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FDC restaurant BORDEAUX centre avec terrasse Belle vitrine de 7 mètres pour ce restaurant de 100 m2 en rez-de-chaussée en parfait état, avec extraction sur le toit, sous sol de 25 m2, toilette aux normes handicapés. L'établissement dispose d'une cuisine équipée, de 35 places assises et de 15 places en terrasse. Loyer 5000 €/mois payable au trimestre, provisions pour charges mensuelles 50 €, chiffres d'affaires 363 000 € HT Beau potentiel de développement. Honoraires de 6.666 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie HERNANDEZ Inscrite au RSAC de BORDEAUX 478 061 773, Tel : 06 63 68 51 91, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/hernandez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. : 194224SH
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avec 36 places assises, cette affaire bénéficie d'un emplacement numéro 1, idéalement située dans un quartier central d'une ville verte, dynamique, culturelle, paisible et aérée de l'agglomération de bordeaux. actuellement, le restaurant propose une cuisine italienne savoureuse, allant des entrées aux desserts, en passant par de délicieuses assiettes de pâtes et d'excellentes pièces de viande.
les propriétaires actuels ont su fidéliser une clientèle régulière tout au long de leurs 15 années d'exploitation grâce à leur disponibilité et leur professionnalisme.
ouvert du mardi au samedi de 12h à 14h et de 19h à 21h30, avec une fermeture le dimanche, le lundi et le mercredi soir, cette enseigne de qualité a su mettre en valeur son emplacement de choix.
la salle a été rénovée avec beaucoup de goût, préservant l'authenticité des lieux, ce qui ajoute au charme de l'établissement.
le chiffre d'affaires s'élève à 267 000 euros ht, et le bail 3/6/9 a été renouvelé en 2019.
le loyer mensuel est de 1.608 euros hors tva, sans taxe foncière à prévoir. cette affaire présente une excellente rentabilité.
cession du fonds de commerce 159.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 369027 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
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Audenge 33980 : nous proposons à la vente un restaurant idéalement situé sur le bassin d'Arcachon.
cet établissement, renommé et bien établi, ouvert toute l'année, période pendant laquelle il génère un chiffre d'affaires régulier.
caractéristiques principales :
- **emplacement privilégié** : situé dans une zone à forte affluence touristique, offrant une visibilité optimale et un cadre exceptionnel. vue sur le bassin d'Arcachon
- **chiffre d'affaires** : supérieur à 500.000 euros chaque année, garantissant une rentabilité solide.
- **bail récent** : le bail commercial a été récemment renouvelé, assurant une stabilité à long terme.
le loyer s'élève à 8.000 euros hors-taxes par année.
prix de vente du fonds de commerce est proposé à 680.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
large plage horaire à développer : actuellement fermé 2 mois par année.
ce restaurant représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration souhaitant investir dans une affaire prospère, située dans une région dynamique et attractive.
pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant florissant sur la côte atlantique !
visite et renseignements : eric au 0678065876 ou henri au 0622781985, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : e.elias@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 301897. en tant que professionnel, nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 378609
non soumis au dpe.
éric elias (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 453 983108 - .
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MONTALIVET centre, a vendre RESTAURANT TRADITIONNEL sur l'axe principal qui mène à l'océan, fonctionnant de MAI à SEPTEMBRE pour le moment mais pouvant être exploitré toute l'année car la station balnéaire accueille des touristes de janvier à décembre. Le chiffre d'affaires avoisine les 400 000 euros, sur la période évoquée, il y a donc possibilité de l'augmenter significativement. Le personnel en saison se compose de 7 personnes en plus du patron, pour servir 250 couverts par jour environ....Nous disposons également d'un appartement attenant au fonds de commece de 60 m2 environ qui s'avère être bien utile pour un candidat venant de loin. Loyer mensuel modique de 2000 € HT, bail en cours signé le 1er juin 2016.Taxe foncière à la charge du preneur de 400 €. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - René AMBROISE Inscrit au RSAC de BORDEAUX 442 190 872, Tel : 06 11 22 21 62, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/ambroise Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. : 193386RA
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Secteur Libourne - bar restaurant avec licence IV.
Entre Bordeaux (40 mn) et Périgueux (45 mn), à 20 mn de Libourne et 15 min de Saint-emilion.
daniel raeymackers vous propose cet établissement existe depuis 40 ans disposant :
une salle de bar restauration 26 couverts, une grande salle de 72 couverts, une petite salle de15 couverts, une cuisine de 54 m² et remise de 18 m².
terrasse cadre champêtre de 10 couverts avec plus de possibilité.
appartement de fonction à réhabiliter.
le chiffre d'affaires est de 214 000 euros sur 13 mois.
le loyer est de 950 euros, bail 3/6/9.
prix du fonds de commerce 83 500 euros d'honoraires à la charge du vendeur..
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 404 540 254 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 375823 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 - .
daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 - .
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pub et restaurant prospère dans une station balnéaire du bassin d'arcachon
découvrez ce charmant pub et restaurant situé au coeur du bassin d'arcachon. ouvert depuis le 1er septembre 2015, cet établissement dispose d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation dans la région.
caractéristiques principales :
emplacement central : idéalement situé, cet établissement profite d'une forte affluence locale et touristique.
terrasse accueillante : l'établissement dispose d'une très grande terrasse.
licence 4 et cuisine appréciée : avec une licence 4 en place, ce pub propose également une cuisine de qualité, attirant ainsi une clientèle en quête de saveurs authentiques.
horaires flexibles : ouvert du mardi au samedi en continu, avec des fermetures tardives les soirs animés.
performance financière solide : le pub a réalisé un chiffre d'affaires de 823 000 euros en 2022 et 800 000 euros en 2023
bail commercial renouvelé : le bail commercial 3/6/9 a été récemment renouvelé, offrant une stabilité à l'exploitation.
loyer attractif de 2865 euros par mois.
prix de vente : 560 000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 342655 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
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Libourne (33 500 ) emplacement 1er choix.
philippe chamoux vous propose le fonds de commerce de ce restaurant plein de charme, de cuisine traditionnelle de 250 places assises sur une surface totale de plus de 300 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement.
cet établissement bénéficie d'une belle clientèle fidélisée.
grande terrasse assurant une forte visibilité.
grande facilité de parking.
loyer : 2400 ht mois.
- 2 grandes salles pouvant accueillir 130 couverts avec espace bar complétée par une grande terrasse de 120 places.
le bien bénéficie de nombreux atouts :
- emplacement n°1
- cuisine professionnelle parfaitement équipée : extraction, chambres froides, espace grill, local plonge, local pâtisserie, local lingerie, réserves...
local aux normes pmr
- cadre très accueillant avec décoration récente de qualité
- correspond à tout type de projet en terme de restauration
détails chiffre d'affaires, activité sur demande
un beau potentiel à saisir .... un développement est encore possible en élargissant les créneaux d'ouverture assurant ainsi une bonne marge de progression !
points forts :
- emplacement n°1 avec parking
- pas de travaux à prévoir
- convient à tout type de restauration
prix : 625.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com. spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe chamoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 393 065 230 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 359364 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
philippe chamoux (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 393 065 230 - .
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Découvrez ce restaurant familial emblématique de bordeaux, situé sur la rive droite, à proximité de la rocade.
fondé il y a plus de 50 ans, cet établissement est bien connu des bordelais et offre un cadre idéal pour la réception de groupes, avec une capacité d'accueil exceptionnelle.
caractéristiques du restaurant :
superficie : 600 m²
salles : 5 salles, dont une salle principale avec cheminée et baies vitrées, 3 salles secondaires avec ambiances distinctes, une alcôve pour des repas intimes, et une vaste terrasse arborée.
terrasse : idéale pour les beaux jours
parking : capacité d'environ 20 places
coin bar : présence d'un bar et licence iv
réserve et appartement privé : espace de stockage généreux et logement privé
conditions de location :
loyer mensuel : 5.000 euros
type de bail : commercial 3/6/9
performance financière :
chiffre d'affaires : 700 000 euros
horaires d'ouverture :
tous les midis
vendredi soir et samedi soir
cet établissement est idéal pour les entrepreneurs dans le secteur de la restauration, offrant une opportunité unique de reprendre une affaire prospère avec une clientèle établie. sa localisation stratégique, ses vastes espaces et sa réputation font de ce restaurant une valeur sûre pour tout projet d'investissement.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 372440 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
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Découvrez ce vaste restaurant de 404m², bénéficiant d'une localisation exceptionnelle au coeur d'une zone commerciale très dynamique sur le bassin d'Arcachon.
Avec ses installations complètes et une grande terrasse, cet établissement est idéalement équipé pour offrir une expérience gastronomique remarquable.
Caractéristiques du restaurant :
-surface totale : 404 m², incluant 43 m² de mezzanine
-capacité d'accueil : 110 couverts à l'intérieur, 100 places en terrasse.
aménagements intérieurs :
-zones de service : entrée/snack, comptoir caisse restaurant, bar restaurant
-cuisine : complète avec plonge, labo, stockage de boisson, économat, deux chambres froides, zone de déballage
-sanitaires : pour le public
-stockage : mezzanine pour stockage sec, cave/réserve
espaces additionnels :
-vestiaire : homme / femme
-confort du personnel : wc, douche
-bureau : pour la gestion administrative
conditions de bail et charges :
-durée du bail restant à courir : 5 ans et 7 mois
-loyer annuel brut : 54 084 euros ht et hc
-provision annuelle sur charges : 11 908 euros
effectif : 12 employés
Situé sur le bassin d'Arcachon, ce restaurant est une formidable opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur cherchant à exploiter ou à développer une activité de restauration. la proximité avec une zone commerciale dynamique et l'offre diversifiée en restauration font de cet établissement une entreprise lucrative et attractive.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 374973- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
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