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belle affaire très bien située alpes maritimes - a vendre "fonds de commerce" d'hôtel restaurant - grande capacité - appartement de fonction - beau bâti sur vaste terrain - parking - jardin - piscine - spa - bon état et entretenu - bel espace de restauration - prix net acquereur : 5 250 000 eur - ca ht 1.900.000 euros environ (2019) toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité Réf. : VEN00002
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idéal pour un couple de professionnels secteur niçois - a vendre hôtel restaurant "murs et fonds de commerce" via titres - cession du fonds de commerce seul envisageable - plus de trente numéros - grand appartement de fonction - vaste parking, garage - salle de restauration spacieuse - salle de séminaire possible - rénovation récente - salle de sport - belle piscine, au calme, vue dégagée, proche accès autoroute - ca ht d'env. 950 000 eur - très bonne rentabilité - prix net acquereur : 4 390 000 eur (fonds de commerce seul : 1 475 000 eur fai ttc) - toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité Réf. : VEN00012
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idéal pour un couple de professionnels a vendre - hôtel restaurant de charme dans une station de ski et de tourisme vert prisée des alpes du sud. idéal pour un couple de repreneur, belle rentabilité - 20 numéros environ, appartement de fonction, salle de restaurant, à 200 mètres à pied des pistes. ca ht sur 8 mois : +500.000 euros
prix net acquéreurs murs et fonds : 2 440 000 fai ttc Réf. : VEN00098
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a développer secteur cannois - a vendre "murs et fonds de commerce" - grande capacité - bar - - salon - restaurant - grande terrasse - salle de réunion - piscine - garage - jardin - ca ht d'env. 700 000 eur - loyer : 75 000 eur + charges - prévoir travaux - prix net acquereur : 5 990 000 eur - toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité Réf. : VEN00004
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belle opportunité a vendre murs et fonds de commerce - trés bel hôtel restaurant de charme avec prestations haut de gamme - vingtaine de numéro - trés bien entretenu - secteur alpes du sud - idéal couple d'exploitant - clientèle sportive montagne été et hiver - ski - tourisme vert - vtt. piscine, terrasse panoramique , trés belle situation centrale. terrain avec possibilité d'extension permettant de doubler la capacité. ca ht sur 6 mois 650.000 euros environ - prix murs et fonds 3.690.000 fai ttc Réf. : VEN00118
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belle opportunité secteur alpes maritimes - a vendre hôtel villa de charme "murs et fonds de commerce" - dizaine de numéros - entièrement rénové récemment - appartement de fonction - partie encore aménageable d'env. 100m² - parking - terrasse - piscine - espace de sport (bel espace de restauration non exploitée à l'heure actuelle avec cuisine professionnelle) - très belle vue dégagée - ca ht 230.000 euros accessible prix net acquereur : 1 590 000 eur - toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité Réf. : VEN00022
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belle opportunité alpes du sud - a vendre très belle opportunité "fonds de commerce" hôtel restaurant de charme, situé au cœur d'une station très dynamique en toute saison et en pleine expansion ; sports et loisirs de montagne, "tourisme vert" et ski - lieu de passage touristique - clientèle familiale, sportive et nature toute l'année - l'hôtel a été entièrement et joliment rénové - vingtaine de numéros - possibilité de logement de fonction - licence 4 - affaire idéale pour un couple de professionnel - ca ht d'env. 640 000 eur dont 60% environ sur l'hébergement - prix fai ttc : 995 000 eur - informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité Réf. : VEN00127
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06-Hôtel*** - MURS OCCUPES - "Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Cet HÖTEL & RESTAURANT en pleine propriété comprend un restaurant, un solarium et une piscine extérieure, ainsi que plus de 42 chambres, dont 2 aux normes PMR, garantissant une accessibilité maximale. Son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et à seulement 20 minutes de la mer, en fait un choix attractif pour les visiteurs.
L'établissement est entièrement aux normes de sécurité et PMR, offrant une tranquillité d'esprit aux investisseurs - Le loyer attractif de 11 700 €/mois HT pour 2023, offre une rentabilité locative nette de 6,39% (Frais d'agence et de notaire inclus), cette propriété est une véritable opportunité. Les charges et la taxe foncière, à hauteur de 17 000€ TF/an, sont à la charge du locataire.
Le potentiel de croissance est également présent, avec la possibilité de développer le service de restauration pour les clients individuels, les groupes et les soirées étapes, représentant jusqu'à 15% du chiffre d'affaires. La surface du bâtiment est d'environ 1 200m², sur un terrain de 2 500m², avec 26 places de parkings disponibles, dont 2 places réservées aux personnes handicapées.
Le prix est très attractif : 2 050 000 € FAI, honoraires inclus à la charge de l'acheteur, rend cet investissement encore plus attrayant.
Ne relève pas du statut de la copropriété.
Un dossier complet sera remis après présentation et validation d'un mandat de dénonciation en bonne et due forme, ainsi qu'une preuve de solvabilité importante en disponibilité d'acquisition.
Avec le meilleur rendement actuellement en portefeuille, cette opportunité est à ne pas manquer.
Réf. : 06-198049
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