortie de rocade.
Cet établissement d?environ de 130 m2 peut accueillir une vingtaine de couverts en terrasse ombragée et une quarantaine en intérieur. Pas d?extraction
Etablissement récent et entièrement équipé pour l?activité de saladerie.
Prix honoraires inclus 104 000€ TTC
Réf. : 31-221303

75 - Century21 Horeca Paris vous présente une cave à vins à vendre, idéalement située dans un quartier branché de Paris, bénéficiant d'un important flux piétonnier sur une rue commerçante spécialisée dans les produits alimentaires. Cette cave à vins profite d'un emplacement très prisé et d'une situation locative avantageuse, avec un loyer annuel de 23 461 € hors taxes et hors charges. L'établissement réalise un chiffre d'affaires conséquent et a été magnifiquement rénové, mettant en valeur de superbes étagères en bois pour présenter le vin, ainsi qu'une réserve en sous-sol équipée d'une chambre froide et d'un laboratoire. Le prix de vente s'élève à 115 915 € frais d'agence inclus. Référence : 75-221902.
Réf. : 75-221902

75 - Century 21 horeca Paris vous propose à la vente un magnifique RESTAURANT:

Type de bien: Restaurant sans extraction, situé dans un arrondissement de Paris Rive gauche.

Emplacement: Le restaurant est situé dans un secteur résidentiel et de bureaux, offrant un environnement potentiellement propice à la clientèle.

Description: L'établissement dispose d'une belle salle avec une petite cuisine de plain-pied. Il possède également une terrasse et une salle pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts.

Loyer: Le loyer annuel est relativement bas, s'élevant à 22 800€ hors taxes et hors charges.

Chiffre d'affaires: Le chiffre d'affaires réalisé en 2023 s'approche des 180 000 euros hors taxes.

Reprise de salariés: Aucune reprise de salariés n'est mentionnée, ce qui peut être un avantage pour les potentiels acquéreurs.

Utilisation idéale: Le lieu est décrit comme idéal pour un salon de thé ou un bar à vin, ce qui pourrait intéresser certains investisseurs ou entrepreneurs.

Prix de vente: Le prix demandé pour cette affaire est de 115 915 €, frais d'agence inclus.

Référence: La référence pour cette annonce est 75-222216.
Réf. : 75-222216

A vendre Restaurant en bord de mer avec les murs. Nous vendons notre restaurant avec coin pizza dans un environnement touristique. L'immeuble comporte 240m2 avec 90 places en terrasse et 45 places à l'intérieur.
saison de avril à octobre, licence IV. info@oasis-palmeraie.com Tél.: 0041.71.642.75.29.

Le groupe Bistro Régent, vous propose, suite à un problème de santé, la reprise du fonds de commerce d'un restaurant à l'euro symbolique dans la zone commerciale du Beffroi à Amiens. n.ferrand@bistroregent.fr

commerces & entreprises - cession murs et fonds de commerce domaine de prestige avec résidence de tourisme.
exclusivité.
domaine de prestige du xviiième siècle avec résidence de tourisme en activité composée de gîtes et de chambres d'hôtes à moins de 30 min de valence et de l'autoroute a7, en ardèche.
la proximité avec valence, ses commerces, les axes routiers est un atout majeur.
en position dominante, le domaine bénéficie d'une vue imprenable sur la nature préservée environnante, le mont ventoux et la montagne saint victoire.
les lieux ont été rénovés et décorés avec soins pour accueillir hôtes et séminaires professionnels.
l'authenticité et la beauté du site invitent à la contemplation et à la sérénité.
a quelques mètres du domaine, des sentiers balisés gr proposent aux promeneurs des randonnées.
les nombreuses activités culturelles et sportives de la région ardéchoise participent à l'attractivité des lieux.
surface totale des bâtis 900 m² environ, édifiés sur un terrain de 85 hectares en zone naturelle protégée, avec une partie en domaine de chasse, arboré de chênes, de pins, de frênes et de châtaigniers.
accueil avec desk, salon de détente.
salle petits déjeuners, table d'hôtes.
espace lecture avec vue panoramique.
cuisine équipée en matériels pro chr.
hébergements répartis en gîtes et chambres d'hôtes tout confort avec accès indépendant, orientés sud avec vue.
capacité d'accueil 40 personnes.
piscine à débordement offrant un panorama à couper le souffle (chauffée et automatisée au chlore).
chalet avec sauna, espace avec équipements sportifs.
nombreuses terrasses avec vue.
espace barbecue extérieur, terrain de pétanque.
logement de fonction indépendant, privatisable en lieu de séminaire.
studio attenant avec entrée indépendante pouvant accueillir du personnel saisonnier en période estivale ou un autre gîte.
parking réservé aux hôtes.
accès privé pour les propriétaires.
locaux techniques.
hangar aménageable offrant des possibilités supplémentaires.
assainissement autonome avec station d'épuration.
eau de ville + 2 forages.
contrôle des installations électriques effectué.
licence iii et iv.
chiffre d'affaires 2023 : 268 000 € ht.
chiffre d'affaires 2022 : 197 000 € ht.
excédent brut d'exploitation retraité : 87 000 € environ.
etablissement ouvert de fin mars à début novembre (hors privatisation).
l'activité est donc consolidée sur 7,5 mois environ seulement.
clientèle touristique et internationale.
cession pour raison familiale.
accompagnement et passage de main assurés par le propriétaire actuel.
pas de reprise de salarié.
les atouts clés du domaine :
facilité d'accès.
environnement, panorama grandiose.
qualité des matériaux, prestige des lieux.
entretien méticuleux, préservation de l'authenticité.
rendement locatif.
potentiel de construction d'une salle de réception.
larges perspectives de développement du chiffre d'affaires.
cession indissociable murs et fonds de commerce.
libre aux repreneurs de poursuivre ou non l'activité commerciale et de profiter des lieux à titre exclusif.
dossier complet sur demande après entretien préalable et contre signature d'un engagement de confidentialité.
le dossier ainsi que toutes les informations relatives au domaine ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.
visites organisées sur rdv afin de préserver la quiétude des hôtes.
ei stéphanie thuillier - spécialiste commerces et entreprises.
murs commerciaux - fonds de commerce.
des pros au services des pros.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.849815)

commerces & entreprises.
cession du fonds de commerce ou du droit au bail dans le cadre d'une autre activité éventuelle.
poissonnerie, coquillages et crustacés, cave à vin, champagne et spiritueux, épicerie fine, caviar, vente de produits régionaux.
commerce situé sur un axe passant et commerçant, dans le très beau village provençal de trets, face à la sainte victoire, au pieds des nombreux vignobles et domaines viticoles, à 30 minutes d'aix en provence.
commune très prisée comptant de plus de 10 000 habitants et en forte croissance grâce aux nombreux nouveaux logements en construction.
emplacement n°1, très belle visibilité avec commerces de proximité (primeur, boucherie - charcuterie, boulangerie).
a proximité du centre-ville, des grandes enseignes et de la zone artisanale du village.
grand parking d'une quarantaine de stationnements pour la clientèle juste devant le commerce.
surface totale de 105 m² environ, en rdc de plain-pied, composé d'un bel espace de vente, d'une arrière-boutique/réserve et d'une chambre froide.
comptoir, étals inox à poissons, vitrines réfrigérées.
chambre froide de 15 m² environ.
climatisation réversible.
etablissement conforme aux normes erp et accessibilité pmr.
linéaire de vitrine de 3,5 m environ.
grande enseigne de façade.
chiffre d'affaires de référence : 516 000 €.
excédent brut d'exploitation retraité estimé: 85 000 € environ.
bilan clôturé au 30/06.
bail commercial de 9 ans (3/6/9 tva applicable).
destination du bail : marée, produits de la mer, vins, champagnes et spiritueux.
loyer : 2 182,40 €/mois ht hc.
provision de charges locatives : 117,60 €/mois.
taxe foncière : 1 400 €/an environ, à la charge du locataire.
autre commerce possible sauf boucherie, charcuterie, primeur et boulangerie (commerces déjà présents sur place).
commerce prêt à travailler - démarrage immédiat de l'activité.
clientèle régulière et fidélisée.
pas de reprise de salarié.
raison de la vente : déménagement du gérant vers autre activité.
dossier sur demande, après entretien préalable et contre signature d'un engagement de confidentialité.
capacités de financement et projet de reprise requis avant toute transmission du dossier.
visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.
ei stéphanie thuillier - spécialiste commerces et entreprises.
murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale.
nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1411€ soit 117€ par mois.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.858237)

34 MONTPELLIER TABAC PRESSE LOTO 34 Montpellier Tabac Presse Loto bénéficiant d'un excellent environnement et d'un très bon emplacement sur un axe passant avec parking et proche nombreuses résidences magasin et agencement refait à neuf il y a 3 ans affaire idéale pour un couple CA HT est de 99 000 Euros commissions 172 000 Euros perf de 132 000 Euros Réf. : 7169

HOTEL BUREAU 42 CHAMBRES Enseigne Nationale, Hôtel Bureau + 42 chambres soirée Étape , emplacement très privilégié, très belles prestations, avec logement de fonction , belle terrasse pour la clientèle avec parking privé, C.A + 850 kEuros, EBE + 290 kEuros CESSION 100 % Parts sociales Réf. : 3307

Petite Pépite dans secteur en plein développement à 10 mn du futur EM Lyon. FDC en parfait état d'environ 60 places int, 30 places en patio privatif et 18 en terrasse saisonnière. La cuisine est entièrement équipée avec chambre froide, cellule de refroidissement.. beaucoup de cachet! -LICENCE IV -Petit Loyer - Climatisation réversible - 3 caves - Fermé les WE Réf. : 26747

Nous vous proposons cet établissement de restauration situé au coeur d'une zone MIXTE de bureaux et résidentielle Grande Surface totale de 270 m² Grande cuisine / laboratoire (70 m²) Possibilité très grande terrasse Idéale pour tout concept de restauration ne nécessitant pas d'extraction Le bail prévoit en plus de l'activité RESTAURATION - BAR AVEC POSSIBILITE DE LICENCE DE BOISSONS / TRAITEUR / SALON DE THE Localisation idéale pour livraison Nous consulter pour toute information complémentaire Réf. : 25018

Vend fonds de commerce - Bar Restauration. - Hyper centre et lieu de rencontre. - Emplacement N°1. - Axe à fort passage, belle clientèle (commerçants et touristes). - Produit rare par sa localisation. Réf. : 26552

A vendre jolie Boulangerie secteur petite couronne de La Rochelle. Magasin entièrement refait, matériel propre et récent, four de 2014. Jour de fermeture le dimanche après-midi et lundi toute la journée + 5 semaines de congés par an. Grand logement de fonction. Affaire de confort. Réf. : 7958

Tabac-Presse en Vendée, outil de travail optimisé sur 140m², entièrement rénové et sécurisé. Cadre de vie bienveillant, avec possibilité de logement sur place. Chiffre d'affaires solide de 300KEuros, incluant une commission tabac de 100KEuros. Rentabilité attractive, idéale pour un couple ou une reconversion professionnelle. Pour plus d'informations, Contactez-nous. Réf. : 9176

93 - vente d'un établissement de restauration rapide spécialisé dans les burgers en Seine-Saint-Denis, situé à proximité du Stade de France et de la fan zone de la Coupe du Monde de Rugby. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette opportunité :

Type d'établissement : Il s'agit d'un restaurant spécialisé dans la restauration rapide, avec un accent sur les burgers.

Emplacement : L'emplacement est idéal pour ce type d'établissement, étant situé près du Stade de France et de la fan zone de la Coupe du Monde de Rugby. Cela garantit un flux de clients important, notamment pendant les événements sportifs et les concerts.

Aménagement : L'établissement est composé d'une salle avec 12 places assises, d'une grande cuisine professionnelle de 20 m² équipée d'une extraction externe de 400 mm, et d'un sous-sol comprenant un bureau, un laboratoire, un espace de stockage, un vestiaire et une salle de bain.

État : L'ensemble de l'établissement a été entièrement refait en 2022, ce qui signifie qu'il est prêt à être exploité sans nécessiter de travaux supplémentaires.

Bail : Le bail est un 3/6/9 débutant en 2022, avec un loyer de 24 000 € HT/HC par an.

Chiffre d'affaires : L'annonce indique que l'établissement réalise un chiffre d'affaires en constante progression, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur.

Prix de vente : Le prix de vente annoncé pour cette restauration rapide est de 165 035 €, frais d'agence inclus.

Référence : La référence associée à cette annonce est 75-219886.

C'est une opportunité clés en main pour quelqu'un cherchant à exploiter un restaurant de restauration rapide dans une zone à fort potentiel de clientèle, en particulier lors d'événements sportifs et de divertissement majeurs
Réf. : 75-219886

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une magnifique brasserie sur la rive gauche de Paris. Cette brasserie de 60 places en salle et 40 en terrasse avec une belle cuisine de plain pied profite d'une licence 4 et d'une extraction. La brasserie réalise en 2022 un CA de 947 000€ HT et profite d'un faible loyer de 28 500€ HT avec un bail jusqu'en octobre 2030. L'affaire réalise un RBE à 152 000 euro et un PERF à 220 000€ Une très jolie limonade. Prix 1 150 695 € FAI - Référence 75-220701
Réf. : 75-220701

Opportunité d'achat liée à un BAR TABAC :

Emplacement stratégique : La proximité d'une gare est un avantage, car cela peut attirer une clientèle régulière, en particulier si le bar-tabac est bien placé.

Jours de fermeture : La fermeture d'une journée par semaine et trois semaines pour congés peut être une information importante à prendre en compte pour évaluer le potentiel d'affaires et la charge de travail.

Chiffre d'affaires du tabac : Un chiffre d'affaires annuel de plus de 80 000 € de tabac net est un indicateur positif, car le tabac est souvent un produit à marge bénéficiaire élevée.

Logement inclus : La présence d'un logement de 2 pièces au-dessus de l'affaire peut être un avantage pour les propriétaires ou les gestionnaires, offrant la possibilité de vivre à proximité du lieu de travail.

Gestion familiale : Le fait que l'affaire soit gérée en famille et qu'il n'y ait pas de personnel à la cession peut être perçu comme un avantage en termes de gestion et de coûts.

Loyers raisonnables : Si le loyer est considéré comme correct, cela peut contribuer à la rentabilité globale de l'entreprise.

Stabilité du gérant : La stabilité du gérant pendant plus de 10 ans peut être un signe de gestion efficace et de relations stables avec la clientèle.

Prix de vente : 532 000 € frais d'agence inclus (FAI)

Référence: 75-221021
Réf. : 75-221021

Vente d'un BAR RESTAURANT à Paris :

Type d'établissement : Bar Restaurant.

Capacité : Plus de 60 places assises sur 2 niveaux, permettant la privatisation d'une partie sans perturber la clientèle habituelle.

Horaires d'exploitation : Ouvert uniquement le soir, 7 jours sur 7.

Chiffre d'affaires 2022 : 940 000€ HT.

Équipements : Belle cuisine de préparation avec une extraction en 400.

Bail : Bail commercial pour un montant annuel HT/HC de 43 827€.

Prix de cession : 596 527 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-220870.

Cette offre est une opportunité intéressante pour ceux cherchant à acquérir un bar-restaurant bien établi avec une clientèle fidèle, un chiffre d'affaires solide, et une possibilité de privatisation. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez obtenir plus de détails, n'hésitez pas à demander.
Réf. : 75-220870

92 -Ville très recherchée LIMITROPHE PARIS- MANDAT EXCLUSIF-TOP EMPLACEMENT-RESTAURANT-TERRASSE. Century 21 Paris vous propose à la vente le fonds de commerce de ce RESTAURANT. Cette affaire se compose de 26 places assises à l'intérieur+ 16 places en terrasse pérenne +16 places en terrasse éphémère. Ce restaurant est dotée d'une cuisine de Plain-Pied et d'une belle extraction externe 400 mm pratiquement neuve. Au sous-sol vous profiterez d'un espace de stockage. Environnement : commerce de bouche, bureaux et résidents A fort pouvoir d'achat. Le dernier locataire gérant faisait en CA environ 1 MILLION d'euros. Bail 3/6/9 Jusqu'en 2030. loyer: 27 540€ HC/HT . Prix 214 013 € FAI. Référence: 75-221668
Réf. : 75-221668

92 - Restauration rapide - Secteur Boulogne Billancourt-Sèvres-Issy les Moulineaux - Century 21 Horeca 92 vous propose cette restauration rapide avec un gros secteur de bureaux. Plus de 40 places en terrasse très bien exposée au soleil - Service sur 5 midis par semaine - Affaire exploitée depuis plus de 20 ans - Cette restauration est très bien entretenue - Surface totale de 60 m² - Le chiffre d'affaires 2022 est de 185 000 euros hors taxes - Très belle visibilité - Fermeture les Weekends - Possibilité d'améliorer le chiffre grâce à la livraison qui n'est pas exploitée - Prix FAI : 99 115 euros - Référence du bien : 92-221675
Réf. : 92-221673

-78- RESTAURANT-GRILL - Sur le secteur de Versailles, Saint Cyr l'Ecole, Guyancourt, Century 21 Horeca 78 vous propose EN EXCLUSIVITE cet établissement Solo de plus de 350 m². Il est idéalement situé sur un axe routier très passager, facile d'accès et bénéficie d'un vaste parking gratuit. Vous disposez d'une capacité d'accueil de 116 places assises en intérieur, et d'une terrasse ensoleillée d'une trentaine de places. L'outil de travail est pratique et bien agencé. L'ensemble du matériel, du mobilier et des installations ont été refaits à neuf en 2023. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée: extraction externe en 400mm, fours, grills à charbons, bain-marie, pianos, chambres froides et grandes réserves. Cet emplacement "Premium" permet d'attirer une clientèle mixte d'entreprises, de passage et de résidents. Vendu pour raison familiale, le réel potentiel de Chiffre d'Affaires est de l'ordre de 900.000 à 1.000.000€! (Déjà réalisé dans cette affaire). Prix Hyper Attractif! Prix FAI : 384.527€. Réf. : 78-221180.
Réf. : 78-221800

DEP 13 - NOUVEAU - " AUTHENTIQUE AFFAIRE MARSEILLAISE"- RESTAURANT PIZZERIA - EMPLACEMENT N°1 - située dans un secteur privilégié cette affaire réputée tenue depuis de trés nombreuses années attire une clientèle locale et touristique importante à l'année - à proximité des plages et sur un axe trés fréquenté - sa carte composée de produits locaux et de la mer propose également une variété de pizza qui représente 25 % du CA - cuisine professionnelle - une centaine de places réparties sur 2 terrasses et une salle à l'étage disposant d'une trés belle vue - grand bar - équipe en place : 2 cuisiniers, 1 plongeur, 2 serveurs et les 2 exploitants - trés forte activité en saison ainsi que les dimanches des services de 200 couverts le midi et 100 le soirs sont fréquents - ticket moyen 25 € le midi et 35 € le soir - appartement de fonction - loyer 2 500 € HT HC mensuel bail récent - 2 semaines de congés - CA 20203 = 668 000 € HT - PERF 170 000 € - PV FDC 455 000 € FAI.
Réf. : 13-222186

32, Murs et fonds, HÔTEL*** RESTAURANT DE CHARME
Belle opportunité pour une reprise murs et fonds d?un hôtel restaurant « clé en main ».
Situé au cœur de la célèbre région de l'Armagnac, à proximité du circuit de Nogaro, il comprend : 9 chambres spacieuses et rénovées, un restaurant de 60 couverts et d?une superbe terrasse aménagée et ombragée.
Attirant une clientèle professionnelle toute l'année grâce à ses soirées étapes, et touristique en été, cet hôtel-restaurant est réputé pour sa gastronomie locale.
Cuisine spacieuse et très bien équipée (matériel récent, conduit d'extraction). Affaire actuellement exploitée par un couple assisté d?un salarié. Le PLUS un beau logement T4 récent.
Chiffre d'affaires 2023 de plus de 300 000€.
Répartition : fonds de commerce 198 0000€ FAI et murs 589 000€.
Réf. : 75-206620

92 - Fonds de commerce de LABORATOIRE sans extraction situé aux portes de Paris, proposé à la vente par Century 21 Horeca Paris. Le laboratoire offre un grand espace de préparation d'environ 85 m², équipé de tout le matériel nécessaire en excellent état. Le loyer s'élève à 26 000 € HT/HC par an.

Ce local est spécialement adapté à la préparation de plats ne nécessitant pas de cuisson, tels que des salades, des brunchs ou des sandwichs. Sa situation géographique avantageuse permet la livraison dans des zones parisiennes à fort potentiel.

Le prix de vente est de 138 134 € frais d'agence inclus. Si vous êtes intéressé, la référence de cette annonce est 75-220686.
Réf. : 75-220686