| 03/02/2026
Vente restaurant - 34 Hérault
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400 000 € |
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Restaurant à vendre MONTPELLIER – Emplacement premium en plein cœur de Montpellier. (restaurant tendance dand les Halles).
Situé en plein centre-ville de Montpellier, au sein des Halles Laissac, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans l’un des secteurs les plus vivants, fréquentés et recherchés de la ville.
À quelques minutes à pied de la Place de la Comédie, véritable cœur névralgique de Montpellier, et à proximité immédiate de la gare SNCF Saint-Roch, l’établissement profite d’un flux constant et varié de clientèle : voyageurs, touristes français et internationaux, actifs du centre-
ville, étudiants et résidents habitués du quartier.
La proximité de la gare constitue un atout commercial majeur, générant un passage continu tout au long de la journée, tandis que la Place de la Comédie attire une clientèle touristique et de loisirs particulièrement propice à la restauration. Cet environnement fait de ce bien une opportunité très recherchée par les acheteurs, l’emplacement étant l’un des critères déterminants de réussite et de pérennité d’un établissement de restauration.
Implanté dans le centre historique de Montpellier (Écusson), quartier piétonnier à forte densité commerciale, le restaurant bénéficie d’une excellente visibilité, d’une accessibilité optimale et d’une synergie naturelle avec les nombreux commerces, services et lieux culturels environnants.
Montpellier est par ailleurs une ville du Sud en pleine croissance, reconnue pour sa qualité de vie, son climat méditerranéen, son fort taux d’ensoleillement et son attractivité touristique tout au long de l’année. La présence d’un important pôle universitaire, avec une population étudiante
nombreuse et dynamique, assure une fréquentation régulière et soutenue, en semaine comme le week-end.
Valorisation financière et opportunité d’investissement
Grâce à son emplacement premium, à son fort flux piéton et à la diversité de sa clientèle (locaux, touristes, voyageurs, étudiants), ce restaurant repose sur une base de chiffre d’affaires solide et
offre de réelles perspectives de rentabilité et de développement pour un repreneur.
Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un fonds de commerce bénéficiant d’une forte valeur commerciale et locative, dans un secteur où la demande reste constante et où les établissements
bien situés conservent durablement leur attractivité. De plus, ce restaurant est parfaitement autonome (ce qui est rare dans une halle car souvent nécessité d’un local ou laboratoire extérieur).
. Motif de la cession :
L’établissement est cédé exclusivement dans le cadre d’un départ à la retraite du propriétaire, et non pour des raisons liées à l’exploitation ou à la rentabilité, garantissant ainsi une transmission saine et sécurisée pour le futur acquéreur.
Francis.rodriguez04@laposte.net - 06.27.40.02.93.
Réf Annonce: 100W6645
Loyer
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