© DR Mark Watkins suggère le lobby, une salle de réunion, un rooftop ou toute autre “place perdue” pour positionner un espace de coworking. Il ajoute que si celui-ci donne sur la rue, telle une vitrine, “c’est mieux pour attirer une clientèle extérieure”. “Car le monde appelle le monde : un lobby animé, c’est de l’image”, complète Florian Bitker. Par ailleurs, Mark Watkins préconise d’éviter un sous-sol et de privilégier la lumière naturelle. Enfin, côté superficie, “il faut compter un minimum de 50 à 80 m2 pour 10 à 15 postes de travail”, selon le fondateur de Coach Omnium. Pour Mark Watkins, l’équipement d’un espace de coworking doit comprendre avant tout “des tables, de la connectique et du wifi à très haut débit”. Une imprimante peut être une valeur ajoutée. Mais pas que… Nathalie Ménardais, directrice marketing de Sokoa, fabricant de mobilier de bureau, souligne aussi l’importance du confort des assises. Lors de la journée Le Contract dans tous ses états !, orchestrée par l’Ameublement français en décembre dernier à Paris, elle a rappelé que les espaces de travail sont devenus des “lieux de vie” inspirés par “la modularité” d’un canapé ou d’un fauteuil. Conséquence : “Les lignes des assises ergonomiques s’adoucissent, pour convenir à des univers hybrides”, a-t-elle expliqué. Florian Bitker ajoute quant à lui que “lors de la rénovation d’un hôtel, il ne faut pas hésiter à doubler, voire tripler, le nombre de prises électriques pour transformer un rez-de-chaussée en lieu de vie ouvert et connecté au quartier”. Enfin, si l’on part de zéro, l’investissement minimum pour équiper et aménager un espace de coworking est estimé à 500€ le mètre carré, selon l’enseigne de coworking Deskopolitan. 1. Choisir le bon endroit dans l’hôtel 2. Investir pour équiper et aménager l’espace Le Club, au rez-de-chaussée de l’hôtel Okko à Cannes. Le rendez-vous des Professionnels de l’Hospitalité en Europe Montpellier - Parc des expositions 3,4&5 NOV. salonsett.com
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