Avec la reprise en gestion des quatre hôtels de la société qatari Constellation Hotels holding (Hotel du Louvre, Hôtel Concorde Lafayette, Hôtel Martinez et Palais de la Méditerranée), Hyatt Hotels Corporation (1) va doubler son portefeuille en France, avec l'arrivée de 1 724 chambres supplémentaires. Il compte aujourd'hui trois adresses à Paris : Park Hyatt Paris Vendome, Hyatt Paris Madeleine, et Hyatt Regency Paris Charles de Gaulle.

Les quatre nouveaux entrants deviendront le Grand Hyatt Cannes Hotel Martinez pour l'Hôtel Martinez, l'Hyatt Regency Nice Palais de la Méditerranée pour le Palais de la Méditerranée Hotel & Casino, le Hyatt Regency Paris Etoile pour le Concorde Lafayette, et l'Hotel du Louvre qui gardera son nom mais deviendrait un hôtel Andaz, la marque lifestyle et culturelle de Hyatt, après les travaux.

Fleurons du groupe Taittinger

C'est donc la fin d'une histoire pour ces quatre hôtels, rachetés en 2005 par Starwood Capital lors de l'acquisition du groupe Taittinger pour 2,6 milliards d'euros. Un vaste empire au sein duquel se trouvaient les sept hôtels fleurons détenus par la famille. Depuis cette date, Starwood Capital s'est attaché à leur trouver un acheteur.

Le premier sur la liste fut le Lutetia vendu en aôut 2010 pour 145 M€ au groupe Israélien Alrov, suivi par la vente du Crillon racheté par un membre de la famille royale d'Arabie Saoudite, en décembre 2010 pour 250 M€. Depuis elle s'est engagé sur 80 M€ de travaux imminents pour un vrai repositionnement.

1724 chambres

Restaient alors cinq hôtels à vendre dont quatre murs et fonds : l'Hôtel du Louvre (177 chambres), le Concorde Lafayette, (950 chambres) l'Hôtel Martinez à Cannes (409 chambres) et le Palais de la Méditerranée à Nice (188 chambres), le Concorde Opéra n'étant à la vente que pour le fonds seulement. Après plus d'un an de procédure, quatre des hôtels proposés murs et fonds étaient vendus à une société qatari devenue entre-temps Constellation Hotels Holding (2) dont le siège se trouve au Luxembourg, et représentée actuellement par son vice-précident Zaki El Guiziri.

Pour mémoire, la transaction réalisée en juin 2012 avait représenté environ 700 M€ avec une enveloppe de travaux estimés autour de 150 M€ pour les quatre hôtels. D'après nos sources, ce montant pourrait être aujourd'hui revu à la baisse. Le groupe Hyatt s'était alors positionné comme futur gestionnaire des quatre hôtels face au nouvel acquéreur. C'est donc aujourd'hui chose faite. Les hôtels devraient selon Hyatt, être ouverts à la réservation dès le mois d'avril.

 

 Nota :

(1) Hyatt Hotels Corporation, dont le siège se trouve à Chicago est l'une des principales compagnies hôtelières internationales. Le groupe et ses filiales possèdent, gèrent, exploitent des hôtels et des complexes touristiques sous les marques Hyatt, Park Hyatt, Andaz, Grand Hyatt, Hyatt Regency, Hyatt Place, Hyatt House TM.

 
(2) Constellation Hotels Holdings Ltd est une société de portefeuille basée au Luxembourg, dont la fonction est l'acquisition et la transformation d'immeubles en bureaux ou en hôtels de luxe dans les principales capitales européennes.