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vous recherchez un hôtel non étoilé restaurant tabac dans un village proche de bar le duc
très belle opportunité, avec un fort potentiel de développement
affaire tenue depuis 24ans.
parking en face, stationnement facile
ouvert du lundi au vendredi de 9h à 21h
fermé le samedi et dimanche ( reservé pour le ca traiteur)
congés annuels : 15 jours en mars et 15 jours en août.
clientèle : habitués, entreprises, chasseurs......
ca global en constante progression, 285.000€ au 31/03/2023
ebe recalculé d'environ 100.000€
affaire tenue en couple avec 2 cdi (25h et 12h)
bail commercial 3/6/9,
loyer très faible de 833€ ht/hc/mois, y compris le logement de fonction de 125m2
pas de taxe foncière
commissions de sécurité : avis favorable en date du 20/09/2023 pour 5 ans
capacité de 6 chambres de 13 à 17m2
matériel et agencement complet et professionnel en bon état de fonctionnement
prix des chambres : 44€ ttc
to : 47% sur l'année
capacité du restaurant : 60 couverts et 30-35 en terrasse
nombre de couverts moyen le midi 35€/jour sur l'année et 43€/jour sur l'année.
terrasse sur le coté pour bar ou restaurant
licence iv
nettoyage du linge sur place, pas de contrat
alarme incendie, anti intrusion
système anti feu
pompe à chaleur très récente
fort potentiel de développement :
car actuellement il n'y a pas de développement via internet : booking, tripadvisor
possibilité d'hôtel bureau...............
vous souhaitez vous mettre à votre compte, cette affaire est pour vous !
un dossier complet ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30% (soit environ 40.000€) de votre identité et d'une expérience dans le métier de la restauration
accompagnement complet dans les démarches administratives.
conseillère formée au métier du commerce.
n'hésitez pas à me contacter au plus vite
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.837920)
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philippe levy vous propose à la vente le fonds de commerce de ce château hôtel restaurant exceptionnel situé à 18km de la gare tvg meuse (55 mn de paris).
edifié en 1859, ce château majestueux niché au sein d'un parc de 17 hectares entièrement clôturé ,orné d'arbres remarquables, propose 25 chambres et une restauration gastronomique célèbre dans la région.
présence actuelle d'un spa de 46m²
le château est équipé pour accueillir de nombreuses célébrations familiales (mariages, communions, anniversaires, ?) et professionnelles (séminaires, commémorations, soirées d'entreprises ..). avec une salle de réception de 450m² et une cuisine professionnelle de 120m².
principales caractéristiques :
château bâti entre 1857 et 1859
hôtel restaurant gastronomique 4 étoiles
25 chambres
etude chiffrée pour 16 chambres supplémentaires
3 appartements de de 127m², 146m² et 116m²
6 studios pour loger le personnel (23m², 18m², 23m², 15m², 16m² et 18m²)
surface totale carrez : 2375m² + 283 m² d'annexes
parc clôturé bordé par la meuse : 17 hectares
chapelle, arbres remarquables, héronnière de 40 à 60 nids
loyer annuel : 125.000 euros ht
bail 3/6/9
prix du fonds de commerce : 789.000 euros fai
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 495043572 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf 345 005: - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
philippe levy (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 495043572 - .
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