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Très bel Hôtel-restaurant 3 étoiles (avec licence 4), de près de 30 chambres + hébergements insolites, situé dans un cadre bucolique, avec un parc d'arbres centenaires, un étang, une piscine chauffée, sur un terrain de plus de 3 hectares, dans l'Allier, en Auvergne.
Depuis 2021, d'importants travaux ont été réalisés : aménagements paysagers, rénovation de la salle de restaurant et de la terrasse, création d'un espace réceptions/séminaires modulable permettant d'accueillir jusqu'à 100 personnes, borne de recharge pour véhicules électriques...
Parking permettant d'accueillir des autocars.
Le site dispose d'un grand logement de fonction avec terrain privatif et espace jeux pour enfants dans un bâtiment indépendant.
L'accueil de groupes lors de mariages serait à développer.
A vendre, fonds de commerce seul (804 00 Euros FAI) ou avec les murs (1 749 000 Euros FAI), soit l'ensemble pour 2 553 000 Euros FAI. L'hôtel et le restaurant étant dans des bâtiments différents, ce qui permet d'envisager, une location gérance de la partie restauration/réception/séminaires, moyennant une redevance de 48 000 Euros Hors Taxe/an. Réf. : 4318
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Hôtel-restaurant (avec licence 4) à vendre dans l'Allier, entre Vichy et Moulins, murs et fonds indissociables, au prix de 1 385 200 Euros FAI (fonds : 325 200 Euros et murs : 1 060 000 Euros). Location gérance envisageable.
Chiffre d'affaires 2022 d'environ 325 000 Euros Hors Taxe.
Exploitation actuelle uniquement avec l'hébergement, fonctionnement avec 2 réceptionnistes à temps plein, 2 femmes de chambre (1 à 15h et l'autre à 25h/semaine) et 1 personne pour l'entretien + Direction.
L'établissement, d'une capacité de plus de 100 couchages, comprend 23 chambres et des habitations légères de loisir, équipées de télévision, de WIFI gratuit et de chauffage électrique.
Le site dispose d'une piscine extérieure couverte, d'une borne de recharge pour véhicules électriques, d'un parc avec de beaux arbres, des garages fermés et d'un pavillon d'habitation actuellement loué, logement de fonction dans l'hôtel, l'ensemble sur un foncier de plus de 2 hectares permettant d'envisager une opération immobilière (activités autorisées au PLU : hôtels, commerces, artisanat).
Parking permettant d'accueillir des autocars.
Redynamisation de l'établissement entreprise avec une rénovation partielle depuis 2021, à poursuivre. Potentiel de développement avec réouverture du restaurant (grande cuisine et salle d'une capacité d'environ 80 couverts + terrasse de 60 couverts) pour proposer notamment des soirées étapes.
Idéal pour un couple (voire deux, parents/enfants) ou deux associés, dont un cuisinier. Réf. : 4293
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