fonds de commerce

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - BRASSERIE - 77
CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce bar brasserie avec une licence IV non exploitée dans une ville dynamique du nord du département 77. L'établissement, entièrement neuf, dispose d'une décoration soignée, de matériaux de qualité et il est possible de négocier un bail neuf à la cession du fonds de commerce.
La brasserie est fermée 2 jours par semaine, mais malgré cela, elle a réalisé un chiffre d'affaires de 100 000 euros sur 6 mois d'ouverture en 2022. La cuisine professionnelle est entièrement équipée. L'établissement dispose également, d'une terrasse extérieure de 30 couverts incluse dans le loyer
Située en angle et en plein centre-ville, la brasserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un flux constant de clients.
PRIX DE VENTE : 251 955 € TTC (honoraires inclus charge acquéreur)
Réf. : 77-219400

95 - BAR - BRASSERIE - FDJ - EN EXCLUSIVITE - Sur le secteur de Domont-Moisselles. Century 21 Horeca Versailles, vous propose cette affaire située sur un emplacement numéro 1, en plein cœur d'un centre commercial. L'établissement dispose de 140 places intérieures et de 30 places en terrasse. L'outil de travail est pratique, bien agencé et dans un très bon état d'entretien. Ce Bar-Brasserie travaille avec les commerces du centre commercial, mais attire également une clientèle extérieure. La commission Fdj est de 47.800 €, et l'activité "Limonade" permet de produire plus de 2 Kg de Café/jour et 80 hecto. de bière par an! PRIX FAI: 755.524 €-Réf 75-213840.
Réf. : 75-213840

- 78 - BAR - BRASSERIE - Sur le secteur de Versailles, Montigny-le-Bretonneux, Century 21 Horeca 78, vous propose un bar brasserie en angle, sur un emplacement numéro 1, en plein cœur d'un centre commercial. Véritable institution sur le secteur, cette affaire tenue depuis plus de 20 ans a su fidéliser une belle clientèle. Ce bien de plus de 250m² dispose de 145 places assises en salle et de 100 places en terrasse extérieure. 90 hectolitres de bières/an et 12 kilos de café/semaine. Affaire fermée un jour par semaine.
Vrai potentiel de développement pour cet établissement qui ne demande qu'à être redynamisé.
PRIX FAI: 490.524€ REF: 78 - 218913
Réf. : 78-218913

78 - BAR - BRASSERIE - LICENCE IV - Dans la ville de Versailles, Century 21 Horeca 78, vous propose ce bel établissement en angle, situé sur un axe routier fréquenté. Cette affaire très visible, se compose de 60 places assises et de 50 places en terrasse extérieure. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une cuisine de plain-pied, une extraction externe et un laboratoire en sous-sol. L?établissement s?étend sur 14 mètres linéaires de vitrine. La situation locative est plus qu?attractive avec un loyer annuel de 26.000€ HT HC! L'affaire génère 80 hectolitres de bières par an et 14 kg de café par semaine.
Prix FAI: 458.724€. Réf.: 78-219053.
Réf. : 78-219053

-78- BAR-BRASSERIE-FRANCAISE DES JEUX - Sur le secteur de Poissy, Verneuil-sur-Seine, Vernouillet. Century 21 Horeca Versailles vous propose ce BAR-BRASSERIE-FDJ, en angle, idéalement placé au cœur d'un centre commercial ouvert. Sur une surface commerciale de 170 m², vous disposez de 50 places assises à l'intérieur et de 50 places en terrasse bien exposée. Avec son parking gratuit et un flux continu de clients, l'activité "Limonade" est importante avec 100 à 120 hecto. de bières/an et 2 kg de café/jour. Vous bénéficiez d'un bail commercial renouvelé récemment avec un loyer attractif de 2.000€ HT HC/mois. Le Chiffre d'Affaires est complété par l'activité de Brasserie avec 35/40 couverts par jour, et une commission FDJ de plus de 16.000€. Produit rare sur notre secteur! Les plateaux sont prêts, les limonadiers dans la poche, à vous de vider les frigos avec les chaleurs de l'été! Réf.: 78-219555 - PRIX FAI : 336.827€.
Réf. : 78-219555

94- BAR BRASSERIE FDJ-Ce charmant bar-brasserie FDJ, exploitée depuis 2010, vous ouvre les portes vers d'excitantes perspectives de développement. Son emplacement est tout simplement remarquable, niché en plein cœur du centre-ville et à proximité de destinations prisées. Dans ce quartier pittoresque, sur une artère principale, l'établissement bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa spacieuse terrasse. Actuellement, le loyer annuel s'élève à 31 200 euros HT HC. La brasserie est aménagée pour accueillir 50 places en salle, et autant en terrasse. Son chiffre d'affaires annuel atteint 154 000 € HT. Cette affaire se présente comme l'opportunité idéale pour un couple de professionnels ambitieux qui aspirent à concrétiser leurs projets. Le prix de vente, frais d'agence inclus, s'établit à 203 200 €. Référence : 91-218601.
Réf. : 91-218601

91-BAR BRASSERIE-Ce Bar Brasserie bénéficie d'un emplacement des plus avantageux, situé en face de la gare et agrémenté d'une charmante terrasse au bord de l'eau, dans la région d'Arpajon. Nichée au cœur d'une commune dynamique de l'Essonne, cette Brasserie propose une cuisine bien équipée avec une extraction conforme aux normes en vigueur, un bar accueillant et une salle pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes. En période estivale, l'établissement se distingue par sa magnifique terrasse au bord de l'eau, offrant une trentaine de places, et disposant même d'une dépendance. Cette configuration offre un éventail d'opportunités à saisir. Doté d'un loyer modéré et d'un appartement de trois pièces, ce bien a besoin d'être redynamisé. Idéalement situé à proximité de la gare, l'établissement bénéficie d'un accès aisé grâce à de nombreuses places de stationnement disponibles. À un prix avantageux et riche en possibilités, cette offre mérite toute votre attention ! Prix de vente : 159 800 € frais d'agence inclus. Référence : 91-218682.
Réf. : 91-218682

91 - BAR BRASSERIE - Une superbe opportunité vous attend dans le département du Val de Marne, au cœur d'un quartier animé. Nous avons à la vente ce bar brasserie d'environ 120 mètres carrés qui propose une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le bar bénéficie d'une licence IV et est accompagné d'une cuisine bien équipée. De plus, une petite terrasse est disponible, offrant un espace agréable en été, capable d'accueillir jusqu'à 10 personnes. Ce commerce constitue un choix idéal pour un primo accédant désireux de lancer son activité dans un quartier dynamique en perpétuelle évolution. La clientèle fidèle et variée comprend des résidents du quartier, des travailleurs ainsi que des touristes en passage. Ne laissez pas filer cette occasion unique d'acquérir un bar brasserie clé en main dans le Val de Marne. Référence : 91-218866. Prix, frais d'agence inclus : 138 134 €.
Réf. : 91-218866

92 - Murs à vendre pour un bar brasserie avec licence 4, situé dans le secteur de Suresnes-Puteaux-Courbevoie. La surface commerciale est d'environ 65 m², avec une cave de la même superficie. Les murs sont indissociables du fonds de commerce. Prix FAI : 543 527 €. Référence : 92-218931.
Réf. : 92-218931

92 - BRASSERIE - SECTEUR MONTROUGE / MALAKOFF - Century 21 Horeca 92 vous propose cette magnifique BRASSERIE Licence IV avec emplacement n°1. Proche du métro. A moins de 8 minutes des principales sociétés installées dans la ville.
Entourée de restaurants, d'hôtels, de commerces de bouche, boulangerie etc.
Extrêmement bien placée dans un quartier qui est en plein essor grâce aux travaux de modernisation et de végétalisation de la ville.
Une grande cuisine de plain pied parfaitement entretenue avec une extraction 400, une chambre froide, une plonge bien séparée.
60 places en salle + 34 places en terrasse couverte + 50 places en terrasse extérieure.
Un superbe linéaire d?une dizaine de mètres.
Vous aurez un bail neuf à la cession pour un loyer tout à fait raisonnable de 48 000 euros annuel HT/HC.
Fermé 4 semaines par an.
CA HT 2022 : 780 761 €.
P.E.R.F confortable de 159 000 €
Il s?agit d?une affaire rare sur le secteur.
REF 92-219013 - PRIX FAI : 755 527,00 €
Réf. : 92-219013

92 - BAR BRASSERIE d'angle sur les secteurs d'Issy-les-Moulineaux - Vanves - Century 21 Horeca 92 vous propose cette brasserie avec licence IV. L'établissement dispose d?une cinquantaine et d?une trentaine de places en terrasse. Cuisine avec extraction, grande cave au sous-sol. Pas de reprise du personnel - Surface commerciale 68 m² - 12 kgs de café semaine - Fermeture le dimanche - Licence IV sous exploitée - Offre de belles perspectives d?évolution. Loyer annuel de 31 800 € HT/HC. Prix FAI FONDS = 135 425 €.
Il est possible d?acheter les murs à 426 927 € FAI. Référence FONDS : 92-219176 - référence MURS : 92-219177.

92 - BAR BRASSERIE d'angle sur les secteurs d'Issy-les-Moulineaux - Vanves - Century 21 Horeca 92 vous propose cette brasserie avec licence IV. L'établissement dispose d?une cinquantaine et d?une trentaine de places en terrasse. Cuisine avec extraction, grande cave au sous-sol. Pas de reprise du personnel - Surface commerciale 68 m² - 12 kgs de café semaine - Fermeture le dimanche - Licence IV sous exploitée - Offre de belles perspectives d?évolution. Loyer annuel de 31 800 € HT/HC. Prix FAI FONDS = 135 425 €.
Il est possible d?acheter les murs à 426 927 € FAI. Référence FONDS : 92-219176 - référence MURS : 92-219177.

Réf. : 92-219176

92 - Magnifique bar brasserie avec licence 4 d'angle, situé dans le secteur de Clichy-Asnières, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. La surface commerciale de 100 m² offre un beau linéaire de 15 mètres. La brasserie dispose de 55 places assises en salle et de 50 places en terrasse extérieure.
L'exploitation se fait sur 5/7 jours, avec une fermeture le dimanche et le lundi. Cette affaire est idéalement située dans une ville dynamique, entre un quartier de bureaux et une zone résidentielle, et fait face à un marché qui se tient deux fois par semaine.
Le chiffre d'affaires réalisé dépasse les 350 000€ HT en 2022. Le loyer annuel HTHC est de 24 000€. L'établissement est tenu depuis 8 ans.
Prix FAI : 437 524€. Référence : 92-219190.
Réf. : 92-219190

92- BISTROT RESTAURANT- SCEAUX ANTONY-Beau Bistrot avec terrasse, dans une ville recherchée, sur un très bon emplacement. La façade de 15 m de linéaire sur un axe passant donne une grande visibilité. Salle de 60 places et cuisine ouverte de plain-pied. Terrasse 30 places. Extraction, réserves, chambre froide. Établissement clefs en main exploité sur cinq jours semaine en coupure avec des chiffres à la hausse. Ce Bistrot spacieux doté de l'activité brasserie au bail et d'une licence de débit de boisson bénéficie d'un vrai potentiel de développement.
Prix FAI: 596 524€ Référence: 92-219236
Réf. : 92-219236

31, Bar III, kioske à café, centre commercial
Situé dans une galerie marchande proche de TOULOUSE, banlieue sud. Belle affaire de Bar et café. Activité prolifique réalisant 50 hecto de bière et plus d'une tonne de café/ thé. Petite terrasse de 10 places. Pas de personnel à reprendre. Ouvert 6 jours sur 7, soit 340 jours d?activité par an. Bénéficie de l?affluence du centre commercial. Affaire idéale pour un couple ou seul. Vente cause double activité. Potentiel de développement de la gamme : possibilité de rajouter activité de crêpe ou sandwicherie.
Réf. : 30-188669

75 - BAR BRASSERIE avec 40 Places Intérieures et 35 Places en Terrasse

Proposé par : Century 21 Horeca Paris

Description de l'Emplacement :

Situé dans un quartier mixte comprenant des bureaux et des habitations.
Emplacement stratégique garantissant une clientèle régulière de professionnels et de résidents.

Caractéristiques du Bien :

Capacité de 40 places assises à l'intérieur.
Terrasse accueillant 35 places, idéale pour la belle saison et attirant une clientèle variée.
Opportunité rare de vente de parts sociales.

Conditions Financières :

Prix de Vente : 1 171 000 € FAI.
Référence de l'Annonce : 75-205834.

Opportunité :

Idéal pour un investisseur ou un restaurateur cherchant à s'établir dans un quartier dynamique et en pleine activité.
Potentiel de développement significatif grâce à l'emplacement et à la capacité d'accueil.

Remarques :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en mentionnant la référence de l'annonce.
Réf. : 75-205834

Localisation :

Quartier : Proche des Grands Magasins
Capacité : 50 places (RDC), 30 places en terrasse
Type : Bar Brasserie
Référence : 75-206054
Caractéristiques de l'Établissement :

Cuisine : De plain-pied avec extraction externe
Locaux techniques : Au sous-sol avec chambre froide
Exploitation : Tenu depuis longtemps
Jours d'Exploitation : 6 jours par semaine
Conditions de Location :

Loyer Annuel : 60.000€
Prix de Vente :

Prix FAI : 755.524€
Avantages :

Emplacement N°1 dans un quartier recherché près des Grands Magasins
Capacité importante avec 50 places au RDC et 30 en terrasse
Cuisine de plain-pied avec extraction externe
Affaire tenu depuis longtemps avec un chiffre d'affaires conséquent
Locaux techniques au sous-sol avec chambre froide
Contact :

Agence : Non spécifiée
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence immobilière en charge de cette vente en référence au numéro 75-206054.

Cette opportunité de vente représente une affaire rare dans un quartier très prisé de Paris, avec un emplacement de choix, une capacité importante et un chiffre d'affaires conséquent.
Réf. : 75-206054

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une magnifique Brasserie d'angle dans le 11 ème arrondissement de Paris. Cette brasserie d'angle possède 90 places en salle et 60 en terrasses ensoleillée. Cette affaire est tenue par des gérants. L'établissement attire une clientèle de touriste mais aussi des clients résidant aux alentours. L?établissement possède une cuisine de plain-pied avec une extraction en 400mm externe. Cette brasserie possède une grande pièce de stockage en sous sol de 70m2 idéale pour les futs de bière. Très jolie limonade et affaire réputé dans le quartier, cependant il existe un potentiel d'évolution du CA, le loyer est de 55 000 HT/HC avec un bail neuf . Prix 964 201€ FAI - Réf : 75-206325
Réf. : 75-206325

10 - CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose en plein milieu du vignoble aubois une belle affaire BAR TABAC FDJ PMU licence 4 com tabac 100k avec une surface commerciale de 93m² et une cave. Cette affaire est située dans une ville touristique, à fort pouvoir d'achat, avec un grand nombre de travailleurs viticoles et agricoles toute l'année. L'affaire est très bien tenue, aucun travaux à prévoir. Possibilité de développer une autre salle de bar avec installation de bière déjà en place. L'établissement est fermé le dimanche après-midi et 21 jours par an. Le loyer est de 21 000 € annuel. Com tabac net 100k. Avec un RBE de 92k euros et un PERF de 137k euros, c'est l'affaire idéale pour un couple. Une très bonne rentabilité en hausse de 20% sur 2024 et un super prix pour cette affaire de centre ville à développer. Appartement au dessus disponible si besoin. Prix 331 524€ FAI - Réf 75 - 210713. N'hésitez pas à nous contacter !!
Réf. : 75-210713

Type d'établissement : Pub.
Emplacement : Rue commerçante, dynamique et recherchée à Paris, proche de commerces de bouche et restaurants.
Caractéristiques : Licence 4, extraction, insonorisation avec murs doublés.
Surface : 100m² de surface totale.
Loyer annuel : Nouveau bail avec 36 000€ HT HC.
Prix : 331 524€ frais d'agence inclus.
Référence : 75-212563.
ChatGPT

Vous avez bien résumé ! C'est un Pub situé dans un quartier animé de Paris, avec des caractéristiques attractives telles que la licence 4, une extraction, et une insonorisation adéquate. La surface totale de 100m² offre un espace suffisant pour les activités du pub. Le loyer annuel de 36 000€ HT HC semble raisonnable pour l'emplacement. Le prix de vente de 331 524€, frais d'agence inclus, semble être une bonne opportunité compte tenu des caractéristiques et de l'emplacement de l'établissement.
Réf. : 75-212563

89 - A vendre dans une ville dynamique de l'Yonne ce beau bar tabac avec terrasse. La Ville est touristique et propose des commissions totales de 54000 € annuelles et un Chiffre d'affaires de bar de 50000€ - le loyer est exceptionnellement faible 4700€/an avec un appartement de 80m² à l'étage à rafraichir.Il y a la possibilité de faire de la brasserie, petite cuisine existante.Idéal première affaire
La performance offre 50000E et rend ce bien parfaitement finançable et rentable.
Prix FAI 115 915€ - Référence 75-212703
Réf. : 75-212703

L'agence Century21 Horeca propose à la vente un charmant bar brasserie situé au cœur des vignobles prestigieux de Bourgogne, dans le secteur de Beaune. Voici les détails de cette offre :

Type d'Établissement: Bar Brasserie. Il s'agit d'un bistrot qui propose des services de restauration ainsi que des boissons alcoolisées. L'établissement possède une licence IV, ce qui lui permet de servir des boissons alcoolisées.

Emplacement: L'établissement est idéalement situé au cœur des vignobles prestigieux de Bourgogne, dans le secteur de Beaune. Cette localisation peut être un atout majeur pour attirer une clientèle variée, y compris les amateurs de vin et les touristes.

Capacité d'Accueil: L'établissement peut accueillir jusqu'à 65 personnes à l'intérieur et 50 personnes en terrasse. Cette capacité offre une possibilité d'accueil confortable pour les clients.

Équipements de Cuisine: La cuisine de l'établissement est bien équipée et ouverte sur la salle. Une cuisine bien équipée peut faciliter la préparation des plats et la gestion du service.

Horaires d'Ouverture: L'affaire est fermée deux jours par semaine. Les horaires d'ouverture peuvent avoir un impact sur la fréquentation de l'établissement.

Logement: En plus de l'établissement, il est mentionné qu'il y a un logement de 50m². Cela pourrait être un atout pour les propriétaires qui souhaitent résider à proximité de leur lieu de travail.

Chiffre d'Affaires et Rentabilité: Le chiffre d'affaires HT est indiqué à 1 100 000€, et l'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) est de 300 000€. Ces chiffres indiquent la performance économique de l'établissement et sa rentabilité.

Loyer: Le loyer annuel est de 16 000€ HC/HT. Les termes du loyer sont des facteurs importants à considérer lors de l'achat d'un établissement.

Prix de Vente: Le prix demandé pour cette offre est de 702 527€. Les frais d'agence sont inclus dans ce prix.

Référence: La référence associée à cette offre est 75-213642.

Ce bar brasserie situé au cœur des vignobles de Bourgogne, avec une licence IV et une belle capacité d'accueil, peut être une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs du secteur de la restauration qui souhaitent s'établir dans une région réputée pour son vin et son patrimoine gastronomique.
Réf. : 75-213642

Localisation :

Quartier : Près des grands magasins, Paris (75)
Référence : 75-213704
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Bar Brasserie
Superficie : 160m²
Capacité : 85 places en salle, petite terrasse d'appel
Emplacement : Quartier mixte avec un important flux de passage de clientèle de bureaux et de touristes
Rénovation : Établissement refait récemment
Cuisine : De plain-pied pour un confort de travail optimal
Équipements : De qualité et en très bon état
Opportunité de Développement :

Actuellement fermée le week-end, offrant une réelle opportunité de développement
Conditions Financières :

Prix de vente : 649.524€ FAI
Avantages :

Emplacement stratégique près des grands magasins, attirant une clientèle variée
Grande capacité d'accueil avec 85 places en salle et une terrasse d'appel
Établissement récemment rénové, offrant un cadre moderne et accueillant
Cuisine de plain-pied et équipements de qualité pour un confort de travail optimal
Potentiel de développement significatif en ouvrant le week-end
Contact :

Agence : Century 21 Horeca Paris
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Century 21 Horeca Paris.

Cette offre représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à acquérir une brasserie bien située, avec un potentiel de développement considérable en ouvrant le week-end, dans un quartier dynamique de Paris.







Réf. : 75-213704

85 - BAR TABAC FDJ - Très bien situé. L'établissement possède un Licence IV et 26 places intérieures. Petit loyer pour cet établissement. Il ferme 3 semaines pour les congés annuels. Belle perspective de développement. Prix : 225 000 € FAI- Réf : 75-214103
Réf. : 75-214103

L'agence Century21 Horeca propose à la vente un bar tabac presse loto situé au centre d'une belle ville de l'Allier. Voici les détails de cette offre :

Type d'Établissement: Bar Tabac Presse Loto. Cet établissement combine plusieurs activités, notamment la vente de tabac, de journaux et de jeux de loterie.

Emplacement: L'établissement est situé au centre d'une belle ville de l'Allier, ce qui pourrait garantir une bonne visibilité et une fréquentation régulière grâce à son emplacement central.

Limonade et Commissions: Il est mentionné que l'affaire réalise une belle limonade avec plus de 70 000€ de commissions. Cela indique que les ventes de boissons, en particulier de boissons non alcoolisées, contribuent de manière significative aux revenus de l'établissement.

Bail et Loyer: Le bail est en cours et le loyer est inférieur à 8 000€ par an. Un loyer relativement bas peut être un avantage pour la rentabilité de l'entreprise.

Historique: L'affaire est tenue depuis 2008, ce qui signifie qu'elle a été exploitée pendant une période relativement longue. Le propriétaire actuel la vend pour des raisons de retraite.

Fermeture le Dimanche: L'établissement est fermé le dimanche, ce qui peut être une décision stratégique basée sur les habitudes de consommation dans la région.

Prix de Vente: Le prix demandé pour cette offre est de 203 000€. Les frais d'agence sont inclus dans ce prix.

Référence: La référence associée à cette offre est 75-214651.

Ce bar tabac presse loto situé au centre d'une belle ville de l'Allier, avec une belle limonade et un loyer bas, peut être une option intéressante pour les acheteurs qui souhaitent investir dans le secteur des tabacs, des presses et des jeux de loterie. La durée de l'exploitation et la décision de vente pour cause de retraite pourraient également être des facteurs à prendre en compte lors de l'évaluation de cette opportunité.
Réf. : 75-214651

TOULOUSE nord, Bar brasserie, LICENCE IV. Affaire d?ANGLE située sur un axe entrant, très emprunté quotidiennement. Établissement d?une centaine de m², pour un loyer de 1 000€ HT HC /mois. Capacité d?accueil d?une trentaine de couverts en intérieur et une quinzaine en TERRASSE. Affaire clé en main, refaite à neuf en 2018, cuisine tout équipée avec conduit d?extraction. Ouvert du lundi au vendredi avec une offre « brasserie » le midi et tapas le soir. Potentiel de développement avec la licence IV peu exploitée. Libre de tout contrat brasseur.
Réf. : 75-209651