Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu
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Charmant BAR BRASSERIE au Cœur d'une Commune Chic à Proximité de la Capitale
Localisation : Niché sur une jolie place au calme, dans une commune chic à seulement quelques pas de la capitale, ce charmant BAR BRASSERIE en angle bénéficie d'un environnement privilégié.
Description du Bien :
Tenu depuis 29 ans, ce BAR BRASSERIE à la décoration style BISTROT offre une ambiance chaleureuse et conviviale, séduisant une clientèle fidèle.
La surface commerciale de 60 m², complétée par une terrasse de 32 places, permet d'accueillir confortablement jusqu'à 40 personnes à l'intérieur.
La cuisine, partiellement refaite à neuf, offre de vastes possibilités pour développer un menu diversifié et attractif, répondant aux attentes des clients.
Actuellement ouvert du mardi au samedi, cet établissement bénéficie d'une belle marge de progression, offrant ainsi une opportunité d'expansion pour un nouvel acquéreur ambitieux.
Un bail neuf sera établi à la cession, offrant ainsi une transition fluide pour le futur exploitant.
Conditions Financières :
Prix de Vente : 363 320 € FAI.
Remarques :
Cette affaire représente un véritable coup de cœur, idéalement située dans une commune chic à proximité de la capitale, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique.
Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez vous référer à l'annonce 75-216518. Réf. : 75-216518
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philippe levy vous propose à la vente cet imposant restaurant bar d'ambiance situé au sein d'un des espaces les plus festifs de luxembourg.
en architecture cathédrale, cet établissement aux espaces impressionnants est le lieu idéal pour un ambitieux projet de de restauration. en mesure d'accueillir une assemblée de 400 personnes, il se prête parfaitement à l'implantation d'un concept branché de restauration/ bar de luxe.
il dispose d'une cuisine avec hotte d'extraction, d'un immense bar disposant de 12 becs à bières, d'une terrasse de 50 couverts avec vue sur cours d'eau et d une seconde terrasse de 40 couverts.
principales caractéristiques :
surface : 500 m²
capacité intérieure : 400 personnes
terrasse avant : 40 couverts
terrasse arrière vue cours d'eau : 50 couverts
licence transmissible
proximité parking
loyer mensuel + charges : 7500 euros
bail 3/6/9
prix du fonds : 369 000 euros, h.i.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 495043572 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 361 490 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(10.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
philippe levy (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 495043572 - .
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