fonds de commerce

Nous vous présentons à la vente un fonds de commerce de restaurant bar à vins dans le centre ville de Montrouge avec commerces et bureaux.
29 m² en salle / 20-25 couverts - Petite cuisine de plain pied avec extraction.
Cave et sous-sol : 14 m² - Droit terrasse possible .
Clientèle essentiellement de bureaux le midi (TM midi : 30 Euro). CA en progression régulière.
Idéal pour couple, 1ère affaire ou développeur car le restaurant n'est pas exploité le soir - fermé le samedi et le dimanche.
Faible loyer : 950 Euro TTC CC / mois - Bail neuf pour le repreneur
Contact : Patrice Royer - T. 06 50 48 56 05 - mail : patrice.royer@guyhoquet.com
Réf. : 1172

92 - RESTAURANT PIZZERIA LICENCE IV - En plein cœur de Boulogne, affaire en angle située dans un quartier mixte de bureaux et d'habitations. 70 places assises + 56 en terrasse. Cuisine ouverte avec four à pizza à gaz et charbon. Le matériel et les agencements sont en parfait état. Fermeture dimanche + 4 semaines/an. Le bail est récent avec un loyer attractif de 1.800 EUR HT HC/mois. Bonne rentabilité! Prix FAI : 320.924 EUR - Référence 78-209474 Réf. : 209474

92 - RESTAURANT PIZZERIA Licence IV - SECTEUR DEFENSE COURBEVOIE. Emplacement n°1. Etablissement de 160 m² avec 15 m de façade. Salle de 90 places et 30 places en terrasse extérieure. Affaire dans un état impeccable. Grande cuisine de plain-pied. Carrefour animé avec flux routier, proximité transports. Secteur mixte résidentiel & bureaux. CA en progression constante.Bail neuf avec loyer raisonnable - Prix FAI: 596 524€ - réf:92-189623
Réf. : 92-189623

92. Restaurant d'une surface totale de plus de 250 m². Emplacement n°1 - Secteur Suresnes/ Saint cloud/ Rueil Malmaison. Agencement et matériel irréprochables, entièrement de plain pied. Cuisine avec extraction de 400. Restaurant équipé de la clim réversible. Capacité de 80 places en salle avec possibilité d'avoir 30 places supplémentaires. L'affaire bénéficie également d'une terrasse de 40 places. Le loyer est très raisonnable pour le secteur et pour la surface! Ce restaurant est fermé 3 semaines par an et tous les lundis . Gros potentiel de développement au niveau de la livraison et vente a emporter. Prix FAI : 384 524€ - Référence : 92-207640
Réf. : 92-207640

92- Beau restaurant - Secteur Chatou/Rueil. Salle de 90 places assises et 70 en terrasse (possibilité de 20 places supplémentaires) sur un emplacement très recherché du centre ville. Possibilité d'installer une extraction externe et une licence 4, ce qui permettrait de développer très fortement le chiffre d'affaires, actuellement proche de 500k€ sur 5 jours 1/2. Bail à échéance 2023 avec un loyer annuel de 75k€ et de faibles charges locatives. Affaire à saisir au prix de 543 524€ FAI- Référence : 92-209748
Réf. : 92-209748

92. EXCLUSIVITE. RESTAURANT LICENCE IV-SAINT CLOUD RUEIL MALMAISON. Cette affaire en emplacement n°1 bénéficie d'une vraie cuisine de chef, d'une terrasse confortable pour une quarantaine de couverts, de plus de 70 couverts en salle,répartis sur 1 étage. Grande cave, normes PMR, Extraction, LicenceIV. Le matériel est très entretenu et l?agencement est irréprochable. Possibilité d'évoluer vers l'activité bar brasserie. Etablissement exploité actuellement sur cinq jours par semaine avec 10 semaines de congés annuels. Bail neuf commercial 3/6/9 et possibilité d?acquisition des murs. Départ à la retraite
Prix FAI 416 324€ Référence:92-210383
Réf. : 92-210383

92- RESTAURANT avec un emplacement n°1 - Sur les secteurs de MALAKOFF / MONTROUGE / CHÂTILLON - Au pied des transports et de très nombreux bureaux, voici une superbe affaire de 100 places intérieures et de 24 places en terrasse. Une moyenne de 145 couverts/jour - Vous trouverez une grande cuisine professionnelle de plain-pied bien équipée avec extraction, un bureau, une place de parking boxée - Le CA de 2019 s'élève à 685 K€. Le bail sera neuf avec un loyer annuel de 48.000 €. Affaire clé en main, un petit coup de peinture et c'est parti! - Prix FAI : 554 124 € - REF 92-211888
Réf. : 92-211888

92 - RESTAURANT licence 4 avec extraction sur le secteur Saint cloud/ Suresnes - Centre ville - Emplacement 1 - 70 places en salle. Cette affaire possède un appartement avec entrée indépendante. Surface commerciale 80 m² + une cuisine de 20m². Fermeture dimanche. Bail 2024. Produit rare sur le secteur. Gros potentiel de développement. Prix FAI 331 524€Ref 92-213263
Réf. : 92-213263

92- Restaurant licence IV - Secteur Clichy / Asnières / Gennevilliers - Ce restaurant bénéficie d'une terrasse de 24 places et de 66 places en salles - Affaire coup de cœur et atypique - Le bail sera neuf avec un loyer annuel de 36 000 euros HC/HT avec une destination de Bar Brasserie Restaurant - La cuisine est de plain pied et bien équipée une cave de 25 m² agrémente ce bien - Beau linéaire de 10 mètres dans une rue à fort passage - Prix : 303 300 euros FAI - Référence : 92-214869 .
Réf. : 92-214869

92 - Restaurant licence 4 sur un top emplacement dans une rue commerçante très recherché - Secteur : Suresnes -Boulogne-Billancourt - Surface commerciale de 150 m² ,plus un sous sol de 25 m² avec chambre froide et réserves - L'affaire dispose de 80 places intérieures et dotée d'une terrasse extérieure d'une trentaine de places - extraction externe et travaux d'accessibilité déjà effectué - chiffre d'affaire plus de 500.000€ chaque année - loyer : 79000€/an - prix FAI : 331 524€ - reference : 92-215563
Réf. : 92-215563

Agencement neuf pour ce superbe lieu, 70 places int, 20 en terrasse. Fermé dimanche & lundi. Très belle renommée et gros ticket moyen.
Frederic GUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 9765-frg

92 ? RESTAURANT - CAVE A VINS - EPICERIE FINE - Sur le secteur de Courbevoie-La Garenne-Colombes. Century 21 Horeca 78 vous propose cette affaire en emplacement n°1, sur une place animée et commercialement dynamique. Le matériel et les agencements sont en parfait état. 26 places assises + 60 en terrasse bien exposée. Le potentiel de développement est bien réel, avec aujourd'hui; 2 jours de fermeture, des horaires de jour, et 7 semaines de congés/an! Le bail permet une activité de petite restauration (sans extraction) avec un loyer hyper attractif de 1.100€ HT HC/mois! Affaire familiale vendue pour cause de départ en province. Prix FAI: 251.955€. Réf.: 78-212790.
Réf. : 78-212790

92 - Restaurant d'angle - Secteur Levallois-Perret - Boulogne-Billancourt - Suresnes - ce restaurant dispose de 48 places intérieures et une terrasse de 28 places - cuisine au sous-sol de 20 m² avec extraction externe aux normes - d'une surface de 80 m² - Ouvert 6/ 7 jours et fermé 5 semaines par an - chiffre d'affaire cohérent et emplacement au milieu d'entreprise, d' écoles et résidentiel - un appartement de 3 pièces complète ce bien pour un loyer de 27.000€/an - Prix FAI : 384 524€ - Rèf: 92-216242
Réf. : 92-216242

92 - Restaurant - Secteur Neuilly-Sur-Seine / Puteaux / Boulogne Billancourt - Super emplacement pour ce joli restaurant d'une ville très recherchée des Hauts-de-Seine. Une belle clientèle mixte, résidentielle et bureaux. La salle du restaurant offre une trentaine de couverts. Une vraie extraction externe complète ce bien. Le loyer est modéré pour le secteur et un bail 3/6/9 sera neuf à la prise du fonds. Bien rare sur le marché, idéal pour de la bistronomie! A voir rapidement!
Prix FAI: 300 027 euros
Réf: 92 -216 442
Réf. : 92-216442

92-RESTAURANT-LEVALLOIS COURBEVOIE NANTERRE-Grand restaurant en angle sur rue commerçante. Quartier recherché . Très Beau volume total de 270m² de plain-pied, luminosité et importante hauteur sous-plafond. Cuisine spacieuse avec extraction. Secteur mixte, nombreux bureaux, commerces et marché, importante clientèle résidentielle. Bail 3/6/9 neuf tous commerces autorisés, loyer très raisonnable pour la surface et l'emplacement. Possibilité terrasse extérieure ensoleillée. Exploitation actuelle en restaurant fermé un jour par semaine avec horaires de coupure.
Prix FAI: 575 324€ Référence : 92-215832
Réf. : 92-215832

92 - Ouest porte de Paris dans une ville très recherchée - RESTAURANT d'une surface commerciale de 120m² avec beaucoup de charme disposant de 62 places assises intérieures et de 12 places en terrasse dans une cour privative. Cet établissement tenu depuis plus de 18 ans par leurs propriétaires bénéficie d'une cuisine professionnelle de plain pied et de deux pièces qui peuvent servir de logement pour un loyer de 35 000€ HT HC. Très belle clientèle de bureaux le midi et de résidents le soir. L'affaire est exploitée 5 jours par semaine, ce restaurant serai idéal pour un couple - Prix 278 000 € FAI - Réf 75-216955
Réf. : 75-216955

92 - Restaurant Licence 4 situé sur les Secteurs de : Levallois-Perret- Clichy - Asnières - Avec un emplacement n°1 - 36 places en salle + une cuisine de plain pied avec extraction externe et pour finir une cave. Surface totale 90 m² - Ce bien dispose également d'un appartement de 2 pièces - Un Chiffre d'affaire constant de 340.000€ ht /an -Tenu depuis plus de 20 ans Les murs sont également à la vente au prix FAI 522.324€ et indissociables du fonds. - Prix FAI Fonds : 267.924€- Référence : 92-217138
Réf. : 92-217138

92 - MURS de Restaurant Licence 4 avec un top emplacement sur Les Hauts de Seine - Tenu depuis plus de 20 ans - Secteur : Levallois-Perret- Clichy - Asnières - - extraction externe avec cuisine de plain pied. Ce bien dispose également d'un appartement de 2 pièces et d'une cave - Surface totale 90 m² - Chiffre d'affaire chaque année 340.000€ ht /an - Prix FAI : 522 324€- Référence : 92-217140
Réf. : 92-217140

92-RESTAURANT-Secteur : PUTEAUX COURBEVOIE LA DEFENSE- Emplacement numéro un pour ce restaurant en angle de 110m² dans une grosse rue commerçante de la ville proche des transports. Secteur mixte bureaux et résidentiel avec un flux piéton et routier. Restaurant de soixante places, cuisine de plain-pied et extraction. Possibilité terrasse. Emplacement pouvant intéresser les enseignes, le bailleur est ouvert à de nombreuses activités. Établissement exploité en famille, pas de personnel à reprendre.
Prix FAI: 363 327€ Référence: 92- 216969
Réf. : 92-216969

92 - Beau restaurant avec terrasse sur un bon emplacement. Secteur : Levallois-Perret- Courbevoie- Suresnes - idéalement situé entre bureaux et résidentiel , cette affaire d'une surface commerciale de 50 m² à été rénovée récemment. Cuisine avec extraction et licence restaurant. Terrasse couverte avec une capacité de 46 places assises & 26 places en salle - Bail renouvelé et valable jusqu'en 2027 à 36.000€/an - Bon chiffre d'affaire -Tenue depuis 5 ans - Prix FAI : 310.324€ - Référence : 92-217057
Réf. : 92-217057

92- BEAU RESTAURANT-PIZZERIA. Secteur Boulogne -Issy les Moulineaux. 50 places en salle et 25 places en terrasse extérieure . L'affaire bénéficie d'une cuisine de plain pied avec une extraction externe ainsi qu'une chambre froide. L'affaire est dans un très bon état général .Une belle clientèle de bureau et résidentielle. Ville très dynamique et bénéficiant des infrastructures du Grand Paris. Fermeture le dimanche. Prix FAI : 310 324€ Référence : 92-217152
Réf. : 92-217152

92 - Century 21 Horeca vous propose un RESTAURANT du midi avec extraction externe comprenant 32 places assises - Il est situé dans une commune recherchée des hauts de Seine - La cuisine d'une surface de 20m² est de plain pied - C'est un très bel outil de travail pour une première affaire - La décoration est soignée - RESTAURANT du midi avec extraction externe comprenant 32 places assises - Il est situé dans une commune recherchée des hauts de Seine - La cuisine d'une surface de 20m² est de plain pied - C'est un très bel outil de travail pour une première affaire - La décoration est soignée. Petit loyer de 24 000 € HT HC/an . Il accueille une clientèle mixte de bureaux et de résidents. L'affaire réalise un beau CA. Prix: 203 173 € FAI. Référence : 75-208929
Réf. : 75-208929

92 - Restaurant avec Licence IV - Secteur Boulogne, Issy les Moulineaux - Century 21 Horeca 92 vous propose ce restaurant de 50 places assises avec une possibilité de 20 places en terrasse extérieure estivales - Surface commerciale de 70 m² - Cette affaire dispose d'une licence IV et de l'activité de Brasserie dans le bail - Ce restaurant dispose d'une belle cuisine de plain pied et d'un vaste sous sol accessible directement par la cuisine à usage de vestiaire pour le personnel, stockage, réserve, laboratoire et chambre froide . Bail 2030 . Prix FAI : 384 527 euros - Référence 92-217062
Réf. : 92-217062

92 - RESTAURANT avec un emplacement exceptionnel - Secteur Issy les Moulineaux Boulogne Billancourt - Century 21 Horeca 92 vous propose ce restaurant de 170 places dont 70 places en terrasse - Cuisine de plain-pied avec double extraction - Surface commercial de 100 m². Affaire tenue par le personnel - Travaille en coupure - Pour cette affaire il n'y aura pas de reprise du personnel. Gros potentiel de développement - Idéal pour une enseigne - Prix FAI : 1 378 509 € FAI - Référence : 75 - 196837
Réf. : 75-196837

- 92 - RESTAURANT-PUB-BAR D'AMBIANCE - Sur le secteur de Nanterre-Rueil-Malmaison, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire située en cœur de ville. 50 places environ, facilement modulables + 8 en terrasse. Ce restaurant est fermé 2 jours par semaine, jour fériés + 4 semaines de congés par an, avec une belle clientèle d'entreprises et de résidents. Le bail sera neuf à la signature avec un loyer attractif de 2.000€ HT HC/mois, et la possibilité d'acquérir une Licence IV avec le bailleur. La configuration de cette affaire, permet l'organisation de soirées musicales, Karaoké, bar à cocktails, Pub, Speakeasy...dans une ambiance feutrée! CA HT: 283.000€. Prix FAI Canon! de 159.814€. Réf.: 78-217697.
Réf. : 78-217697