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a 35 mn de strasbourg, dans le triangle obernai schirmeck saverne, au coeur du massif vosgien, je vous propose une auberge authentique, avec 5 gites et un appartement de fonction.
nous sommes installés sur l'axe très fréquenté du dabo / champ du feu / donon / hohwald. le chemin des châteaux forts d'alsace, nous apporte une charmante clientèle de randonneurs, que nous accueillons dans un cadre très convivial.
les vosges attirent beaucoup de groupes de motards principalement des allemands (fort pouvoir d'achat), qui profitent du gîte, du couvert et génèrent du ca très intéressant, une clientèle simple et agréable.
nous sommes entre vallée et montagne à 300 m d'altitude.
les chambres se remplissent très vite, avec les marcheurs locaux, 5 étapes partagées avec le gr 53 et l'hexa trek qui passent à côté de notre établissement, avec plusieurs milliers de randonneurs / marcheurs en saison.
le tout est bâti sur une propriété de 1 749 m2, un ensemble très spacieux, et une surface exploitée xxl, soit 1 155 m2, du potentiel de développement assuré.
au 1er étage nous disposons de 5 logements de 2 à 3 lits, possibilité de privatiser pour des groupes jusqu'à 20 adultes.
un appartement t 2, cuisine équipée, séjour, sdo avec wc et une chambre (33 m2).
au 2e étage il nous reste un appartement à finaliser, t 3 / 4 de 57 m2 carrez, bien plus au sol.
en été, loin du tumulte des voitures et motos, dans un coin ombragé et au bord d'un ruisseau, une superbe terrasse de 250 m2 (120 places) où vous pourrez vous restaurer à bonne fourchette, dans un cadre exceptionnel, hors du temps, loin du bruit.
salle auberge (60 places) + 2e terrasse côté rue (40 places).
des grillades, un sanglier à la broche, des tartes flambées et vos petites recettes seront très appréciées.
un coin potager, où vous pourrez cultiver les légumes prêts à cuire et à déguster avec grand bonheur dans l'assiette, du local cueilli sur place.
notre gérant vous fera partager ses connaissances et vous familiarisera avec cet endroit très insolite, ses nombreux sentiers vosgien.
nous sommes installés au pied d'un site touristique remarquable à grande affluence (2e site naturel le plus visité dans le 67), le circuit démarre à nos pieds.
ca ht : 81 700 € - ebe - r : 41 700 € - loyer ht : 1 500 € / mois.
les murs sont cédés à 572 400 € fai & fdc auberge : 72 000 € fai.
apport / banques : 120 000 € souhaité, peut varier selon votre profil.
vous êtes à la bonne adresse, cette annonce très atypique, exceptionnelle en tous points, vous correspond.
une affaire pour un couple, 2 associés ou des personnes simplement hyper motivées, qui adorent les challenges.
2 parkings attenants pour stationner à proximité, indispensable de nos jours !
je peux vous accompagner, vous ne serez plus jamais seul.
le propriétaire vous formera et sera à vos côtés lors de la reprise, pour une période qui reste à définir selon vos capacités et votre adaptation, nous sommes tous différents.
molsheim / wangenbourg - engenthal : 20 mn - marlenheim / obernai / schirmeck : 25 mn - strasbourg / dabo / struthof : 35 mn - sélestat / saverne / donon / hohwald / champ du feu / brumath : 40 mn - haguenau / colmar : 55 mn - ste marie aux mines : 1 h - wissembourg / ste die des vosges : 1 h 15 paris (tgv + voiture) : 2 h 30 -
lyon : 4 h 20
offenbourg (de) : 45 mn - baden baden (de) : 1 h 10 - friebourg (de) / bale (suisse) : 1 h 30.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.836311)
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Situation et Emplacement d'Intérêt. Très important : Totalement aux Normes et très bien entretenu, Un Ensemble Hôtelier imposant de 2400 m2 avec Option de 930 m2 supplémentaires, soit si vous en faites le choix 3330 m2 au total hors habitation du dirigeant. Bonne Capacité actuelle de trente chambres avec salle d'eau ou salle de bains, dont deux chambres " Handicapés " , deux Suites. Possibilités Chambres supplémentaires à aménager dans espaces existants. Restaurant de quatre salles indépendantes, Cuisines rationnelles et prêtes à démarrer. Salle de Fêtes, Aménagée avec Scène, Portique, Lumières ,dotée d'une Isolation phonique traitée spécialement, avec une capacité agréée de 320 Personnes. Salle de Séminaire ou lieu de Coworking. Salons . BAR avec Licence IV Entrées indépendantes pour chaque secteur, Ascenseurs y compris dans la partie optionnelle, Possibilité d'aménagement technique de lieux dédiés mais ouvrables à la clientèle extérieure sans gêner l'activité hôtelière bien au contraire : sales de Fitness, Détente, Spas, piscine de détente chauffée, lieu de jeux, activités Enfants etc ... Parking privé plus parking public disponibles pour l'ensemble de la Clientèle. Equipements complets, matériels, Licences et autorisations légales à jour pour redémarrer les activités après la retraite des dirigeants; Libre de tous contrats hors maintenance. Ce Deux Etoiles tendance Trois offre de nombreuses possibilités de croissance, avec sa sécurité historique d'un coefficient de remplissage correspondant aux plafonds des moyennes départementales et régionales de remplissage. Pas de concurrence réelle, position Centrale, Site Culturel et Touristique actif, Nombreuses Entreprises dans un rayon de 40 Km : Clientèle mixe affaires & Tourisme. Très bon Excédent Brut d'Exploitation permettant un amortissement rapide du montant l'acquisition globale MURS & FONDS. Possibilité financement des murs en Leasing.
Réf. : 8707
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vendée - à quelques minutes de la côte atlantique. anabelle pelé vous propose le fonds de commerce d'un hôtel *** de 20 chambres avec piscine privée.
bénéficiant d'une situation géographique privilégiée en centre-ville et à quelques kilomètres des plages, cet établissement accueille toute l'année une clientèle d'affaire et touristique.
cession 695 000 euros honoraires vendeur
possibilité d'achat des murs.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anabelle pele, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anabelle pele, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anabelle pele agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 3550179 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
anabelle pele (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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idéal première installation
secteur cannois- a vendre "fonds de commerce" - quinzaine de numéros - ca ht : env. 210 000 eur ht - loyer annuel : 26 000 eur - petit hôtel de charme - bien entretenu - belle rentabilité - prix net acquereur : 695 000 eur - toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité
Réf. : VEN00036
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opportunité: secteur avignon. pascal becourt, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose le fonds de commerce de cet hôtel bureau 3 étoiles, idéalement situé proche d'Avignon.
cet établissement possède près de 40 chambres climatisées, toutes de très bon standing, de la standard ou familiale. accessible aux personnes à mobilité réduite. parking sécurisé . une salle de petit déjeuner 20 places
un appartement de fonction avec cuisine , séjour, 1 chambres, salle de bain, complète ce bien.
pompe à chaleur avec récupération de calories pouvant produire de l'eau chaude toute l'année pour très peu cher. l'établissement est équipé du forage.
etablissement très calme construit en 2012. loyer 90.000 euros à l'année.
gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix. equipe constituée du dirigeant et de deux femmes de ménage (plein temps et mi-temps)
clientèle fidèle et régulière. contrat en cours sur plusieurs mois. ca sur 2022 : 390000 euros. ebe 135000 euros. le ca sur 2023 est de 488000 euros ht avec un ebe 258000 euros.
possibilité d'acquérir les murs.
prix du fonds de commerce 699 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
pour une visite ,un renseignement , descriptif sur demande, contactez pascal becourt conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°340398.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 397 592 882.
mandat réf : 340398. je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
sas proprietes privees , zac du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401
2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777. garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros.
pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 - .
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toulon (83) hôtel bureau, 25 chambres et sanitaires rénovées, climatisation, centre ville, ca 352ke, taux occupation 80%, ebe 114ke, loyer 43ke, gestion optimisée, 2 montées d'escaliers 4 et 5 étage sans ascenseur, faible charges de fonctionnement, bon état général, possibilité d'acquérir une partie des murs.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.844494)
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belle affaire très bien située
a vendre dans les alpes maritimes - fonds de commerce d'un hôtel bureau. l'établissement est idéalement situé dans une ville côtière touristique et prisée de la côte d'azur, à pied des plages, des boutiques, des restaurants, du palais des congrès et des lieux de divertissements et loisirs. l'hôtel de plus de 15 numéros se trouve dans une bâtisse indépendante de charme, il dispose d'un jardin arboré, d'un espace détente solarium, salle de sports. belle clientèle internationale touristique et affaire. l'hôtel bénéficie d'un bel espace privatif de plus de 80 m². idéal pour un couple de repreneur.
ca 2023 (prévisionnel) 280.000 euros ht, prix 780.000 euros hai ttc.
vente des murs possible séparément (nous contacter)
photos non contractuelles
Réf. : VEN00128
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secteur avignon. pascal becourt, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose le fonds de commerce de cet hôtel 2 étoiles, idéalement situé proche d'avignon.
cet établissement possède 60 chambres climatisées, toutes de bon standing, de la standard ou familiale. accessible aux personnes à mobilité réduite. parking sécurisé . une salle de petit déjeuner 30 places.
un appartement de fonction avec cuisine , séjour, 1 chambres, salle de bain, complète ce bien.
etablissement très calme construit en 1984. loyer 97.000 euros à l'année.
gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.
clientèle fidèle et régulière. ca sur 2022 : 514 000 euros. ebe 67000 euros. le ca sur 2023 sera au dessus de 540 000 euros .
possibilité d'acquérir les murs.
contrôle sécurité effectuée en octobre 2023.
12000 chambres louées à l'année. occupation 56%.
prix du fonds de commerce 799 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
pour une visite ,un renseignement , descriptif sur demande, contactez pascal becourt conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°344846.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 397 592 882.
mandat réf : 344846. je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
sas proprietes privees , zac du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401
2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777. garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros.
pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 - .
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