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sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose à la vente une propriété avec son fonds commercial de traiteur.
entre dinan et rennes cette affaire se compose d'un magnifique bâtiment en pierre datant du début du 19ème siècle à usage d'habitation, entièrement rénové, niché au milieu d'un parc arboré de 15 000 m2.
au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine équipée.
le premier étage comprend 4 chambres, un grand espace détente et un bureau, offrant un espace de vie confortable.
la dépendance est dédiée à l'activité traiteur, avec une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, une cuisine professionnelle entièrement équipée et 2 chambres froides, garantissant des conditions optimales pour la préparation et le stockage des aliments.
de plus, cette propriété offre la possibilité de développer une activité de gîtes, avec l'aménagement de la dépendance à l'étage.
ne manquez pas cette occasion d'acquérir un fonds de commerce traiteur avec des murs commerciaux dans un cadre idyllique entre dinan et rennes. contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.856284)
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fonds de commerce à céder, restaurant - traiteur, idéalement située au coeur du quartier des minimes.
le concept unique de cette affaire propose une cuisine du monde, élaborée, avec plus de 400 recettes raffinées. elle comprend une activité de restauration proposant un service les midis, à déguster sur place ou à emporter à laquelle s'ajoute une activité traiteur évènementiel.
l'établissement répond aux obligations en vigueur (pmr, climatisation, extraction) et dispose d'une capacité d'accueil de 45 couverts avec une surface intérieure totale de 105m2, agrémentée d'une terrasse de 25m2 et d'une cave de 25m2.
entièrement équipée d'un matériel de cuisine récent (fixe et/ou transportable), la capacité d'exécution de cette activité permet de répondre aux besoins de trois prestations sur une même période (mariage, ce, anniversaire, etc...).
forte de sa réputation, depuis 2015, elle connait une rentabilité et un potentiel de développement non négligeable de par sa bonne notoriété sur le territoire rochelais.
loyer mensuel attractif pour le secteur :1.788€ht (charges comprises)
compléments d'informations et dossier sur demande.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 017 106 - greffe de la rochelle) pierre villa entrepreneur individuel 06 64 27 88 09 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.837659)
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en exclusivite - saint francois (971), a vendre fonds de commerce : cafe-restaurant
vous recherchez une structure rentable et pérenne avec une belle notoriété, ce commerce est fait pour vous !
venez découvrir cet établissement pouvant accueillir 40 couverts, dans un espace de 90m2, incluant 30m2 de terrasse.
une notoriété reconnue de tous, en place depuis plus de 16 ans !
situé face à la gare maritime de saint françois, son emplacement de premier ordre garantit une visibilité exceptionnelle et un flux constant de voitures et de piétons.
une adresse conviviale et sympathique, idéale pour se restaurer ou boire un verre ; avec une clientèle variée tout au long de la journée des locaux aux touristes.
le restaurant est vendu avec tout le matériel nécessaire et bénéficie d'un chiffre d'affaires en constante progression : +22% de 2022 à 2023 et +32% de 2019 à 2023.
son emplacement privilégié et très dynamique, face aux départs et retours des navettes vers les îles voisines, attire de nombreux clients et contribue à sa renommée.
le loyer mensuel est de 2 100 euros hc, avec des charges de copropriété de 600 euros par an.
la vente est motivée par des raisons de santé. c'est une opportunité rare à ne pas manquer !
que vous soyez un investisseur ou un entrepreneur passionné, cette adresse est à saisir.
contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, photos, vidéos et pour organiser une visite.
les honoraires notariaux ou d'avocat sont à la charge de l'acquéreur.
qu'attendez-vous ? cette opportunité pourrait être la vôtre !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel 06 90 09 07 52 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.848643)
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A vendre : hôtel-restaurant à sées, orne
Vous recherchez une opportunité dans le domaine de l'hôtellerie-restauration ? nous avons ce qu'il vous faut !
situé dans le secteur de sées, dans l'orne, cet hôtel-restaurant offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans cette activité.
proche des places de stationnement, il combine à la fois praticité et qualité de service.
le restaurant peut accueillir jusqu'à 40 convives et propose une cuisine maison.
en été, la terrasse extérieure offre un espace agréable pour profiter du beau temps.
les chambres de l'hôtel sont équipées de toilettes et de douches, et arborent une décoration soignée.
trois d'entre elles disposent même d'un salon pour un confort supplémentaire.
pour sécuriser votre investissement, les murs de l'établissement sont également disponibles à la vente, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs.
derniers résultats :
c.a : 266 000€
ebe retraité : 97 500€
résultat net : 61 400€
effectif : 1 gérant tns, 1 conjoint collaborateur, 2 cdi
loyer mensuel : 1 500€
renseignements sur demande, visite sur rendez-vous après premier échange.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 769 638 - greffe de alencon) stéphane etchagaray entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.855377)
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opportunité unique - fonds de commerce de bar-restauration ville touristique avec vue dégagée, et terrasse bienvenue dans ce fonds de commerce exceptionnel, situé dans un bourg de caractère, renommé pour son patrimoine historique et sa beauté naturelle. cette opportunité rare offre un cadre de vie et de travail idéal, avec une activité de bar-restauration établie, une décoration haut de gamme et une vue imprenable sur les éléments emblématiques du patrimoine local.
caractéristiques principales:
-emplacement de choix au coeur d'une cité touristique renommée, et des commerces locaux.
-activité de bar et restauration bien établie, avec une clientèle fidèle et une réputation enviable.
-décoration haut de gamme et ambiance chaleureuse, offrant une expérience unique à la clientèle.
superbe environnement avec vue panoramique sur les éléments de patrimoine, créant une atmosphère unique et inoubliable, dont vous pourrez profiter sur une terrasse (capacité 25 personnes)
accès personnes à mobilité réduite.
ca supérieur à 390 ke,
ticket moyen 25 euros environ,
clientèle locale et venant du département,
2 jours de congés semaine, 6 semaines de congés annuels
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 641 927 - greffe de lorient) stéphane philippe entrepreneur individuel 07 82 37 55 80 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.854604)
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commerces & entreprises. cession du fonds de commerce.
exclusivité.
restaurant situé dans un village à proximité d'auriol, à 12 min d'aubagne sur un axe passant en coeur de village avec flux important de fréquentation, à 3 min de l'autoroute a52.
très bon emplacement avec parking gratuit à proximité immédiate (parking de la mairie).
jouissance d'une terrasse privative de 40 m² environ.
capacité 45 couverts (30 couverts en intérieur + 15 couverts minimum en terrasse).
etablissement refait à neuf en 2019, décoration soignée avec de beaux matériaux, mobilier bois et design.
salle de restauration climatisée de 60 m² environ avec grande hauteur sous plafond et mezzanine.
grande cuisine professionnelle de 40 m² environ climatisée.
matériels pro chr : comptoir - bar avec banque de réfrigération 3 portes à boissons, machine à glaçon, tireuse à bière, fourneaux 6 feux, four à gaz, fritteuse, bain marie, machine sous-vide, trancheuse, salamandre, cellule de refroidissement, 2 réfrigérateurs positifs, micro-onde, saladette, lave verre, lave-vaisselle, espace plonge, congélateurs coffre ...
caisse aux normes.
douche et wc pour le personnel.
bureau, réserve.
contrôle des installations électriques effectué.
wc pmr.
licence gr.
chiffre d'affaires 2023 : 146 000 €.
excédent brut d'exploitation retraité : 28 000 € environ.
résultat net bénéficiaire.
larges perspectives de développement du chiffre d'affaires.
etablissement ouvert midi et soir 3 jours par semaine + 2 midis.
fermeture annuelle 4 semaines.
400 couverts par mois pour un ticket moyen de 32 € environ.
clientèle locale, fidélisée et de bureau le midi.
affaire tenu par un couple de gérant et 2 salariés (1 cuisinier et 1 commis de cuisine).
aucun crédit bail ni leasing, tous les matériels sont payés et compris dans les éléments corporels du fonds de commerce.
bail commercial de 9 ans, avec droit au renouvellement au 31/07/2028.
destination du bail : restaurant et tous commerces sauf boucherie, poissonnerie, bar, tabac, discothèque, vétérinaire, garage automobile, vente de produits chimiques et pétroliers.
loyer : 660 €/mois hc, non assujetti à la tva.
provision de charges et provision sur la taxe foncière : 100 €/mois.
périodicité des paiements : mensuelle.
révision triennale du loyer selon ilc.
dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
pas de copropriété.
vente pour raison de départ à la retraite de la co-gérante.
les atouts de l'établissement :
le taux d'effort (poids du loyer et des charges).
l'environnement, la visibilité, le charme des lieux, la terrasse.
les perspectives de croissance.
le démarrage immédiat de l'activité.
la possibilité d'un tout autre concept conformément à la destination du bail.
dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum 30% pour la viabilité du financement).
visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.
ei stéphanie thuillier - spécialiste commerces et entreprises.
murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale.
des pros au services des pros.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.845485)
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Opportunité exceptionnelle sur la côte fleurie
une exclusivité proposée par immobilier Karole Gayet, conseillère en immobilier d'entreprise chez Capifrance.
idéalement situé sur la prestigieuse côte fleurie, à proximité de la mer, cet établissement restaurant bar pmu fdj renommé bénéficie d'une clientèle fidèle. doté d'une grande et agréable terrasse, il comprend également un appartement à l'étage.
points forts :
o emplacement de premier choix
o excellente rentabilité (excédent brut d'exploitation retraité de 460 000 euros)
o accompagnement par le cédant pour assurer la continuité d'exploitation dans de bonnes conditions
caractéristiques :
o chiffre d'affaires moyen de plus de 1 million d'euros sur les 3 derniers exercices
o parmi les plus grands pmu de france en termes de commissions
o capacité du restaurant : 100 couverts
o loyer annuel de 50 000 euros ht-hc
disponibilité : immédiate
accompagnement possible du repreneur. modalités à définir.
possibilité d'acquérir les murs (mandat 835 515)
prix de vente :
o fonds de commerce : 1 430 000 euros fai
o fonds de commerce avec les murs : 2 390 000 euros fai
honoraires inclus ttc (tva 20%) à la charge des acquéreurs.
une rare opportunité à saisir sur la côte fleurie !
ce fonds de commerce correspond à votre nouveau projet de vie professionnel ? appelez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
dans l'intérêt de mes clients, chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
je vous accompagnerai dans toutes les étapes de votre projet, de la visite du bien jusqu'à la signature chez le notaire, je m'appuie sur un réseau d'interlocuteurs experts locaux (courtier, expert-comptable, notaire, avocat,...).
forte d'une expérience de près de 30 ans en finance d'entreprise, j'accompagne les entrepreneurs à reprendre un fonds de commerce.
la reprise d'une entreprise c'est :
- un gain de temps,
- la facilité de réalisation d'un prévisionnel.
- l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre.
un conseil, un projet de création ou de reprise d'entreprise sur le calvados ? je vous propose de me contacter afin d'en parler ensemble.
conformément à l'article 561-1 du code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°414 108 118 - greffe de lisieux) karole gayet entrepreneur individuel 07 86 57 02 65 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.834782)
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Station de Valmeinier 1900 (73), station de ski familiale domaine Galibier/Thabor, vente du fonds de commerce "terminal de cuisson".
très bien situé, flux très passant, secteur commerçant. l'ensemble est en très bon état et ouvre ces portes pour toute la saison d'hiver et celle de l'été également.
pain, viennoiseries, pâtisseries, boissons, café ou thé, sandwiches, pizza, panini... l'établissement accueil dans son confortable espace client, mais aussi sur sa terrasse bien ensoleillée même à l'abri du vent dans son igloo !
possibilité d'acquisition des mûrs et d'un appartement de type studio.
ca ht 111 000€ / loyer 10 800€/an
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.854097)
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