Proche CANNES- BELLE BRASSERIE Licence IV plein centre ville. 177 couverts. CA +500.000€. CAUTION= 40.000€. GERANCE= 5.000€/ mois + MURS 1.550€. Promesse vente. Envoyer CV: groupesogefim@gmail.com
No 140G0333
06 bar brasserie - nice centre - quartier commerçant - terrasse - passage régulier - superbe état - caht: 153 000euro - prix: 170 000euro fai affaire entièrement rénovée située sur un quartier d'actifs et commerçant.axe important.50 couverts,avec une activité du midi seulement en plat du jour et petite carte.clientèle fidélisée.bail neuf.idéal couple de pros. Réf. : AM13/224
06 bar brasserie - sur un port - clientèle de qualité - fort potentiel de développement - bail en amodiation reste 11 ans - prix: 425 000euro fai Réf. : AM13/218
06 bar tabac loto - nice centre - terrasse - en angle - appartement - caht: 406 000euro - ebe: 192 000euro - prix : 690 000euro fai belle affaire d'angle sur nice avec terrasse. appartement 3 pièces compris dans le bail.petit loyer.l'affaire dispose d'un petit coin cuisine avec extraction.une petite formule restauration légère est proposé actuellement le midi.très belle rentabilité.pour un couple d'exploitant et 2 mi-temps.a voir. Réf. : AM13/214
06 bar brasserie - nice centre - en angle - terrasse - quartier agréable - loyer dérisoire - neuf et aux normes - prix: 305 000euro fai très belle affaire en centre ville dans un quartier commerçant et actif.axe passant.activité principale du midi avec une clientèle agréable.tous commerces et lycées à proximité.loyer dérisoire. qualité de vie puisque fermée le samedi après-midi, les dimanches et jours fériés ainsi que tous les ponts.idéal couple + 1 mi-temps le midi.possibilité de développement évidente.a voir. Réf. : AM13/216
06 OUEST - Centre ville d'une station balnéaire très prisée, au milieu d'une rue entièrement piétonne, bar restaurant entièrement refait à neuf avec des agencements de belle qualité. Salle de 45 couverts ouvrant sur terrasse de 35 places. Le local dispose des nouvelles normes handicapés, climatisation réversible, le matériel est neuf, située au c?ur des commerces à la mode. Ses horaires d'ouverture sauront privilégier une vie familiale et une vraie qualité de vie. Réf. : CAN005103
06 bar tabac loto pmu - arrière pays cannois - gros passage - environnement de qualité - ebe:155 000 euro - prix:560 000 euro fai.très bel établissement avec une terrasse privative.parking gratuit à proximité.clientèle sans soucis et fidélisée.a voir absolument Réf. : AM13/203
1200 clients/ jour en saison. Magasin de 25m² climatisé, en centre-ville. Commissions Tabac +104.000 €/an, Jeux + 19.000 €. Pas de PMU. A tenir seul + 1 aide les jours de tirages, ou en couple. Commissions Presse +18.000 €, linéaire optimisé et clair. Vente de cartes postales et rayon confiserie. Réserve sécurisé, magasin sous alarme, caisse informatisée (titres presse). Bail Tous Commerces, loyer 550 € charges incluses. Belle visibilité, à côté de commerces de bouche. Pas de concurrence immédiate. Clientèle d?actifs, locaux et habitués à 70% + 30% de passage et tourisme. A mettre en place : relais colis, photos, bimbeloterie (vitrines non exploitées), boissons à emporter (forte demande). Cadre de travail agréable + EBE de 145k€, pour repreneur en reconversion. Réf. : NIC002609
GRASSE 06, Une des plus belles affaires en restauration du pays grassois, ce restaurant traditionnel séduira un couple de repreneurs dynamiques par sa cuisine, ses locaux, son professionnalisme. Une situation excellente avec une belle terrasse, très bien équipé sans investissement à faire, une propreté remarquable et une équipe efficace en font un lieu convivial où l'on aime venir pour apprécier l'accueil, la cuisine, l'environnement juste avant de visiter les parfumeries. Si vous êtes cuisinier, c'est vraiment l'établissement qu'il vous faut pour exercer votre art. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Guy TARQUINI 06 78 15 51 26 - Voir photos (réf. 263733) sur www.capifrance.fr
Bar musical, ambiance clubbing. Licence IV. Propre et bien tenu. Ouverture jusqu'à 5h en weekend et 2h30 en semaine. 2 jours de fermetures. Before à partir de 21h en bar à vins/cocktails. Ticket moyen 14€. Ratio actuel à 5,14. +1000 cols de vodka/an. Proximité de pubs et restaurants. Soirée étudiantes fréquentes. Libre de contrat brasseur. Electricité et sonorisation neuve + important travaux (60k€) d'acoustique réalisés (controlés). Agencement moderne, éclairage leds, comptoir bar de 7m. 2 salles + 1 fumoir + réserve + sortie de secours. Climatisation, extracteur d'air, alarme. Affaire saine et bien fréquentée. Local traversant, 100m², loyer 1255€, attractif pour la surface et la destination ouverte du bail. Développement de la petite restauration ou tapas possible, le bail autorisant la brasserie. A tenir à 2 (+ portier). Réf. : NIC002594
Affaire très connue depuis plus d'un demi siècle. En angle sur deux grands boulevards, face gare. Local de 170m² totalement rénové en 2011. Télésurveillance, vidéosurveillance et alarme. 95 places assises à l'intérieur dont 40 sur une terrasse-véranda. Mobilier et agencement de qualité. Bail récent, échéance 31/07/20120. Loyer 2500 € mensuels avec un garage de 28m². Possibilité d'un appartement de 55m² au-dessus de l'établissement, mais faisant l'objet d'un bail différent. Licence IV, 9 kilos de café par semaine, 25 hectolitres de bière par an, 70 couverts par jour en moyenne pour un panier moyen de 28?. En basse saison, banc de fruits de mer pour consommation sur place et ventes à emporter. L'affaire peut être cédée sans personnel. Ouvert de 8h00 à 22H00, sauf le dimanche en juin, juillet et août, l'établissement ferme 5 semaine à cheval sur juillet et août. Idéal pour un couple de professionnels dont un chef de cuisine. Réf. : NIC002595
Rare : Brasserie moyenne de c?ur de ville à clientèle agréable et habituée de résidents, d?actifs et de touristes. Belle présence sur rue (façade 6m en ouverture quasi-totale), Licence IV. 60% du CA réalisé en limonade (le taux de marge actuel de 66%, nettement inférieur aux classiques de l?activité, est facilement améliorable, notamment avec la forte proportion de limonade). 1,5kg de café/jour. 1,5 fût de bière/jour (plus de 90HL/an). Plat du jour et petite carte le midi seulement (ticket moyen 20 €). Aucun contrat brasseur. 45 places assises intérieures, 20 places assises en terrasse. Cuisine Refaite à neuf en 2011. Extraction toit récente avec hotte. L'ensemble du matériel est en toute propriété. Cave, doubles toilettes, réserve. Bail neuf. Horaires confortables. Vente pour changement d?activité (gérant actuel non-professionnel). Affaire présentée pour un couple pro avec un serveur à mi-temps le midi. Evident potentiel de développement sur base déjà solide. Réf. : NIC000512
CANNES BANANE, Bar Snack Licence IV, 5 mm à pied du Palais du Festival, des plages de la croisette, superficie 35 m² environ, réserve 25 m² environ. L'ensemble se compose d'un bar équipé, une salle de 18 places, un espace préparation cuisine, un wc, une terrasse de 16 places. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Yannick Louis RICHEUX 06 09 76 56 55 - yl.richeux@capifrance.fr. Voir photos (réf. 262742) sur www.capifrance.fr
06 tabac loto presse - arrière pays niçois - idéal couple - ferme dimanche am + lundi - prix: 290 000euro fai arriere pays niçois affaire de monopole pour couple.
fermé un jour et demi et 15 jours/an. Réf. : AM13/051
06 - Bar, cocktail bar, bar à tapas, brasserie, ventes à emporter - Belle affaire très bien située au cœur de Nice, proche du théâtre, du musée des arts modernes, du vieux Nice, de l'hôpital, du palais des congrès et de bureaux, commerces divers. Potentiel de chiffre d'affaire à développer. Chiffre d'affaire en progression tous les ans Fonds : 285.000 € Réf. : 2100
Centre-ville de Nice, joli quartier aisé à fort passage. A tenir en couple (ou seul + 1 bar) ou : Commissions Tabac 65495?, Jeux : 46500k€. Pas de PMU (ni de clientèle afférente). CA Bar 53700 €. Ratio d?achat 3,8. Encaissement 1/3 CB + 2/3 espèces. Quartier d?actifs, d?étudiants et de touristes tout au long de l?année. Etablissement de 35m² + réserves : 19 places intérieures + terrasse ombragée de 14 places et chauffée en hiver. Etablissement climatisé + vidéosurveillance. Repos 1j/sem. + 5 semaines de congès/an (soit 82j de fermeture). Environnement commerçant. Loyer très bas pour le quartier : 670 €/mois incluant charges et foncier. Accès facile (voiture, tram). EBE 136000 pouvant être amélioré sensiblement. Aucune reprise de contrat brasseur. Cession de la Licence IV incluse. Carotte existant depuis +30 ans. Réf. : NIC002577
12 kg café/semaine. Licence 4 incluse. Affaire de 70m², terrasse visible de 12m. Affaire propre et agencement récent. 30 places. Passage de 12.000 véhicules/jour. 900 clients tabac/jours, Commission tabac + 112.000 €, progression annuelle +10%, CA mensuel linéaire. Clientèle locale, quartier d?habitation et résidences. Local sécurisé et équipé de vidéosurveillance. + 45.000 € de commissions jeux. Pas de PMU (à mettre en place) ni presse. CA bar de 77.000 € avec un coef. de 2,87 à améliorer facilement. La limonade est largement sous exploitée et demande à être redéveloppée par une gestion plus rigoureuse (+65%). La marge actuelle demande à être retravaillée. Le commerce est fermé 5 semaines/an pour congés. L?affaire à tenir en couple génère un EBE de 189.000 €. Le petit loyer de 1108? inclus un logement F3. Réf. : NIC002582
06 -Tabac, presse, librairie, souvenirs, loto, jeux à gratter - Etablissement situé à un rond point majeur de l'entrée principale d'une ville de l'arrière pays cannois. Passage de 50.000 voitures par jour. Ce commerce génère un chiffre d'affaire de plus de 3M? et forte rentabilité fermé dimanche+ lundi . Potentiel de développement sur les produits à valeur ajoutée. Idéal pour un couple Prix de vente 900.000 € Réf. : 2088
Civette d'exception sur très grand boulevard. Fermée le dimanche et le soir. Magasin de plain pied de plus de 40 m2 plus un bureau. Bail récent, reste 8 ans avec destination adaptée aux activités développées. Loyer mensuel charges comprises: 2430 €, très avantageux par rapport à la qualité de l'emplacement. Magasin sécurisé par vidéo et télé-surveillance. 1500 clients en moyenne quotidienne annuelle. Recettes moyennes par jour: 10.000 € de tabac, 1.550 € de LOTO et jeux on line, 900 € de loterie, 550 € de presse, 450 € de vente de confiserie, cartes postales et autres, 1.000 € de cartes téléphoniques. Exploitée par un couple et trois salariés en CDI dont un à temps partiel. EBE avant charges sociales des dirigeants conséquent, assurant un niveau de rémunération intéressant aux repreneurs et un remboursement sans difficulté du financement obtenu. Vous êtes un couple, vous disposez de 500.000 € d'apport personnel, sur le rytmme d'activité des vendeurs et à charges égales, vous pouvez envisager un revenu net mensuel pour le couple de 7000 € après remboursement de l'emprunt. Possibilité de développer par un élargissement des jours et heures d'ouverture. Réf. : NIC002567
06 Ouest - Superbe emplacement pour ce restaurant doté d'une licence IV, à la décoration raffinée, dans une rue piétonne très réputée, composé de 60 couverts intérieurs et 70 en terrasse. Étant ouvert uniquement le soir en période estivale, la licence IV n'est pas exploitée. Il y a donc un véritable potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires en ouvrant toute la journée pour exploiter sa belle terrasse...
Réf. : CAN005030
ALPES MARITIMES OUEST SECTEUR CANNES - LICENCE IV Affaire située sur un axe majeur avec beaucoup de passage comprenant une salle principale pouvant accueillir environ 30 couverts, une terrasse d'une dizaine de places, une cuisine équipée. L'ensemble est entretenu et en bon état, il n'y a donc pas de travaux à prévoir. Le loyer comprend un appartement de type F3 de 70m² en accès direct. Réf. : CAN004486
GRASSE 06 € Fonds de commerce ayant une activité de café / restaurant bien équipé avec belle salle et une agréable terrasse € Sa situation est un atout avec une clientèle d'habitués € pas d'investissement à faire € Belle affaire à saisir. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Guy TARQUINI 06 78 15 51 26 - Voir photos (réf. 254308) sur www.capifrance.fr
06 ouest bel emplacement pour ce superbe bar à thème, restaurant entièrement rénové avec beaucoup de goût. La salle dispose de 25 à 30 places assises. L'exploitant actuel est contraint de vendre son affaire suite à de gros problèmes de santé. A voir rapidement Réf. : CAN005017
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