CAPI COMMERCE

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156 annonces
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 17/01/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 65 Hautes-Pyrénées 520 800 € 
proche tarbes (20 mn) - café hôtel restaurant - 10 chambres
vendu mur & fonds
aux portes du gers, entre plaine et montagne.
très bel établissement, entièrement rénové, aux normes, classé 3 étoiles.
salle 56 couverts, terrasse 20 couverts, licence iv.
tenu depuis plus de 18 ans par les mêmes propriétaires, appartement de fonction.
renseignements après engagement de confidentialité
a découvrir rapidement
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 167 036 - greffe de tarbes) bruno bernard entrepreneur individuel 06 84 19 15 48 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.829355)

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 26/07/2023    Vente hôtel-restaurant - 26 Drôme 548 000 € 
col-de-lus-la-croix-haute à proximité (26), à vendre fdc et murs, bar licence4, hotel 14ch, restaurant, emplacement numéro 1 en bordure de la route touristique dir. sisteron d1075 et e712, 6600 véhicules jour sur l'année, à 12kms du col de lus-la-croix-haute, fdc avec mûrs, bar, restauration traditionnelle, buffet, bbq, menu ou à la carte, vue panoramique, salle de restaurant 80 couverts, terrasse 50 places, licence 4, logement de fonction, pas de personnel à reprendre, ca 173ke à développer, bâtiment en bon état +500m2, vente à emporter, clientèle locale et touristique, grand parking privatif, wifi, les chambres et les surfaces communes de l'hôtel sont à rénover, ainsi que l'appartement de fonction, budget estimé entre 250 ou 300 ke, activité hôtelière actuellement à l'arrêt, travaux réalisés, double vitrage, chaudière en 2014, toiture, garage, menuiserie. possibilité de développer de nombreux services. grand terrain, agrandissement possible selon plu. propriétaires actuels exploitants fdc et murs depuis 23 ans. faible incidence covid-19, vente cause retraite. belle opportunité.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.821861)

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 27/04/2024    Vente boucherie, charcuterie, traiteur, poissonnerie - 22 Côtes-d'Armor 560 000 € 
Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance commerces, vous propose à la vente une propriété avec son fonds commercial de traiteur.
entre dinan et rennes cette affaire se compose d'un magnifique bâtiment en pierre datant du début du 19ème siècle à usage d'habitation, entièrement rénové, niché au milieu d'un parc arboré de 15 000 m2.
au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine équipée.
le premier étage comprend 4 chambres, un grand espace détente et un bureau, offrant un espace de vie confortable.
la dépendance est dédiée à l'activité traiteur, avec une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, une cuisine professionnelle entièrement équipée et 2 chambres froides, garantissant des conditions optimales pour la préparation et le stockage des aliments.
de plus, cette propriété offre la possibilité de développer une activité de gîtes, avec l'aménagement de la dépendance à l'étage.
ne manquez pas cette occasion d'acquérir un fonds de commerce traiteur avec des murs commerciaux dans un cadre idyllique entre dinan et rennes. contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.856284)

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 11/02/2024    Vente restaurant - 01 Ain 590 000 € 
mantenay-montlin (01), bien situé sur l'axe bourg-en-bresse - chalon-sur-saone, fonds et murs de restaurant.
vous avez un projet ambitieux en restauration ? ne cherchez plus !
le relais des 3 moulins vous propose un vaste ensemble, fonctionnel, clés en mains, d'une superficie totale de 532m² !
tous types de projets envisageables.
très grande visibilité sur l'axe routier... (passage : 2 955 véhicules / jour en moyenne).
camping dynamique à moins de 10 min. à pied : classé 3e au plan national pour les camping cars, avec plus de 10.000 nuités / an.
voie verte à environ 100m.
en voiture, mantenay est à seulement 1/2h de bourg-en-bresse et de mâcon.
le relais des 3 moulins bénéficie d'une bonne réputation dans la région.
menus ouvriers en semaine à midi, et le week-end une offre de restauration plus élaborée.
clientèle fidèle, locale mais aussi touristique, d'affaires et de passage.
impliqué dans la vie locale (associations, commune).
l'ensemble est entièrement équipé et fonctionnel.
dans le 1er bâtiment, une salle de bar-restaurant conviviale de 63m² avec une grande cuisine, ouvrant sur une belle salle de restaurant (veranda neuve) de 122m².
dans le 2e bâtiment, au rez-de-chaussée une salle de réception de 85m² pour de l'événementiel, avec office et sanitaires, donnant sur le jardin.
a l'étage, un appartement de fonction, 89m², comprenant une cuisine ouvrant sur le salon, trois chambres, une salle de bains, wc. avec vue sur le jardin !
capacité totale sur les 3 salles d'environ 200 personnes.
ca 2023 : 342.834 € ht.
licence iv.
climatisation réversible.
accessibilité pmr aux normes.
ensemble en bon état, bien entretenu.
terrain de 1286 m².
vous êtes intéressés ? venez visiter !
vente pour cause de départ en retraite.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.831119)

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 03/01/2024    Vente restaurant - 29 Finistère 600 000 € 
finistere sud (29) bord de mer murs et fonds restaurant 210 m2
baisse de prix !! a vendre les murs et le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel qui bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de mer et comprenant sur environ 90m2 un outil de travail en parfait état en salle comme en cuisine. aux 2 niveaux supérieurs, deux appartements de 65m2 et 55m2 vue mer avec salon, chambres, cuisine et commodités dans chacun.
capacité de 30 couverts intérieurs en configuration semi-gastro (avec possibilité de la porter à 45) et 25 en terrasse plein sud ouest. 1 jours et 1/2 de fermeture hebdo, 7 semaines de congés annuels. pas de personnel à reprendre.
ce bien dispose également d'un agréable jardin privatif clôturé d'environ 350 m2 avec abris. grand parking gratuit à proximité.
aucuns travaux à prévoir, tout l'ensemble, restaurant comme appartements, a été rénové récemment, toiture, plomberie, électricité, menuiseries pvc... aux normes en vigueur.
le diagnostic de performance énergétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 178 410 - greffe de quimper) eric belaud entrepreneur individuel 06 62 73 68 79 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.820526)

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 08/08/2024    Vente hôtel - 971 Guadeloupe 625 000 € 
compexe touristique - sainte anne
vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier dans le secteur touristique ? ne cherchez pas plus loin !
situé à seulement 1km du dynamique centre-ville de sainte anne et des plages de sable blanc, ce complexe touristique est l'occasion parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un fort potentiel de rentabilité.
une maison principale, résidence accueillante avec 3 chambres donnant sur une piscine et un carbet, offrant un cadre idyllique pour les hôtes ou pour vous l'approprier en résidence principale.
4 gites indépendants, chaque gîte est conçu pour accueillir confortablement de 2 à 6 personnes, parfait pour diversifier l'offre d'hébergement.
un local piscine et une buanderie, lieu pratique pour le stockage et la gestion du linge et du matériel, essentiel pour le bon fonctionnement du complexe.
afin de booster son développement, un rafraichissement serait nécessaire.
cette propriété n'est pas seulement un investissement, c'est une porte ouverte vers un avenir prospère dans le domaine du tourisme.
pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au plus vite !
vidéos disponibles sur demande.
un plan de financement vous sera demandé avant chaque visite.
les frais d'avocat et/ou notaire sont à la charge de l'acquéreur.
le diagnostic de performance énergétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel 06 90 09 07 52 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.858089)

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 21/01/2024    Vente restaurant - 77 Seine-et-Marne 640 000 € 
dpt seine et marne (77), à vendre restaurant murs et fonds de commerce - je vous propose cette très belle et rare affaire de restaurant murs & fonds de commerce, idéalement située en centre-ville.
l'immeuble, édifié sur une parcelle d'environ 300 m², dispose notamment :
- au rez-de-chaussée d'une salle de restaurant (40aine de places), cuisine, chambre froide, cour intérieure.
- au 1er étage d'une 2nde salle de restaurant (40aine de couverts),.., ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir une trentaine de convives.
- au 2ème étage d'un appartement composé d'un vaste séjour, cuisine ouverte, et d'une mezzanine faisant office de bureau et chambre.
celui-ci a fait l'objet récemment d'importants travaux de rénovation intérieurs, d'embellissement et d'équipement.
caht 2022 : 418 k€, bail commercial récent pour un loyer mensuel de 3.100 €, taxe foncière annuelle de 4.100 €.
prix de vente des murs commerciaux 320 k€ + prix de vente du fonds de commerce 320 k€ = 640 k€
me consulter au plus vite pour ce projet d'investissement qui bénéficie encore d'un joli potentiel !..
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 146 509 - greffe de evry) waleed butt entrepreneur individuel 06 58 32 33 74 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.838196)

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 16/02/2024    Vente hôtel - 67 Bas-Rhin 644 400 € 
a 35 mn de strasbourg, dans le triangle obernai schirmeck saverne, au coeur du massif vosgien, je vous propose une auberge authentique, avec 5 gites et un appartement de fonction.
nous sommes installés sur l'axe très fréquenté du dabo / champ du feu / donon / hohwald. le chemin des châteaux forts d'alsace, nous apporte une charmante clientèle de randonneurs, que nous accueillons dans un cadre très convivial.
les vosges attirent beaucoup de groupes de motards principalement des allemands (fort pouvoir d'achat), qui profitent du gîte, du couvert et génèrent du ca très intéressant, une clientèle simple et agréable.
nous sommes entre vallée et montagne à 300 m d'altitude.
les chambres se remplissent très vite, avec les marcheurs locaux, 5 étapes partagées avec le gr 53 et l'hexa trek qui passent à côté de notre établissement, avec plusieurs milliers de randonneurs / marcheurs en saison.
le tout est bâti sur une propriété de 1 749 m2, un ensemble très spacieux, et une surface exploitée xxl, soit 1 155 m2, du potentiel de développement assuré.
au 1er étage nous disposons de 5 logements de 2 à 3 lits, possibilité de privatiser pour des groupes jusqu'à 20 adultes.
un appartement t 2, cuisine équipée, séjour, sdo avec wc et une chambre (33 m2).
au 2e étage il nous reste un appartement à finaliser, t 3 / 4 de 57 m2 carrez, bien plus au sol.
en été, loin du tumulte des voitures et motos, dans un coin ombragé et au bord d'un ruisseau, une superbe terrasse de 250 m2 (120 places) où vous pourrez vous restaurer à bonne fourchette, dans un cadre exceptionnel, hors du temps, loin du bruit.
salle auberge (60 places) + 2e terrasse côté rue (40 places).
des grillades, un sanglier à la broche, des tartes flambées et vos petites recettes seront très appréciées.
un coin potager, où vous pourrez cultiver les légumes prêts à cuire et à déguster avec grand bonheur dans l'assiette, du local cueilli sur place.
notre gérant vous fera partager ses connaissances et vous familiarisera avec cet endroit très insolite, ses nombreux sentiers vosgien.
nous sommes installés au pied d'un site touristique remarquable à grande affluence (2e site naturel le plus visité dans le 67), le circuit démarre à nos pieds.
ca ht : 81 700 € - ebe - r : 41 700 € - loyer ht : 1 500 € / mois.
les murs sont cédés à 572 400 € fai & fdc auberge : 72 000 € fai.
apport / banques : 120 000 € souhaité, peut varier selon votre profil.
vous êtes à la bonne adresse, cette annonce très atypique, exceptionnelle en tous points, vous correspond.
une affaire pour un couple, 2 associés ou des personnes simplement hyper motivées, qui adorent les challenges.
2 parkings attenants pour stationner à proximité, indispensable de nos jours !
je peux vous accompagner, vous ne serez plus jamais seul.
le propriétaire vous formera et sera à vos côtés lors de la reprise, pour une période qui reste à définir selon vos capacités et votre adaptation, nous sommes tous différents.
molsheim / wangenbourg - engenthal : 20 mn - marlenheim / obernai / schirmeck : 25 mn - strasbourg / dabo / struthof : 35 mn - sélestat / saverne / donon / hohwald / champ du feu / brumath : 40 mn - haguenau / colmar : 55 mn - ste marie aux mines : 1 h - wissembourg / ste die des vosges : 1 h 15 paris (tgv + voiture) : 2 h 30 -
lyon : 4 h 20
offenbourg (de) : 45 mn - baden baden (de) : 1 h 10 - friebourg (de) / bale (suisse) : 1 h 30.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.836311)

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 17/01/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 06 Alpes-Maritimes 649 000 € 
dans un quartier animé de nice, ce bar tabac loto tenu depuis 7 ans, est en progression en 2023. il a été rénové il y a 2 ans et possède une terrasse de 14 places. il bénéficie d'une clientèle régulière. c.a. 430 000 euros dont commissions 162 000 euros et bar 163 000 euros. loyer 18 000 charges comprises. ebe reconstitué 154 000 euros.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.840638)

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 25/05/2024    Vente restaurant - 17 Charente-Maritime 668 000 € 
A marennes (17), à vendre les murs et le fonds de commerce d'un restaurant de charme situé en emplacement n°1 en coeur de ville sur la place principale, avec la proximité immédiate du cinéma, de l'église magistrale classée, des boutiques et des commerces. l'établissement adapté pmr est édifié sur 2 niveaux, pour une surface totale de 322m², composé au rez-de-chaussée d'un restaurant de 207m² avec un patio de 70m², et à l'étage un grand appartement t4 indépendant de 115m². le bar licence 4 dispose d'une salle dédiée de 21m². le restaurant offre 135 couverts répartis en 2 salles, un patio et une terrasse sur environ 184m², avec une cuisine spacieuse de 54m² équipée en 4 postes. ce bar-restaurant, ainsi l'appartement à l'étage ont été entièrement rénové à neuf et mis au normes en 2018. l'entreprise affiche une excellent rentabilité avec un ebe(r) de 115.210 € pour un ca de 334.930 €. une trés belle affaire de bar restauration, a saisir !...
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.846849)

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 06/06/2024    Vente restaurant - 91 Essonne 672 000 € 
dans un environnement privilégié aux portes de la vallée de chevreuse, laissez-vous charmer par ce beau restaurant-salon de thé qualitatif en plein coeur de gif sur yvette.
bénéficiant d'un emplacement de choix en angle de rue et d'une belle visibilité à proximité des commerces du centre ville et d'un grand parking public dans un environnement recherché. ce bel établissement de 110 m2 et sa jolie terrasse ombragée est devenu au fil des années un lieu emblématique de la ville grâce à ses soirées animées et ses expositions artistiques.
d'une capacité de 50 couverts en intérieur et 50 en extérieur, cette enseigne renommée propose depuis plus de trente ans durant ses 5 jours d'ouverture (du mercredi au dimanche) une cuisine gastronomique traditionnelle associée à une activité de salon de thé les après-midis.
l'étude des bilans comptables révèle un ca en constante évolution et un ticket moyen de 35€/personne, constituant ainsi une belle opportunité pour un couple en recherche d'une affaire familiale à fort potentiel à reprendre pour un loyer de 1 300€ ht/hc/mois, très modéré pour ce secteur privilégié.
une réserve est également proposée en annexe pour 264€/ mois.
3 salariés à temps plein seraient à maintenir ( deux en cuisine ainsi qu'une serveuse ).
les + de ce bien :
- belle affaire familiale bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans
- emplacement privilégié et présence d'une grande terrasse
- ca en constante évolution
- loyer modéré pour ce secteur
- potentiel de développement au choix du repreneur
bilans fournis sur demande après première visite.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 237 666 - greffe de evry) christelle benezit entrepreneur individuel 06 30 07 06 00 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.858703)

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 22/05/2024    Vente restaurant - 56 Morbihan 702 000 € 
Vannes (56) restaurant.
affaire de direction à très forte notoriété.
magnifique établissement, cadre atypique, agencement soigné, équipe professionnelle en place.
restauration de type traditionnelle, riche et variée.
capacité 200 couverts. chiffre d'affaires 800 k€
cuisine ergonomique, matériels adéquats pour tout type de production.
flux constant, clientèle posée, locale, d'affaires, d'entreprises .
terrasse et stationnement.
fermeture 3 jours semaine.
congés vacances scolaires et 15 jours en été.
affaire idéale pour professionnel averti en recherche d'un établissement notoire, et d'une réelle qualité de vie.
me contacter pour plus d'informations.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 864 380 - greffe de vannes) willy desmoulieres entrepreneur individuel 06 08 41 19 46 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.854795)

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 13/02/2024    Vente restaurant - 29 Finistère 710 000 € 
dpt finistère sud (29), à vendre un fonds de commerce de bar brasserie pizzeria, licence 4, du midi, situé dans une galerie marchande d'un hypermarché. ouvert du lundi au samedi, de 8 h 30 à 20 h 30 car l'affaire dispose d'un accès direct extérieur. l'affaire dispose d'une surface de 212 m2, de 86 places en salle, d'une terrasse dans la galerie d'environ 25 places et d'une terrasse extérieure d'environ 45 places. ca en progression supérieur à 800k€.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 319 238 - greffe de brest) patrick tromelin entrepreneur individuel 06 03 05 07 72 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.842980)

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 21/03/2024    Vente hôtel - 83 Var 714 560 € 
toulon (83) hôtel bureau, 25 chambres et sanitaires rénovées, climatisation, centre ville, ca 352ke, taux occupation 80%, ebe 114ke, loyer 43ke, gestion optimisée, 2 montées d'escaliers 4 et 5 étage sans ascenseur, faible charges de fonctionnement, bon état général, possibilité d'acquérir une partie des murs.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.844494)

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 21/04/2024    Vente restaurant - 76 Seine-Maritime 740 000 € 
magnifique restaurant, bar situé en bord de mer avec une vue imprenable sur l'océan. ce charmant établissement dispose d'une salle spacieuse, de deux vérandas lumineuses et d'une terrasse ensoleillée, offrant un cadre idéal pour accueillir jusqu'à 60 tables en intérieur et 30 tables en terrasse. parfait pour les clients en quête d'une expérience culinaire unique et d'un moment de détente face à la mer. ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un lieu de vie et de convivialité prisé des visiteurs et des habitants de la région.
pour le stationnement aucun problème un grand parking gratuit est disponible pour les clients.
vous souhaitez une affaire prospère en ouverture saisonnière elle est faite pour vous.
pas de travaux à prévoir ni aucun investissement, un personnel saisonnier, une affaire clé en main.
n'hésitez plus contactez-moi pour organiser une visite.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 378 934 - greffe de le havre) michaël geffroy entrepreneur individuel 06 34 02 80 11 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.854762)

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 15/06/2024    Vente restaurant - 17 Charente-Maritime 826 000 € 
Située en emplacement n°1, avec une vue panoramique sur les marais ostréicoles. A vendre les murs et le fonds de aquacole d'un bar à huitres et dégustation de fruits de mer renommé, d'une surface d'exploitation totale de 321m², dont pour la dégustation une salle 55m² et 3 terrasses abritées de 84m². l'ensemble édifié sur une propriété privée de 1,8 hectare de marais le long de la route touristique de boyardville. il s'agit d'un établissement ostréicole typique, chaleureux, localisé au coeur des marais ostréicoles sur la côte est de l'ile d'oléron. l'affaire est constituée de belles surfaces d'exploitation avec 1 salle de restaurant et 3 terrasses extérieures qui offrent un panorama unique sur les marais ostréicoles, dédiés à la clientèle oléronaise, saisonnière et de passage en quête de dégustation de produits frais les pieds dans l'eau. hors saison, possibilité d'accueillir des groupes, séminaires et évènements familiaux. cette adresse réputée pour l'authenticité, la qualité et la valorisation des fruits de mer frais et produit du territoire insulaire oléronais, spécialisé notamment dans les traditionnelles églades de moules, des plateaux de fruits de mer, des huitres chaudes, crevettes, langoustines. un grand parking privé situé attenant à la propriété est réservé à la clientèle. Activité très rentable avec une fréquentation moyenne de 210 couverts par jour en haute saison produisant sur 3 ans un ca moyen de 415.410 € pour un ebe(r) moyen de 197.465 €. la capacité d'accueil est de de 50 couverts abrités et 140 couverts en 3 terrasses. les équipements professionnels ostréicole et le matériel et équipement de cuisine sont en excellent état, pas d'investissement à prévoir. effectif salarié uniquement saisonnier. la cession de cette affaire est une vente indissociable murs et fonds aquacole et exclusivement réservée à un repreneur professionnel ostréicole, ou une personne ayant suivit une formation spécifique, pour une exploitation identique en "dégustation de fruits de mer".
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.862647)

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 29/08/2024    Vente hôtel-restaurant - 73 Savoie 864 000 € 
A vendre fdc / murs pour ce bar licence 4, hôtel 18 chambres en activité, plus 7 chambres à rénover, ascenseur, restaurant avec salle à manger 50 places assises uniquement le soir sauf le dimanche, logement de fonction, ca restreint 98ke, activité possible à l'année, emplacement numéro 1 face à la gare, fort potentiel pour une activité globale bar hôtel restaurant ou meublée, surface total 752m2, système de chauffage à revoir, vente cause retraite.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.857985)

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 09/04/2024    Vente hôtel - 83 Var 958 360 € 
Toulon (83) hôtel - bureau, fdc et une partie des murs, 25 chambres rénovées, 1 appartement rdc, climatisation, centre ville secteur port, ca 352ke, taux occupation 80%, ebe 114ke, gestion optimisée, 1 montée d'immeuble 4 étages 16 chambres loyer 25ke, 1 montée d'immeuble 5 étages avec 9 chambres et un petit appartement rdc vendu avec le fdc loyer actuel 17ke, faible charges de fonctionnement, 3 veilleurs de nuit, 2 femmes de ménage, nombreux travaux réalisés, bon état général, affaire seine, vente cause retraite.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.844492)

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 13/04/2024    Vente restaurant - 29 Finistère 1 041 200 € 
proche morlaix (29), vend fonds de commerce de bar restaurant situé dans une ville balnéaire de bord de mer. l'affaire bénéficie d'un magnifique emplacement avec une très belle vue dégagée et de vastes locaux parfaitement aménagé avec une salle d'une capacité d'environ 70 couverts, une terrasse couverte de 50 couverts et des installations techniques et de production en parfait état. fonctionnement à l'année avec une activité saisonnière assez marquée, 6 semaine de congé, fermé, hors saison, lundi, dimanche et jeudi soir.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 319 238 - greffe de brest) patrick tromelin entrepreneur individuel 06 03 05 07 72 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.853344)

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 22/01/2024    Vente restaurant - 73 Savoie 1 096 000 € 
maurienne, domaine des sybelles, dans une station familiale, vente d'un fonds de commerce de restaurant, bar. ce restaurant est idéalement situé en front de neige. le restaurant a une capacité de 85 couverts en intérieur, une terrasse sud avec vue sur les pistes de 150 couverts. ca de 1 040 000 euros ht pour 6 mois. ebe retraité avant rémunération des gérants 350 000 euros. le loyer de 87 600 euros/an, compris logement pour les saisonniers de 11 chambres. dossier remis après signature d'un engagement de confidentialité.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.841023)

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 30/08/2024    Vente café-restaurant-hôtel - 73 Savoie 1 100 000 € 
à vendre chambéry (73), fonds de commerce comprenant un bar, hôtel et restaurant. établissement 3 étoiles avec 36 chambres réparties sur 4 étages, accessibilités par ascenseur. chiffre d'affaires 2024 de 1 150 000 € et excédent brut d'exploitation de 250 000 €. l'équipe se compose de 15 salariés. le restaurant dispose de 25 places assises, le bar de 20 places et une terrasse de 36 places. offre de restauration traditionnelle avec 5 services le midi en semaine, et service de snacking et plats cuisinés de 7h00 à 21h00. ouvert toute l'année. répartition du chiffre d'affaires 2023 : hôtel 52%, restauration 21%, bar 27%. bar avec licence 4 et salle de séminaire. nouveau bail commercial avec loyer révisé, sous-sol, chauffage au gaz de ville avec possibilité de raccordement au chauffage urbain, et option d'installation de la climatisation dans les chambres. assainissement tout à l'égout, aucun travaux à prévoir. vente pour raisons familiales. nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.868291)

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 10/10/2023    Vente hôtel - 31 Haute-Garonne 1 400 000 € 
proximite toulouse (31). rare. cession d'un fonds de commerce d'un hôtel - bureau ** sous enseigne (plus de 60 numéros) implanté en centre ville et proche d'un coeur historique avec 60 places de parking. les séminaires ou l'évènementiel sont à développer sur une surface de 600 m² en rdc avec plusieurs salles à géométrie variable (murs mobiles). l'activité de restauration pourra être renforcée avec un ca possible entre 200 000 et 300 000 euros ht. cette activité sera liée au projet de développement de l'évènementiel (congrès- séminaires). un logement de fonction (maison t3 de 80 m² ), séparé de l'hôtel, est destiné aux exploitants ou à un personnel de l'établissement, en cas de délégation.
ca hébergement (hors restauration) attendu en 2023 : 1 000 000 €. to sur 2023 : 64 %. marché assuré pour 2023 suite à un évènement corporate régional. résa assurée avec des tours opérateurs. pmc 2022: 55 euros . nombre de chambres vendues 2022 : 11983 attendues en 2023: 15 455 . ca restauration en 2023: 140 000 euros attendus
affaire destinée à un duo de managers en recherche de projet durable.
dossier complet transmis à l'acquéreur après un entretien et une signature d'une fiche de confidentialité. accompagnement complet dans les dossiers agréments et bancaires. agent formé au métier du hcr et inscrit à l'orias et iob 3 (récupération de tva sur les honoraires de transaction).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.830233)

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 29/02/2024    Vente hôtel-restaurant - 13 Bouches du Rhône 1 500 000 € 
commerces & entreprises - cession murs et fonds de commerce hôtel - restaurant.
exclusivité.
bâtisse provençale située entre le massif de la sainte baume et la montagne sainte victoire, à 20 min d'aubagne et à 40 min d'aix-en-provence.
site apprécié pour les balades, les randonnées.
visibilité depuis la départementale et facilité d'accès par l'a52.
ancienne bergerie, les lieux ont été transformés pour accueillir un hôtel - restaurant dans les années 50.
l'établissement a été entièrement et patiemment rénové depuis la reprise par une famille amoureuse des lieux.
surface des bâtis 650 m² environ, terrain en zone naturelle protégée de plus de 20 ha.
ce site emblématique héberge aujourd'hui un restaurant semigastro en activité, reconnu pour sa cuisine gourmande ainsi que 6 chambres.
l'activité hôtellerie reste à développer, possibilité d'aménagements complémentaires afin d'augmenter la capacité d'accueil.
la belle terrasse ombragée avec ses platanes centenaires et son bassin confère aux lieux un charme bucolique en saison estivale.
parking réservé à la clientèle pouvant accueillir plus de 100 stationnements.
les lieux peuvent également accueillir des événements festifs (réception, baptême, mariage) et professionnels.
bâtisse principale :
belle salle de restauration entièrement rénovée en 2022 avec 2 cheminées.
cuisine professionnelle équipée en matériels pro chr.
capacité 80 à 100 couverts. ticket moyen 50 €.
hall d'accueil avec desk entièrement rénové.
bureaux et salle de réception pouvant accueillir 30 couverts au r1.
grenier aménageable avec électricité.
grand atelier, local technique.
chargeur pour véhicule électrique, adoucisseur d'eau.
contrôle des installations électriques effectué.
appartement de fonction au r+2 de 130 m² environ, entièrement rénové par un architecte d'intérieur, avec cheminée en fer forgé design, salon vitré avec vue sur la forêt, 3 chambres avec salle d'eau, dont une suite parentale de 50 m² environ avec une salle de bain ouverte en marbre équipée d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne avec mitigeur encastré et d'une double vasques, wc. cuisine ouverte avec îlot central.
salle de sport, local technique.
plusieurs terrasses (400 m² environ) et piscine 9 x 4.
annexes / hôtellerie :
6 chambres rénovées en 2019 et 2022, réparties dans deux bâtiments annexes.
1 chambre quadruple, 1 chambre twin avec 2 lits jumeaux et 4 chambres double climatisées équipées d'un écran plat.
chiffre d'affaires 2023 : 437 000 € ht.
excédent brut d'exploitation retraité : 50 000 € environ.
etablissement ouvert midi et soir du jeudi au dimanche et le lundi en été.
fermeture 8 semaines par an, soit activité sur 10 mois environ.
clientèle régionale d'habitués et touristique en période estivale.
cession pour raison de déménagement à l'étranger.
accompagnement et passage de main assurés par les propriétaires actuels.
effectif 5 salariés.
les atouts clés de l'établissement :
facilité d'accès et visibilité.
lieux entretenus méticuleusement.
excellente notoriété.
environnement.
larges perspectives d'exploitation et de croissance.
cession indissociable murs et fonds de commerce.
dossier complet contre signature d'un engagement de confidentialité.
capacité de financement requise.
ei stéphanie thuillier - spécialiste commerces et entreprises.
murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale.
des pros au services des pros.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.845947)

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 05/04/2024    Vente hôtel - 16 Charente 1 886 800 € 
charente - hôtel - bureau (murs et fonds) situé au coeur de ville, proche des commodités et du centre historique et touristique de la ville.
cet établissement exploité sous enseigne nationale propose plus de 30 chambres confortables et biens équipées (climatisation-tv.......) un bar avec licence iv- une salle de petits déjeuners- un salon- parking....)
clientèle professionnelle et touristique
l'hôtel respecte l'ensemble des normes nécessaires à l'activité et les installations sont en très bon état et entretenues régulièrement.
bel appartement privé
ca supérieur à 490 000€
très belle affaire avec une excellente rentabilité.
me contacter pour tous renseignements.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.846273)

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 13/02/2024    Vente hôtel - 04 Alpes de Haute-Provence 1 960 000 € 
venez découvrir cet hôtel de charme niché en pleine campagne, dans un cadre verdoyant et bucolique à proximité immédiate de forcalquier, à toute juste 15 minutes de l'autoroute et 1 heure de l'aéroport de marseille.
ce lieu harmonieux de 2,2 ha avec ses grands arbres, son mas en pierres du 18ième siècle et ses installations ; ainsi que les prestations proposées, en font un bel éco-lodge respectueux de l'environnement et de ses clients qui viennent ici se ressourcer.
le grand mas en pierres de 540 m2, rénové récemment, dispose de 14 chambres et suites, haut de gamme, façonnées et décorées dans une démarche écoresponsable avec des matériaux chinés dans la région.
ce mas est composé de :
o 4 suites de 36 à 45 m2 (dont 1 avec accès pmr)
o 4 chambres supérieures de 26 à 27 m2
o 5 chambres standards de 20 à 24 m2
o 1 chambre pour la direction de 32 m2
o 1 salon de 90 m2 avec un bel et ancien poêle à bois
o 1 salle à manger (avec cuisinette) de 32 m2
o 1 cuisine équipée de 20 m2
o 1 terrasse avec salon, rôtissoire et plancha.
toutes les chambres disposent d'une salle de douche, de wc séparés, d'un minibar, d'une literie d'exception, d'une télévision et d'un salon extérieur.
les propriétaires actuels proposent un service de restauration, ainsi que des pratiques corporelles douces (réflexologie, méditation, pilate, taï chi chuan, yoga, ...).
un second bâtiment abrite trois petites chambres de 12 m2 à 14m2 et un logement de gardiens.
et vous disposez également d'un dortoir extérieur pour préparer le sommeil en admirant un des ciels le plus étoilé et pur d'europe.
de belles prestations attendent les hôtes pour des activités de détente, de loisir et sportives : piscine de 12 × 6 m avec abri sur rail, tennis, beach-volley, salle de fitness, sauna infrarouge, jacuzzi, parcours de santé, dojos (90m2 et 28m2), terrain de pétanque, spots de méditation et cabinet olfactif.
une source d'eau vient augmenter le magnétisme des lieux.
un domaine idéal pour une escapade dans le luberon, dans un cadre intimiste et propice à la détente.
a vous de vous inspirer de ces lieux pour modeler ce domaine à votre façon.
une demande forte sur le secteur et le potentiel du domaine vous permettront le développement d'une activité rémunératrice intéressante, en ligne avec celle existante.
les informations financières seront communiquées sur demande et après analyse du dossier du repreneur.
le diagnostic de performance énergétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 152 834 - greffe de manosque) françois muller entrepreneur individuel 06 85 56 38 26 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.839829)

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