fonds de commerce

75 - Ce restaurant est une belle opportunité dans un quartier recherché de Paris. Voici un résumé des points clés :

Emplacement : Situé dans le quartier du Marais, un quartier très prisé de Paris.

Taille : L'établissement mesure 72m², avec une cuisine au rez-de-chaussée et une salle pouvant accueillir 30 couverts, avec la possibilité d'en accueillir plus.

Équipement : La cuisine est bien équipée et fonctionnelle.

Capacité : Ouvert tous les jours en coupure, avec une capacité d'accueil de 30 couverts. Il est également mentionné qu'il est possible d'accueillir plus de couverts.

Revenu annuel : Le chiffre d'affaires hors taxes pour l'année 2023 était de 348 000 €.

Bail : Le bail se termine en mars 2025, avec un loyer très abordable de 15 462 € HT HC.

Prix de vente : Le prix demandé est de 352 700 € frais d'agence inclus.

Référence: 75-221973
Réf. : 75-221973

75003 Paris haut marais bretagne Turenne, restaurant 35 couverts extraction licence r, petit loyer.
Laurent thiery vous propose ce charmant restaurant licence r, pouvant servir 35 couverts, situé à deux pas de la rue de bretagne et de la rue de Turenne, dans le quartier touristique du marais, au coeur du 3ème arrondissement de Paris.
Surface totale de 72m², dont 60m² en rdc, avec la salle de restaurant et sa cuisine de plain-pied avec extraction aux normes. réserve en sous-sol. vitrine de 5m sur rue. bail 3/6/9 en cours. ouvert midi et soir, 6/7jours. beau chiffre d'affaires.
Petit loyer : 1.290 euros ht hc.
Prix de cession : 352.000 euros honoraires charge vendeur.
Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 364578. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 364578.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

75 - HORECA PARIS vous propose un DROIT AU BAIL de 140m² sur 2 niveaux sur un emplacement exceptionnel et idéal pour un professionnel. L'établissement est situé au cœur d'un quartier touristique de la capitale. Possibilité d'installer une extraction aux normes à prévoir pour exercer une exploitation de restaurant. Gros flux piétons toute la journée. Les agencements sont à prévoir. Le loyer est de 40 300€/an. L'établissement est situé au cœur d'un quartier touristique de la capitale. Possibilité d'installer une extraction aux normes à prévoir pour exercer une exploitation de restaurant. Gros flux piétons toute la journée. PRIX 352 000 € FAI. Référence: 75-217079
Réf. : 75-217079

75 - RESTAURANT en Plein Centre-Ville de Paris

Localisation : Situé dans un quartier très animé en journée comme en soirée, en plein cœur de Paris, cet établissement bénéficie d'une position idéale pour attirer une clientèle variée.

Description du Bien :

Le restaurant dispose d'une trentaine de places assises, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Une belle cuisine ouverte sur la salle permet de créer une expérience culinaire interactive et attrayante pour les clients.
L'établissement est parfaitement agencé pour maximiser l'espace et offrir un service efficace.

Conditions Financières :

Prix de Vente : 352 000 € FAI.
Référence de l'Annonce : 75-219621.

Remarques :

Ce restaurant est une excellente opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un quartier central et dynamique de Paris.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en mentionnant la référence de l'annonce.
Réf. : 75-219621

Type d'établissement : Restaurant.
Capacité : 60 personnes à l'intérieur, 16 en terrasse.
Équipements : Belle cuisine professionnelle d'environ 20m², grand sous-sol pour le stockage avec monte-charge.
Inclus : Un petit studio dans le bail.
Bail : 3/6/9.
Loyer : 40 276 € par an.
Prix : 352 000 € frais d'agence inclus.
Référence : 75-220808.
Réf. : 75-220808

75009 - Fonds de commerce de RESTAURATION (Licence 4). Midi et soir, cet établissement fait quasiment le plein. De plus, il fait partie du cercle fermé des adresses les mieux notées de Paris. Activité : PIZZERIA et cuisine d’inspiration italienne. Capacité d’accueil : plus de 40 couverts entre salle et terrasse auxquels s’ajoute une part non négligeable de vente à emporter. Cuisine de plain-pied avec extraction. Autre atout de cette affaire à visiter : le loyer particulièrement modéré en regard du secteur et des chiffres d’affaires réalisés. TOUS MES MANDATS NE SONT PAS EN LIGNE car, pour respecter la confidentialité souvent souhaitée par les vendeurs, je ne publie pas l’intégralité des dossiers pour lesquels je suis mandatée...ALORS, N'HESITEZ-PAS A ME CONSULTER... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Muriel HUBSCHER Inscrite au RSAC de PARIS 417 579 703, Tel : 07 82 75 14 34, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hubscher Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 177925MH

75 - Quartier du Faubourg Montmartre. Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de RESTAURANT traditionnel dans un quartier dynamique et touristique de Paris. Le restaurant est situé à proximité de nombreux commerces, Hôtels et centres d'intérêts. L'affaire possède une grande façade de 9 mètres linéaires et dispose d'une belle salle pouvant accueillir 45 couverts, avec une cuisine équipée d'une extraction, de plain pied. Le loyer annuel est de 42 072 euros HT/HC. Le prix de cession est de 342 124 € FAI. Référence: 75-218513
Réf. : 75-218513

75 - RIVE GAUCHE PEREIRE - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de RESTAURANT idéalement situé dans l'Ouest Parisien. Ce charmant établissement dispose de 30 places assises en salle et d'une terrasse d'environ 20 m² fermée par une verrière haut de gamme. Joli linéaire d'environ 8m. L'agencement est optimal et l'espace aéré. Vous y découvrirez une cuisine de plain-pied ouverte sur la salle ainsi qu'un petit bar très convivial. Les matériaux du restaurant sont de qualité et la cuisine est équipée avec du matériel de professionnel. Au sous-sol, se trouvent une cave à vins et une réserve avec un petit labo de préparation. Bail 3/6/9 quasiment neuf avec un loyer attractif (20K€/AN HT HC). LICENCE 4 ET EXTRACTION. La proximité avec les bureaux et les différents hôtels draine la majeure partie de la clientèle, sans oublier les habitué(e)s. A voir rapidement. Prix 342 000€ FAI. Référence: 75-218017.
Réf. : 75-218017

Cette annonce concerne la vente d'un DAB (Droit au Bail) pour un restaurant situé à Paris rive droite, dans un quartier très recherché avec un fort flux touristique toute l'année. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette affaire :

Type d'établissement : Restaurant avec DAB
Emplacement : Quartier très recherché avec un fort flux touristique toute l'année à Paris rive droite
Capacité : 100 places bien réparties sur 2 niveaux
Cuisines : Deux cuisines équipées, dont une avec extraction 400, ainsi qu'une cuisine froide
Stockage : Enorme capacité de stockage répartie sur environ 270 m²
État de l'affaire : Remarquablement tenu, générant un excellent chiffre d'affaires très linéaire sur l'année
Potentiel de développement : Excellente capacité de développement
Prix demandé : 338 947 € frais inclus
Référence : 75-196609

Cette affaire semble être une opportunité prometteuse pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à acquérir un droit au bail pour un restaurant dans un quartier touristique et dynamique de Paris. Avec sa capacité importante, ses cuisines équipées et son potentiel de développement, elle constitue une proposition intéressante sur le marché de la restauration parisienne.
Réf. : 75-196609

Exclusivité - Restaurant L'Entredgeu - Quartier Champerret Berthier. 83 Rue Laugier 75017 Paris Cuisine de plein pied avec extraction de diamètre 400mm par conduit extérieur sur cour et gaz de ville. Loyer 2600 euros / mois. Charges 570 euros / mois. Le Bail 3/6/9 est renouvelé jusqu’en 2032 (Reste 8.5 ans). Activités mentionnées dans le bail : Restaurant-Brasserie. Affaire exploitée actuellement avec une licence restaurant. A vendre Fonds de commerce Restaurant type Bistronomie. Nombre de places en salle : 50 couverts. Activité économique (Exercice comptable du 1 Avril au 31 mars) CAHT (Avril 2022 à Mars 2023) 581 900 € - EBE 74 686 €. Salariés : 1 cuisinier, 1 serveuse. Bilans, bail et quittance de loyer sur demande par mail. Demande de RDV pour visite par mail. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude LEGRAND Inscrit au RSAC de BOBIGNY 527 500 060, Tel : 06 63 13 75 32, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/jclegrand Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 182689JCL

75010 - Cession d’un fonds de commerce de RESTAURATION tendance bistronomie. La décoration, que l’on aperçoit à travers la superbe vitrine, crée une fort agréable ambiance cool et chic de bon augure avant de déjeuner ou diner. Cet établissement clé en main attire aussi bien une clientèle d’habitués du secteur que celle séjournant dans les nombreux hôtels à l’entour. Surface du local : environ 200 m². Capacité d’accueil : 70 couverts (+ 6 places en terrasse). Cuisine très bien agencée de plain-pied avec extraction. Quelques autres atouts de l’établissement : la surface de la salle permettant des dispositions aérées et variées ainsi qu’une privatisation partielle, le linéaire de la belle vitrine, la fonctionnalité des espaces de cuisine, stockage et gestion (bureau), etc… Et par-dessus tout, le prix de vente en regard des chiffres d’affaires qui fait de cette affaire une sérieuse opportunité (2021 : 573 K€, 2022 : 634 K€, 2023 : 550 K€) ainsi qu'un loyer mensuel très convenable : 3642 €HC (non assujetti à la TVA). TOUS MES MANDATS NE SONT PAS EN LIGNE car, pour respecter la confidentialité souvent souhaitée par les vendeurs, je ne publie pas l’intégralité des dossiers pour lesquels je suis mandatée...ALORS, N'HESITEZ-PAS A ME CONSULTER... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Muriel HUBSCHER Inscrite au RSAC de PARIS 417 579 703, Tel : 07 82 75 14 34, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hubscher Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 178299MH

Très joli décor pour ce bar à vin, cuisine sans extraction (ttes autorisations obtenues pour la créer). Gros ticket moyen.
Frederic GUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 10790-frg

Fonds de Commerce - Restaurant Bar à Vins de Renom

Localisation : Rive Droite, Paris.

Description du Bien :

Charmant restaurant de 40 places avec une petite terrasse de 12 places et une terrasse estivale de 16 places supplémentaires.
Actuellement exploité comme bar à vins de renom.
Établissement créé en 2017, avec une décoration moderne et chaleureuse.
Cuisine de plain-pied entièrement électrique ouverte sur une salle accueillante.

Concept et Performance :

Mise en avant des vins "nature" accompagnés de tapas.
Ouvert 6 jours et demi sur 7.
Chiffre d'affaires HT de 405K€ en 2022.

Conditions Financières :

Prix de Vente : 331 500€ FAI.
Bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2026.
Loyer annuel HT HC de 32 666€.

Remarques : Une opportunité idéale pour un professionnel passionné souhaitant s'installer dans un établissement de renom. Situation locative avantageuse avec un bail en cours et un chiffre d'affaires solide. Ce restaurant bar à vins bénéficie d'une excellente réputation et offre un cadre convivial pour les amateurs de vins nature et de tapas. Référence 75-218178
Réf. : 75-218178

75-BISTROT LICENCE IV-ITALIE TOLBIAC OLYMPIADES-Bistrot d'ambiance chaleureux d'une quarantaine de places en salle avec une terrasse pour 16 personnes. Cuisine de plain-pied équipée d'une extraction.
Beau comptoir en bois pour les bières et les cocktails. Affaire idéale pour un rendez-vous de quartier. Bail commercial 3/6/9 bénéficiant d'un loyer très raisonnable. Il n'y aura pas de personnel à reprendre dans cette affaire. Grande cave au sous-sol en accès direct.
Prix FAI: 331 527€ Référence: 92-217934
Réf. : 92-217934

75 - vente d'un établissement de restauration situé à Paris, dans le secteur Georges Brassens, en Rive Gauche. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :

Type de bien : Actuellement exploité en restaurant, cet établissement est conçu pour la restauration.

Localisation : L'établissement est idéalement situé dans le secteur Georges Brassens à Paris, à proximité du marché. C'est un quartier prisé de la Rive Gauche.

Description : La propriété dispose de 50 places assises en salle intérieure, ainsi que de 8 places en terrasse extérieure, auxquelles peuvent s'ajouter une vingtaine de couverts supplémentaires pendant la saison estivale. L'établissement a été entièrement rénové récemment et offre une circulation fluide sur une surface commerciale totale de 130 m². Il est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). La cuisine est de plain-pied et est équipée d'une extraction externe en 350 mm, ce qui est essentiel pour les activités de restauration.

Loyer : Le bail commercial est récent, et le loyer est considéré comme très cohérent.

Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires réalisé en 2022 s'élève à 520 000 €.

Prix de cession : Le prix de vente annoncé pour cette propriété est de 331 527 €.

Cet établissement de restauration représente une opportunité intéressante pour les professionnels du secteur, compte tenu de son emplacement attractif dans un quartier recherché de Paris, de sa rénovation récente et de son chiffre d'affaires solide. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence immobilière en utilisant la référence 75-219030
Réf. : 75-219030

Vente d'un RESTAURANT dans le secteur Strasbourg Saint-Denis à Paris, proposée par l'agence immobilière Century 21 Horeca Paris. Voici un résumé de l'annonce :

Caractéristiques du restaurant :

Emplacement recherché dans un arrondissement prisé (probablement à proximité de Strasbourg Saint-Denis).

Cuisine de plain-pied avec extraction externe de 400.

Capacité de 70 places en salle.

Bail récent avec un loyer annuel de 16 442 euros HT-HC (Hors Taxes et Hors Charges).

Belle surface de stockage de 38m² au sous-sol.

Pas de reprise de personnel.

Opportunités :

Affaire à développer, avec un emplacement favorable pour le déjeuner et le dîner.
Potentiel de croissance.

Informations pratiques :

Prix de vente : 331 524 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence de l'annonce : 75-221322.


Réf. : 75-221322

75 - Ce RESTAURANTde street food proposé à la vente par Century21 Horeca Paris est une opportunité exceptionnelle, bénéficiant d'un emplacement de premier choix. Avec une surface de 45m² au rez-de-chaussée, entièrement rénové et équipé avec du matériel de qualité, il offre un cadre attrayant pour les clients.

La présence d'une cave, d'un monte-charge et d'une extraction externe en 400 sont des atouts supplémentaires qui ajoutent à la fonctionnalité et à l'efficacité opérationnelle de l'établissement.

Avec un chiffre d'affaires annuel moyen de 800 000 € HT, cette affaire affiche une performance solide. De plus, le renouvellement du bail avec un loyer annuel de 22 000 € HC HT assure une certaine stabilité financière.

Proposé à un prix de 331 524 € frais d'agence inclus, cette affaire semble être une opportunité rare et attractive pour les investisseurs ou les entrepreneurs du secteur de la restauration.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez contacter Century21 Horeca Paris en référence à l'annonce 75-221970.
Réf. : 75-221970

75 - Century 21 Horeca vous propose restaurant avec licence 4 situé dans le 9ème arrondissement de Paris, proposé à la vente par Century 21 Horeca avec la référence 75-220746 :

Emplacement : Placement privilégié dans le 9ème arrondissement.

Licence : Licence 4.

Équipements :
Extraction avec une cuisine de plain-pied.
Cave de stockage.

Loyer : Très faible, 11 300€ annuel HT-HC.

Bail : Bail neuf 3-6-9 se terminant en 2031.

Capacité : 32 places en salle.

Décoration : Magnifique bar des années 70 avec une décoration de bistronomie.

Clientèle : Principalement de bureaux.

Prix de cession : 331 524€ frais d'agence inclus.
Réf. : 75-220746

Vente d'un RESTAURANT dans l'est parisien :

- Emplacement: Emplacement N°1 dans un quartier chaleureux et festif de l'est parisien.

- Style: Charmant restaurant de style vieux bistrot.

- Capacité: 32 places assises.

- Équipements: Cuisine de plain-pied fonctionnelle équipée d'une extraction externe. Au sous-sol : chambre froide, laboratoire, cave, cave à vin.

- Logement: Un appartement 5 pièces de 80 m² avec accès indépendant complète la propriété.

- Historique: Exploité depuis 20 ans, le restaurant est mis en vente en raison du départ à la retraite du propriétaire.

- Contrat de bail: Bail 3/6/9 récent de 2020 avec un loyer de 24 000 € HT/HC.

- Prix de cession: 331 524 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence: 75-220948.
Réf. : 75-220948

75- vente d'un fonds de commerce de restaurant avec une licence R dans un quartier très recherché et branché de Paris. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :

Type de bien : Fonds de commerce de restaurant avec licence R.

Localisation : Quartier ultra recherché et branché de Paris.

Description : Ce restaurant dispose de 32 places assises à l'intérieur et de 18 places en terrasse (avec possibilité de saisonnier). Il est équipé d'une cuisine ouverte directement sur la salle, facilitant ainsi le service. Au sous-sol, il y a un espace de stockage. La décoration intérieure est chaleureuse et cosy. La clientèle est variée, et l'installation d'un siège social d'une grande entreprise dans les prochains jours est prévue. Actuellement, l'établissement est géré par deux personnes et est fermé tous les soirs ainsi que le week-end, ce qui offre un potentiel de développement significatif.

Bail : Un nouveau bail 3/6/9 a été établi.

Loyer : Le loyer annuel est de 32 000 € HT/HC.

Prix de cession : Le prix de cession annoncé est de 331 524 € FAI (Frais d'Agence Inclus), bien que la négociation soit possible.

Cette affaire offre une excellente opportunité pour quiconque souhaite exploiter un restaurant dans un quartier prisé de Paris. Le fait qu'un siège social d'une grande entreprise s'installe à proximité peut constituer un atout supplémentaire. Pour obtenir de plus amples informations ou pour discuter du prix, vous pouvez contacter l'agence immobilière en utilisant la référence 75-212454
Réf. : 75-212454

75 - Century 21 Horeca Paris propose à la vente un restaurant dans le sud de Paris. Voici un résumé basé sur les informations fournies :

Le restaurant, situé à un angle, peut accueillir 45 personnes et dispose d'une cuisine de plain-pied, ainsi qu'une autre cuisine au sous-sol et plusieurs réserves. Il jouit d'une forte notoriété, avec une décoration de style bistro parisien, et est considéré comme idéal pour un chef.

L'établissement bénéficie d'un très faible loyer, seulement 20 000€ hors taxes et hors charges par an, avec un bail pratiquement neuf. Le chiffre d'affaires estimé pour l'année 2023 est d'environ 440 000€ hors taxes.

Le prix de vente annoncé est de 331 500 € frais d'agence inclus (FAI), avec la référence 75-220744.


Réf. : 75-220744

75 -Century 21 horeca paris vous propose ce magnifique RESTAURANT pizzéria sur un emplacement numéro 1 en angle dans une rue ultra commerçante du sud de Paris. L'établissement attire une très belle clientèle de quartier, mais aussi de touristes grâce aux hôtels aux alentours. C'est une affaire très rare sur le secteur. Affaire clés en main. Le restaurant dispose de 32 places à l'intérieur et de 20 places en terrasse estivale ainsi qu'un grand espace de stockage en sous sol avec une chambre froide. C'est une affaire très rare sur le secteur. Affaire clés en main. Le restaurant dispose de 32 places à l'intérieur et de 20 places en terrasse estivale ainsi qu'un grand espace de stockage en sous sol avec une chambre froide. PRIX FAI: 331 000Euros. Référence: 75-216363
Réf. : 75-216363

Salon de thé pâtisserie glacier proposé par Century21 Horeca Paris, rive gauche :

Type d'établissement : Salon de thé pâtisserie glacier

Emplacement : Quartier animé rive gauche, entouré de salles de spectacles et de restaurants

Capacité : 32 places avec une surface de 47 m²

Caractéristiques :
Extraction disponible
Local entièrement refait à neuf en 2023

Convient parfaitement pour une première installation dans un secteur agréable proche des transports en commun (métro-bus)

Loyer annuel : 24 999 € HT HC (hors charges)

Prix de vente : 331 000 € frais d'agence inclus (FAI)

Référence de l'annonce : 75-221628

Ces informations donnent un aperçu des avantages de l'établissement, de son emplacement stratégique et de ses caractéristiques commerciales. Pour de plus amples détails ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Century21 Horeca Paris en faisant référence au numéro d'annonce fourni.
Réf. : 75-221628

Nous vous proposons à la vente un fond de commerce de restaurant idéalement situé à Paris 3. Surface totale 230 m² comprenant au RDC de plain pied un restaurant de 130 m² et au sous-sol une réserve sèche de 100 m² accessible par un escalier intérieur.
60 places assises en salle + 40 places en terrasse couverte.
Cuisine de plain pied avec triple hotte à charbon 'offacarb' très performante.
Bail 3/6/9 - Loyer : 3800 Euro HC / mois.
Notre avis : magnifique spot à développer (dernier CA : 400 KEuro - ouvert 230 jours / an)
Contact : Jean-Charles Haïck - T. 07 62 24 31 32 - mail : jean-charles.haick@guyhoquet.com
Réf. : 1236

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Paris 17ème.
Surface totale de 100 m² comprenant 65 m² au RdC incluant un bar, une salle de 40 couverts et une cuisine avec extraction + 25 m² au sous-sol comprenant une cave à vins, réserve et WC + un local de 10 m² sur cour avec un labo et une chambre froide.
Vitrine : 5 ml - Dernier CA : 400 KEuro (ouvert 5 jours / semaine) - Licence 3.
Bail 3/6/9 échéance 2025 - Loyer : 3050 Euro CC.
Notre avis : superbe affaire à reprendre
Contact : Samuel Haïck - T. 06 66 06 45 63 - mail : samuel.haick@guyhoquet.com
Réf. : 1408