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Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu  04 - Alpes de Haute-Provence  : 4 annonces
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 09/03/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 04 Alpes de Haute-Provence 248 400 € 
vente fonds de commerce de brasserie/salon de thé/torréfaction réputé à manosque, tenu depuis 9 ans.
l'établissement se situe dans un secteur commercial très passant proche du centre-ville dans un angle de rues. excellente visibilité.
baux tous commerces récents. licence 4. capacité de 100 places assises dont 40 en terrasse et 60 en salle (80 m2).
ouverture du lundi au samedi ; restauration uniquement le midi les jours en semaine (60 % du ca). ticket moyen 20 € ttc. cuisine de brasserie, carte simple. clientèle fidèle toute l'année et touristique et été.
horaires salon de thé/torréfaction: de 7h à 19h.
locaux respectueux des différentes normes. pas de personnel à reprendre.
loyers : 2 550 €/mois + 600 € de charges.
ca moyen de 220 k€ ; ebe retraité moyen de 108 k€.
très bon ebe dans la configuration d'exploitation actuelle pouvant être amélioré selon les objectifs de l'acquéreur : développement de la partie restauration, restauration le samedi midi ou encore en soirée et les jours fériés.
possibilité d'entrevoir une location/gérance.
prix de cession fonds : 270 000 € fai (honoraires ttc 8 % à charge acquéreur)
nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 152 834 - greffe de manosque) françois muller entrepreneur individuel 06 85 56 38 26 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.826857)

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 07/02/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 04 Alpes de Haute-Provence 240 000 € 
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06- BRASSERIE LICIV - Baisse de prix !! - Vous êtes professionnel, vous souhaitez changer d'air, avoir une très belle affaire d'angle avec appartement au cœur d'une belle ville touristique de l'arrière-pays niçois, n'hésitez plus !. Grande cuisine, nombreuses zones de stockage et grandes surfaces commerciales intérieures et extérieures. Cette grande brasserie avec une très grande terrasse d'angle possède un emplacement premium en place centrale et bénéficie de nombreuses places de parkings aux abords . Appartement 3 pièces au-dessus de l'établissement inclus dans le bail avec petit loyer !. Idéal pour couple de professionnels souhaitant une meilleure qualité de vie ! Cette affaire bénéficie de la saison d'été et de deux stations de ski aux alentours. Travail à l'année avec 6 semaines de fermeture + 1 jour minimum par semaine hors saison. Petit loyer : 9000€/an - CA 2022 : 297 000€ - EBE : 58 000€ - Perf : 124 000€ - (Prévisionnel 2023 + de 330 000 € de CA) Départ en retraite après 30 années d'exploitation - A saisir !. Prix : 240 000€ FAI - Suivi et passation par les vendeurs assuré qui souhaitent simplement profiter d'une belle retraite et transmettre une très belle affaire.
Réf. : 06-210239

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 06/11/2023    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 04 Alpes de Haute-Provence 220 000 € 
françoise diehl vous propose à la vente ce fonds de commerce localisé dans une chaleureuse station de montagne du val d'allos.
situé au coeur du village, celui-ci commercialise également d'autres produits : librairie, articles de papeterie, objets de décoration, souvenirs, alcools.
le futur acquéreur pourra, s'il le souhaite, reprendre l'activité presse assurée précédemment par les actuels exploitants.
le local dispose d'une surface de 95 m² aujourd'hui organisée en plusieurs espaces : boutique, arrière-boutique, réserve, coin cuisine, petit bureau.
une terrasse extérieure borde ses 20 m de vitrines et 6 caméras de surveillance sécurisent les lieux.
bail 3/6/9. loyer mensuel de 1 195 euros.
une acquisition des murs pourrait être envisagée.
prix de cession du fonds de commerce : 220 000 euros, honoraires charge vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr
pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon 514 105 717 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 346223 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 514 105 717 - .

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 06/10/2023    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 04 Alpes de Haute-Provence 458 000 € 
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Dpt 04 - AFFAIRE COUP DE COEUR - GREOUX LES BAINS - centre ville - restaurant licence 4 - très bel établissement avec agencement de qualité - salle inte?rieure de 165m2 - grande terrasse 100 couverts - service 19H/22H - possibilité de service limonade en journée - Cuisine équipée de matériel professionnel extraction au normes - Chambres froides - re?serve se?che - bar à vin entièrement équipé - aucun travaux a? pre?voir - GREOUX LES BAINS village touristique proche des gorges du Verdon - ville thermale avec une fréquentation de touriste et du thermalisme toute l'année - Affaire en plein expansion - bail 3-6-9 -
loyer 21 000 euro à l'année - CA 2022 - 631 000 euros - PV 458 000 €FAI -
Réf. : 13-219734

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