L'affaire est située en zone commerciale et artisanale, en sortie directe d'autoroutes.
Le restaurant climatisé de 200 places environ, et l'hôtel 20/25 chambres en formule économique (29? la nuit). Initialement créé pour les professionnels en déplacement, le restaurant répond aussi aux besoins des employés et des ouvriers du secteur. 50.000 couverts par an avec un TM de 11,00 € en formule buffet. Stationnement aisé pour les camions 70 places environ. L'affaire existe depuis de nombreuses années, et est bien entretenue par son exploitant.
L'affaire sera aisément exploitée par un couple en nom propre, aidé des employés en place.
Établissement hôtelier d'une capacité supérieure à 45 chambres, 3* nouvelle classification (potentiel 4*).
Emplacement idéal sur un axe routier stratégique, au coeur d'une zone de chalandise très favorable pour capter plusieurs type de clientèle : touristes, loisirs, caristes et tours opérateurs.
Un outil de travail opérationnel avec des prestations de qualité, des équipements complets avec salles de séminaires, espace fitness, salle de petits-déjeuners, salle de restauration, Piano-bar, salons et matériels récents.
Surface 25 m² pour les chambres et 50 m² pour les suites.
Cette affaire manque manifestement de commercialisation et d'actions marketing.
Taux d'occupation à dynamiser, fort potentiel de développement sur la partie hôtelière.
Un appartement de grand standing, spacieux de 300 m² environ, avec une terrasse panoramique, occupé par les propriétaires. Cette surface pourrait éventuellement être occupée et divisée pour créer des chambres ou suites supplémentaires.
Projet à forte capitalisation pour un groupe hôtelier, gestionnaire ou investisseur désirant capitaliser sur le fonds et murs.
L'affaire est vendue en parts sociales et titres (SCI+SAS), sur les bases de la valorisation du foncier et fonds de commerce indiquées précédemment.
Aucun loyer n'a été imputé dans la présentation de l'EBE, celui-ci dépend du financement et du type d'investisseur. Réf. : MET034973
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