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à vendre : fonds de commerce bar tabac fdj avec potentiel exceptionnel en normandie
vous rêvez de posséder votre propre bar tabac fdj dans un cadre dynamique en normandie ?
ne cherchez pas plus loin, cette opportunité exceptionnelle vous attend dans l'orne !
description de l'affaire :
situé dans une région agréable de l'orne en normandie, ce fonds de commerce de bar tabac fdj offre un potentiel de développement exceptionnel.
idéalement positionné, l'établissement bénéficie d'un fort flux de passage et de stationnement facile, assurant une clientèle constante.
caractéristiques de l'établissement :
- cuisine professionnelle non exploitée, entièrement équipée permettant une diversification des services, que ce soit pour le snacking ou la brasserie.
- un appartement privé au-dessus, offrant au gérant la possibilité de vivre sur place et de concilier travail et vie personnelle.
- une cour privée et fermée, offrant un espace extérieur non négligeable.
- un ancien hôtel attenant, offrant un potentiel supplémentaire après des travaux de rénovation.
imaginez les possibilités pour élargir votre offre !
renseignements détaillés disponibles sur demande.
visites sur rendez-vous après étude de faisabilité.
pourquoi cette affaire est-elle unique ?
cette opportunité offre bien plus qu'un simple bar tabac fdj.
c'est une chance de créer un lieu chaleureux et polyvalent, répondant aux besoins variés de la clientèle locale et touristique.
la proximité d'un ancien hôtel offre également la possibilité de développer une activité d'hébergement après des travaux de rénovation.
si vous recherchez un investissement lucratif dans un cadre charmant, ne manquez pas cette occasion unique en normandie.
derniers résultats :
c.a : 330 000€
commissions : 172 000€
ebe-r : 181 400€
contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation votre projet et je peux également vous assister avec mes partenaires comptables et courtiers.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 769 638 - greffe de alencon) stéphane etchagaray entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.846936)
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a 35 mn de strasbourg, dans le triangle obernai schirmeck saverne, au coeur du massif vosgien, je vous propose une auberge authentique, avec 5 gites et un appartement de fonction.
nous sommes installés sur l'axe très fréquenté du dabo / champ du feu / donon / hohwald. le chemin des châteaux forts d'alsace, nous apporte une charmante clientèle de randonneurs, que nous accueillons dans un cadre très convivial.
les vosges attirent beaucoup de groupes de motards principalement des allemands (fort pouvoir d'achat), qui profitent du gîte, du couvert et génèrent du ca très intéressant, une clientèle simple et agréable.
nous sommes entre vallée et montagne à 300 m d'altitude.
les chambres se remplissent très vite, avec les marcheurs locaux, 5 étapes partagées avec le gr 53 et l'hexa trek qui passent à côté de notre établissement, avec plusieurs milliers de randonneurs / marcheurs en saison.
le tout est bâti sur une propriété de 1 749 m2, un ensemble très spacieux, et une surface exploitée xxl, soit 1 155 m2, du potentiel de développement assuré.
au 1er étage nous disposons de 5 logements de 2 à 3 lits, possibilité de privatiser pour des groupes jusqu'à 20 adultes.
un appartement t 2, cuisine équipée, séjour, sdo avec wc et une chambre (33 m2).
au 2e étage il nous reste un appartement à finaliser, t 3 / 4 de 57 m2 carrez, bien plus au sol.
en été, loin du tumulte des voitures et motos, dans un coin ombragé et au bord d'un ruisseau, une superbe terrasse de 250 m2 (120 places) où vous pourrez vous restaurer à bonne fourchette, dans un cadre exceptionnel, hors du temps, loin du bruit.
salle auberge (60 places) + 2e terrasse côté rue (40 places).
des grillades, un sanglier à la broche, des tartes flambées et vos petites recettes seront très appréciées.
un coin potager, où vous pourrez cultiver les légumes prêts à cuire et à déguster avec grand bonheur dans l'assiette, du local cueilli sur place.
notre gérant vous fera partager ses connaissances et vous familiarisera avec cet endroit très insolite, ses nombreux sentiers vosgien.
nous sommes installés au pied d'un site touristique remarquable à grande affluence (2e site naturel le plus visité dans le 67), le circuit démarre à nos pieds.
ca ht : 81 700 € - ebe - r : 41 700 € - loyer ht : 1 500 € / mois.
les murs sont cédés à 572 400 € fai & fdc auberge : 72 000 € fai.
apport / banques : 120 000 € souhaité, peut varier selon votre profil.
vous êtes à la bonne adresse, cette annonce très atypique, exceptionnelle en tous points, vous correspond.
une affaire pour un couple, 2 associés ou des personnes simplement hyper motivées, qui adorent les challenges.
2 parkings attenants pour stationner à proximité, indispensable de nos jours !
je peux vous accompagner, vous ne serez plus jamais seul.
le propriétaire vous formera et sera à vos côtés lors de la reprise, pour une période qui reste à définir selon vos capacités et votre adaptation, nous sommes tous différents.
molsheim / wangenbourg - engenthal : 20 mn - marlenheim / obernai / schirmeck : 25 mn - strasbourg / dabo / struthof : 35 mn - sélestat / saverne / donon / hohwald / champ du feu / brumath : 40 mn - haguenau / colmar : 55 mn - ste marie aux mines : 1 h - wissembourg / ste die des vosges : 1 h 15 paris (tgv + voiture) : 2 h 30 -
lyon : 4 h 20
offenbourg (de) : 45 mn - baden baden (de) : 1 h 10 - friebourg (de) / bale (suisse) : 1 h 30.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.836311)
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a 20 mn au nord de strasbourg, dans une très dynamique zac, je vous propose cette affaire très atypique, un complexe pizzeria avec une salle de sport multi activités en groupe.
une zone d'activité avec plus de 160 entreprises, hypermarché, concessions automobiles, supermarchés, enseignes nationales, franchises, une clientèle en commun sur 128 ha.
les installations sont toutes récentes, des matériels et aménagements quasi neufs.
emplacement n° 1, sur un axe très passant, au coeur de la zone, avec un flux de véhicules hyper élevé.
le restaurant avec sa spacieuse et agréable salle de 95 places, où nous trouvons un imposant four à bois pour réaliser d'excellentes pizzas recette italienne, en plus de succulents plats de pâtes et de viandes.
terrasse d'été et parking de voitures en secteur privé.
en plus de la clientèle en direct au restaurant, il profite des sorties sportives entres amis, qui vont terminer leur soirée autour d'un repas.
nous disposons aussi d'un bar qui accueille 35 places, et d'une terrasse d'été.
la salle d'activité de plus de 3 000 m2 (ensemble 3 300 m2), pour des moments conviviaux, sans contraintes, pour des activités, des passions en groupe : 2 courts de padel, 3 terrains de foot, 2 terrains de badminton, et une salle de crossfit.
totalement différent des salles de sport standard, unique sur la région, une dynamique de croissance continue depuis 2022.
ca ht : 609 900 € (2022) - loyer : 10 000 € ht / mois.
apport 30 % : 180 000 € (exigence des banques).
vous êtes familiarisé avec le milieu de la restauration, de la détente récréative, vous avez pour habitude d'animer des groupes, de les divertir, voilà vous êtes face à votre nouvelle activité, nouveau challenge.
si vous êtes en reconversion, l'actuel dirigeant vous accompagnera, vous donnera les ficelles pour une réussite assurée.
pour ma part, je peux vous proposer un accompagnement 5 *, démarches pour les autorisations administratives, recherche du financement avec un courtier pro, notaire, avocat d'affaires, expert comptable,....
vous ne serez plus jamais seul, et pourrez continuer en votre fonction le temps de la finalisation.
brumath / haguenau : 15 mn - strasbourg / hochfelden : 20 mn - truchtersheim / saverne / wissembourg : 30 mn
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.821096)
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a 35 mn de strasbourg, dans le triangle obernai schirmeck saverne, au coeur du massif vosgien, je vous propose une auberge authentique, avec 5 gites et un appartement de fonction.
nous sommes installés sur l'axe très fréquenté du dabo / champ du feu / donon / hohwald. le chemin des châteaux forts d'alsace, nous apporte une charmante clientèle de randonneurs, que nous accueillons dans un cadre très convivial.
les vosges attirent beaucoup de groupes de motards principalement des allemands (fort pouvoir d'achat), qui profitent du gîte, du couvert et génèrent du ca très intéressant, une clientèle simple et agréable.
les chambres se remplissent très vite, avec les marcheurs locaux,5 étapes partagées avec le gr 53 et l'hexa trek qui passent à côté de notre établissement, avec plusieurs milliers de randonneurs / marcheurs en saison.
le tout est bâti sur une propriété de 1 749 m2, un ensemble très spacieux, et une surface exploitée xxl, soit 1 155 m2, du potentiel de développement assuré.
au 1er étage nous disposons de 5 logements de 2 à 3 lits, possibilité de privatiser pour des groupes jusqu'à 20 adultes.
un appartement t 2, cuisine équipée, séjour, sdo avec wc et une chambre (33 m2).
au 2e étage il nous reste un appartement à finaliser, t 3 / 4 de 57 m2 carrez, bien plus au sol.
en été, loin du tumulte des voitures et motos, dans un coin ombragé et au bord d'un ruisseau, une superbe terrasse de 250 m2 (120 places) où vous pourrez vous restaurer à bonne fourchette, dans un cadre exceptionnel, hors du temps, loin du bruit.
des grillades, un sanglier à la broche, des tartes flambées et vos petites recettes seront très appréciées.
un coin potager, où vous pourrez cultiver les légumes prêts à cuire et à déguster avec grand bonheur dans l'assiette, du local cueilli sur place.
notre gérant vous fera partager ses connaissances et vous familiarisera avec cet endroit très insolite, ses nombreux sentiers vosgien.
nous sommes installés au pied d'un site touristique remarquable à grande affluence (2e site naturel le plus visité dans le 67), le circuit démarre à nos pieds.
ca ht : 81 700 € - ebe - r : 41 700 € - loyer ht : 1 500 € / mois.
les murs sont indissociables du fdc et cédés à 572 400 € fai.
apport / banques : 120 000 € souhaité, peut varier selon votre profil.
vous êtes à la bonne adresse, cette annonce très atypique, exceptionnelle en tous points, vous correspond.
une affaire pour un couple, 2 associés ou des personnes simplement hyper motivées, qui adorent les challenges.
2 parkings attenants pour stationner à proximité, indispensable de nos jours !
je peux vous accompagner, vous ne serez plus jamais seul.
le propriétaire vous formera et sera à vos côtés lors de la reprise, pour une période qui reste à définir selon vos capacités et votre adaptation, nous sommes tous différents.
molsheim / wangenbourg - engenthal : 20 mn - marlenheim / obernai / schirmeck : 25 mn - strasbourg / dabo / struthof : 35 mn - sélestat / saverne / donon / hohwald / champ du feu / brumath : 40 mn - haguenau / colmar : 55 mn - ste marie aux mines : 1 h - wissembourg / ste die des vosges : 1 h 15 paris (tgv + voiture) : 2 h 30 -
lyon : 4 h 20
offenbourg (de) : 45 mn - baden baden (de) : 1 h 10 - friebourg (de) / bale (suisse) : 1 h 30.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.836310)
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A une bonne heure de Metz, je vous propose en exclusivité cet hôtel restaurant qui est hébergé dans une demeure du 18e siècle, un ancien couvent.
le lieu est classé parmi « les plus beaux villages de france » et « station verte », des labels, un atout pour le tourisme local et notre établissement.
au milieu d'un paysage de collines verdoyantes, au pied du massif vosgien lorrain, au pied du donon et dabo, dans un cadre bucolique.
le restaurant avec ses 2 salles climatisées et 50 places est accolé à une terrasse d'été 30 places.
le chef innove sans cesse sa carte, pour le plaisir des clients et habitués très nombreux.
une cuisine bistronome, créative, originale réalisée de mains de maître par le chef, qui est accompagné de sa brigade.
pour les produits le circuit court est privilégié, la viande de boeuf et d'agneau provient d'éleveurs et est achetée sur pieds, avec un abattage contrôlé et dans le respect des règles sanitaires.
ma cuisine prend naissance à partir de produits frais sélectionnés, lors de mes visites, chez les producteurs locaux, un métier exercé avec passion.
les poissons locaux sont pêchés pour certains par le chef, la nature est très généreuse.
son épouse oeuvre dans l'accueil des clients, et le bien être à table, une très belle adresse sur le secteur depuis plus de 30 ans.
une cuisine très fonctionnelle, des matériels haut de gamme récents, une reprise dans la continuité essentiel.
la cuisine pour le chef une vocation, une passion. maître restaurateur et finaliste au concours des mof.
présent dans de nombreux guides, ce qui favorise la venue de clients à plus de 400 kms à la ronde.
le chef figure au bib gourmand de michelin et au gault & millau, de belles distinctions qui récompensent son savoir-faire, son remarquable professionnalisme, sa notoriété.
un accueil personnalisé, une folie gourmande et gustative, un plaisir assuré, renouvelé, on y vit un très bon moment.
- ca ht : 400 000 € (hôtel + restaurant) - ebe : 65 000 €
- fdc h + r : 280 000 € hai - murs h + r : 980 000 € hai.
apport personnel souhaité par les banques : 250 000 €. les murs seront impérativement vendus avec les 2 fdc, les 2 sont indissociables.
pour le chef, la cuisine une vocation, une passion, il est maître restaurateur et finaliste au prestigieux concours de mof.
une annexe est réservée à l'hôtel avec ses 8 chambres très cosys, sur 2 niveaux, dans un état correct, pour permettre la continuité. 2 projets d'extension pour 14 chambres et une suite sont à l'étude.
adhérent auprès des hôtel restaurant logis france, qui nous amène un nombre important de clients.
un parking privé de 15 voitures complète le tout.
la chaudière viesmann a été changée en 2022.
un accompagnement sur mesure pourra être envisagé, pour faciliter la transition, et la présentation de la clientèle, les habitués. aussi profiter du chef pour la transmission des recettes et plus ...
le chef oeuvre depuis plus de 30 ans, ses talents gastronomiques pour le plaisir des clients sont exceptionnels.
il est indispensable que le prochain est évolué en de belles adresses, pour poursuivre et relever si nécessaire le niveau.
aussi apporter sa touche personnelle.
cette affaire très particulière s'adresse à un couple 30 / 40 ans ou plus, voir à 2 associés.
nous attendons des candidats très expérimentés, et avec l'apport réclamé par les banques.
en tant qu'expert, je vous propose un accompagnement 5 *, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires.
vous recommande un expert-comptable spécialiste de cette activité, et un courtier pro, un notaire ou un avocat d'affaires.
par ailleurs vous pourrez rester en votre job en toute tranquillité et sérénité, je me charge du reste.
sarrebourg / dabo / schirmeck / center parc les 3 forêts : 25 mn - saverne : 35 mn - obernai / haguenau : 50 mn - strasbourg / sarrebruck (de) : 1 h - metz / colmar : 1h20 - thionville - luxembourg : 1h45 - francfort (de) : 2h30 - paris / lyon : 4 h.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.805298)
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Dans un quartier très familial et très prisé de Strasbourg, au Neudorf, je vous propose cette belle activité de restauration traditionnelle.
Dirigé en famille, avec des plats très variés, à base de produits frais, une institution locale depuis plus de 50 ans, une success story alsacienne.
2 belles salles avec ses 145 places, une superbe terrasse côté nature, au calme avec ses 110 places.
une 2e terrasse de 30 places et une salle / groupe de 40 places.
une belle affaire, qui recherche son couple ou 2 associés pour reprendre le flambeau, avec brio et conviction.
cette affaire très rare, exceptionnelle est réservée à des professionnels confirmés.
la clientèle locale (40 000 hab. neudorf), de passage, d'affaires et les allemands, tous à la recherche d'une cuisine faite maison, familiale, avec un prix respectueux du client, abordable, à la hauteur des prestations.
ca ht : 488 800 € - ebe - r : 31 100 € - loyer mensuel modéré : 2 870 € ht (743 m2).
le covid est derrière nous, et nous sommes entrain de revenir au ca de 2019 - 613 600 €.
la retraite vous offre cette belle opportunité, la notoriété locale, et la fidélité de tout temps, vos atouts.
les murs sont vendus sous le mandat 822845 au prix de 867 200 € fai, et sont indissociables
en tant qu'expert en fdc, je vous propose un accompagnement pour vos démarches administratives, financières et comptables, vous ne serez plus jamais seul.
selon l'usage des banques un apport de 150 000 € est souhaitable.
les gérants vous accompagneront par leurs conseils, vous présenteront les clients réguliers, pour une transition au mieux.
place etoile / marché neudorf / meinau : 8 mn - krutenau / kehl (all) : 10 mn - orangerie / esplanade : 12 mn - cronenbourg : 15 mn - gare tgv / illkirch / robertsau / schiltigheim : 18 mn - place kléber : 20 mn
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.822844)
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argentan (61) - fonds de commerce d'un bar brasserie à vendre
découvrez cette opportunité de reprendre un fonds de commerce de bar brasserie situé au coeur de la charmante ville d'argentan, dans l'orne en normandie.
implanté dans un quartier commercial dynamique, à proximité d'un lycée et bénéficiant d'un passage important, ce bar brasserie offre un potentiel de développement non négligeable, notamment dans la restauration rapide à emporter telle que le snacking ou les pasta box.
actuellement exploité par le gérant, cet établissement dispose d'une surface d'environ 40m², avec une cave en sous-sol pour faciliter la gestion des stocks.
une terrasse extérieure vient compléter cette offre, permettant un espace agréable pour accueillir les clients.
le bail commercial vient d'être renouvelé pour une durée de 9 ans, vous assurant ainsi une stabilité à long terme.
les résultats financiers 2022 :
chiffre d'affaires : 70 000€
ebe retraité : 14 000€
résultat net : 9 500€
le loyer mensuel, charges comprises, est de 580€.
pour obtenir plus d'informations sur cette affaire à développer, n'hésitez pas à nous contacter.
les visites sont disponibles sur rendez-vous, après un premier échange d'informations.
cette exclusivité est proposée par stéphane etchagaray, mandataire immobilier commerce et entreprise chez capifrance.
ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bar brasserie avec un fort potentiel de développement.
contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 769 638 - greffe de alencon) stéphane etchagaray entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.814247)
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rare opportunité d'acquérir un établissement prospère et bien établi situé à sées, dans le pittoresque département de l'orne en normandie.
ce charmant bar restaurant, bénéficiant d'une facilité de stationnement, est présenté à la vente, offrant une occasion exceptionnelle pour les investisseurs passionnés ou les entrepreneurs ambitieux.
caractéristiques clés :
- emplacement privilégié à sées, orne, normandie.
- capacité d'accueil de 130 couverts entre la salle spacieuse et la terrasse aménagée, (du lundi au vendredi et service du midi uniquement).
- locaux conformes aux normes pour l'accessibilité pmr (personnes à mobilité réduite).
- activités variées : service en salle, vente à emporter en semaine et service traiteur les weekends (sur commande).
- bail commercial incluant un logement de type f4, offrant un confort de vie appréciable sur place.
ce restaurant, actuellement géré par les propriétaires avec l'assistance de trois employés dévoués, est ouvert de 7h00 à 15h00 du lundi au vendredi, offrant ainsi un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
de plus, la fermeture pour congés de 5 semaines par an permet une pause bien méritée, tout en maintenant une activité florissante.
que vous soyez un professionnel expérimenté cherchant à étendre votre portefeuille commercial ou un nouvel entrant passionné par l'industrie de la restauration, cette opportunité est une porte ouverte vers le succès et la prospérité.
ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un établissement dynamique, au coeur d'une communauté accueillante et d'un environnement propice aux affaires.
pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
faites de ce charmant bar restaurant votre prochaine aventure entrepreneuriale et réalisez vos ambitions dans le secteur dynamique de la restauration et de l'accueil à sées, orne, normandie.
derniers résultats :
c.a : 265 000€
résultat net : 34 900€
loyer mensuel : 1580€
renseignements sur demande, visite sur rendez-vous après étude de faisabilité.
une exclusivité stéphane etchagaray capifrance commerce & entreprise
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 769 638 - greffe de alencon) stéphane etchagaray entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.840341)
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opportunité à ne pas manquer sur flers (61) !
à vendre, un fonds de commerce d'un bar-restaurant de cuisine traditionnelle, stratégiquement situé en plein coeur du centre-ville de flers (61).
voici les détails clés :
- emplacement idéal avec un stationnement facile pour les clients.
- service exclusivement le midi, ouvert du lundi au vendredi.
- fermeture annuelle de 7 semaines pour congés, offrant une flexibilité rare.
- actuellement géré par un couple de propriétaires sans salarié, offrant une gestion simplifiée.
- petit loyer
- énorme potentiel de développement grâce à l'emplacement et au concept actuel.
- répartition des espaces : salle de bar et restaurant de 55m², cuisine de 11m², dégagement et sanitaires de 7,5m²
- salle de restaurant pouvant accueillir 35 couverts, et une terrasse extérieure de 25m².
profitez d'un sous-sol spacieux de 40m² pour la cave et le stockage, un grenier de 20m² offre un espace supplémentaire pour le stockage.
cette opportunité unique offre un potentiel de croissance considérable dans un cadre charmant et une atmosphère conviviale.
ne tardez pas à planifier votre visite pour explorer tous les avantages que ce fonds de commerce a à offrir.
derniers résultats :
c.a : 96 700€
résultat net : 29 100€
ebe retraité : 42 200€
loyer + charges : 725€/mois
renseignements sur demande.
visites sur rendez-vous après premier contact.
une exclusivité stéphane etchagaray capifrance commerce & entreprise
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 769 638 - greffe de alencon) stéphane etchagaray entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.825719)
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venez découvrir cet hôtel de charme niché en pleine campagne, dans un cadre verdoyant et bucolique à proximité immédiate de forcalquier, à toute juste 15 minutes de l'autoroute et 1 heure de l'aéroport de marseille.
ce lieu harmonieux de 2,2 ha avec ses grands arbres, son mas en pierres du 18ième siècle et ses installations ; ainsi que les prestations proposées, en font un bel éco-lodge respectueux de l'environnement et de ses clients qui viennent ici se ressourcer.
le grand mas en pierres de 540 m2, rénové récemment, dispose de 14 chambres et suites, haut de gamme, façonnées et décorées dans une démarche écoresponsable avec des matériaux chinés dans la région.
ce mas est composé de :
o 4 suites de 36 à 45 m2 (dont 1 avec accès pmr)
o 4 chambres supérieures de 26 à 27 m2
o 5 chambres standards de 20 à 24 m2
o 1 chambre pour la direction de 32 m2
o 1 salon de 90 m2 avec un bel et ancien poêle à bois
o 1 salle à manger (avec cuisinette) de 32 m2
o 1 cuisine équipée de 20 m2
o 1 terrasse avec salon, rôtissoire et plancha.
toutes les chambres disposent d'une salle de douche, de wc séparés, d'un minibar, d'une literie d'exception, d'une télévision et d'un salon extérieur.
les propriétaires actuels proposent un service de restauration, ainsi que des pratiques corporelles douces (réflexologie, méditation, pilate, taï chi chuan, yoga, ...).
un second bâtiment abrite trois petites chambres de 12 m2 à 14m2 et un logement de gardiens.
et vous disposez également d'un dortoir extérieur pour préparer le sommeil en admirant un des ciels le plus étoilé et pur d'europe.
de belles prestations attendent les hôtes pour des activités de détente, de loisir et sportives : piscine de 12 × 6 m avec abri sur rail, tennis, beach-volley, salle de fitness, sauna infrarouge, jacuzzi, parcours de santé, dojos (90m2 et 28m2), terrain de pétanque, spots de méditation et cabinet olfactif.
une source d'eau vient augmenter le magnétisme des lieux.
un domaine idéal pour une escapade dans le luberon, dans un cadre intimiste et propice à la détente.
a vous de vous inspirer de ces lieux pour modeler ce domaine à votre façon.
une demande forte sur le secteur et le potentiel du domaine vous permettront le développement d'une activité rémunératrice intéressante, en ligne avec celle existante.
les informations financières seront communiquées sur demande et après analyse du dossier du repreneur.
le diagnostic de performance énergétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 152 834 - greffe de manosque) françois muller entrepreneur individuel 06 85 56 38 26 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.839829)
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exceptionnel : en plein coeur de givry, la billebaude, restaurant / bar à bières bien connu dans la région, est à vendre !
très belle salle de 30 couverts, mobilier récent, décor avec vieilles pierres et poutres apparentes.
grande terrasse offrant jusqu'à 54 places assises, parasol de 60m².
au sous-sol, bar à bières avec une ambiance unique, mobilier réalisé sur mesure par un ébéniste.
superficie de 40m², avec entrée indépendante.
cuisine en excellent état, refaite en 2021, matériel quasi-neuf.
bien conçue, offrant un vrai confort de travail, avec puits de lumière et porte vitrée vers la cour intérieure pour les livraisons.
loyer 1450 € /mois (sans tva).
licence iii et licence restauration.
fonds-de-commerce tenu depuis 38 ans, le propriétaire souhaite prendre sa retraite.
cela vous intéresse ? je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous aider à construire votre projet !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.810826)
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mantenay-montlin (01), bien situé sur l'axe bourg-en-bresse - chalon-sur-saone, fonds et murs de restaurant.
vous avez un projet ambitieux en restauration ? ne cherchez plus !
le relais des 3 moulins vous propose un vaste ensemble, fonctionnel, clés en mains, d'une superficie totale de 532m² !
tous types de projets envisageables.
très grande visibilité sur l'axe routier... (passage : 2 955 véhicules / jour en moyenne).
camping dynamique à moins de 10 min. à pied : classé 3e au plan national pour les camping cars, avec plus de 10.000 nuités / an.
voie verte à environ 100m.
en voiture, mantenay est à seulement 1/2h de bourg-en-bresse et de mâcon.
le relais des 3 moulins bénéficie d'une bonne réputation dans la région.
menus ouvriers en semaine à midi, et le week-end une offre de restauration plus élaborée.
clientèle fidèle, locale mais aussi touristique, d'affaires et de passage.
impliqué dans la vie locale (associations, commune).
l'ensemble est entièrement équipé et fonctionnel.
dans le 1er bâtiment, une salle de bar-restaurant conviviale de 63m² avec une grande cuisine, ouvrant sur une belle salle de restaurant (veranda neuve) de 122m².
dans le 2e bâtiment, au rez-de-chaussée une salle de réception de 85m² pour de l'événementiel, avec office et sanitaires, donnant sur le jardin.
a l'étage, un appartement de fonction, 89m², comprenant une cuisine ouvrant sur le salon, trois chambres, une salle de bains, wc. avec vue sur le jardin !
capacité totale sur les 3 salles d'environ 200 personnes.
ca 2023 : 342.834 € ht.
licence iv.
climatisation réversible.
accessibilité pmr aux normes.
ensemble en bon état, bien entretenu.
terrain de 1286 m².
vous êtes intéressés ? venez visiter !
vente pour cause de départ en retraite.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.831119)
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Fonds de commerce d'un bar restaurant à Flers, orne, Normandie
Venez découvrir cette opportunité d'acquérir le fonds de commerce d'un bar restaurant idéalement situé dans le secteur de flers, au coeur de l'orne en normandie.
caractéristiques clés :
- service du midi uniquement, 5 jours sur 7 et 4 semaines de fermeture pour congés.
- capacité d'accueil de 60 à 70 couverts à l'intérieur, avec un espace extérieur pouvant recevoir 20 couverts sur une terrasse.
- agencement intérieur particulièrement bien conçu.
- position de choix au coeur de la commune, bénéficiant d'un emplacement n°1.
- facilité de stationnement à proximité immédiate.
- etablissement aux normes pmr
- activité bar à développer.
spécificités du bar restaurant :
cet établissement, essentiel à la vie de la commune, se distingue par son activité diversifiée.
outre l'accueil de clients en restauration traditionnelle, une partie de son c.a provient de la restauration collective, assurant un revenu régulier.
il est important de noter que ces repas ne sont pas consommés sur place.
équipements et cadre de travail :
la cuisine, parfaitement équipée, répond aux normes.
un espace plonge attenant contribue à créer un environnement de travail optimal.
l'ensemble offre un cadre agréable où l'efficacité rime avec le confort.
clientèle :
apprécié tant par la clientèle locale que par les visiteurs de passage, cet établissement est devenu un lieu de rencontre incontournable.
la convivialité qui règne ici, combinée à une cuisine de qualité, en fait un choix privilégié pour des moments agréables autour d'une bonne table.
cette opportunité représente un investissement stratégique pour cet établissement, ancré au coeur d'une communauté dynamique.
ne manquez pas l'occasion de prendre la barre de ce bar restaurant florissant.
pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
nous sommes à votre disposition pour discuter des détails de cette transaction et vous accompagner dans toutes les démarches à venir.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 769 638 - greffe de alencon) stéphane etchagaray entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.843426)
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