fonds de commerce

78 - BAR PUR - LICENCE IV - Sur le secteur de Saint Quentin-en-Yvelines, Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente ce bien idéalement situé dans un quartier résidentiel, et proche d?un centre commercial ouvert. Cette affaire clé en main, parfaitement agencée, est dans un très bon état d'entretien. Avec un linéaire de 12 mètres, et une surface commerciale d'environ 128 m², elle dispose de deux salles privatisables. La capacité d?accueil actuelle est de 86 places assises à l?intérieur et de 26 en terrasse externe. Cet établissement offre des facilités de parking pour une clientèle mixte résidentielle et d?entreprises. Belle activité en vente de bières avec un débit de 60 hecto./an.
Prix FAI: 87.917€. Réf.: 78-219601.

Réf. : 78-219961

- 78 - BAR-SALLE DE JEUX-BILLARDS-PETITE RESTAURATION - Sur le secteur de Saint-Germain-en-Laye. CENTURY 21 Horeca 78 vous propose en exclusivité, cette institution située au cœur d'un secteur privilégié et dynamique. Un projet immobilier d'envergure est entrain de sortir de terre, à proximité de cette affaire! 120 m² de surface + une terrasse de 50 m² environ. Le matériel et les agencements sont en bon état. Fermeture deux jours par semaine + un mois en été. Possibilité de développer une petite restauration. Loyer attractif de 1.600€ HT/mois. Prix FAI : 104.714€. Réf.: 78-216281.
Réf. : 78-216281

- BAR A VIN-RESTAURANT - Sur le secteur de Chatou-Carrières-Montesson. Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire de Restaurant-Bar à Vin, bien située en cœur de ville, à proximité de nombreux commerces, avec facilités de Parking. Vous disposez d'un outil de travail pratique et bien agencé, avec une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe. La surface commerciale de 70 m² environ, permet d'installer une quarantaine de places assises en intérieur + 30 places en terrasse ombragée. L'ensemble du matériel et du mobilier sont dans un bon état d'entretien. Cette affaire bénéficie d'une clientèle mixte, d'entreprises, d'employés et de résidents. Le Chiffre d'Affaires de près de 237.000€ HT, est réalisé sur 9 services/semaine avec 5 semaines de congés par an! Vendu pour cause de nouveau projet. Prix attractif! Prix FAI: 138.135€. Réf.: 78-219634.
Réf. : 78-219634

78 - EXCLUSIVITE - BAR et Petite Restauration - Secteur Marly Le Roi - Emplacement n°1 - Century 21 Horeca 78 vous propose à la vente un charmant Bar Licence III avec cuisine équipée d'une extraction - 30 places assises - Terrasse de 15 places avec agrandissement à compter de l'Eté 2023 - Ouvert 5 soirs/semaine de 17h à 23h - Fermé 6 semaines à l'année - Affaire clés en main - Possibilité d'y installer une Licence IV - Loyer plus qu'attractif de 13 961€ HT/HC - Secteur à revenus aisés et forte demande d'ouvertures supplémentaires - A visiter sans hésiter ! Prix FAI : 148 975€ - Réf : 78-218766
Réf. : 78-218766

- 78 - BAR-BRASSERIE-PRESSE-EPICERIE-Secteur MONTFORT L'AMAURY / HOUDAN / SEPTEUIL. Cette affaire sans concurrence, réalise un CA HT de 214.000€/an. 3 personnes sont actuellement en poste. Fermé le dimanche et trois semaines par an. Le loyer est actuellement de 18.000€ HT HC annuel comprenant la licence 4. 6 kg de café par semaine environ. L'activité de relais colis vous apportera un flux continu de clients. Belle terrasse intérieure de 40 places. Capacité en salle de 68 couverts . Un appartement est inclus dans le bail. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. PRIX FAI : 170.654€ - REF : 78-217527.
Réf. : 78-217257

78 - BAR-RESTAURANT-LICENCE IV - EN EXCLUSIVITE - Sur le secteur de Vélizy, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire située dans un quartier résidentiel. Ce bien possède une cuisine ouverte sur la salle, et elle est équipée d'une extraction externe. La surface commerciale est d'environ 70m² et nous avons également un espace de stockage important avec une réserve en sous sol de 55m². La capacité d'accueil est élevée; cette affaire dispose de 60 places assises en salle et de 40 places en terrasse extérieure. Le loyer est attractif compte tenu de l'emplacement: 1500€ HT HC mensuel. PRIX FAI: 192.333€ REF: 78-218006.
Réf. : 78-218006

- 78 - BAR-TABAC-JEUX - Sur le secteur de Plaisir, Thoiry, Orgeval, dans une commune agréable des Yvelines. Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente cette affaire d'angle située en plein cœur du centre ville. Si vous cherchez un commerce avec un fort potentiel de développement, ce Bar-Tabac-Jeux est fait pour vous! Fermé un jour par semaine et plus de 4 mois en 2023 l'affaire réalise tout de même un bon Chiffre d'Affaires. Vous disposez de 18 places assises, et d'une terrasse de plus de 25 places. Ce bien est en parfait état, il a été rénové récemment. Opportunité immobilière avec la vente des murs indissociable de celle du fonds.
Prix du Fonds FAI: 203.175€. Réf.: 78-221624. Prix des Murs FAI: 170.655€. Réf.: 78-221665.
Réf. : 78-221664

78 - EXCLUSIVITE - BAR/PETITE RESTAURATION - Secteur Marly Le Roi - Emplacement n°1 - Century 21 Horeca 78 vous propose à la vente une charmante affaire composée de deux activités sur deux locaux attenants - Sur la 1ère partie est exploitée en petite restauration de 30 couverts environ sur 6 services/semaine, cuisine indépendante avec hotte - Sur la 2nde partie est exploité un Bar Licence III de 30 places assises avec cuisine équipée d'une extraction - Ouvert 5 soirs/semaine - Une terrasse de 30 places complète ces biens avec agrandissement acté à compter de l'Eté 2023 - Affaires clés en main - Possibilité de regrouper ces locaux sur une seule activité - Le Bar peut également être cédé seul - Loyer global de 29 340€ HT/HC - Secteur à revenus aisés et forte demande d'ouvertures supplémentaires - A visiter sans hésiter ! Prix FAI : 208 595€ - Réf : 78-218765
Réf. : 78-218765

- 78 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, le Vésinet, Chatou. Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire située sur un axe passager avec facilités de parking. 44 places assises + 50 en terrasse. Le matériel et les agencements sont en parfait état. Cuisine de plain-pied bien équipée, extraction et vaste réserve en sous-sol. Cette affaire est fermée 1,5 jours par semaine + 3 semaines par an. Le bail est renouvelé avec un loyer mensuel très attractif de 1.400€ HT HC! Belle clientèle mixte de bureaux, d'employés et de résidents. CA HT de plus de 300.000€. Vendu pour autre projet. Prix FAI: 257.327€. Réf.: 78-217002.
Réf. : 78-217002

78 - Century21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce de BAR TABAC FDJ/PMU en ile de France dans les Yvelines. L'affaire est situé dans un quartier résidentiel, entourée de commerces (pharmacie, boulangerie...) de proximité avec un parking gratuit. celle ci possède une dizaine de places en salle et 10 places en terrasse.
elle réalise plus 80K€ de commissions totale. Actuellement exploitée 6 jours par semaine avec 4 semaines de congés par an. Le bail 3/6/9 jusqu'en 2031 avec un loyer annuel de 18 000€ HT/HC. Prix 289 124€ FAI. Référence 75-219700

Si vous êtes intéressé par cette opportunité, il serait recommandé de prendre contact avec l'agence Century21 Horeca mentionnée dans l'annonce. Cela vous permettrait d'obtenir plus d'informations détaillées sur l'affaire, de discuter des aspects financiers et opérationnels, et éventuellement de planifier une visite pour mieux évaluer la proposition
Réf. : 75-219700

- 78 - BAR-TABAC-JEUX-FDJ - Sur le secteur de Ablis, Dourdan, Century 21 Horeca Versailles vous propose un BAR-TABAC-FDJ bien situé en centre-ville. Vous disposerez de 20 places assises en salle ainsi que de 20 places en terrasse extérieure. La situation locative est très attractive avec un bail qui sera neuf à la signature pour un loyer de 2.084€/mensuel HT HC. Ce bail commercial comprends un appartement d'environ 100m². L'activité permet de servir 60/70 hecto. de bière à l'année et 6/7 kg de café/semaine. Dans cette affaire les commissions totales sont d'environ 90.000€ dont 58.000€ de commission tabac nette. Bonne rentabilité! Opportunité immobilière avec la possibilité d'acquérir les murs. PRIX FONDS FAI: 310.324€. Réf.: 78-222291. Prix des Murs FAI: 278.524€.

Réf. : 78-222291

- 78 - BAR-BRASSERIE EN EXCLUSIVITE - SECTEUR CONFLANS-SAINTE-HONORINE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente Ce Fonds de commerce d'un Bar-Brasserie avec logement idéalement situé dans une belle ville des Yvelines avec un fort pouvoir d'achat. Surface totale d'environ 263 m² comprenant au RDC la salle d'environ 100 m² (60 couverts), une cuisine toute équipée de 25 m² avec Extraction externe, au R-1 une cave d'environ 25 m² avec une chambre froide. A l'extérieur, une réserve d'environ 30 m² et une belle terrasse d'environ 35 m² en cour intérieur de 40 couverts. Un logement d'environ 48 m² vient compléter ce bien. Bail 3/6/9 renouvelé jusqu'en 2032, loyer 29492 € HT / an. CA 2022 327.000 €, CA 2023 370.000 €, 50/50: bar/brasserie. Cette affaire ne fait de la Brasserie que le midi avec des horaires d'ouverture de 9h à 20 h. Le dimanche uniquement Bar. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un établissement de qualité, prospère et prêt à évoluer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Century 21 Horeca Versailles est à votre disposition pour concrétiser votre projet dans cette ville dynamique et prometteuse.
REF: 78-221555. PRIX FAI : 331.324 €
Réf. : 78-221555

-78- BAR-BRASSERIE-FDJ-PMU- Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Poissy, Andrésy. Century 21 Horeca Versailles vous propose, ce magnifique établissement situé en centre ville. Il bénéficie d'une clientèle d'entreprises, d'artisans, de bureaux et de résidents. L'outil de travail est bien agencé, parfaitement propre et dispose d'une superficie de 200m². 86 places assises en intérieur et 40 places en terrasse extérieur. La cuisine de plain-pied est impeccable et équipée d'une extraction externe. Le bail commercial comprends un appartement de 3 pièces au dessus du commerce avec un loyer attractif
de 2.170€TTC par mois. Fermeture le dimanche et 5 semaines par an. Vous aurez la possibilité de
développer en soirées évènementielles au vu de la forte demande de la clientèle. Le Chiffre d'Affaires est en progression. Prix FAI: 331.524€. Réf. : 78-222264.
Réf. : 78-222264

- 78 - BAR-BRASSERIE-HÔTEL-FDJ- PMU - Sur le secteur de St Germain en laye, Chambourcy, Poissy. Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire en angle située sur un axe routier très passager, dans un environnement à la fois résidentiel, d' entreprises et de nombreux bureaux. Cet établissement d'une surface d'environ 450m² dispose de 80 places assises et de 12 places en terrasse. L'outil de travail est pratique, bien agencé et bien entretenu. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée et dispose d'une extraction. La partie Hôtel comprend 8 chambres meublées louées au mois. Un loyer attractif de 1980€ TTC mensuel. CA en Bar-Brasserie de plus de 150.000€ dont 60% de limonade! 40 hecto à l'année et 6 kg café par semaine. Le quartier va bénéficier prochainement d' un important projet immobilier résidentiel. Affaire à développer!!! A vendre pour cause départ en retraite. Prix FAI. : 331.524€. Réf. 78-222058.

- 78 - BAR A BIERES -Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, le Pecq, Marly le Roi. Century 21 Horeca Versailles vous propose ce Bar à Bières en Emplacement Top numéro 1. Situé en plein centre ville, dans un environnement à la fois commerçant et touristique, cet établissement est bien agencé et très fonctionnel. Avec une surface de 70m², vous disposez de 40 places assises en intérieur et d'une terrasse bien exposée de 30 places. L'ensemble du matériel et du mobilier est en parfait état. Une réserve de 10 m² vient compléter ces installations. Situation géographique exceptionnelle et belle activité avec 120 hecto. de bière par an! Petite restauration possible mais sans extraction. Prix FAI: 331.527€. Réf. : 78-221862.



Réf. : 78-221862

-78- BAR-BRASSERIE-FRANCAISE DES JEUX - Sur le secteur de Poissy, Verneuil-sur-Seine, Vernouillet. Century 21 Horeca Versailles vous propose ce BAR-BRASSERIE-FDJ, en angle, idéalement placé au cœur d'un centre commercial ouvert. Sur une surface commerciale de 170 m², vous disposez de 50 places assises à l'intérieur et de 50 places en terrasse bien exposée. Avec son parking gratuit et un flux continu de clients, l'activité "Limonade" est importante avec 100 à 120 hecto. de bières/an et 2 kg de café/jour. Vous bénéficiez d'un bail commercial renouvelé récemment avec un loyer attractif de 2.000€ HT HC/mois. Le Chiffre d'Affaires est complété par l'activité de Brasserie avec 35/40 couverts par jour, et une commission FDJ de plus de 16.000€. Produit rare sur notre secteur! Les plateaux sont prêts, les limonadiers dans la poche, à vous de vider les frigos avec les chaleurs de l'été! Réf.: 78-219555 - PRIX FAI : 336.827€.
Réf. : 78-219555

-78- BAR BRASSERIE FDJ - EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR POISSY - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Bar Brasserie FDJ, affaire d'angle, emplacement N°1 à Poissy (78). Surface totale d'environ 180 m² comprenant au RDC la salle de 60 couverts et 20 places au Bar d'environ 130 m², la cuisine d'environ 30 m² et une cave d'environ 20 m². Le tout est complété par une double terrasse de 30 couverts. Bail 3/6/9 nouveau à la cession Loyer 2.900 € HT / HC. Charges 1.200 € / an.
CA 366.000 € dont 37.000 € de commission FDJ (en augmentation de 137% depuis 2022). 90 Hectolitres / an et 10 kg de café semaine. Affaire en plein développement, A Saisir !!!
REF : 78-221121. PRIX FAI : 395.127 €
Réf. : 78-221121

- 78 - BAR-TABAC-JEUX- BRASSERIE - Sur le secteur de Saint-Germain-En-Laye, Century 21 Horeca Versailles vous propose EN EXCLUSIVITE, ce bel établissement placé dans un cadre idéal. Situé aux abords d'un axe routier, et en plein centre-ville, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique. L'affaire dispose de 16 places assises en salle, et d'une quinzaine de places en terrasse estivale. La situation locative est très attractive avec un bail renouvelable en 2027 et un faible un loyer de 1.197€ HT HC/mensuel. Ce bail comprends également un appartement au-dessus du commerce. L'affaire est fermée 1,5 jours par semaine, et réalise plus de 70.000€ de commissions. PRIX FAI: 437.524€. Réf.:78- 221603.

78-BAR PMU FDJ- RUEIL SAINT GERMAIN- Bar Fdj PMU en angle dans une ville recherchée et sécure. L'établissement est idéalement placé sur un passage routier obligé, en début de rue commerçante, et à côté d'un grand parking. Une partie bar et jeux d'un côté , une salle de restaurant de 40 places de l'autre. Terrasse pour une vingtaine de personnes. Cuisine spacieuse et extraction. Licence IV. Un appartement de cinq pièces complète l'affaire. 75000€ de commissions, 60 hectos annuels, 14 kg de café semaine. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer modéré.
Prix FAI: 437 527€ Référence: 92-221983
Réf. : 92-221983

78. BAR BRASSERIE LICENCE 4. Horeca 78 vous propose ce Bar brasserie fermé le week-end Le lundi soir et le Vendredi soir. Fermé 4 semaines en Août et tous les jours fériés. Cette affaire est située dans l?agglomération de Saint-Quentin-En-Yvelines au pied des entreprises. Elle est répartie sur 140M² environ et propose 80 places en salle et 40 en terrasse. Bail évolutif autorisant les activités jeux en plus des activités en places, ce qui laisse présager une réelle évolution de CA. 10 futs/semaine et 7 kilos café/semaine. Très belle affaire de confort Loyer très attractif. CA HT 480 000€ - PRIX 458 724€ - Réf : 92-205372.
Réf. : 92-205372

- 78 - BAR - BRASSERIE - Sur le secteur de Versailles, Montigny-le-Bretonneux, Century 21 Horeca 78, vous propose un bar brasserie en angle, sur un emplacement numéro 1, en plein cœur d'un centre commercial. Véritable institution sur le secteur, cette affaire tenue depuis plus de 20 ans a su fidéliser une belle clientèle. Ce bien de plus de 250m² dispose de 145 places assises en salle et de 100 places en terrasse extérieure. 90 hectolitres de bières/an et 12 kilos de café/semaine. Affaire fermée un jour par semaine.
Vrai potentiel de développement pour cet établissement qui ne demande qu'à être redynamisé.
PRIX FAI: 490.524€ REF: 78 - 218913
Réf. : 78-218913

coup de coeur !
en plein coeur de montigny-le-bretonneux, emplacement n°1, je vous propose ce bar-restaurant-brasserie, offrant 100 couverts en salle ainsi que 100 places en terrasse ensoleillée.
cette brasserie comprend deux niveaux, pour une surface totale de plus de 260 m² (agrandissement possible), une cuisine aux normes très bien équipée, un grand comptoir/bar et un espace de stockage. l'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité.
idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, emplacement n°1 dans une rue où sont déjà implantés de grandes enseignes .
le propriétaire actuel a su fidéliser depuis 20 ans une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.
a proximité immédiate : centre commercial sqy ouest et grand sud, gare rer et sncf, parking.
bail 3/6/9, loyer : 6700 euros/mois
prix du fonds de commerce : 498.000 euros , honoraires vendeur.
pour visiter et pour tout renseignement, contactez mr huber au 06-38-82-41-36
cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr huber agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 798 058 863.
sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce(t) et gestion immobilière(g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30********* bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405.
mandat réf : 365690
emmanuel hueber (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 798 058 863 - .

-78- BAR-BRASSERIE-LICENCE IV -Sur le secteur de Versailles-Le Chesnay, Century 21 Horeca 78, vous propose ce bel établissement en angle, situé sur un axe routier très passant. Cette affaire tenue depuis 12 ans se compose de 50 places assises et de 60 places en terrasse extérieure. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une cuisine de plain-pied, une extraction externe et un laboratoire en sous-sol. L?établissement s?étend sur 14 mètres linéaires de vitrine. La situation locative est plus qu?attractive avec loyer annuel de 28.700€ HT HC! Quelques chiffres : 95 hectos/an et 14 kg/sem. Ouverture 7/7j. Produit rare dans la zone géographique. Prix FAI: 458.724€. Réf.: 78-219053.
Réf. : 78-219053

- 78 ? PUB ? BAR ? BRASSERIE- LICENCE IV - Sur le secteur de Conflans-Sainte-Honorine, Century 21 Horeca Versailles vous propose en EXCLUSIVITE cette affaire située dans une zone d?activité commerciale, dynamique et bénéficiant d?un flux de circulation important. L'outil de travail est parfaitement agencé avec un parking privé de plus de 50 places et une surface commerciale de plus de 500 m²! Le matériel et le mobilier sont en excellent état. La cuisine professionnelle est équipée d?une extraction externe. L?établissement a été refait à neuf et dispose de 180 places assises à l?intérieur dans un décor moderne et convivial, une magnifique terrasse de plus de 100 places assises complète le bien. Le bail commercial permet tous types de Restauration. Avec 2 jours de fermeture par semaine, le CA HT est de plus de 500K€. Affaire idéale pour l?organisation d?événements publics et/ou privés, sans problème de nuisance avec un gros potentiel de développement. Reprise en parts sociales. Réf.: 78-220763. Prix FAI : 543.527€.

Réf. : 78-220763

- 78 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur de Conflans-Sainte-Honorine, Conflans Fin d'Oise, Maurecourt, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire en emplacement n° 1. Située dans une rue commerçante et passante avec des facilités de stationnement à proximité. Ce BAR-BRASSERIE-LICENCE IV dispose de 50 places assises + 50 en terrasse couverte et 70 en terrasse saisonnière ouverte 6 mois dans l'année ! 45 à 50 couverts par jour et belle limonade ! Le matériel et les agencements sont en bon état. Cuisine de plain-pied avec extraction externe. Le Bail commercial sera neuf à la signature et comprend un appartement de type F3 au-dessus du commerce. Loyer attractif pour ce secteur de 39.600€ HT. Gros potentiel d'évolution en saison estivale. CA HT 2022: 590.000 K€. Prix FAI : 564.724€.
Réf. : 78-221088