fonds de commerce

06-BAR TABAC LOTO - Nice - NOUVEAU ! - Affaire d'angle avec une Terrasse et bénéficiant d'une belle visibilité - Pas de travaux à prévoir - Appartement 3 pièces inclus dans le bail avec un loyer modique ! Bail en cour de renouvellement - 90K€ de com Tabac Net - CAht 2022 : 332 000€ - EBE retraité : + de 200 000€ - Prix : 695 000€ FAI - Clientèle locale et fidélisée - L'affaire dispose d'un petit coin cuisine non développé - Idéal Pour un couple d'exploitants + 1 salarié - Repos le dimanche, les jours fériés et 3 semaines de congé annuels - Clés en main - Vente au prix du marché - Affaire pérenne bénéficiant d'un positionnement idéal ! Les exploitants actuelles réaliseront un accompagnement.
Réf. : 06-177151

QUALITE DE VIE! BAR TABAC LOTO PMU. Centre Ville, en angle, importante zone d'habitation, activité linéaire toute l'année, clientèle fidélisée, très belle rentabilité avec des horaires d'exploitation très souples pour la profession. Développement possible! Loyer correct. 1 Jour et demi de fermeture hebdomadaire + tous les jours fériés + 5/6 semaines de fermeture annuelle. Appartement attenant utilisé en tant que "réserve/stockage et bureau", qui pourrait se transformer en logement de fonction ! Cave en sous-sol. CA 2022 : 376 614€ dont 236 500€ de Commissions Globales (Tabac en Net). EBE : 212 000€. Prix : 695 000€ FAI. Exploitation en couple (ou deux associés) + 1 temps plein ou 2 temps partiel. Affaire idéale pour des personnes recherchant une qualité de vie ! A VISITER SANS PLUS TARDER.
Réf. : 06-221113

A vendre alpes maritimes Brasserie face a la mer idéale couple été 200 couverts TM 25/28 jours 400 kgs de café établissement propre rien a prévoir 25 places intérieure plus 25 véranda 80 places en terrasse affaire d'angle dans une ville travaillant a l'année avec un gros plus saisonnier actuellement licence IV loué 400 euros .
Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 9175.03

06EXCLU - BRASSERIE / PIZZERIA LicIV - Affaire de journée ! - Baisse de pris 04/2024 -Cette affaire est une opportunité intéressante pour un entrepreneur cherchant à investir dans une brasserie bien établie - Située dans un emplacement de premier choix au centre commercial AUCHAN la Trinité, elle bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux constant de clients potentiels - Les installations spacieuses, la salle lumineuse et la terrasse extérieure offrent un cadre attrayant pour les clients - De plus, le fait que la brasserie ait été réagencée à neuf en 2019 et qu'aucun travaux supplémentaires ne soient nécessaires constitue un avantage supplémentaire pour tout acquéreur potentiel - Les horaires hebdomadaires de 8h00 à 19h30 du lundi au samedi offrent également une opportunité de travail stable et d'une belle qualité de vie. Une visite pour évaluer plus en détail l'affaire serait certainement une étape importante pour tout intéressé.
CA 2023 : 1 086 000 € de CA (Dont reprise sur amortissements 60K€)
EBE . 53 000 €, Perf avec salaires des gérants + de 110 000 K€ !!!
Uniquement pour professionnel
Vente FDC : 862 000€ FAI
EXCLUSIVITE sur validée 2 années, contacter directement l'agence
Départ retraite souhaité, curieux s'abstenir ! Ne pas déranger les vendeurs.
Réf. : 06-220330

06-Institution - Pub LicIV - Superbe emplacement 1er - Etablissement de nuit en plein cœur du Vieux Nice - Bar à bières, live music et écran géant - L'établissement après près de 25 années d'exploitation sera à rafraichir - Une pièce cuisine peut être de nouveau exploitée bénéficiant de sa hotte aux normes - cet établissement unique possède une très grande salle intérieure, un bar de plus de 15 m et sa scène musicale bénéficiant des normes acoustiques à jour - PMR aux normes - Fermeture 2h30 - Les propriétaires exploitants sont ouverts à toutes activités : Bar, Live Music, Restauration - Loyer modique en cour de validation à environ 4 500 €/mois HC - Départ retraite après plus de vingt années d'exploitation en heures tardives - Dossier en EXCLU ne pas déranger le exploitants - Vente en parts sociales. Prix FAI : 880 000 € FAI
Réf. : 06-219954

COUP DE CŒUR - AFFAIRE MAGNIFIQUE ? EMPLACEMENT N°1. Magnifique bar/brasserie/épicerie fine à céder avec une très belle capacité d'accueil, en activité depuis 4 ans. Idéalement situé dans un secteur recherché avec une visibilité exceptionnelle et bénéficiant d?un fort ensoleillement. Proche de toutes commodités et des parkings. Affaire magnifique avec beaucoup de cachet, de part ses murs en pierre, une belle hauteur sous plafond et sa décoration soignée et chaleureuse. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. L'établissement dispose d'une terrasse, de 50 places assises, fermée et chauffée en hiver. Etablissement entièrement refait à neuf, il y a quelques années, et mis aux normes PMR ! Cuisine équipée et un très beau comptoir bar. Licence IV. Propose actuellement des petits déjeuners dès 8h du matin, ainsi qu?un lunch avec une cuisine du marché le midi, et une activité apéro/tapas en fin de journée. Ticket moyen 25€ le midi et 35€ le soir. Epicerie fine proposée avec produits de la région et une très belle cave à vins ! Possibilité de privatisation pour évènements ! 50 couverts environ / midi ! Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration (avec mise en place d?une extraction en toiture, grâce à la cour intérieure). Vestiaire personnel et bureau à l?étage. Réserve/cave en sous-sol de 40m² avec une chambre froide et un monte-charge. Loyer mensuel HC de 6 100€. Ouvert de 8h à 00h30, 5 jours/7. Fermeture 2 jours / semaine. C.A 2022-2023: 940 000€. PERF : 151 000€. Prix: 910 000€ dont 60 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge de l?acquéreur (prix net vendeur : 850 000€). A VISITER SANS PLUS TARDER !!! DPE : NC
Réf. : 06-220318

06-BRASSERIE&RESTAURANT LicIV - (Belle Baisse de prix ! pour 2024) - Top rentabilité !!! Magnifique emplacement premium ! sur le port de Nice - Clientèle fidélisée et bénéficiant d'un fort passage touristique l'été et les week-ends, travail à L'année - Les intérieurs sont entretenus - la cuisine de plus de 15m² est professionnelle, fonctionnelle, très propre, semi-ouverte, aux normes et a été rénovée dernièrement - L'établissement possède une grande salle lumineuse de 30 Ctvs et une grande terrasse d'environs 40 Ctv avec une vue unique - La Lic4 est sous-exploitée et peut largement être développée les AP avec la limonade et les cocktails plus vente de glaces l'été ! - Très belle affaire aux normes actuelles, clefs en main et bénéficiant d'un loyer de 3 500€/mois ! compris avec un magnifique appartement de 3 pièces inclus au bail ! Idéal pour un couple de pro souhaitant s?installer et s'investir avec une réelle qualité de vie ou investisseur - Le manager et le chef sont en place ! si besoin ?
CA 2022 : + de 800 000€
EBE + de 160 000 €
Performance retraité plus de 225 000 € !!!
Unique et rare sur le marché - Prix de vente très cohérent : 995 000€ FAI - Réelle opportunité de travail avec très bel appartement, vue imprenable sur le port de Nice comprise !.
L'investisseur actuel souhaite s'orienter dans une nouvelle activité par opportunité après 7 années d?exploitations. L'affaire est très seine mais peu largement être encore développé - Le vendeur fera une passation et un suivi suite à la vente.
Réf. : 06-220477

06 - RARE ! SUPERBE BRASSERIE TABAC FDJ CADEAUX - SECTEUR D'ACTIVITE TOP! Importante commercialité avec grand parking, gros flux régulier toute l'année, établissement rénové et décoré avec goût dans un ETAT QUASI NEUF. Cuisine professionnelle aux normes. Service du midi uniquement avec 1 plat du jour et une petite carte de brasserie traditionnelle. 48 places intérieures et 18 en terrasse. COMMISSION TABAC IMPORTANTE + de 160K€ Net. Gros chiffres d'affaire en vente de PRODUITS A MARGE QUALITATIFS et haut de gamme. Poste vente cigarettes électroniques et produits dérivés important. CA 2022 : 662 000 € - Perf + de 200K€ - Très belle rentabilité. Fermeture hebdomadaire le dimanche toute la journée. Secteur d'activité très agréable et QUALITE D'AFFAIRE RARE ! Exploitation en couple + 3 salariés.
Prix : 1 170 000€ FAI.
Réf. : 06-217535

06-TABAC-FDJ-BAR-BRASSERIE - RARE ! Emplacement N°1 en bord de mer d'une belle ville cotée des Alpes-Maritimes - Aucun travaux à prévoir toutes les conformités sont à jour - L'établissement a été régulièrement entretenu et bénéficie d'un appartement 2 pièces juste au dessus avec une superbe vue mer - La cuisine est ouverte et aux normes - Les intérieurs bénéficient d'une belle salle lumineuse et en angle d'environ 40 Ctvs et d'une partie Tabac/FDJ/bimbeloterie séparée du bar et permettant au gérant de visualiser toutes l'activité si besoin - 12kg café Hedo moyen - Pas de restaurant juste limonade et petite restauration - L'appartement au dessus bénéficie d'un bureau et d'une surveillance de 9 caméras - La terrasse extérieure en front de mer propose + de 40 Ctvs - CA : 2023 : + de 760 000 € dont plus de 84 K€ Net de commissions Tabac - EBE : + de 100K€ - Perf : +de 190 K€ - Prix : 1 170 000 €FAI
Superbe affaire en activité depuis plus de 60 ans et en positionnement stratégique - La limonade reste encore à développer - Réelle opportunité en reprise avec une qualité de vie et emplacement indéniables !!
Réf. : 06-220716

06 GROSSE RENTABILITE! RARE SUR LE MARCHE - BAR TABAC LOTO - EMPLACEMENT INCONTOURNABLE POUR CE BAR TABAC LOTO - Ville Du Littoral Prisée - Superbe Emplacement - Belle terrasse extensible l'été - Passage important et régulier toute l'année - Clientèle locale et très touristique l'été - Bail TOUS COMMERCES - Grosse rentabilité pour un couple exploitant EBE: 230 000€ prenant en compte 4 temps plein pour accompagner les dirigeants - GROS CHIFFRES EN LIMONADE - Fermeture hebdomadaire: 1 Jour - Fermeture annuelle: 3 semaines - CA 2023 : 546 000 € dont 245 000 € de COMMISSSIONS - EBE: 230 000€ - Prix: 1 275 000€FAI. A VOIR !
Réf. : 06-219001

06 - RESTAURANTBRASSERIE Lic IV - Emplacement de 1er choix face à la mer pour cette brasserie de la Côte d'Azur - Cette très belle brasserie à la décoration contemporaine dispose d'une surface d'exploitation totale avec la terrasse comprise de plus de 600m² local technique comprit offrant une vue magnifique sur la mer et dégagée - Tenue depuis plus de dix années par le même gérant. Aucun travaux à prévoir si repris par un particulier - L'emplacement est idéal pour une enseigne nationale ou internationale ! Vente en parts sociales avec dossier sur demande. Prévisionnel CA 2023 : + de 2 330 000€ de CA ! - Uniquement pour professionnel - Curieux s'abstenir - Prix FDC : 2 155 000€ FAI (ou en reprise des PS d'environ 650K€ à affiner à la baisse)
Réf. : 06-215107

06EXCLU-LOUNGE BAR LicIV / RESTAURANT - ISOLA 2000 - Rare ! Vente Murs&FDC en vente de titres pour cette superbe affaire connue et reconnue avec un emplacement de 1er choix et en plein cœur d'une station premium des Alpes-Maritimes, entièrement rénovée et entretenue depuis 2017, aucun travaux à prévoir ! - Superbe établissement en pleine propriété avec son bel appartement de fonction et avec la possibilité de loger son staff au complet sur place ! - Aucun travaux à prévoir en l'état - Clefs en main ! - Grandes surfaces techniques - Affaire complètement indépendante dans son fonctionnement - Parcelle de plus 550 m² avec une surface utile de d'environ 800 m² comprenant une très grande surface commerciale de plus de 350 m² pouvant accueillir plus de 250 places assises en saison (Moyenne des CA week-end en saison + de 9K€/Jour !) - Vente en PS avec garantie de passif Murs&FDC : 2 520 000 € FAI - Idéal investisseur ou professionnel Mer & Montagne - CA: 2023 + de 600K€ en progression ! sur 200 Jours d'exploitations avec une très belle Perf à + de 280K€ !! Réelle opportunité et rare à ce prix sur le marché - Dossier premium, disponible sur demande. Les vendeurs sont très professionnels, aucun soucis de montage du dossier de financement pour la partie acheteur.
Réf. : 06-219702