fonds de commerce

commerces & entreprises - cession du fonds de commerce - murs cessibles.
restaurant - terrasse spécialités viande, grillades d'une superficie totale de 240 m² environ, très bien situé en angle de rue, avec flux important de fréquentation, dans une commune prisée proche de l'isle-sur-la-sorgue au coeur du luberon.
terrasse couverte chauffée et une autre terrasse ouverte.
parking gratuit à proximité immédiate.
appartement de fonction t3 de 59 m² environ situé à l'étage.
capacité 140 couverts environ (42 couverts en intérieur, 100 couverts en terrasse extérieure).
salle de restauration climatisée.
cuisine professionnelle très bien équipée en matériels pro chr :
cheminée grill au gaz, comptoir - bar avec cellules de refroidissement et point d'eau.
hotte d'extraction, fourneaux 2 feux volcan, friteuse automatique, four étuve, four entrées et desserts, trancheuse, scie à os, four à pâtisserie, chauffe plats, machine à frites ...
2 caves à vin, machine à glaçons, armoires positives, cellules de refroidissement 3 portes à pâtisserie, machine sous-vide, congélateurs ...
lave verre, osmoseur, plonge, adoucisseur d'eau, blanchisserie.
pack hygiène. baie de brassage.
caisse aux normes.
réserves.
chambre froide 4,5 m² environ.
wc pmr.
licence restauration.
chiffre d'affaires 2023 : 589 000 € ht.
excédent brut d'exploitation retraité : 115 000 € environ.
chiffre d'affaires 2022 : 508 000 € ht.
progression constante du chiffre d'affaires, le chiffre d'affaires prévisionnel 2024 devrait également être en hausse.
effectif : 7 salariés.
pas de crédit-bail ni leasing sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce.
bail commercial de 9 ans, avec droit au renouvellement en janvier 2031.
destination : restaurant.
loyer : 2 300 €/mois hc, non assujetti à la tva.
pas de provision de charges locatives (régularisation annuelle).
périodicité des paiements : mensuelle.
révision triennale du loyer selon ilc.
pas de copropriété.
très bonne notoriété. clientèle locale, fidélisée et des gîtes environnants.
restaurant ouvert du jeudi soir au lundi soir.
fermeture hebdomadaire 2,5 jours et fermeture annuelle 6 semaines, laissant encore des perspectives de développement du chiffre d'affaires selon la volonté du repreneur.
les atouts de l'établissement :
emplacement, visibilité.
pas de concurrence directe, concept apprécié.
jardin et terrasses agréables.
nombreux équipements chr de qualité.
démarrage immédiat de l'activité.
jouissance d'un appartement de fonction.
possibilité d'un tout autre concept conformément à la destination du bail.
possibilité d'acquérir les murs commerciaux (informations sur demande).
belles perspectives de croissance, cadre et environnement de travail très agréable permettant de bénéficier d'une belle qualité de vie.
cession pour raison d'un nouveau projet sans rapport avec l'activité.
dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
le dossier ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.
visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.
ei stéphanie thuillier - spécialiste commerces et entreprises.
murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale.
des pros au services des pros.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.861444)

84000 avignon, centre ville avignon coté saint lazare.
hicham dghoughi vous propose ce restaurant de 55 m², réputé et connu pour la fraicheur de ses produits et la qualité des plats proposés.
pâtes faites maison et burger .
ce restaurant est situé dans un secteur dynamique, fréquenté par la clientèle du centre ville d'avignon , bureaux université avignon.
cet établissement de bonne réputation dispose de 10 places en terrasse, de 20 couverts en salle, d' une grande cuisine entièrement équipée , d'un bar comptoir, réfrigérateurs pour boisson , cafetière .....
l'emplacement est idéal, en plein centre ville bénéficiant d'une clientèle fidélisée depuis nombreuses années .
bail 3/6/9, loyer 895 euros ttc ( toute charges comprises )
chiffre d'affaires en progression, valeur matériel 35.000 euros.
cession du fonds de commerce 52.000 euros, honoraires charge vendeur
mandat 364533
contactez hicham dghoughi aux 0754292354 ou par courriel h.dghoughi@proprietes-privees.com agissant sous le statut d agent commercial
sas proprietes. privees rsac 487 624 777 .le professionnel vous conseil et securise votre projet d'installation ...sas proprietes privees-.carteprofessionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire
hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 - .

A saisir rapidement 84000 Avignon courtine
Local commercial de 600 m² plus drive située en face du centre commercial carrefour courtine , Avignon sud ( proche gare tgv )
vente droit au bail, un local commercial stratégiquement positionné en face du centre commercial carrefour, dans la zone dynamique d'Avignon sud. avec une superficie généreuse de 600 m², cet espace offre une opportunité exceptionnelle pour tous projet dans un environnement commercial animé.
Aujourd hui connu sous nom station b ( équipée avec tout les matériels nécessaire de très bonne qualité et nouvelle technologie pour exercer la restauration rapide haute gamme avec drive
cout équipement et matériel 180000 euros
caractéristiques principales :
-emplacement : idéalement situé en face du centre commercial carrefour, avignon sud, à proximité immédiate de grandes enseignes renommées.
-superficie : 600m², offrant un espace spacieux et polyvalent pour accueillir divers types d'activités commerciales le plus drive extérieur
-très grand parking : 280 places
-nombres visiteurs par an : 12 millions .
-loyer mensuel ttc : 5.500 euros ttc y compris prorata taxe foncière
soit un loyer de 4500 euros mensuel hors charge
-taxe foncière : 6.600 euros
avantages supplémentaires :
-visibilité : profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à l'emplacement stratégique en face d'un centre commercial fréquenté.
-accessibilité : facilement accessible depuis les principales voies de circulation, attirant un flux constant de clients potentiels.
-dynamisme commercial : bénéficiez de l'attrait commercial de la zone, avec une concentration d'enseignes populaires et une clientèle diversifiée.
-potentiel de croissance : emplacement idéal pour développer ou étendre votre entreprise, avec un marché local dynamique et en expansion.
disponibilité : immédiate
valeur matériel 180.000 euros
cession du fonds de commerce 99.000 euros, honoraires charge vendeur
mandat 362108
contactez chargé de la vente affaire hicham dghoughi aux 0754292354 ou par courriel h.dghoughi@proprietes-privees.com agissant sous le statut d agent commercial
sas proprietes. privees rsac 487 624 777 .le professionnel vous conseil et securise votre projet d'installation ...sas proprietes privees-.carteprofessionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire
hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 - .

secteur sud luberon a proximité de lourmarin
françoise diehl vous propose à la vente ce restaurant de cuisine traditionnelle localisé au coeur d'une commune dynamique du sud luberon.
l'établissement offre une surface totale de 85 m² avec une salle climatisée, organisée en deux parties, accueillant 35 couverts et le bar, tandis que la terrasse ombragée abrite 30 places.
ouverte sur la salle, la cuisine est équipée d'une hotte à charbon et dispose de tout le matériel nécessaire pour travailler dans d'excellentes conditions : four électrique mixte, piano deux feux gaz, tables froides, friteuse double bac, cave à vins tempérée, bain marie, frigos.
l'établissement possède une licence iii et une clientèle fidélisée.
il conviendra parfaitement à un couple ou deux associés.
bon référencement et nombreux avis positifs.
bail 3/6/9. loyer mensuel de 740 euros + 100 euros de droit de terrasse.
prix de cession du fonds de commerce : 176 000 euros, honoraires charge vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr
pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl, ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon 514 105 717 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 360210 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 514 105 717 - .

Dépt 84 - RESTAURANT LICENCE 3 - situé entre Cavaillon et Robion dans un cadre exceptionnel ce restaurant réputé propose une carte de qualité aux produits régionaux frais et variés ainsi qu'une carte des vins exceptionnelle qui fait également la réputation de cet établissement - cette grande bâtisse à la déco raffinée et sobre dispose d'une salle de 35 places, un comptoir d'époque et une cuisine ouverte équipée de matériel professionnel très fonctionnelle et aérée - une terrasse de 55 places idéalement située au calme et très apprécié par la clientèle - grande cave a vin ainsi qu'une partie réfrigérée - chambre froide - une moyenne de 35 couverts le midi ticket moyen 40 € et 35 le soir à 70 € - parking - bail récent loyer 20 000 €/an - fermé 2 jours semaine et 6 semaines de congés - aucun travaux à prévoir - CA 2022 : 700 000 € HT - 2023 : 738 000 HT - PERF 180 000 € - PV 543 000 € FAI - AFFAIRE COUP DE COEUR
Réf. : 13-221761

Justin Michaud, vous propose à la vente cette belle affaire à reprendre et à développer, elle bénéficie d'un cadre agréable en en bord de sorgue tout en étant au coeur de ville.
espace extérieur atypique et charmant pouvant accueillir de nombreuses places assises pour un restaurant mais il pourrait aussi permettre de compléter avec une autre activité comme une galerie d'art, ...etc
détails:
surface totale : 115 m2 en intérieur (dépendances comprises)
terrain privatif : plus de 350 m2
présence d'une chambre froide
matériel de cuisine professionnel de qualité et très bien entretenu.
prix de cession: 228 900 euros fai
loyer annuel 24 000 euros (pas de tva)
plus de chiffres et photos sur demande.
dpe vierge.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justin michaud, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justin michaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 793983784 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 360009 le professionnel sécurise votre projet immobilier.
justin michaud (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 793983784 - .

Françoise Diehl vous propose à la vente ce restaurant de cuisine familiale, localisé à proximité du coeur du village.
d'une surface de 50 m², cet établissement offre une capacité de 25 couverts et de 15 places en terrasse.
une partie de son activité est réalisée grâce à la vente de plats à emporter et de produits d'épicerie fine, ainsi que par l'exécution de prestations traiteur.
sa cuisine lumineuse ouverte sur la salle dispose d'une hotte, mais pas d'une extraction.
elle est équipée de tout le matériel permettant d'exercer son activité dans d'excellentes conditions : cuisinière gaz avec four à pyrolyse, four à pyrolyse indépendant, micro-ondes, réfrigérateurs, congélateur, lave-vaisselle.
une pergola couvre la terrasse et la salle bénéficie d'une climatisation réversible.
ce restaurant assure le service du midi 6 jours/7. une ouverture en soirée est tout à fait possible, offrant ainsi aux repreneurs de belles perspectives de développement.
il sera cédé avec sa licence iii.
bail 3/6/9. loyer mensuel de 1 250 euros + 40 euros de charges.
prix de cession du fonds de commerce : 280 000 euros, honoraires charge vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr
pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon 514 105 717 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 357918 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 514 105 717 - .

justin michaud vous propose la cession du fonds de commerce de ce restaurant, bar, tabac située secteur lubéron, dans une commune dynamique bénéficie d'une clientèle locale fidélisée et d'un fort passage touristique en saison.
cette enseigne de plus de 250 m², dispose de salle rénovées, d'une terrasse, d'une cuisine de plain pied avec extraction aux normes, et de matériel professionnel.
fort potentiel de développement.
prix de cession : 345 600 euros (honoraires à la charge du vendeur)
informations financières détaillées sur demande.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justin michaud, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justin michaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 793983784 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 349289 - le professionnel sécurise votre projet immobilier.
justin michaud (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 793983784 - .

Dép 84 - FORTE RENTABILITE AFFAIRE RARE OUVERT 7 MOIS/AN - RESTAURANT PIZZERIA GLACIER LICENCE 3 - situé au cœur d'un des plus beau endroit du Lubéron à la fréquentation touristique exceptionnelle - terrasse ombragée de 70 places idéalement située au calme équipée de matériel de qualité - salle à l'étage de 30 places pouvant accueillir des groupes car secteur très prisé par les voyagistes - cuisine ouverte avec équipement complet en très bon état ainsi qu'un espace pizza avec four 2 niveaux dans la salle de restaurant, un local préparation se situe à l'écart avec pétrin et frigos - aucun travaux à prévoir - l'affaire dispose également d'un glacier artisanal avec entrée indépendante très bien agencé pouvant être ouvert en journée vue sa situation car actuellement fonctionne aux heures d'ouverture du restaurant - énorme potentiel pour cette affaire tenue par une personne seule et 6 salariés - fermé 5 mois par an et 2 jours semaine en septembre et octobre - l'entreprise dispose également d'un logement dans le village pouvant recevoir plusieurs saisonniers - excellente rentabilité - CA 2023 = 697 000 € HT - loyer annuel 40 000 € - CA 2022 = 662 000 € s/7 mois - PERF 194 000 € - PV 680 000 € FAI
Réf. : 13-219819