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Hôtellerie
En France et à l’international
La chaîne prévoit d’ouvrir 4 000 chambres en 2013, dont 1 290 dans l’Hexagone. Plusieurs marchés sont concernés en Europe de
l’Est et dans le pourtour méditerranéen.
B&B Hôtels
accélère son développement
L
’
année 2013 a bien
débuté pour B&BHôtels.
La chaîne vient de
finaliser un partenariat
avec la société polonaise
BRE Leasing qui a
racheté en leasing
les murs de l’hôtel
Warsawa-Okiecie (à Varsovie), à hauteur
de 8,5 M€. Cet apport de liquidités va
permettre à la chaîne de poursuivre son
développement dans ce pays :
“
Nous
sommes ravis de cet accord qui reste une
opération de financement relativement
sophistiqués, et qui va nous aider à
mener à bien notre développement”,
déclare
Laurent Bonnefous
,
directeur
du développement de la marque.
En Pologne en effet, les ouvertures sont
prévues au rythme d’un à deux hôtels
par an avec pour objectif d’atteindre
douze hôtels d’ici à 2015 :
“
Nous en
avons déjà deux en construction, l’un à
Wroclaw qui ouvrira en 2013 et l’autre
à Lodz qui ouvrira en 2014”,
poursuit
le directeur. Mais le développement
passe aussi par les marchés phare. La
France, le marché historique de B&B,
devrait d’ici à fin 2013 posséder un parc
de 221 hôtels avec 15 380 chambres. Le
repositionnement de la marque ibis, du
groupe Accor dans l’Hexagone (hôtels
ibis, ibis Styles et ibis Budget) ne semble
pas avoir eu de conséquences pour B&B.
“
La chaîne y poursuit son rythme de
développement, à raison d’une quinzaine
d’hôtels par an, dont environ la moitié
en franchise”
,
ajoute Laurent Bonnefous.
FILIALES ET FRANCHISES
“
Le choix de la franchise annoncé dès
2012
a accéléré notre croissance et
modifié la typologie des nouveaux hôtels.
Globalement, les filiales correspondent
à des hôtels de grosse capacité situés
dans les grandes capitales ou sur
la Côte d’Azur, alors que les hôtels en
franchise sont plus petits, souvent
en reconversion. En 2012, le réseau a
accueilli 730 chambres supplémentaires
en filiale et 150 en franchise. En 2013,
nous prévoyons six hôtels en filiale
soit 569 chambres et 18 hôtels
en franchise soit 721
chambres”,
ajoute le directeur.
L’Allemagne, le deuxième
plus gros marché avec
un peu moins de 5 000
chambres, est aussi celui qui se
développe le plus rapidement
avec une augmentation
de 1 500 chambres environ par
an.
“
En 2013, nous prévoyons 16
hôtels supplémentaires pour 1 600
chambres”
,
précise Laurent Bonnefous.
Dans les pays de l’Europe de l’Est,
indépendamment de la Pologne,
la République tchèque est aussi
une destination d’avenir pour B&B,
qui ouvrira en juillet un hôtel de
60
chambres à Prague.
27 000
CHAMBRES EN 2015
Enfin, dans le pourtour méditerranéen,
un deuxième hôtel réalisé en franchise
ouvrira à Evora au Portugal, et l’enseigne
ouvrira son premier hôtel au Maroc,
à Rabat, dans trois mois. Pour Laurent
Bonnefous, la nouvelle
stratégie mise
en œuvre par B&B dès
2012
dans le cadre de
l’ouverture à la franchise
commence
à payer :
“
Nous assistons
à une accélération qui
a débuté en 2012 et va
se poursuivre jusqu’en 2015, où nous
prévoyons d’avoir un parc de 27 000
chambres.”
Pour autant, la chaîne garde
la tête froide et avance de façon logique.
“
Nous cherchons à nous développer
dans des destinations déjà ouvertes,
afin de capitaliser sur notre marque et
notre notoriété. Nous n’adoptons pas
la même stratégie partout. Ainsi,
en France, le développement passe
par un mix entre franchise et filiale,
dans les pays de l’Europe de l’Est,
nous privilégions les filiales, quitte à
externaliser les murs après coup, et nous
nous développons en franchise sur le
pourtour de la Méditerranée”,
précise
Laurent Bonnefous.
X. S.
En 2 et 3 étoiles
La Société hôtelière de placement a créé 133 nouvelles chambres dans deux gammes différentes.
Deux hôtels ibis dans le centre-ville de Nîmes
D
epuis quelques semaines,
la zone d’activités de la gare
de Nîmes (30), en centre-
ville, compte deux nouveaux
hôtels ibis. Le premier, un
ibis Styles 3 étoiles, compte
78
chambres qui répondent,
par leur surface, leur confort et
leur équipement, aux nouveaux
critères de l’enseigne.
“
À partir
de 91 €, les voyageurs pourront
y bénéficier d’un forfait
comprenant la chambre, une
connexion wifi illimitée et le petit
déjeuner. L’esprit de la marque
s’illustre aussi par des attentions
supplémentaires telles qu’une bouteille
d’eau offerte dans la chambre, ou encore
le meuble de convivialité dans lequel
café et thé sont en libre-service toute la
journée. Un espace de jeu a également
été agencé dans le lobby.”
Par ailleurs, un
ibis Budget (2 étoiles) de 55 chambres a
été aménagé dans le même bâtiment.
CLIENTÈLE PROFESSIONNELLE
Un ensemble qui vient sans doute
remettre en cause l’équilibre de
l’offre hôtelière nîmoise mais répond
également à une attente, comme le
souligne
VictoriaMagnani
qui se
partage entre la direction de ces deux
établissements et celle de l’ibis de
Martigues.
“
Il y a une demande, en
particulier lors des congrès, pour ce
type d’hôtels. Mais bien entendu,
nous sommes dans l’attente d’un
vrai palais des congrès pour
développer cette activité. Nous
touchons également une clientèle
professionnelle. Désormais, notre
effort doit porter vers le public
touristique.”
La Société hôtelière
de placement, déjà propriétaire
de l’hôtel ibis Nîmes-ouest, a pour
objectif d’en ouvrir deux autres à
Lunel (2014), et un à Narbonne.
JEAN BERNARD
Ibis Styles et ibis Budget Nîmes
gare centre
eì 00)ì 3-77=ì(T 2+0%7ì
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Juste derrière la gare de Nîmes, les deux
hôtels ont été aménagés dans le même
En bref
Mandarin Oriental finalise
l’achat de l’immeuble
de son hôtel parisien
Mandarin Oriental Hotel Group
vient de finaliser l’acquisition en
pleine propriété de l’immeuble
du Mandarin Oriental Paris et de
ses deux boutiques. Ils ont été
acquis pour la somme de 290 M€
auprès de la Société foncière
lyonnaise conseillée par Jones
Lang LaSalle Hotels & Hospitality.
L’immeuble, d’une surface de
17 400
m
2
,
a enregistré 10,7 M€
de revenus locatifs. Mandarin
Oriental Hotel Group possède
ou gère uniquement un portefeuille
de 45 hôtels, soit plus de
11 000
chambres dans 28 pays, dont
19
hôtels en Asie, 13 aux Amériques,
et 13 dans la région Europe,
Moyen-Orient, et Afrique du Nord.
