| 20/03/2024
Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 17 Charente-Maritime
|
2 410 400 € |
|
Occasion unique à saisir ! Ensemble commercial exceptionnel à vendre sur l'Île de Ré, comprenant un bar brasserie, ses murs commerciaux ainsi qu'un logement attenant. Cette affaire prospère opère en saison, sur une période de 8 mois par an, offrant un emplacement de premier choix, au coeur même de l'île, incontournable pour les résidents et les visiteurs.
Le bâtiment, une charmante maison typique au style rhétais, bénéficie d'une capacité d'accueil d'environ 180 places, avec une terrasse très agréable. Cette configuration permettrait d'accueillir tout type de restauration, y compris haut de gamme, en adéquation avec la clientèle et la situation privilégiée.
Le chiffre d'affaires réalisé en 2022 dépasse déjà les 800 000 euros, et il reste encore un potentiel à exploiter avec la Licence IV pour développer les offres de limonade et de cocktails.
En outre, la cession est avantageuse puisqu'elle est libre de toute masse salariale et de contrat. De plus, un logement d'environ 100 m² se trouve à l'étage, offrant un hébergement sur place pour les nouveaux propriétaires ou le personnel.
Cette opportunité rare inclut également la vente conjointe des murs commerciaux et résidentiels, permettant ainsi une capitalisation sur ce secteur très prisé de l'Île de Ré.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et saisir cette opportunité exceptionnelle !" Réf. : 3210
Description
| | Environnement | Littoral - Village - Touristique | | | Logement | 4 | | | Agencement | À rénover |
En quelques mots
| | Nombre de salariés | 11 | | | Horaires d'ouverture | 12h/22h | | | Fermeture annuelle | 5 mois | | | Nombre de place assises | 140 | | | Nombre de place en terrasse | 80 |
Superficies
En quelques chiffres
| | Type de bail | M&F | | | C.A. H.T. restaurant | 713 773 € | | | C.A. H.T. Total | 732 828 € |
Synthèse
| | C.A. H.T. Total | 732 828 € | | | P.E.R.F. * | 200 777 € | | | Prix de vente FAI | 2 410 400 € | | | | | *Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière |
CENTURY 21 Transco 17
Contact : CHARNOIS Mickaël
23 boulevard de la République 17200 ROYAN
Tél : 0546062121 - Fax : 0033054605
Email :
|
|
|
|
