fonds de commerce

92 - RESTAURANT-PIZZERIA - Century 21 Horeca Versailles vous propose sur le secteur Rueil-Malmaison - Nanterre. Une affaire en angle avec 42 places assises + 55 en terrasse intérieure d'environ 95 m², complètement rénovée. Cet établissement est fermé 1,5 jours/semaine + 6 semaines par an. Le matériel et les agencements sont en très bon état. L'outil de travail est pratique et bien agencé avec extraction, réserves, chambre froide... Belle clientèle d'affaires le midi et résidentielle le soir. Pas de personnel à la reprise. Bonne rentabilité avec un CA HT supérieur à 315.000€. Bail neuf 3/6/9 avec loyer HT/HC de 32.400 € incluant le loyer du restaurant ainsi que 4 studios pouvant être loués au personnel ou étudiants. Avis du consultant : Opportunité pour première affaire. Prix du fonds FAI : 224.855€. Réf. : 78-209371.
Réf. : 78-209371

- 78 - RESTAURANT-PIZZERIA - Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78, vous propose , cet établissement de plus de 200 places assises + 80 en terrasse. Emplacement Top Numéro 1. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une surface commerciale et technique de plus de 600 m² de plain-pied. Parking privé et facilités autour du Restaurant. Le bail sera neuf à la signature avec une destination élargie. Avec plus de 130.000 couverts par an, cette affaire a réalisé un CA HT de plus de 2.400.000€ avant le Covid! Cet emplacement très rare, conviendrait idéalement à une chaîne nationale, ou un professionnel porteur d'un projet innovant. Prix FAI: 1.067.815€. Réf.: 78-217546.
Réf. : 78-217546

31, Boulangerie Pâtisserie, périphérie du sud-ouest de Toulouse. Fonds de commerce situé dans une commune de 10 000 habitants en pleine expansion et sur un axe très passant. Facile d?accès avec un parking réservé à la boulangerie d?une dizaine de place. Belle boutique de 60 m2 avec un linéaire de 5m et sa terrasse extérieure couverte d?environ 12 places assises. Fournil et labo séparés et de plein pied, matériel complet dans un bâtiment individuel. Le bail est en cours de renouvellement. Equipe en place de 3 salariés (pâtissier, boulanger, vendeur). Dégageant un EBE retraité de 154 00€.
Réf. : 31-217317

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente ce magnifique RESTAURANT Paris rive droite à proximité de la gare saint-Lazare avec une belle clientèle de bureaux et de quartier. Ce restaurant traditionnel possède une belle salle de 39 couverts avec un joli cadre ainsi qu'une petite terrasse de 6 couverts, à cela s'ajoute une terrasse estivale ensoleillé de 20 couverts . Le restaurant possède une cuisine avec du matériel récent et une extraction en 400MM et un grand espace de stockage. Le chiffre d'affaires net en 2022 est de 335 000 euros pour un loyer annuel de 22 800HT/HC. Le restaurant est fermé deux jours par semaine, il existe une grosse possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires. PRIX: 368 627 FAI. Référence 75-218149.
Réf. : 75-217898

75 - Magnifique BAR BRASSERIE en pointe devant une sortie de métro et à proximité d'enseignes nationales de restauration - L'établissement développe 300m² dont une salle de Brasserie de 100 places assises - une cuisine de plain pied et un appartement complètent ce bien - Le loyer est de 72 100 € - L'affaire est rare sur Paris et offre de nombreuses possibilités pour un professionnel de la Restauration - Prix 808 000 € FAI - Réf 75-218399
Réf. : 75-218399

92 - Nous vous proposons une opportunité pour une RESTAURATION RAPIDE dans le secteur de Clichy - Levallois-Perret. Il s'agit d'un établissement de restauration rapide situé dans un emplacement de choix, avec une salle de 18 places assises. L'établissement se trouve au cœur d'une rue très fréquentée, entourée de bureaux et de résidences. La surface commerciale est de 40 m² et ne dispose pas d'extraction. Le bail a été renouvelé jusqu'en 2030, avec un loyer de 10 800€/an HTHC. Cet établissement offre une excellente rentabilité et convient parfaitement pour une première affaire ou comme spot de vente pour un professionnel. Il est ouvert 6 jours sur 7 et ferme 4 semaines par an. Prix FAI : 115 915€. Référence : 92-218474.
Réf. : 92-218474

L'annonce que vous avez partagée concerne la vente d'un très beau RESTAURANT/RESTAURATION RAPIDE situé dans un centre commercial très fréquenté, à deux pas de Paris (département 93 - Seine-Saint-Denis). Voici un résumé des informations importantes concernant cette affaire :

Emplacement: L'établissement est situé dans un centre commercial très fréquenté, ce qui lui offre un gros flux de piétons tout au long de la journée. Sa proximité avec Paris peut également être un atout pour attirer une clientèle variée.

Superficie: La surface de l'établissement est de 120m², ce qui offre suffisamment d'espace pour accueillir les clients, gérer les opérations de cuisine et de service, ainsi que créer une ambiance confortable.

Chiffre d'affaires: En 2022, l'établissement a généré un chiffre d'affaires de 500 000€. Cela indique une activité solide et un potentiel d'attraction pour la clientèle.

Extraction et Cuisine: L'établissement est équipé d'une extraction de 400mm, ce qui permet de réaliser divers types de cuisine. Cette caractéristique est importante pour les activités de restauration.

Accessibilité: Le restaurant dispose de 40 places assises, et il est précisé qu'elles sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite. Cela peut élargir la clientèle et répondre aux besoins de différents groupes de clients.

Horaires d'ouverture: Les horaires d'ouverture confortables peuvent être un avantage pour attirer les clients à différents moments de la journée, que ce soit pour les repas, les pauses café, etc.

Loyer modéré: Le loyer pour un tel emplacement est indiqué comme modéré, ce qui peut être avantageux pour la rentabilité de l'entreprise.

Potentiel d'enseigne: L'annonce mentionne que l'emplacement pourrait être idéal pour une enseigne dans le même positionnement, ce qui peut être une option intéressante pour les acheteurs qui souhaitent exploiter une franchise ou une chaîne de restauration.

Prix de Vente: Le prix de vente annoncé est de 395 120€ FAI (Frais d'Agence Inclus).

Si cette opportunité vous intéresse, il est recommandé de contacter directement l'agence immobilière ou le professionnel en charge de la vente (dans ce cas, Century 21 HORECA Paris) pour obtenir plus d'informations détaillées sur l'affaire, discuter des aspects financiers et opérationnels, et potentiellement organiser une visite sur place pour mieux évaluer l'établissement
Réf. : 75-216519

75 - Paris rive droite - Ce RESTAURANT disposant de 38 places est situé dans un quartier chic de la rive droite. Cet établissement d'une surface commerciale de 40m² possède une cuisine de plain-pied, une extraction de 400 et une grande cave. L'agencement de l'établissement permet une exploitation efficiente. Le chiffre d'affaires est partagé entre la consommation sur place et les commandes à emporter. C'est le repaire des professions libérales à fort pouvoir d'achat exerçants dans le quartier. A noter un très faible loyer de 26K€ HT HC/an et un gros potentiel de développement - Affaire à voir absolument - Prix : 257 324 € FAI -Référence: 75- 217536
Réf. : 75-217536

75 - PARIS CENTRE - Emplacement d?exception pour ce très beau RESTAURANT, au cœur d'un passage parisien réputé et touristique, lui assurant une clientèle nombreuse de bureaux, touristes et résidents a fort pouvoir d'achat. Ce RESTAURANT de 26 places assises et 10 places en terrasse, en parfait état, à la décoration chic et moderne est doté d'une cuisine de plain-pied, ouverte sur la salle, équipée de matériel professionnel récent et d 'une extraction externe en 300. Un grand laboratoire et une cave de 15m², avec chambre froide, complètent ce bien. C'est un très bel établissement avec un Loyer de 32131€ HT/HC très raisonnable pour le secteur. Le bail sera neuf à la cession. Prix : 278 524 € Ref : 75-214852

Réf. : 75-214852

- 78 - RESTAURANT - SALON DE THÉ - Produit rare et atypique situé sur les quais de Conflans-Sainte-Honorine. Century 21 Horeca Versailles vous propose en Exclusivité, ce Bateau-Restaurant -Salon de Thé, amarré en plein cœur de ville. La municipalité a réaménagé à cet endroit, un bel espace de promenade avec parking, restaurants, bars et commerces... L'établissement dispose de 65 places assises + 40 en terrasse ensoleillée. Le matériel et les agencements sont en très bon état. Clientèle d'habitués, de passage et événementielle avec privatisation possible. Affaire au charme bucolique mais très bonne activité avec un C.A. H.T. de plus de 600.000€ réalisé en 2023 sur 225 jours, encore en progression! Petit logement avec bureau possible. Le bail sera neuf à la signature ou possibilité d'acquérir les murs (le bateau). Prix du fonds: 384.527€ FAI. Réf.: 78-211109. Vente des murs (bateau). Prix: 469.324€ FAI. Réf.: 78-21126.
Réf. : 78-211109

82, Grande agglomération proche de Toulouse, fonds de commerce restauration rapide. Situé au cœur d?une zone commerciale avec un emplacement de premier choix grâce à son positionnement en angle qui lui confère une bonne visibilité. Grand parking autour. Beau volume avec une surface globale de 200 m2. Restaurant équipé d?une cuisine professionnelle avec extraction. Pouvant accueillir une centaine de personnes en places assises en intérieur. Point fort : belle terrasse d?une soixantaine de places. L?établissement est en parfait état, pas de travaux à prévoir. Elle propose actuellement une restauration de type sandwicherie et saladerie. Ouvert uniquement le midi, 6 jours sur 7. CA 2022 de 570 000€ HT, en progression constante.
Réf. : 30-186728

75 - BAR BRASSERIE en angle situé à l'intersection de deux grandes avenues parisiennes dans un quartier recherché à proximité d'enseignes nationales. L'établissement d'une surface commerciale de 113m² possède 80 places assises ainsi qu'une terrasse de 20 places. une cuisine de plain pied avec de nombreux locaux techniques viennent compléter ce bien d'exception. Produit rare sur Paris. Prix 649 000 € FAI - Réf 75-218412
Réf. : 75-218412

Toulouse, petite restauration, salon de thé, quartier des Carmes. Situé dans un quartier épicurien, connu pour ses nombreux commerces de qualité. Décoration chaleureuse et cosy. Cet établissement propose une offre de petite restauration le midi et salon de thé le reste de la journée. Loyer de 1000€ HT HC mensuel. Surface de 60m² environ - produit CLÉ EN MAIN ? laboratoire tout équipé avec le matériel professionnel lié à son activité (timbre 3 portes, laminoir neuf, pétrin, trancheuse?) électricité refaite en 2019. Aucuns travaux à prévoir.
Réf. : 75-208702

92- - Restauration rapide avec extraction - Secteur Issy les Moulineaux Boulogne Billancourt - Cette affaire est située en plein cœur de ville et dispose d'une extraction interne de 220 qui est notée dans le bail commercial - Surface commerciale de 28 m² -12 places en salle -Très bon emplacement avec beaucoup de passage avec une clientèle mixte - Fermeture les weekends ainsi que les après-midis - Le loyer annuel est de 15 120 euros - Une terrasse d'une quinzaine de places permet à cette restauration rapide d'avoir une belle visibilité -Prix FAI : 176 075 euros - référence : 92-218572
Réf. : 92-218572

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente le fonds de commerce d'un RESTAURANT traiteur. Celui-ci se trouve sur un emplacement top dans rue très fréquentée et de qualité. Ce RESTAURANT traiteur est entouré d'enseignes nationales et vous profitez d'une belle vue sur la Tour Eiffel. L'établissement d'une surface commerciale de 70 m² dispose de 42 places assises. Le restaurant est ouvert de 11h à 22h et est fermé 3 semaines pour congés. Vous disposez d'un bail neuf jusqu'en 2029 avec un loyer de 2800 euros par mois HT HC comprenant un appartement de fonction de 40m². A visiter sans tarder. Prix 628 000 € FAI. Référence: 75-193308
Réf. : 75-193308

75 - RESTAURANT Paris rive gauche dans un quartier très recherché où il y beaucoup de passage. Ce bien d'une surface commerciale de 70m² est situé à proximité immédiate des cinémas ainsi que de nombreux commerces divers. Il y a un beau linéaire à l'entrée permettant une belle visibilité, une grande salle de restauration dans le fond. Affaire très bien entretenue. Ce restaurant possède une jolie cuisine avec une chambre froide au sous-sol et une cave de 20m² attenante. Il y a un beau potentiel à développer. Quartier très animé tout au long de la journée. Extraction interne de 250, monte charge attenant à l'entrée. Prix: 490 524 € FAI. Référence: 75-218528
Réf. : 75-218528

75 - RESTAURANT sur un emplacement numéro 1 premium. Affaire rare sur le marché parisien, en plein cœur du quartier latin. A proximité immédiate de Notre-Dame de Paris (ré-ouverture fin 2024) qui draine plus de 13 millions de visiteurs par an. Cette affaire d'une surface commerciale de 40m² possède une jolie salle de 34 places assises ainsi qu'un bar d'envoi. La cuisine qui se trouve en sous-sol est toute équipée et est dotée d'une extraction de 400. Il y a de la place pour le stockage et le restaurant bénéficie également d'une chambre froide. Au milieu de nombreux restaurants traditionnels, restaurants rapides, commerces touristiques. Prix: 363 324 € FAI. Référence: 75-218536
Réf. : 75-218536

13- Aix les Milles - restaurant du midi - Sur un pôle économique performant - Parc d'activité et nombreuses constructions résidentielles - Vends murs et fonds de plein pied sur 228m2 - Clôturé sous alarme portail électrique - Terrasse toiture automatique 80m2 - Jardin extérieur pouvant accueillir des événements - L'établissement PMR vous reçoit du lundi au vendredi uniquement le midi avec un comptoir d'angle bien achalandé et coin caisse - Environnement tendance - Salle de restaurant 80 places assises - Terrasse couverte 80 places - Cuisine et plonge 30m2 équipé Professionnel Bistronomique - Boutique vente à emporter de 40m2 comptoir et vitrines - Site évolutif et prometteur du à sa position - 40 places de parking privatifs - Conviendrait à différentes activités (Événementiel , Bureaux , Vente , immobilier placement, Supérette ...) - CA 2022 : 773 645 € HT - Prix FDC 630 000 € FAI - Murs 1 060 000 € FAI
Réf. : 13-218490

TABAC LOTO CADEAUX DEPT 34 Nous sommes heureux de vous proposer aujourd'hui un charmant tabac-loto d'une superficie d'environ 50m2, le tout idéalement situé au coeur de la place centrale d'une commune du littoral héraultais. Environnement très dynamique et touristique. Affaire idéale pour une personne avec une très belle qualité de vie à la clé. Très important potentiel de développement à envisager. Dossier disponible sur demande. Nous contacter. Réf. : 3333

94-BAR BRASSERIE- Ce Bar Brasserie est nichée au cœur d'une ville animée du Val de Marne. Son emplacement est optimal, étant située à quelques pas de la gare RER et du Tram. L'établissement détient une licence IV ainsi qu'une installation d'extraction aux normes. Doté d'une capacité d'accueil dépassant les 80 places, ce Bar Brasserie est un lieu de convivialité apprécié. Le loyer abordable, la situation stratégique et une esthétique intérieure de qualité sont autant d'atouts qui caractérisent cette affaire. L'opportunité est à saisir, avec un prix de vente de 297 800 €, incluant les frais d'agence. Référence de l'annonce : 91-218567.
Réf. : 91-218567

75 - Century 21 Horeca vous propose un RESTAURANT/Crêperie de 30 places en emplacement N°1 dans une rue très commerçante, dans un quartier recherché près d'une grande Gare Parisienne, ce qui lui assure une belle clientèle de résidents, de bureaux et de touristes. Ce restaurant dispose d'une cuisine ouverte sur la salle, équipée de matériels professionnels et équipée d'une extraction interne de 250mm, d'une salle de 30 places avec une belle hauteur sous-plafond et poutres apparentes, et d'un sous-sol en accès direct depuis la salle. Le Bail a été renouvelé fin 2022 avec un petit loyer de 9500€ HT/HC par an. Ce restaurant conviendrait parfaitement pour une première acquisition du fait de son emplacement et de son loyer plus que correct. Prix : 224 853 € FAI Référence: 75-218535
Réf. : 75-218535

75 - EN EXCLUSIVITÉ - Emplacement n°1 pour ce RESTAURANT d'une surface commerciale de 45m² situé dans un quartier très recherché du centre de Paris et situé dans une rue piétonne. Le restaurant possède une quarantaine de places assises ; une cuisine ainsi qu?une extraction . Les locaux techniques se trouvent au sous sol avec une chambre froide et un monte charge. Ce restaurant est un produit très recherché avec un flux piétons journalier important . L?établissement a réalisé avant Covid un chiffre d'affaires très important de plus de huit cent mille euros . Produit rare ! Prix: 649 000 € FAI. Référence: 75-218550
Réf. : 75-218550

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente cette magnifique RESTAURATION RAPIDE à proximité du Champs de Mars avec une belle clientèle de bureaux et de touristes. Ce restaurant possède une belle salle de 18 couverts avec un joli cadre, à cela s'ajoute une terrasse estivale ensoleillée de 8 couverts . Le restaurant possède une cuisine de plain pied avec du matériel récent et une extraction en 400MM externe ainsi qu'un petit espace de stockage au sous-sol. Le chiffre d'affaires HT en 2022 est de 413 000 euros pour un loyer de 27 625 € HT/HC. Le restaurant est exploité uniquement en service du midi, il existe une grosse possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires. PRIX: 416 324 FAI. Référence 75-218555.
Réf. : 75-218555

92-RESTAURANT CREPERIE-ASNIERES COURBEVOIE LA GARENNE- Top emplacement pour cet établissement d'une cinquantaine de places en salle et d'une trentaine en terrasse. Environnement très commerçant et proximité des transports. Belle clientèle familiale locale et bureaux voisins pour le midi. Cuisine de plain-pied avec une extraction externe, grande cave. Très bon chiffre d'affaires réalisé sur cinq jours hebdomadaires avec six semaines de congés annuels, forte rentabilité. Vente dans le cadre d'un départ à la retraite. Bail commercial renouvelé récemment et petit loyer. Plusieurs types de restauration possibles
Prix FAI: 331 527€ Référence: 92-218515
Réf. : 92-218515

75 - HORECA PARIS vous propose à la vente ce BAR en plein cœur de Paris. Cet établissement d'une surface totale de 150m² sur 2 niveaux se compose d'une salle au RDC pouvant accueillir 40 personnes assises. Au sous-sol vous aurez une grande salle avec une cabine DJ et une piste de danse ainsi qu'un fumoir. Vous profitez d'une décoration jeune et branchée. Cette affaire dispose également d'une petite cuisine de plain-pied avec une extraction en 250. Petit loyer de 36K€ avec un Bail fin 2028. Le chiffre d'affaires 2022 est de 470k€. Prix FAI 437 524 €. Référence 75-217937
Réf. : 75-217937