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en exclusivite - saint francois (971), a vendre fonds de commerce : cafe-restaurant-brasserie
vous recherchez une structure rentable et pérenne avec une belle notoriété, ce commerce est fait pour vous !
venez découvrir cet établissement pouvant accueillir 40 couverts, dans un espace de 90m2, incluant 30m2 de terrasse.
possibilité de gérer une grande terrasse additionnelle pour les évènements, soirée à thème par simple demande à la mairie.
cet établissement est une véritable institution dans la région, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les déjeuners d'affaires, les diners romantiques ou les soirées entre amis. la terrasse est idéale pour profiter du climat agréable de saint françois tout en dégustant des plats délicieux.
situé face à la gare maritime de saint françois, son emplacement de premier ordre garantit une visibilité exceptionnelle et un flux constant de voitures et de piétons.
une adresse conviviale et sympathique, idéale pour se restaurer ou boire un verre ; avec une clientèle variée tout au long de la journée des locaux aux touristes.
le restaurant est vendu avec tout le matériel nécessaire et bénéficie d'un chiffre d'affaires en constante progression : +22% de 2022 à 2023 et +32% de 2019 à 2023.
son emplacement privilégié et très dynamique, face aux départs et retours des navettes vers les îles voisines, attire de nombreux clients et contribue à sa renommée.
equilibre entre travail et détente, le restaurant ferme ses portes 5 semaines par an.
le loyer mensuel est de 2 100 euros hc, avec des charges de copropriété de 600 euros par an.
la vente est motivée par des raisons de santé.
c'est une opportunité rare à ne pas manquer !
que vous soyez un investisseur ou un entrepreneur passionné, cette adresse est à saisir.
crédit vendeur possible !
contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, photos, vidéos et pour organiser une visite.
les honoraires notariaux ou d'avocat sont à la charge de l'acquéreur.
qu'attendez-vous ? cette opportunité pourrait être la vôtre !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel 06 90 09 07 52 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.848643)
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opportunité unique - fonds de commerce de bar-restauration ville touristique avec vue dégagée, et terrasse bienvenue dans ce fonds de commerce exceptionnel, situé dans un bourg de caractère, renommé pour son patrimoine historique et sa beauté naturelle. cette opportunité rare offre un cadre de vie et de travail idéal, avec une activité de bar-restauration établie, une décoration haut de gamme et une vue imprenable sur les éléments emblématiques du patrimoine local.
caractéristiques principales:
-emplacement de choix au coeur d'une cité touristique renommée, et des commerces locaux.
-activité de bar et restauration bien établie, avec une clientèle fidèle et une réputation enviable.
-décoration haut de gamme et ambiance chaleureuse, offrant une expérience unique à la clientèle.
superbe environnement avec vue panoramique sur les éléments de patrimoine, créant une atmosphère unique et inoubliable, dont vous pourrez profiter sur une terrasse (capacité 25 personnes)
accès personnes à mobilité réduite.
ca supérieur à 390 ke,
ticket moyen 25 euros environ,
clientèle locale et venant du département,
2 jours de congés semaine, 6 semaines de congés annuels
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 641 927 - greffe de lorient) stéphane philippe entrepreneur individuel 07 82 37 55 80 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.854604)
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commerces & entreprises. cession du fonds de commerce.
exclusivité.
restaurant situé dans un village à proximité d'auriol, à 12 min d'aubagne sur un axe passant en coeur de village avec flux important de fréquentation, à 3 min de l'autoroute a52.
très bon emplacement avec parking gratuit à proximité immédiate (parking de la mairie).
jouissance d'une terrasse privative de 40 m² environ.
capacité 45 couverts (30 couverts en intérieur + 15 couverts minimum en terrasse).
etablissement refait à neuf en 2019, décoration soignée avec de beaux matériaux, mobilier bois et design.
salle de restauration climatisée de 60 m² environ avec grande hauteur sous plafond et mezzanine.
grande cuisine professionnelle de 40 m² environ climatisée.
matériels pro chr : comptoir - bar avec banque de réfrigération 3 portes à boissons, machine à glaçon, tireuse à bière, fourneaux 6 feux, four à gaz, fritteuse, bain marie, machine sous-vide, trancheuse, salamandre, cellule de refroidissement, 2 réfrigérateurs positifs, micro-onde, saladette, lave verre, lave-vaisselle, espace plonge, congélateurs coffre ...
caisse aux normes.
douche et wc pour le personnel.
bureau, réserve.
contrôle des installations électriques effectué.
wc pmr.
licence gr.
chiffre d'affaires 2023 : 146 000 €.
excédent brut d'exploitation retraité : 28 000 € environ.
résultat net bénéficiaire.
larges perspectives de développement du chiffre d'affaires.
etablissement ouvert midi et soir 3 jours par semaine + 2 midis.
fermeture annuelle 4 semaines.
400 couverts par mois pour un ticket moyen de 32 € environ.
clientèle locale, fidélisée et de bureau le midi.
affaire tenu par un couple de gérant et 2 salariés (1 cuisinier et 1 commis de cuisine).
aucun crédit bail ni leasing, tous les matériels sont payés et compris dans les éléments corporels du fonds de commerce.
bail commercial de 9 ans, avec droit au renouvellement au 31/07/2028.
destination du bail : restaurant et tous commerces sauf boucherie, poissonnerie, bar, tabac, discothèque, vétérinaire, garage automobile, vente de produits chimiques et pétroliers.
loyer : 660 €/mois hc, non assujetti à la tva.
provision de charges et provision sur la taxe foncière : 100 €/mois.
périodicité des paiements : mensuelle.
révision triennale du loyer selon ilc.
dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
pas de copropriété.
vente pour raison de départ à la retraite de la co-gérante.
les atouts de l'établissement :
le taux d'effort (poids du loyer et des charges).
l'environnement, la visibilité, le charme des lieux, la terrasse.
les perspectives de croissance.
le démarrage immédiat de l'activité.
la possibilité d'un tout autre concept conformément à la destination du bail.
dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum 30% pour la viabilité du financement).
visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.
ei stéphanie thuillier - spécialiste commerces et entreprises.
murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale.
des pros au services des pros.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.845485)
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station de valmeinier 1900 (73), station de ski familiale domaine galibier/thabor, vente du fonds de commerce "terminal de cuisson". la plus haute station de la maurienne.
situé à proximité des pistes, de nombreuses résidences et parkings, flux très passant (voitures et piétons), secteur commerçant (esf, locations de ski). l'ensemble (surface d'accueil et laboratoire) est en très bon état et ouvre ces portes pour toute la saison d'hiver et celle de l'été également.
pain, viennoiseries, pâtisseries, boissons, café ou thé, sandwiches, pizza, panini... l'établissement accueil dans son confortable espace client, mais aussi sur sa terrasse bien ensoleillée même à l'abri du vent dans son igloo !
possibilité d'acquisition des murs et d'un appartement de type studio.
ca ht 111 000€ / loyer 10 800€/an ht
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.854097)
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en maurienne domaine galibier/thabor, dans une station très familiale. vente du fonds de commerce, idéalement situé (rond-point, télécabine, flux très passant).
l'établissement peut accueillir 70 couverts à l'intérieur et une terrasse à l'extérieur d'une capacité de 50 couverts. sur une surface totale intérieur de 122m2 l'ambiance est chaleureuse, conviviale et son emplacement est bon. ca/227 000 euros ht pour 7 mois d'activité. loyer : 2735 euros ht/mois. affaire idéale pour deux personnes (couple ou associés), développement possible.
envoi du dossier complet, après la signature d'un engagement de confidentialité.
valloire en quelques chiffres :
"qualité destination" soit, une note de 94,84%
47223 personnes accueillies en 2023 soit, 1,41% de plus qu'en 2022
187000 fans sur fb + 6,25% (vs 20022)
pas moins de 40 festivités sur l'année
appeler moi de suite pour échanger sur cette affaire !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.852415)
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Toulon (83) hôtel - bureau, fdc et une partie des murs, 25 chambres rénovées, 1 appartement rdc, climatisation, centre ville secteur port, ca 352ke, taux occupation 80%, ebe 114ke, gestion optimisée, 1 montée d'immeuble 4 étages 16 chambres loyer 25ke, 1 montée d'immeuble 5 étages avec 9 chambres et un petit appartement rdc vendu avec le fdc loyer actuel 17ke, faible charges de fonctionnement, 3 veilleurs de nuit, 2 femmes de ménage, nombreux travaux réalisés, bon état général, affaire seine, vente cause retraite.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.844492)
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Opportunité !!! restaurant positionné à 10 minutes de Vannes (56), commune en plein essor!
magnifique établissement à forte notoriété.
réagencé en 2021 le restaurant est soigné et propose une nourriture de type bistronomique, l'ambiance est chaleureuse et conviviale, la cuisine spacieuse et fonctionnelle et l'ensemble disposent d'une capacité de 50 couverts répartis entre salle et terrasse.
très bel outil de travail, matériel récent et en parfait état.
l'emplacement est qualitatif, flux passant régulier, stationnement, belle visibilité.
idéal pour un couple ou deux associés en recherche d'une reprise dans la continuité ou d'un nouveau projet.
belle capacité d'accroissement du chiffre d'affaires.
chiffre d'affaires en progression constante, marge 72, rémunération de la gérance confortable.
3 jours de fermeture par semaine et 6 semaines de congé par an.
en résumé : un outil de travail qualitatif aux portes de vannes adaptable à tous types de restauration, un emplacement et une visibilité irréprochable, aucun travaux, reprises clefs en main.
a visiter !
me contacter pour plus d'informations.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 864 380 - greffe de vannes) willy desmoulieres entrepreneur individuel 06 08 41 19 46 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.853311)
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Savoie - Maurienne (73) station 7000 lits, 1550-2737 mètres altitude, bar restaurant ca 2024 +600ke, emplacement numéro 1, front de neige, 2 terrasses privée 100 places et public 45 places, 32 + 45 places intérieur, important travaux réalisés en 2017 et 2018, surface totale de 250m2 hors caves réparti sur deux espaces, 2 licences 4, loyer annuel de 75700 €uros, possibilité logement du personnel avec 2 studios de 17m2, 1 t2 de 21m2, 1 t2 de 42m2 et un appartement avec 5 chambres, un salon, une cuisine et deux salles d'eau pour un montant global de 15300 €uros, 8 + 5 salariés saisonniers ou cdd, pas de cdi, activité snack, restaurant et limonade, tout à l'égout, cuisine en très bon état, cave, pas de travaux à prévoir, ouverture 15 déc au 15 avril et juillet août pour une partie de l'activité, clientèle touristique française et étrangère, vente cause multi-activités. belle opportunité.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.852566)
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