BAR RESTAURANT LOUNGE à Nice. Emplacement No1.
Situé à 20 mètres de la promenade des anglais et des plages. Capacité en terrasse et intérieur 120. CA 1.000.000€. Prix du fond 1.300.000€.
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Au 06.52.50.61.90
No 109W2826
A l'entrée de la vieille ville de Nice, face à a coulée verte dans un axe extrêmement passant cette affaire offre une excellente rentabilité. Gros potentiel de développement Réf. : 2648
Proche de Nice et de la Principauté, cette civette est idéalement placée sur un axe très commerçant et circulant. La zone géographique concernée est très urbanisée et touristique, le pouvoir d'achat conséquent. Le parking situé à moins de 100 mètres de l'affaire est une aubaine pour les commerçants. Le bail présente des conditions avantageuses, une destination adaptée, un loyer charges incluses à moins de 1000 € par mois. Le local est parfaitement agencé et très bien entretenu. La sécurité est naturellement ambiante dans cette ville moyenne, néanmoins le magasin est protégé par des rideaux métalliques. Sans presse, le débitant affiche en moyenne chaque jour: 4000 € de vente de tabac, 3000 € de prise de jeux LOTO et 1100 € de vente de loterie. La gestion des stocks, des commandes et des encaissements est facilitée par la présence d'un Strator dernière génération. L'affaire est à tenir à deux sans personnel. De l'aveu même des exploitants en place, l'activité cadeaux-souvenirs peut être développée tout comme la vente de cigares au détail. Au prix présenté, le coût total de l'opération pour l'acquéreur, est de 830.000 € incluant l'ensemble des frais et la reprise des stocks. Sur le même rythme d'activité que les vendeurs, un couple disposant de 300.000 € d'apport personnel, peut sereinement envisager un revenu mensuel, avant impôt sur le revenu, de 6500 € en moyenne lissée sur les 4 premières années et déduction faite du remboursement du crédit et de ses propres charges sociales. Réf. : NIC002081
Bar, Pub en centre ville de Menton. Cette affaire ouverte uniquement deux soirs par semaine offre de multiples possibilités.
Nombreux sièges de bureaux à proximité. Quartier très passant. Affaire idéale pour une personne seule Réf. : 2641
ALPES DU SUD STATIONS DE SKI - cette affaire de Bar Restaurant n'ayant eu que 3 propriétaires en 43 ans d'exploitation est une valeur sure idéale pour un couple de professionnel. Cet établissement propose une belle prestation dans un cadre chaleureux et de qualité. Il se situe au coeur des commerces de la station. Ce restaurant de plain-pied d'un capacité de plus de 150 couverts, répartis en 2 salles, dispose d'un accès aux pistes. Réf. : CAN004557
Restaurant, Brasserie, en parfait état à 20 KM du centre ville de Nice dans un secteur très fréquenté. Cet établissement offre de multiples possibilités de développement. Très bonne rentabilité. L'affaire est en excellent état. Réf. : 2637
Belle Affaire exploitée à l'année midi et soir, idéale pour un couple de professionnels. Ses vastes volumes et ses nombreuses salles de réception en font un bel outil de travail pour banquets et réceptions, doté de plusieurs terrasses et d'un bel espace avec piscine, ainsi que d'un parking public gratuit. La salle principale peut recevoir jusqu'à 150 personnes, la terrasse-piscine 90 couverts et une autre terrasse 40 couverts. Surface commerciale supérieure à 200m². Rare : le loyer inclut une appartement de 4 pièces au dessus de l'exploitation. La taille de la cuisine et son équipement complet permettront au chef de s'exprimer avec aisance. Grandes capacités de stockage. Licence IV. Bail très récent et tous commerces. Superbe cadre de travail. Réf. : NIC002044
06 droit au bail bar restaurant - arrière-pays - gros bourg - c?ur de village - terrasse - lic 4 - beau potentiel - prix: 99 000fai. affaire de charme en c?ur de village.rénové et aux normes.licence 4.1 salle restaurant pouvant accueillir jusqu?à 80 personnes selon l'agencement.1 salle bar indépendante.belle et grande terrasse ombragée de 90 places.grande cuisine avec réserve et coin plonge séparés.réelle opportunité pour un couple de professionnels + saisonniers aux beaux jours.a voir. Réf. : AM12/237
06 bar brasserie - centre ville - terrasse 60 couverts - 4 places de parking privées - ca 432 000euro - ebe 150 000euro - prix : 595 000euro fai. Réf. : AM12/225
06 Tabac loto presse - village proche cannes - idéal couple -
passage important - comm : 155 000euro - ebe : 136 500euro - prix :
490 000 euro fai
cette affaire en constante évolution dispose d'un stationnement aisé devant le magasin-caisse dernière génération en pleine propriété-petit loyer
idéale pour un couple - Réf. : AM12/255
06 Bar tabac loto - cannes -brasserie à développer - terrasse -logement - aucun travaux - Ebe : 126.750 euro - Prix : 600.000 euro fai
affaire avec gros potentiel,la brasserie est à exploiter-accord pour terrasse supplémentaire de 80 places - couple d'exploitant désireux de partir à la retraite - gros programmes immobilier tout autour.a voir absolument Réf. : AM12/254
Ce restaurant de charme est situé dans l'Arrière Pays Niçois à 30' de NICE. Le bail commercial est avantageux, à échéance 2016. Le loyer mensuel de 1080 €, charges et taxe foncière incluses, comprend le commerce et un studio de 25 m². Actuellement exploité en famille, le matériel et les agencements sont bien entretenus et régulièrement renouvelés. La cuisine, totalement rénovée en 2010, est un modèle de propreté. La capacité d'accueil est de 45 personnes en salle (55 si groupe) et de 15 à 20 places en terrasse le long de l'établissement. Pas de contrat à reprendre, mais à noter, une licence IV peu exploitée et comprise dans le prix de cession. 30 couverts par jour en moyenne lissée, pour un panier moyen de 15? au déjeuner et 25? au dîner ou le dimanche midi. Pour se reposer, les exploitants ferment le restaurant tous les mercredis et dimanches soir, puis un mois par an, respectivement: 15 jours en février, 7 jours en août et 7 en novembre. Le chiffre d'affaires est régulier, le taux de marge commerciale à 73% est confortable et la maîtrise des charges externes permet un résultat avantageux. Cette affaire est à reprendre en couple ou à deux associés dont un en cuisine et l'autre en salle. Idéal avant saison. Deux exploitants disposant de 100.000 € d'apport personnel, peuvent envisager, sur le rythme actuel du chiffre d'affaires et sans personnel, un revenu global net mensuel de 5000 € après remboursement de l'emprunt et paiement de leurs charges sociales. Réf. : NIC002077
Bar avec cuisine du midi. En centre ville. terrasse très ensoleillée dans une rue calme. Idéal pour une première affaire. Potentiel de développement assuré Réf. : 2109
Zone piétonne vieille ville Antibes. Zone touristique très fréquentée. Terrasse extérieure. Environnement de très bonne qualité. Gros potentiel pour cette affaire qui serait exploitée par un professionnel. Réf. : 2113
Affaire en bon état de fonctionnement dans un quartier populaire et marchand à l'est de Nice. Administrations proches. Tramway à 50m. Affaire idéale pour un couple. Affaire avec gros potentiel car 92 jours de fermeture par an. Quartier en rénovation, et en devenir Réf. : 2114
Plus grande ville cote d'azur, Belle affaire quartier Port en Angle. Très bonne visibilité dans un quartier passant et commerçant. Affaire avec très bon potentiel. matériel en bon état. Réf. : 2123
Au nord de Nice dans un quartier très passant proche du centre administratif nord, ainsi eu de nombreuses grosses succursales bancaire. Affaire de jour, avec fort potentiel si ouverture le soir. Idéal pour un couple. Réf. : 2128
Très belle Brasserie de Jour dans une galerie Marchande.
Pas d'autre brasserie dans le secteur. Quartier en plein développement. banques, Hôpitaux a proximité. Arrêt du Tramway à 20m. Cette affaire peut être ouverte le soir. Réf. : 2140
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