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Vente pizzeria, crêperie
56 - Morbihan
: 4 annonces
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19/09/2025
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frédéric fresneau vous propose, dans une station balnéaire emblématique du morbihan, cette crêperie de renom, idéalement située et parfaitement équipée.
d'une surface totale d'environ 250 m², l'établissement offre :
- un intérieur pouvant accueillir 100 couverts,
- une belle terrasse de 100 places assises, idéale pour la saison estivale.
la cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un matériel professionnel complet, avec chambre froide positive et chambre froide négative. extraction aux normes. l'agencement comprend également un vestiaire, un bureau et des réserves .
entièrement rénovée il y a 6 ans, cette crêperie est un outil de travail clé en main.
chiffre d'affaires moyen : 430 000 euros
ebe retraité : 128 000 euros
une opportunité rare dans un secteur très recherché, alliant confort de travail et potentiel de développement.
cession du fonds : 418.000 euros hai, dont 38.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 380.000 euros net vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 421522 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 - .
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418 000 €
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frédéric fresneau vous présente en exclusivité cette pizzeria artisanale au coeur d'un quartier dynamique et recherché d'une grande ville du morbihan. réputée pour la qualité de ses produits et son savoir-faire, cette affaire clé en main bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente visibilité et d'un cadre de travail agréable.
l'établissement propose près de 40 couverts en salle et dispose d'une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 26 personnes, idéale pour la belle saison.
le service s'organise sur place, à emporter et en livraison, avec des horaires adaptés à la vie locale.
la cuisine, bien équipée, comprend notamment un four à pizza, une table réfrigérée, une chambre froide et une chambre négative, permettant une production efficace et optimisée. l'agencement est fonctionnel et ne nécessite aucun investissement à court terme.
le chiffre d'affaires est en nette progression :
- 226 000 euros en 2022,
- 288 000 euros en 2023, avec un ebe important.
l'affaire présente encore de belles perspectives de développement.
idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'installer ou se repositionner dans un cadre de vie agréable, tout en disposant d'un outil de travail rentable et bien tenu.
bail en cours - loyer : 1700 euros ht/hc
prix de vente : 209 000 euros hai, dont 19 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros net vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 416566 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 - .
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209 000 €
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11/01/2025
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frédéric fresneau vous propose cette charmante pizzeria dédiée à la vente à emporter, idéalement située à proximité immédiate de vannes.
reconnu pour sa bonne réputation, cet établissement dispose :
- d'une capacité d'accueil de plus de 20 couverts en salle et 10 places en terrasse, idéal pour la saison estivale.
- d'une cuisine équipée et conforme aux normes, ainsi que d'une réserve et d'un espace de stockage pratique à l'étage.
- de 2 places de parking à disposition pour le confort des clients.
loyer : 590 euros ht/mois.
prix de cession : 71 500 euros hai, dont 6 500 euros à la charge de l'acquéreur, soit 65 000 euros net vendeur.
possibilité d'acquérir les murs au prix de 76 000 euros hai
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 390370 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 - .
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71 500 €
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